إعطاء الأولوية لموارد الاستثمار في المناطق الصناعية القابلة للاستمرار

قال السيد تران كوك توان، مدير إدارة الصناعة والتجارة، إن مقاطعة فينه لونغ بحاجة بعد الاندماج إلى الاستفادة من فرص التنمية الجديدة. وعلى وجه الخصوص، يُعدّ التوجه نحو التنمية الصناعية والبناء محركًا محتملًا وفعالًا للنمو، لذا يجب توفير أراضٍ نظيفة لتهيئة الظروف المواتية لجذب الشركات وتشجيعها على الاستثمار.

تنفيذ المشاريع بشكل نشط

نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية – نجوين كوينه ثين يتفقد تقدم مشروع المنطقة الصناعية دونج بينه.

وفقًا لمجلس إدارة المنطقة الاقتصادية الإقليمية، يمتد مشروع تطوير البنية التحتية لمجمع دونغ بينه الصناعي في حي دونغ ثانه على مساحة 350 هكتارًا، باستثمار إجمالي يتجاوز 3,026 مليار دونغ فيتنامي. وتبلغ مساحة الأراضي الصناعية المخصصة للتأجير 258.83 هكتارًا. وقد وافق المجلس الشعبي الإقليمي حتى الآن على المشروع لخطة تقسيم المناطق 1/2000، وقرار إنشاء مجمع دونغ بينه الصناعي.

وافق رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار في المشروع، ووافقت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة على تقرير تقييم الأثر البيئي، وقامت وزارة البناء بتقييم تقرير دراسة جدوى الاستثمار في البناء، وأكمل المستثمر، شركة TNI Vinh Long Investment Joint Stock Company، الإجراءات اللازمة لضمان تنفيذ المشروع وفقًا للوائح بمبلغ 21.63 مليار دونج.

أما مشروع تطوير البنية التحتية وإنشاء وتشغيل مجمع جيليمكس فينه لونغ الصناعي في بلدية تان كواي، فيبلغ حجمه (المرحلة الأولى) 255 هكتارًا، وتبلغ مساحة الأراضي الصناعية المخصصة للإيجار 184.41 هكتارًا. ويبلغ إجمالي رأس المال الاستثماري (المرحلة الأولى) أكثر من 2,571 مليار دونج فيتنامي. وحتى الآن، وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000، وقررت تغيير اسم مجمع بينه تان الصناعي إلى مجمع جيليمكس فينه لونغ الصناعي. ووافق رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار.

وقد استكمل المستثمر، شركة جيليمكس فينه لونغ الصناعية المساهمة، الإجراءات اللازمة لضمان تنفيذ المشروع وفقاً للوائح بمبلغ 19.35 مليار دونج؛ ووافقت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة على تقرير تقييم الأثر البيئي، وتجري حالياً إجراءات تقييم تقرير دراسة جدوى الاستثمار في البناء في إدارة البناء.

وفي الوقت نفسه، وفقًا للقرار رقم 1759/QD-TTg المؤرخ 31 ديسمبر 2023 لرئيس الوزراء، فإن مقاطعة فينه لونغ (القديمة) لديها 5 حدائق صناعية مخططة معتمدة (الحدائق الصناعية هوا فو، وبينه مينه، ودونغ بينه، وجيليمكس فينه لونغ، وأن دينه)، الحديقة الصناعية هوا فو (المرحلة 3) هي حديقة صناعية محتملة سيتم إنشاؤها حديثًا في حالة استكمال المقاطعة وتعديل مؤشرات التخطيط وخطط استخدام الأراضي وتلبية جميع شروط الحدائق الصناعية وفقًا للقانون.

إعطاء الأولوية لتنفيذ المشاريع الممكنة

نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية – نجوين كوينه ثين زار بعض الشركات في منطقة هوا فو الصناعية.

مجمع هوا فو الصناعي (المرحلة الثالثة، بلدية فو كوي)، والمستثمر المقترح هو شركة هوا فو المساهمة، بمساحة مشروع تبلغ 157 هكتارًا. ومن المتوقع أن يتمتع المجمع بالعديد من المزايا والقدرات لجذب الاستثمارات بعد اكتماله.

وفقًا للسيد ها دوي تين - المدير العام لشركة هوا فو المساهمة، فقد تم الانتهاء من إنشاء المنطقة الصناعية هوا فو (المرحلة 1 و2)، ويوجد حاليًا 40 مشروعًا استثماريًا ثانويًا (بما في ذلك 31 مشروعًا برأس مال استثماري أجنبي) مستثمرة برأس مال مسجل إجمالي يزيد عن 2975 مليار دونج و639.35 مليون دولار أمريكي بمتوسط ​​معدل استثمار 99.24 مليار دونج / هكتار، ومعدل إشغال المنطقة الصناعية يزيد عن 99٪، والمساحة الفعلية المتبقية المتاحة للتأجير هي 0.55 هكتار.

تخطط شركة هوا فو المساهمة لتوسيع منطقة هوا فو الصناعية (المرحلة الثالثة) المجاورة لمنطقة هوا فو الصناعية (المرحلة الثانية) بمساحة 157 هكتارًا، وهي أرض زراعية منخفضة الإنتاجية. في الوقت نفسه، ومع السياسة الجديدة للتعويضات ودعم إعادة التوطين لتسليم الأراضي للدولة لإنشاء المناطق الصناعية، يحظى هذا التوجه بموافقة واسعة.

فيما يتعلق بتخطيط ربط البنية التحتية التقنية، من الملائم جدًا ربط منطقة هوا فو الصناعية (المرحلتان الأولى والثانية) بمنطقة هوا فو الصناعية (المرحلة الثالثة). وفي الوقت نفسه، تبلغ سعة محطة معالجة مياه الصرف الصحي المركزية 6900 متر مكعب/ليلاً ونهاراً، مما يُلبي احتياجات مياه الصرف الصحي لجميع مراحل منطقة هوا فو الصناعية الثلاث - صرّح السيد تين.

يبلغ عدد الأسر المتضررة حاليًا، وفقًا للمسح الأولي، حوالي 40 أسرة. ووفقًا لشركة هوا فو المساهمة، لم يُخصص لمشروع توسعة منطقة هوا فو الصناعية (المرحلة الثالثة) حصة استخدام أراضي المنطقة الصناعية بموجب القرار رقم 326/QD-TTg الصادر عن رئيس الوزراء، وبالتالي لا يحق له تنفيذ إجراءات اقتراح سياسات الاستثمار للجنة الشعبية الإقليمية وفقًا للوائح.

واقترحت شركة هوا فو المساهمة أيضًا توسيع منطقة هوا فو الصناعية (المرحلة 3) وفقًا لسياسات لجنة الحزب الإقليمية والتخطيط وخطة التنفيذ للتخطيط الإقليمي التي وافق عليها رئيس الوزراء وضمان الظروف الكافية لتوسيع المناطق الصناعية وفقًا للوائح، لذلك من الضروري تعديل أهداف استخدام الأراضي للمناطق الصناعية للمناطق الصناعية الجديدة التي لا يمكن تنفيذها في الفترة 2021-2030 للمناطق الصناعية المحتملة التي تم إنشاؤها حديثًا والتي يمكن تنفيذها.

وفي إطار تقييم تقدم مشروع المنطقة الصناعية، وافق نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية - نجوين كوينه ثين - على الآراء وطلب من الإدارات والفروع ومجلس إدارة المنطقة الاقتصادية التركيز على تقييم القدرة والإمكانات لتنفيذ مشروع المنطقة الصناعية دونج بينه وجيليمكس فينه لونج، هوا فو (المرحلة 3) وإعطاء الأولوية لتنفيذ المشاريع المجدية.

وعلى وجه الخصوص، أشار نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية إلى أنه من الضروري تنفيذ الإجراءات اللازمة للتمكن من تسليم 12 هكتارًا إضافيًا من الأراضي الصناعية، وتسليم 157 هكتارًا من الأراضي الصناعية قريبًا (145 هكتارًا فقط حاليًا) لمشروع منطقة هوا فو الصناعية (المرحلة الثالثة) لأن هذا المشروع لديه العديد من الظروف المواتية لتنفيذ المشروع وجذب المستثمرين الثانويين.

من الضروري إنشاء مناطق صناعية جديدة لتعزيز الإنتاج والأعمال والتنمية الاقتصادية في المقاطعة خلال الفترة المقبلة. نسعى جاهدين لتشغيل منطقة أو منطقتين صناعيتين جديدتين بحلول نهاية عام ٢٠٢٦. وبعد عام ٢٠٣٠، سنواصل التخطيط لإنشاء مناطق صناعية أخرى، ويجب وضع خطة عمل محددة للتنفيذ، كما أكد السيد نجوين كوينه ثين.

المقال والصور: خانه دوي

المصدر: https://baovinhlong.com.vn/kinh-te/202508/uu-tien-nguon-luc-dau-tu-cac-khu-cong-nghiep-kha-thi-f4b1208/