 |
| منظر لحي نام نها ترانج. |
بحسب البيان، بذلت الجمعية الوطنية والحكومة والوزارات والقطاعات والمحليات جهوداً حثيثة في الآونة الأخيرة لتحسين الآليات والسياسات، وتبسيط إجراءات الاستثمار والبناء، وتوسيع نطاق المستفيدين، وضمان سير مشروع بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل. وقد أسهمت جهود تذليل الصعوبات والعقبات تدريجياً في تعزيز التنمية السكنية، وتحسين الظروف المعيشية للمواطنين، ودفع عجلة القطاعات الاقتصادية ذات الصلة.
ومع ذلك، أشار الأمين العام والرئيس تو لام إلى العديد من القيود والنواقص في قطاع الإسكان الحالي. فالمعروض من المساكن الاجتماعية غير كافٍ وموزع بشكل غير متكافئ؛ والأراضي المخصصة للإسكان الاجتماعي غير متناسقة وغير مرتبطة بالمناطق ذات الكثافة العمالية العالية؛ ولا يزال هيكل المنتج يفضل التملك في حين أن الطلب على المساكن الإيجارية بأسعار معقولة من قبل العمال مرتفع للغاية. إضافة إلى ذلك، لم يحظَ قطاع الإسكان المناسب لذوي الدخل المتوسط والمنخفض بالاهتمام الكافي.
أكد الإعلان بوضوح على المبدأ الأساسي القائل بأن الحق في السكن القانوني حق أساسي للمواطنين، وأن الحصول على سكن آمن وبأسعار معقولة يُعدّ مؤشراً على التقدم الاجتماعي. وتضطلع الدولة بدور إداري بنّاء وموجّه وفعّال في سوق الإسكان، إذ يجب ربط تطوير الإسكان بالتخطيط الحضري، والبنية التحتية التقنية والاجتماعية، والمناطق الصناعية، ووسائل النقل العام، وسوق العمل. وقد طلب الأمين العام ورئيس الجمهورية، على وجه الخصوص، إعطاء الأولوية لتطوير الإسكان الإيجاري، لا سيما في المدن الكبرى والمناطق الصناعية والاقتصادية والمناطق ذات الإمكانات التنموية العالية. وفي الوقت نفسه، ينبغي إجراء بحوث لتصنيف الإسكان إلى أربع فئات: الإسكان التجاري، والإسكان الإيجاري، والإسكان العام، والإسكان المدعوم، وذلك بهدف وضع آليات وسياسات مناسبة.
تتولى لجنة الحزب الحكومية مهمة البحث والتطوير في سياسات الأراضي والائتمان من أجل تطوير سوق الإسكان الإيجاري بأسعار معقولة بسرعة؛ وتبسيط إجراءات الاستثمار والتخطيط وتخصيص الأراضي وتراخيص البناء بطريقة "المحطة الواحدة"؛ ومراجعة وتحسين تخطيط استخدام الأراضي لتطوير الإسكان المرتبط بالبنية التحتية الأساسية؛ والتحكم الصارم في تنفيذ سياسات الإسكان التفضيلية لمنع المضاربة العقارية.
كما دعا الإعلان إلى زيادة تطبيق التكنولوجيا الرقمية والبيانات في إدارة تطوير الإسكان وسوق العقارات؛ وإلى إجراء بحوث لتحسين سياسات تطوير الإسكان وفقًا لنموذج جديد، وتعديل قانون الإسكان وقانون أعمال العقارات واستكمالهما، وتقديمهما إلى الجمعية الوطنية للنظر فيهما والموافقة عليهما في عام 2026.
مان هونغ
المصدر: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/
تعليق (0)