فو ثو: إزالة الاختناقات في منح شهادات حق استخدام الأراضي

[إعلان 1]

يعد إصدار شهادات حق استخدام الأراضي (LURCs)، والمعروفة أيضًا باسم الكتب الحمراء، حاليًا قضية تجذب انتباه معظم الأسر في منطقة فو ثو. لا تزال عملية منح شهادات حق استخدام الأراضي تعاني من العديد من النواقص، مما يسبب الإحباط بين الناس. وفي مواجهة هذا الوضع، اتخذت اللجنة الشعبية لمنطقة فو تو تدابير صارمة لإزالة الاختناقات في عمل منح شهادات حق استخدام الأراضي.

تقوم الوكالات المهنية بإجراء مسح للأراضي لتنفيذ إجراءات منح شهادات حق استخدام الأراضي للأشخاص في بلدية ترونغ آن (فو ثو).

التغلب على الصعوبات بحزم

في يناير 2005، شاركت عائلة السيد نجوين فان كونج، من قرية لانج ترونج، بلدية ترونج آن، وفازت بالمزاد العلني لحقوق استخدام الأراضي لقطعة أرض تزيد مساحتها عن 80 مترًا مربعًا مخططة في القرية. لقد أكمل دفع رسوم استخدام الأرض كما هو مقرر، ولكن بعد 18 عامًا، لم تحصل عائلته بعد على شهادة حق استخدام الأرض لهذه القطعة من الأرض.

ولم يقتصر الأمر على السيد كوونج فحسب، بل فازت 39 أسرة أخرى من بلدية ترونغ آن بالمزاد في نفس الوقت، ودفعت رسوم استخدام الأراضي، ولكن حتى الآن لم يتم منحها شهادات حقوق استخدام الأراضي. وعلى مدى السنوات الماضية، تقدمت هذه الأسر بطلبات عدة مرات ولكنها لم تحصل على أي نتائج، مما أدى إلى شعورها بالإحباط. بعد استيعاب القضية من خلال مؤتمر حوار مع سكان بلدية ترونغ آن في نهاية مايو 2023، في يونيو 2023، وجه رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة فو ثو مباشرة الوحدات والإدارات المتخصصة في المنطقة ولجنة الشعب لبلدية ترونغ آن للتدخل بشكل عاجل، والتنسيق لإزالة العقبات، وإيجاد الحلول، ودعم عائلة السيد كوونغ والأسر الأخرى لتنفيذ الإجراءات، مصممين على استكمال إصدار شهادات حق استخدام الأراضي لهذه الأسر الأربعين في سبتمبر 2023.

ولم يقتصر الأمر على بلدية ترونغ آن فحسب، بل قامت لجان الحزب والسلطات من مستوى المقاطعات إلى مستوى القاعدة الشعبية في الآونة الأخيرة بمعالجة النقاط الساخنة والعقبات في منح شهادات حقوق استخدام الأراضي في البلديات والبلدات. توجد صعوبات كثيرة في عمل منح شهادات حق استخدام الأراضي في المنطقة مثل عدم اكتمال سجلات البيانات العقارية وعدم تناسقها؛ بطيئة في تحديث وتعديل التغيرات في الأراضي؛ إن الإجراءات الإدارية لمنح شهادات حقوق استخدام الأراضي عديدة ويصعب تنفيذها، في حين أن التنسيق بين الوحدات المحلية والوحدات المحلية ليس وثيقا؛ لا تزال المؤهلات والمهارات المهنية لبعض الموظفين المحترفين على مستوى القاعدة الشعبية، ووعي الناس بمتطلبات وإجراءات منح شهادات حق استخدام الأراضي محدودة... ومع ذلك، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة العديد من الوثائق التي توجه المحليات لجمع رسوم الاستخدام عند منح شهادات حق استخدام الأراضي المخصصة دون سلطة مناسبة، وخاصة الوثيقة رقم 923/UBND-TNMT، المؤرخة في 13 يوليو 2022، والتي تصحح معالجة الإجراءات الإدارية في منح شهادات حق استخدام الأراضي. ومؤخرا صدر القرار رقم 4105 للجنة الشعبية بالمنطقة بتاريخ 14 يوليو 2023 بشأن إنشاء اللجنة التوجيهية لإصدار أول شهادة حق استخدام الأراضي تجريبيا على مستوى القاعدة الشعبية بالمنطقة. نظمت المنطقة العديد من الدورات التدريبية المتخصصة في مجال منح شهادات حق استخدام الأراضي للقيادات ومسؤولي الأراضي والموظفين القضائيين في البلديات والمدن. بعد الاستماع إلى آراء المواطنين واستيعابها، وجه قادة لجنة الحزب بالمنطقة ولجنة الشعب بالمنطقة مؤخرًا جميع المستويات والقطاعات بشكل مباشر لاتخاذ إجراءات لحل عدد من الحالات المتعلقة بإصدار شهادات حق استخدام الأراضي التي كانت موجودة منذ سنوات عديدة، مما خلق الثقة والإثارة لدى الناس.

الأرقام الموجبة

بفضل المشاركة المتزامنة والجذرية من لجان الحزب والسلطات من مستوى المنطقة إلى المستوى الشعبي، شهد عمل منح شهادات حق استخدام الأراضي في فو ثو الآن العديد من التغييرات الإيجابية، وهو ما يتجلى بوضوح في الزيادة المستمرة في عدد شهادات حق استخدام الأراضي الممنوحة. إذا كانت لجنة الشعب بالمنطقة قد أصدرت 355 شهادة حق استخدام أرض فقط في عام 2021، فإنها أصدرت في عام 2022 996 شهادة حق استخدام أرض؛ خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2023، تم إصدار أكثر من 400 شهادة حق استخدام الأراضي للأسر. وعلى وجه الخصوص، نجحت المنطقة في حل عدد من حالات منح شهادات حق استخدام الأراضي التي كانت معلقة لمدة 20 أو 30 عامًا في مناطق تان فونج، وترونج آن، وسونج آن، ونجوين كسا، وفو دواي...، والتي حظيت بتقدير كبير وموافقة ودعم من الناس.

المنزل والأرض في قرية O Me 2، بلدية تان فونج، هو المكان الذي عاش وعمل فيه السيد تران شوان كونغ والسيدة تران ثي داو خلال نصف القرن الماضي، ولكن لا توجد وثائق قانونية هناك. قبل أربع سنوات طلب من أبنائه وأحفاده استكمال إجراءات التقدم بطلب الحصول على شهادة حق استخدام الأرض لعائلته، لكن الطلب أعيد عدة مرات ولم تصدر شهادة حق استخدام الأرض حتى الآن. بحلول مارس 2023، وبفضل التغييرات والإصلاحات المتزامنة من مستوى المنطقة إلى مستوى القاعدة الشعبية، تم حل جميع الصعوبات وحصل الزوجان على شهادة حق استخدام الأرض.

أنا متحمس للغاية، فقد تحققت أمنيتي الكبرى قبل عودتي إلى أجدادي، وهي الحصول على كتاب أحمر. الآن، أستطيع أنا وزوجتي ممارسة حقنا في تقسيم الأرض وتوريثها لثلاثة من أبنائنا التسعة بسهولة، مما يمنع أي نزاعات قد تنشأ لاحقًا بين أبنائنا وأحفادنا على الأرض، كما قال السيد كونغ.

استمر في دخول اللعبة بقوة

وقال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة فو تو، السيد نجوين تونغ ثين: إن الحصول على شهادة حق استخدام الأراضي هو حاجة مشروعة وعملية وتؤثر بشكل مباشر على حقوق وخطط استخدام الأراضي للشعب. الطلب الحالي على الكتب الحمراء بين الناس مرتفع للغاية، وهذه أيضًا قضية تخلق بسهولة "نقاطًا ساخنة" وإحباطًا بين الناس. بروح العمل الجذري والعزم على إزالة الاختناقات في عمل منح شهادات حق استخدام الأراضي، تعمل منطقة فو تو بشكل كامل على تعزيز الشعور بالمسؤولية لدى الكوادر والموظفين المدنيين في أداء الواجبات العامة المتعلقة بعملية استلام وحل وإرجاع نتائج الإجراءات الإدارية في قطاع الأراضي. وتتمتع الوحدات والمحليات المتخصصة بتنسيق وثيق ومرن في التوجيه والتشاور بشأن الوثائق والإجراءات والتعديل والقياس ومعالجة المشكلات الناشئة وإزالة العقبات... لتقليل الإزعاج للمواطنين وتسريع وتيرة التنفيذ ومنح شهادات حق الانتفاع بالأراضي. في حالة عدم استيفاء شروط منح شهادات حق استخدام الأراضي، تطلب المنطقة من الوحدات المختصة رداً مكتوباً يوضح الأسباب حتى يتمكن المواطنون من الفهم وعدم تراكم السجلات وإطالة أمدها.

ناقش الموظفون المحترفون في بلدية تان فونج الوضع وفهموه وأرشدوا ودعموا الناس لتنفيذ الإجراءات بشكل كامل وسريع وفقًا للأنظمة لتسريع تقدم منح شهادات حق استخدام الأراضي.

تضم بلدية تان فونج أكثر من 3000 أسرة، ومع ذلك، حتى الآن، لم يتم منح أكثر من 90٪ من الأسر المحلية شهادات حقوق استخدام الأراضي والمنازل والأصول الموجودة على الأراضي العائلية. في الوقت الحالي، تحتاج معظم الأسر إلى التقدم بطلب للحصول على شهادة حق استخدام الأراضي. إن القيام بعمل جيد في منح شهادات حق استخدام الأراضي لا يحمي حقوق الناس فحسب، بل يساعد أيضًا لجنة الحزب والحكومة على القيام بعمل جيد في الإدارة، والحد من حدوث النزاعات على الأراضي، والمساهمة في ضمان الأمن والنظام على مستوى القاعدة الشعبية.

نظراً للأهمية البالغة لعمل منح شهادات استخدام الأراضي، ستتولى البلدية الإشراف على القرى ونشرها، والتنسيق مع الوحدات المعنية في المنطقة لتنفيذ هذا العمل بفعالية. واستجابةً للروح الإبداعية والابتكارية للجنة الشعبية للمنطقة في عمل منح شهادات استخدام الأراضي، تطوعت بلدية تان فونغ للتسجيل لتجربة إصدار شهادات استخدام الأراضي للأسر في الفترة القادمة. وإدراكاً منا لأهمية هذه المهمة الشاقة، سنبذل قصارى جهدنا للمشاركة فيها. - أضاف السيد نجوين هو نجان، رئيس اللجنة الشعبية لبلدية تان فونغ.

إن إصدار شهادات حق استخدام الأراضي للمرة الأولى هو مجال صعب وحساس مع العديد من المشاكل والعقبات، ولكن بروح المشاركة النشطة والمتزامنة لجميع المستويات والقطاعات، تمكنت منطقة فو ثو من خلق العديد من التغييرات الإيجابية في عمل إصدار شهادات حق استخدام الأراضي، والمساهمة في تحسين إدارة الأراضي، وضمان الحقوق والمصالح المشروعة للشعب، وتعزيز ثقة الشعب في لجنة الحزب والحكومة.

السيدة فام ثي نهو فونج، نائبة أمين لجنة الحزب بالمنطقة، رئيسة اللجنة الشعبية لمنطقة فو ثو

وبروح خدمة الشعب، قمنا ببناء خطة ومن المتوقع أن نقوم قريبًا بتجربة عدد من النماذج لمنح شهادات حق استخدام الأراضي لأول مرة للأسر المحتاجة محليًا. لقد قمنا بتشكيل لجنة توجيهية، وحشدنا الموظفين ذوي الصلة الرئيسيين، وسنقوم بحشد النظام السياسي بأكمله من مستوى المقاطعة إلى القاعدة الشعبية لتنفيذ مهمة إصدار شهادات حق استخدام الأراضي لأول مرة في وقت واحد، وعلى هذا الأساس سوف نستخلص الخبرة ونكررها على نطاق واسع في وقت لاحق.

السيد تران ثانه هاي، رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في منطقة فو ثو

من بين جميع الحلول لتصحيح المشاكل القائمة وإزالة الاختناقات بنجاح في عمل منح شهادات حق استخدام الأراضي للناس، أعتقد أن التفكير المبتكر والشعور بالمسؤولية والموقف الحاسم للموظفين، وخاصة قادة الوحدات والمحليات، هي الأكثر أهمية وتحدد فعالية عمل منح شهادات حق استخدام الأراضي.

السيد نجوين فان ترينه، رئيس لجنة شعب بلدية ترونغ آن، منطقة فو ثو

إن الحصول على شهادة حق استخدام الأرض هو حاجة مشروعة لحماية الحقوق والمصالح المشروعة للشعب. وتواجه عملية منح شهادات حق استخدام الأراضي العديد من الصعوبات في حين أن الموارد البشرية محدودة وهناك العديد من الصعوبات في التنفيذ. ومع ذلك، فإن لجنة الحزب وحكومة بلدية ترونغ آن عازمة على التعاون مع المنطقة للتغلب على الصعوبات وتلبية رغبات منح شهادات حق استخدام الأراضي لجميع الأسر المحتاجة.

السيد تران فان هونج، قرية لانج ترونج، بلدة ترونج آن، مقاطعة فو ثو

على مدى السنوات الثماني عشرة الماضية، لم تحصل عائلتي على شهادة حق استخدام الأرض، مما تسبب في العديد من الصعوبات والمشاكل. حتى الآن، وبفضل الاهتمام والتوجيه من لجنة الشعب بالمنطقة ولجنة الشعب بالبلدية لحل المشاكل، تقوم عائلتي بإجراءات إصدار شهادة حق استخدام الأرض. أنا وزملائي القرويون متحمسون للغاية ونأمل أن تعمل لجنة الحزب والسلطات على جميع المستويات على تهيئة الظروف الأكثر ملاءمة لجميع الأسر المحتاجة حتى يتم منحها الكتب الحمراء قريبًا.

كوينه لو

[إعلان 2]
رابط المصدر