সেরা সমাধানটি বেছে নিন

ব্যবস্থাপনার কাজকে গুরুত্ব সহকারে নেওয়া দরকার।

দ্রুত নগরায়ণ প্রক্রিয়ার পাশাপাশি, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং সামাজিক অবকাঠামো নির্মাণের চাহিদা বৃদ্ধি পাচ্ছে। প্রতি বছর, সমগ্র সমাজের নির্মাণে মোট বিনিয়োগ জিডিপির প্রায় 30%। সামগ্রিকভাবে, নির্মাণ কাজের মান ক্রমাগত উন্নত হচ্ছে।

সমাপ্ত প্রকল্পগুলি কার্যকর হওয়ার পরে কার্যকর হয়েছে, দেশের জন্য একটি নতুন চেহারা তৈরি করেছে এবং দেশের সংস্কারের গর্বিত অর্জন। তবে, এখনও নিম্নমানের প্রকল্প রয়েছে যা গ্রহণযোগ্যতার শর্ত পূরণ করে না বা নির্মাণাধীন রয়েছে বা সবেমাত্র কার্যকর করা হয়েছে এবং দুর্ঘটনার শিকার হয়েছে, যার ফলে মানুষ এবং সম্পত্তির মারাত্মক ক্ষতি হয়েছে।

এটা নিশ্চিত করা যেতে পারে যে নির্মাণ কাজের মান জাতীয় জীবিকা, জাতীয় অর্থনীতির দ্রুত, সুস্থ ও টেকসই উন্নয়ন, মানুষের জীবন ও সম্পত্তির নিরাপত্তার সাথে সরাসরি সম্পর্কযুক্ত। বাজার অর্থনীতির বস্তুনিষ্ঠ আইনের উপর ভিত্তি করে, নির্মাণ কাজের মান এবং সম্প্রদায়ের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা, জীবন ও সম্পত্তি রক্ষা করা, দেশের টেকসই উন্নয়ন নিশ্চিত করা... অতএব, নির্মাণ বিনিয়োগ কার্যক্রম তত্ত্বাবধান ও পরিচালনা করার ক্ষমতা একটি শীর্ষ গুরুত্বপূর্ণ অবস্থান দখল করে।

নতুন পরিস্থিতিতে নির্মাণের রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হচ্ছে।

নগর পরিকল্পনা বিশেষজ্ঞ, মাস্টার, স্থপতি ট্রান তুয়ান আনহের মতে, বর্তমান সময়ে, নির্মাণ শিল্পের প্রচুর উন্নয়ন সম্ভাবনা রয়েছে, প্রথমত, দ্রুত নগরায়নের গতি আবাসন এবং অবকাঠামোর (আবাসন, বাণিজ্যিক কেন্দ্র, পরিবহন, শিল্প উদ্যান, পর্যটন এলাকা, উপগ্রহ শহর...) চাহিদা দ্রুত বৃদ্ধি করে, পাশাপাশি ব্যবহৃত অবকাঠামো ব্যবস্থা সংস্কার এবং আপগ্রেড করার প্রয়োজনীয়তাও বৃদ্ধি করে। এদিকে, সবুজ নির্মাণ এবং টেকসই উন্নয়নের প্রবণতার সাথে, এটি নির্মাণ শিল্পের জন্য পরিবেশবান্ধব অনেক নতুন পদ্ধতির প্রযুক্তি প্রয়োগ এবং বিকাশের সুযোগ নিয়ে আসে।

তবে, নির্মাণ কার্যক্রম অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হচ্ছে: অর্থনৈতিক মন্দা শিল্পের প্রবৃদ্ধির হারকে প্রভাবিত করে; নির্মাণ ও ব্যবস্থাপনার জন্য উচ্চমানের মানব সম্পদের অভাব অসন্তোষজনক নির্মাণ মানের পরিস্থিতির দিকে পরিচালিত করে; লাইসেন্সিং এবং নির্মাণ পরিকল্পনা কার্যক্রম এখনও দুর্বল; আইনি ব্যবস্থায় সমস্যা এবং অপর্যাপ্ততা বিলম্বের কারণ এবং বিনিয়োগ ব্যয় বৃদ্ধি করে; একই সাথে, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের প্রক্রিয়ায় অবকাঠামো ব্যবস্থার প্রতিক্রিয়া ক্ষমতাও নির্মাণ শিল্পের জন্য চ্যালেঞ্জ তৈরি করে।

"এখন সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল নির্মাণ শিল্পের সক্ষমতা বৃদ্ধির জন্য নীতি ব্যবস্থা দ্রুত সম্পন্ন করা, যা আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের প্রক্রিয়ায় আরও অবদান রাখবে; নির্মাণ শিল্পের বাস্তবায়ন ও ব্যবস্থাপনায় প্রয়োগের জন্য প্রযুক্তি গবেষণায় বিনিয়োগের উপর রাষ্ট্রের মনোযোগ দেওয়া উচিত; কাজের দক্ষতা, নির্মাণের মান এবং রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা উন্নত করার জন্য উচ্চমানের মানবসম্পদ প্রশিক্ষণের উপর মনোযোগ দেওয়া উচিত। একই সাথে, ব্যক্তি, সংস্থা এবং বেসামরিক কর্মচারীদের জন্য নির্মাণ কার্যক্রমে লঙ্ঘনের জন্য শাস্তি কঠোর করা প্রয়োজন," মিঃ ট্রান তুয়ান আনহ বলেন।

নমনীয়ভাবে সমাধান প্রয়োগ করুন

বর্তমানে, বিশ্বের অনেক দেশেই অত্যন্ত কঠোর নির্মাণ ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা রয়েছে, যা নির্মাণ কাজের মান নিশ্চিত করার পাশাপাশি নির্মাণ লঙ্ঘন রোধে উল্লেখযোগ্য অবদান রাখে। উদাহরণস্বরূপ, চীনে, ১৯৮০ সাল থেকে নির্মাণ কর্মকাণ্ডে একটি নির্মাণ মান ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠিত হয়েছে; রাজ্য নির্মাণ ইউনিটের জন্য নকশা, নির্মাণ এবং গুণমান সার্টিফিকেশন সম্পর্কিত মান এবং প্রবিধান জারি করে এবং সমস্ত নির্মাণকে সেগুলি মেনে চলতে বাধ্য করে, নির্মাণগুলি কেবলমাত্র গ্রহণযোগ্যতা প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার পরেই ব্যবহার করা যেতে পারে; তত্ত্বাবধান ইউনিটের দায়িত্বে থাকা ব্যক্তি একই সাথে কোনও রাষ্ট্রীয় সংস্থায় কাজ করতে পারবেন না।

একইভাবে, সিঙ্গাপুরে, নির্মাণ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য নির্মাণ পরিকল্পনা, নিরাপত্তা, অগ্নি প্রতিরোধ, ট্র্যাফিক এবং পরিবেশের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে যা নির্মাণ ব্যবস্থাপনা সংস্থা কর্তৃক অনুমোদিত হতে হবে। বিশেষ করে, তত্ত্বাবধায়করা কোনও সংস্থা বা সংস্থায় কাজ না করে স্বাধীনভাবে কাজ করেন, তারা সম্মান, খ্যাতি এবং অভিজ্ঞতার ভিত্তিতে কাজ করেন।

বিশেষজ্ঞরা বলছেন, নির্মাণের রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনায় নমনীয় হওয়া প্রয়োজন।

অথবা জাপানে, আইনী নথির একটি ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠিত হয়েছে যা নির্মাণ বিনিয়োগ কার্যক্রমের ব্যবস্থাপনাকে কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রণ করে, একাধিক আইনের মাধ্যমে, কিন্তু একে অপরের সাথে ঘনিষ্ঠ সমন্বয় এবং ঐক্যের সাথে, যেমন গণপূর্তের জন্য বিডিং এবং আইনি চুক্তি প্রচার আইন, গণপূর্তের আইন, গণপূর্তের গুণমান নিশ্চিতকরণ প্রচার আইন... পরিদর্শনের জন্য ব্যবহৃত প্রযুক্তিগত মানগুলি আঞ্চলিক উন্নয়ন ব্যুরো দ্বারা সংকলিত হবে এবং তত্ত্বাবধানের কাজে পরিদর্শন বিষয়বস্তু সরাসরি রাজ্য কর্মকর্তারা দ্বারা পরিচালিত হবে।

ভিয়েতনাম আন্তর্জাতিক আরবিট্রেশন সেন্টার (VIAC) এর আরবিট্রেটর মাস্টার নিন ভিয়েত দিন-এর মতে, নির্মাণ বিনিয়োগ কার্যক্রমের রাজ্য ব্যবস্থাপনায় সাম্প্রতিক অতীতে অর্জিত ফলাফল ছাড়াও, এখনও অনেক সীমাবদ্ধতা রয়েছে, যার ফলে রাজ্য বাজেট থেকে বিনিয়োগ মূলধনের ক্ষতি এবং অপচয় হয়। অনেক আইনি নথি ওভারল্যাপ করে, একে অপরের সাথে সাংঘর্ষিক এবং স্থানীয় বিষয়বস্তু ধারণ করে; পেশাদার নির্দেশনার কোনও ব্যবস্থা নেই, অন্যদিকে জাতীয় ডাটাবেস সিস্টেমে ঐক্য এবং বিজ্ঞানের অভাব রয়েছে...

 

নির্মাণ বিনিয়োগ আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের একটি গুরুত্বপূর্ণ চালিকা শক্তি এবং নির্মাণ কার্যক্রমের রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা হল স্বল্পতম সময়ে বিদ্যমান সম্পদ ব্যবহার করে সবচেয়ে কার্যকর উপায়ে একটি কাজ সম্পাদন করা, উৎপাদন উন্নয়নকে উদ্দীপিত করা, বেকারত্ব হ্রাস করা এবং মানুষের জীবনযাত্রার মান উন্নত করা। অতএব, বাজারমুখী ভূমিকার মাধ্যমে, রাষ্ট্রকে অংশগ্রহণকারী সংস্থাগুলির সক্ষমতাকে একটি সুস্থ, স্বচ্ছ, ন্যায্য দিকে উন্নীত করতে হবে... আইন কঠোরভাবে মেনে চলার জন্য নির্মাণ বিনিয়োগ কার্যক্রমের জন্য একটি অনুকূল পরিবেশ তৈরি করা।

হ্যানয় রিয়েল এস্টেট ক্লাবের চেয়ারম্যান, নগুয়েন দ্য ডিয়েপ

"ভিয়েতনাম বর্তমানে গভীর আন্তর্জাতিক একীকরণের প্রক্রিয়ার মধ্যে রয়েছে, তাই বর্তমান সময়ে আন্তর্জাতিক অনুশীলনের সাথে সম্মতি নিশ্চিত করা গুরুত্বপূর্ণ, তাই প্রয়োগ এবং শিক্ষা গ্রহণের জন্য আন্তর্জাতিক অভিজ্ঞতার উল্লেখ করা প্রয়োজন। তবে, আন্তর্জাতিক নথি এবং ব্যবস্থাপনা মডেলগুলির "স্থানীয়করণ" এর মান এখনও কম, তাই নির্মাণ বিনিয়োগ কার্যক্রম পরিচালনায় আন্তর্জাতিক সমাধান এবং অভিজ্ঞতা প্রয়োগে আমাদের আরও নমনীয় হতে হবে" - মাস্টার নিন ভিয়েত দিন বলেন।

নির্মাণ কর্মকাণ্ডে লঙ্ঘন কাটিয়ে ওঠার সমাধান সম্পর্কে, নগর পরিকল্পনা বিশেষজ্ঞ ট্রান তুয়ান আনহ বলেছেন যে রাজ্যকে বিকেন্দ্রীকরণ এবং কমিউন স্তর পর্যন্ত স্থানীয়দের ক্ষমতা অর্পণের প্রক্রিয়া বিবেচনা করতে হবে এবং আরও প্রচার করতে হবে (হ্যানয়ের নগর নির্মাণ ব্যবস্থাপনা দলের মডেল অনুসারে); নির্মাণে লঙ্ঘনের প্রশাসনিক পরিচালনার সাথে সম্পর্কিত আইনি বিধিমালা নিখুঁত করার সাথে সাথে...

"রাষ্ট্রকে নির্মাণ কার্যক্রমে মান ও নিয়মকানুন সম্পর্কে গবেষণা, পরিপূরক এবং সুনির্দিষ্ট নির্দেশনা প্রদান করতে হবে; আইনি নথির মধ্যে ওভারল্যাপিং, দ্বন্দ্ব এবং অসঙ্গতি কাটিয়ে উঠতে হবে; নির্মাণ সম্পর্কিত আইনি জ্ঞানের প্রচার এবং প্রচার জোরদার করতে হবে। একই সাথে, নির্মাণের রাজ্য ব্যবস্থাপনায় আইন প্রয়োগকারী সংস্থাগুলির মধ্যে ঘনিষ্ঠ সমন্বয় থাকা প্রয়োজন; তবে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল, নেতিবাচকতা প্রতিরোধ করা প্রয়োজন, "চাও-দেও" প্রক্রিয়াটি দূর করার জন্য কঠোর শাস্তির ব্যবস্থা করা উচিত, যা লঙ্ঘনের দিকে পরিচালিত করে," মিঃ ট্রান তুয়ান আনহ বলেন।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/bai-5-chon-mot-giai-phap-tot-nhat.html