সবচেয়ে ভালো সমাধানটি বেছে নিন।

ব্যবস্থাপনাকে অগ্রাধিকার দিতে হবে।

দ্রুত নগরায়ণের সাথে সাথে, কারিগরি ও সামাজিক অবকাঠামো প্রকল্প নির্মাণের চাহিদাও বৃদ্ধি পাচ্ছে। বার্ষিকভাবে, নির্মাণে মোট সামাজিক বিনিয়োগ জিডিপির প্রায় ৩০%। সামগ্রিকভাবে, নির্মাণ প্রকল্পের মান ক্রমাগত উন্নত হচ্ছে।

সম্পন্ন প্রকল্পগুলি কার্যকরভাবে কার্যকর প্রমাণিত হয়েছে, দেশের জন্য একটি নতুন চেহারা তৈরি করেছে এবং জাতীয় সংস্কার প্রক্রিয়ার একটি গর্বিত অর্জনের প্রতিনিধিত্ব করে। তবে, এখনও নিম্নমানের প্রকল্প রয়েছে যা গ্রহণযোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করে না, অথবা নির্মাণাধীন প্রকল্পগুলি রয়েছে অথবা যেগুলি কার্যকর হওয়ার পরপরই দুর্ঘটনার সম্মুখীন হয়েছে, যার ফলে মানুষ এবং সম্পত্তির গুরুতর ক্ষতি হয়েছে।

এটা নিশ্চিত করা যেতে পারে যে নির্মাণ প্রকল্পের মান সরাসরি জাতীয় উন্নয়ন, দেশের অর্থনীতির দ্রুত, সুস্থ এবং টেকসই উন্নয়ন এবং জনগণের জীবন ও সম্পত্তির নিরাপত্তার সাথে সম্পর্কিত। বাজার অর্থনীতির বস্তুনিষ্ঠ আইনের উপর ভিত্তি করে, নির্মাণ প্রকল্পের মান এবং জননিরাপত্তা নিশ্চিত করা, জীবন ও সম্পত্তি রক্ষা করা এবং টেকসই জাতীয় উন্নয়নের নিশ্চয়তা দেওয়া... অতএব, নির্মাণ বিনিয়োগ কার্যক্রমের তত্ত্বাবধান ও ব্যবস্থাপনার ক্ষমতা একটি সর্বোচ্চ স্থান দখল করে।

নতুন পরিস্থিতিতে নির্মাণের রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হচ্ছে।

নগর পরিকল্পনা বিশেষজ্ঞ, স্থাপত্যের মাস্টার, ট্রান তুয়ান আনহের মতে, বর্তমানে নির্মাণ শিল্পের উন্নয়নের প্রচুর সম্ভাবনা রয়েছে। প্রথমত, নগরায়নের দ্রুত গতির ফলে আবাসন এবং অবকাঠামোর (আবাসন, বাণিজ্যিক কেন্দ্র, পরিবহন, শিল্প অঞ্চল, পর্যটন এলাকা, উপগ্রহ শহর ইত্যাদি) চাহিদা বৃদ্ধি পেয়েছে, পাশাপাশি বিদ্যমান অবকাঠামো সংস্কার এবং আপগ্রেড করার প্রয়োজনীয়তাও বেড়েছে। ইতিমধ্যে, সবুজ নির্মাণ এবং টেকসই উন্নয়নের দিকে ঝোঁক নির্মাণ শিল্পের জন্য নতুন, পরিবেশবান্ধব প্রযুক্তি এবং পদ্ধতি প্রয়োগ এবং বিকাশের সুযোগ তৈরি করে।

তবে, নির্মাণ শিল্প অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হচ্ছে: অর্থনৈতিক মন্দা শিল্পের প্রবৃদ্ধির হারকে প্রভাবিত করছে; নির্মাণ ও ব্যবস্থাপনার জন্য উচ্চমানের মানব সম্পদের অভাব, যার ফলে প্রকল্পের মান নিম্নমানের হচ্ছে; লাইসেন্সিং এবং নির্মাণ পরিকল্পনায় দুর্বলতা; আইনি নিয়ন্ত্রক ব্যবস্থায় বাধা এবং অপর্যাপ্ততা বিলম্ব এবং বিনিয়োগ ব্যয় বৃদ্ধির কারণ; এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের চাহিদা পূরণের জন্য অবকাঠামোর ক্ষমতাও নির্মাণ শিল্পের জন্য চ্যালেঞ্জ তৈরি করছে।

"এই মুহূর্তে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি এবং নির্মাণ শিল্পের সক্ষমতা সর্বাধিক করার জন্য নীতি ব্যবস্থা দ্রুত চূড়ান্ত করা, যা আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে আরও বেশি অবদান রাখবে; নির্মাণ শিল্পের বাস্তবায়ন ও ব্যবস্থাপনায় প্রয়োগের জন্য প্রযুক্তি গবেষণায় বিনিয়োগের উপর রাষ্ট্রের মনোনিবেশ করা উচিত; কাজের দক্ষতা, প্রকল্পের মান এবং রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা উন্নত করার জন্য উচ্চমানের মানবসম্পদ প্রশিক্ষণের উপর মনোনিবেশ করা উচিত। একই সাথে, ব্যক্তি, সংস্থা এবং তাদের দায়িত্ব পালনকারী কর্মকর্তাদের জন্য নির্মাণ কর্মকাণ্ডে লঙ্ঘনের জন্য শাস্তি কঠোর করা প্রয়োজন," মিঃ ট্রান তুয়ান আনহ বলেন।

নমনীয়ভাবে সমাধান প্রয়োগ করুন

বর্তমানে, বিশ্বের অনেক দেশেই অত্যন্ত কঠোর নির্মাণ ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা রয়েছে, যা নির্মাণ প্রকল্পের মান নিশ্চিত করতে এবং নির্মাণ লঙ্ঘন প্রতিরোধে উল্লেখযোগ্য অবদান রাখে। উদাহরণস্বরূপ, চীন ১৯৮০ সাল থেকে একটি নির্মাণ মান ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করেছে; রাজ্য নির্মাণ ইউনিটের জন্য নকশা, নির্মাণ এবং গুণমান সার্টিফিকেশন সম্পর্কিত মান এবং প্রবিধান জারি করে, যার জন্য সমস্ত প্রকল্পকে সেগুলি মেনে চলতে হবে। সমস্ত গ্রহণযোগ্যতা প্রক্রিয়া সম্পন্ন হওয়ার পরেই প্রকল্পগুলি ব্যবহার করা যেতে পারে; এবং তত্ত্বাবধান ইউনিটের দায়িত্বে থাকা ব্যক্তি সরকারি সংস্থাগুলিতে অন্যান্য পদে থাকতে পারবেন না।

একইভাবে, সিঙ্গাপুরে, নির্মাণ প্রকল্পগুলিকে নির্মাণ নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত হওয়ার আগে ভবন পরিকল্পনা, নিরাপত্তা, অগ্নি প্রতিরোধ, ট্র্যাফিক এবং পরিবেশ সম্পর্কিত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। তদুপরি, তত্ত্বাবধায়করা স্বাধীনভাবে কাজ করেন, কোনও সংস্থা বা সংস্থার সাথে যুক্ত নন; তাদের কাজ সম্মান, খ্যাতি এবং অভিজ্ঞতার উপর ভিত্তি করে।

বিশেষজ্ঞরা বিশ্বাস করেন যে নির্মাণের রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনায় নমনীয়তা প্রয়োজন।

উদাহরণস্বরূপ, জাপানে, নির্মাণ বিনিয়োগ কার্যক্রম পরিচালনার জন্য কঠোরভাবে আইনি নিয়ন্ত্রণের একটি বিস্তৃত ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠিত হয়েছে। এই ব্যবস্থায় অসংখ্য আইন রয়েছে, যার সবকটিই ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বিত এবং সামঞ্জস্যপূর্ণ, যেমন গণপূর্তের জন্য দরপত্র এবং আনুষ্ঠানিক চুক্তি প্রচার আইন, গণপূর্তের আইন এবং গণপূর্তে গুণমান নিশ্চিতকরণ প্রচার আইন। পরিদর্শনের জন্য প্রযুক্তিগত মানগুলি আঞ্চলিক উন্নয়ন ব্যুরো দ্বারা সংকলিত হয়, যখন তত্ত্বাবধান প্রক্রিয়ায় পরিদর্শন বিষয়বস্তু সরাসরি সরকারি কর্মকর্তারা দ্বারা পরিচালিত হয়।

ভিয়েতনাম আন্তর্জাতিক আরবিট্রেশন সেন্টার (VIAC) এর আরবিট্রেটর মাস্টার নিন ভিয়েত দিন-এর মতে, বিনিয়োগ এবং নির্মাণ কার্যক্রমের রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে সাম্প্রতিক সময়ে অর্জনের পাশাপাশি, অনেক সীমাবদ্ধতা এখনও বিদ্যমান, যার ফলে রাজ্য বাজেট থেকে লোকসান এবং বিনিয়োগ মূলধনের অপচয় হয়। অনেক আইনি নথি স্থানীয় বিষয়বস্তু সহ একে অপরের সাথে ওভারল্যাপ এবং বিরোধিতা করে; পেশাদার নির্দেশনার কোনও ব্যবস্থা নেই, যখন জাতীয় ডাটাবেস সিস্টেমে অভিন্নতা এবং বৈজ্ঞানিক কঠোরতার অভাব রয়েছে...

 

আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য নির্মাণ বিনিয়োগ একটি গুরুত্বপূর্ণ চালিকা শক্তি, এবং নির্মাণ কার্যক্রমের রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার লক্ষ্য হল স্বল্পতম সময়ে উপলব্ধ সম্পদ ব্যবহার করে এই কাজগুলি সবচেয়ে কার্যকরভাবে সম্পন্ন করা, যার ফলে উৎপাদন বৃদ্ধি পাবে, বেকারত্ব হ্রাস পাবে এবং জনগণের জীবনযাত্রার মান উন্নত হবে। অতএব, বাজারকে পরিচালনার ভূমিকায়, রাষ্ট্রকে অংশগ্রহণকারী সংস্থাগুলির সক্ষমতা বৃদ্ধি করতে হবে সুস্থ, স্বচ্ছ এবং ন্যায্যভাবে, আইন মেনে চলার জন্য নির্মাণ বিনিয়োগ কার্যক্রমের জন্য একটি অনুকূল পরিবেশ তৈরি করতে হবে।

হ্যানয় রিয়েল এস্টেট ক্লাবের চেয়ারম্যান, নগুয়েন দ্য ডিয়েপ

"বর্তমানে, ভিয়েতনাম আন্তর্জাতিক সম্প্রদায়ের সাথে গভীর একীকরণের প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যাচ্ছে। অতএব, আন্তর্জাতিক অনুশীলনের সাথে সম্মতি নিশ্চিত করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। আন্তর্জাতিক অভিজ্ঞতার উল্লেখ করা এবং সেগুলি থেকে শিক্ষা নেওয়া অপরিহার্য। তবে, আন্তর্জাতিক নথি এবং ব্যবস্থাপনা মডেলগুলির 'স্থানীয়করণ'-এর মান এখনও নিম্ন স্তরে রয়ে গেছে। অতএব, নির্মাণ বিনিয়োগ কার্যক্রম পরিচালনায় আন্তর্জাতিক সমাধান এবং অভিজ্ঞতা প্রয়োগে আমাদের আরও নমনীয় হতে হবে," বলেছেন মাস্টার নিন ভিয়েত দিন।

নির্মাণ কর্মকাণ্ডে লঙ্ঘন মোকাবেলার সমাধান সম্পর্কে, নগর পরিকল্পনা বিশেষজ্ঞ ট্রান তুয়ান আন পরামর্শ দিয়েছেন যে রাজ্যের উচিত স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে ক্ষমতার বিকেন্দ্রীকরণ বিবেচনা করা এবং কমিউন স্তর পর্যন্ত (হ্যানয়ের নগর নির্মাণ ব্যবস্থাপনা দলের মডেল অনুসরণ করে) আরও প্রচার করা; একই সাথে নির্মাণ লঙ্ঘনের প্রশাসনিক পরিচালনা সম্পর্কিত আইনি নিয়ন্ত্রণগুলিকে নিখুঁত করা...

"রাষ্ট্রকে নির্মাণ কার্যক্রমে মান ও নিয়মকানুন সম্পর্কে গবেষণা, পরিপূরক এবং সুনির্দিষ্ট নির্দেশনা প্রদান করতে হবে; ওভারল্যাপিং, দ্বন্দ্বপূর্ণ এবং অসঙ্গত আইনি নথিগুলি কাটিয়ে উঠতে হবে; এবং নির্মাণ সম্পর্কিত আইনি জ্ঞানের প্রচার জোরদার করতে হবে। একই সাথে, নির্মাণের রাজ্য ব্যবস্থাপনায় আইন প্রয়োগকারী সংস্থাগুলির মধ্যে ঘনিষ্ঠ সমন্বয় থাকা প্রয়োজন; তবে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল, 'অনুরোধ-অনুদান' প্রক্রিয়াটি দূর করার জন্য কঠোর শাস্তির মাধ্যমে দুর্নীতি প্রতিরোধ করা প্রয়োজন যা লঙ্ঘনের দিকে পরিচালিত করে," মিঃ ট্রান তুয়ান আনহ বলেন।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/bai-5-chon-mot-giai-phap-tot-nhat.html