সম্পূর্ণ জমিটির ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করা কি বাধ্যতামূলক?

(চিনফু.ভিএন) - জনাব নগুয়েন মিন ডুকের পরিবার (ডং নাই প্রদেশ) ৩৮৩.৪ বর্গমিটার জমির মালিক, যা এলাকায় আবাসিক জমি হিসেবে শ্রেণীবদ্ধ। এখন, যখন তার পরিবার ১০০ বর্গমিটার জমির ব্যবহারের উদ্দেশ্য বারোমাসি ফসলের জমি থেকে আবাসিক জমিতে পরিবর্তন করার জন্য আবেদন করে, তখন কর্মকর্তারা তাদের জানান যে জমির সনদে উল্লিখিত সম্পূর্ণ এলাকাটিই পরিবর্তন করতে হবে।

জনাব ডুক জানতে চেয়েছিলেন যে তাঁর পরিবারকে সম্পূর্ণ ৩৮৩.৪ ^{বর্গমিটার প্লটটির} ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করতে হবে কিনা।

কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় এই বিষয়ে নিম্নরূপ জবাব দিয়েছে:

আপনার প্রশ্নটি একটি নির্দিষ্ট ঘটনা সম্পর্কিত এবং এটি স্থানীয় কর্তৃপক্ষের এখতিয়ারভুক্ত। তাই, কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের এ বিষয়ে কোনো নির্দিষ্ট উত্তর দেওয়ার ভিত্তি নেই। কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় নিম্নলিখিত তথ্য প্রদান করছে:

ভূমি আইনের ২২০ নং ধারায় ভূমি খণ্ড বিভাজনের শর্ত ও নীতিসমূহ নির্ধারণ করা হয়েছে। বিশেষত, এর ২ নং অনুচ্ছেদের ‘খ’ দফায় বলা হয়েছে যে, কোনো ভূমি খণ্ডের একটি অংশকে ভিন্ন ব্যবহারে রূপান্তরিত করা হলে, ভূমি খণ্ড অবশ্যই বিভাজন করতে হবে এবং বিভাজনের পর ভূমি খণ্ডটির ন্যূনতম ক্ষেত্রফল, ভূমি ব্যবহারের রূপান্তরের পরবর্তী ভূমি প্রকারের ন্যূনতম ক্ষেত্রফলের সমান বা তার চেয়ে বেশি হতে হবে।

ভূমি বিভাজন ও একত্রীকরণ সংক্রান্ত প্রবিধানের বিষয়ে, কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় ভূমি আইন বাস্তবায়নের অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা দূর করার লক্ষ্যে কিছু প্রক্রিয়া ও নীতি নিয়ন্ত্রণের জন্য গবেষণা করেছে, সরকারকে পরামর্শ দিয়েছে এবং জাতীয় সংসদে একটি প্রস্তাবনা পেশ করেছে। এর মধ্যে এই বিধানটি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যে, "কোনো ভূমিখণ্ডের একটি অংশের ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তিত হলে, ভূমি বিভাজন বাধ্যতামূলক নয়।"

কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় আপনাদের সচেতনতা এবং আইন প্রতিপালনের জন্য এই তথ্য প্রদান করছে।

চিনফু.ভিএন

উৎস: https://baochinhphu.vn/co-bat-buoc-chuyen-muc-dich-su-dung-ca-thua-dat-102251213225928352.htm