বিশ্বের সবচেয়ে ব্যয়বহুল ভাড়ার রাস্তাটি জনশূন্য।

[বিজ্ঞাপন_১]

যুক্তরাষ্ট্রের নিউইয়র্কের ফিফথ অ্যাভিনিউ বিশ্বের সবচেয়ে ব্যয়বহুল বাণিজ্যিক সড়ক, এর পরেই রয়েছে ইতালির মিলানের ভায়া মন্টেনাপোলিওন এবং চীনের হংকংয়ের সিম শা সুই, যা বিশ্বের তৃতীয় সবচেয়ে ব্যয়বহুল।

কুশম্যান অ্যান্ড ওয়েকফিল্ডের সদ্য প্রকাশিত ২০২৩ ওয়ার্ল্ড রিটেইল বুলেভার্ড রিপোর্ট অনুসারে, ডং খোই স্ট্রিটে খুচরা দোকানের জায়গার ভাড়া ^{প্রতি বর্গমিটারে} প্রতি মাসে ৩৫০ মার্কিন ডলারের সমতুল্য। এই অঙ্কটি গত বছরের তুলনায় ১৭% এবং মহামারী-পূর্ববর্তী সময়ের তুলনায় ৪০% বৃদ্ধি পেয়েছে। ফলে, ডং খোই স্ট্রিটের ভাড়ার দাম জার্মানির মিউনিখ, নেদারল্যান্ডসের আমস্টারডাম বা থাইল্যান্ডের ব্যাংককের সবচেয়ে ব্যয়বহুল রাস্তাগুলোর চেয়েও বেশি, যা এটিকে বিশ্বের সবচেয়ে ব্যয়বহুল রিটেইল বুলেভার্ডের তালিকায় ১৩তম স্থানে রেখেছে। তবে বাস্তবতা হলো, ডং খোই স্ট্রিটের আরও বেশি সংখ্যক খুচরা দোকানের জায়গা বন্ধ হয়ে যাচ্ছে বা "ভাড়া দেওয়া হবে" লেখা সাইনবোর্ড প্রদর্শন করছে।

Giá thuê đắt đỏ nhất thế giới, nhiều mặt bằng đóng cửa - Ảnh 1. — ডং খোই স্ট্রিটের অনেক বাড়িঘর বন্ধ এবং সেগুলোতে 'ভাড়া দেওয়া হবে' লেখা সাইনবোর্ড রয়েছে।

ডং খোই স্ট্রিট ছাড়াও, ট্রাং টিয়েন স্ট্রিট ( হ্যানয় ) এশিয়া-প্যাসিফিক অঞ্চলের সবচেয়ে ব্যয়বহুল বাণিজ্যিক ভাড়ার স্থানগুলোর মধ্যে অন্যতম। এখানকার ভাড়ার দাম গত বছরের তুলনায় ২০% এবং মহামারী-পূর্ববর্তী সময়ের তুলনায় ৫০% বৃদ্ধি পেয়ে ^{প্রতি বর্গমিটার} প্রতি মাসে প্রায় ৩০০ মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে। এই পরিসংখ্যানটি গত বছরের তুলনায় ট্রাং টিয়েন স্ট্রিটকে এই অঞ্চলে তিন ধাপ এগিয়ে ১৭তম স্থানে নিয়ে এসেছে।

এশিয়া প্যাসিফিকের আন্তর্জাতিক বাজার গবেষণা পরিচালক ড. ডমিনিক ব্রাউনের মতে, এশিয়া প্যাসিফিকের প্রধান ঐতিহ্যবাহী খুচরা বিক্রয় কেন্দ্রগুলিতে ভাড়ার হার এখনও অনেক বেশি, এবং বিশ্বব্যাপী দশটি সবচেয়ে ব্যয়বহুল স্থানের মধ্যে চারটিই এই অঞ্চলগুলিতে অবস্থিত। এই অঞ্চলে বার্ষিক গড় ভাড়ার হার ৫.৩% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং ২০২৪ সালের জন্য তুলনামূলকভাবে শক্তিশালী অর্থনৈতিক পূর্বাভাসের ফলে প্রধান বিলাসবহুল বাজারগুলিতে খুচরা খাতে পুনরুদ্ধার অব্যাহত থাকার ইঙ্গিত পাওয়া যাচ্ছে।

খুচরা খাতে, কুশম্যান অ্যান্ড ওয়েকফিল্ডের মূল্যায়ন অনুযায়ী, বিলাসবহুল পণ্যের বিক্রি ইতিবাচকভাবে বৃদ্ধি অব্যাহত রেখেছে, যদিও এর গতি কিছুটা মন্থর। ২০২২ সাল থেকে শুরু করে ২০২৩ সালের শুরু পর্যন্ত ৯৫ শতাংশেরও বেশি বিলাসবহুল ব্র্যান্ড মুনাফা বৃদ্ধির কথা জানিয়েছে। আগামী বছরের দিকে তাকালে, বিভিন্ন চ্যালেঞ্জ থাকা সত্ত্বেও, উচ্চ-মানের খুচরা খাতটি তার মূল গ্রাহকগোষ্ঠীর কারণে ভালো ফল করতে থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে, কারণ ক্রমবর্ধমান জীবনযাত্রার ব্যয় তাদের ওপর তেমন প্রভাব ফেলে না।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক