আমার ছেলেও ২০টি জমি জিতেছে।

[বিজ্ঞাপন_১]

তুমি কি জানতে না যে লড়াইয়ে অংশগ্রহণ করা নিয়মের বিরুদ্ধে?

আইনি লঙ্ঘনের কারণে একজন কমিউন কর্মকর্তার জড়িত থাকার নিলামের ফলাফল বাতিল করার বিষয়ে, এনঘে আন প্রদেশের কুইন লু জেলার কুইন হুং কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান বিন ট্রং বলেছেন যে ডং কোয়ান এলাকার (হ্যামলেট ৫, কুইন হুং কমিউন) ৫৬টি জমির নিলাম প্রকাশ্যে এবং স্বচ্ছভাবে পরিচালিত হয়েছিল।

তবে, ভুল ক্রেতাদের কারণে আইনি লঙ্ঘন ঘটেছে। বিশেষ করে, কুইন লু জেলার কুইন বা কমিউনের একজন হিসাবরক্ষণ কর্মকর্তা মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রং হলেন কুইন লু জেলার ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান কুইয়ের ছোট ভাই, যিনি সরাসরি জমির দাম অনুমোদন করতেন, মূল্যায়ন পরিচালনা করতেন এবং নিলামের জন্য রাখা জমির প্লটের প্রাথমিক মূল্য নির্ধারণ করতেন।

"নিলামের পর, নিলামের ফলাফল স্বীকৃতির সিদ্ধান্ত জারি করার আগেই, জেলা কর্তৃপক্ষ আবিষ্কার করে যে মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রং নিয়ম লঙ্ঘন করেছেন এবং নিলামে অংশগ্রহণের যোগ্য নন, তাই তারা তার অংশগ্রহণকে স্বীকৃতি না দেওয়ার সিদ্ধান্ত জারি করেছেন," কুইন হাং কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান বলেন।

ঘটনা - যে কমিউন হিসাবরক্ষকের ২৩টি জমির প্লট নিলামে তোলা হয়েছিল, তার মামলা বাতিল করা হয়েছে: তার ছেলে আরও ২০টি জমির প্লট জিতেছে। — কুইন হুং কমিউনের ডং কোয়ান এলাকার ৫৬টি জমির মধ্যে ২৩টি নিলামে জিতেছেন মিঃ ট্রং।

নিলামে ৫৬টি জমির প্লট ছিল যার প্রারম্ভিক মূল্য প্রায় ৬০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। নিলাম শেষে, ৫৬টি প্লটের সবকটিই ৮৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ বিক্রি করা হয়েছিল। এই ৫৬টি প্লটের জন্য দশজন ব্যক্তি নিলামে জয়ী হন। যিনি সবচেয়ে কম সংখ্যক প্লট জিতেছিলেন তিনি একটি জিতেছিলেন, এবং যে দুজন সর্বাধিক প্লট জিতেছিলেন তারা যথাক্রমে ২৩টি এবং ২০টি প্লট জিতেছিলেন।

কুইন হুং কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের মতে, মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রং ২৩টি লট জিতেছেন, তার ছেলে মিঃ নগুয়েন ভ্যান তু ২০টি লট জিতেছেন। "মিঃ ট্রংয়ের ছেলে কোনও নিয়ম লঙ্ঘন করেননি, তাই ফলাফল স্বাভাবিক বলে বিবেচিত হচ্ছে। নিলামটি গোপন ব্যালটের মাধ্যমে, প্রকাশ্যে এবং অনেক স্থানীয় বাসিন্দার তত্ত্বাবধানে পরিচালিত হয়েছিল," কুইন হুং কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান বলেন।

ঘটনা - যে কমিউন হিসাবরক্ষকের ২৩টি জমির প্লট নিলামে তোলা হয়েছিল, তার মামলাটি বাতিল করা হয়েছে: তার ছেলে আরও ২০টি জমির প্লট জিতেছে (চিত্র ২)। — অন্য ৫৬টি জমির মধ্যে ২০টি জমির প্লট একটি নিলাম প্রক্রিয়ার মাধ্যমে জিতে নেন মি. ট্রং-এর ছেলে মি. নগুয়েন ভ্যান তু।

এই বিষয়ে, কুইন বা কমিউনের হিসাবরক্ষক মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রং নিশ্চিত করেছেন যে তিনি সম্প্রতি জিতে নেওয়া ২৩টি জমির নিলামের ফলাফল বাতিলের বিজ্ঞপ্তি পেয়েছেন। বর্তমানে, জমি নিলাম আয়োজক ইউনিট তাকে জানিয়েছে যে তার জমাকৃত অর্থ ফেরত দেওয়া হবে।

মিঃ ট্রং বলেন যে যখন তিনি জানতে পারলেন যে ডং কোয়ান এলাকার ৫৬টি জমি নিলামে তোলা হবে, তখন হ্যানয়ে ব্যবসা পরিচালনাকারী তার এক আত্মীয় তদন্ত করে ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে ওই এলাকায় ৪,০০০ বর্গমিটার জমি কেনার সিদ্ধান্ত নেন।

তবে, স্বাস্থ্যগত কারণে, এই ব্যক্তি ব্যক্তিগতভাবে জমি নিলামে অংশগ্রহণ করতে পারেননি। তাই, এই ব্যক্তি পরবর্তীতে মিঃ ট্রংকে জমি কেনার ক্ষেত্রে সহায়তা করার জন্য অনুরোধ করেন।

“আমি নিলামে যে জমি জিতেছিলাম তার উপর ২০% জামানত দিয়েছিলাম। যখন আমি জমি নিলামের নথি জমা দিয়েছিলাম, তখন আমি মিঃ কুইকে (কুইন লু জেলার পিপলস কমিটির ডেপুটি চেয়ারম্যান) বলিনি, তাই তিনি জানতেন না। আসলে, আমি জানতাম না যে জমি নিলামে অংশগ্রহণ করা ভুল; যদি আমি জানতাম, তাহলে আমি এটা করতাম না কারণ এটি সময়ের অপচয় ছিল,” মিঃ ট্রং ব্যাখ্যা করলেন।

২৩টি জমির পুনঃনিলামের অনুরোধ।

কুইন লু জেলার ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান কুই নিশ্চিত করেছেন যে নিলাম প্রক্রিয়া চলাকালীন, যদিও তারা ভাই ছিলেন, মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রং তাদের সাথে কথা বলেননি বা তার মতামত জানতে চাননি, তাই তিনি অবগত ছিলেন না এবং তাই আইন মেনে চলা নিশ্চিত করার জন্য নির্দেশনা প্রদান করতে পারেননি।

"নিলামের ফলাফল তত্ত্বাবধায়ক ইউনিট দ্বারা বস্তুনিষ্ঠ এবং ন্যায্য হিসাবে মূল্যায়ন করা হয়েছে, কোনও যোগসাজশ বা ষড়যন্ত্র ছাড়াই। এটা নিশ্চিত করা যেতে পারে যে নিলামের প্রাথমিক উদ্দেশ্য ছিল একটি ভালো ফলাফল অর্জন করা," মিঃ কুই বলেন।

কুইন লু জেলার ভাইস চেয়ারম্যানের মতে, নিলামের জন্য প্রারম্ভিক মূল্য নির্ধারণের প্রক্রিয়াটি একটি সম্মিলিত প্রচেষ্টা। বিশেষ করে, জেলাটি মূল্য নির্ধারণের জন্য একটি স্বাধীন পরামর্শদাতা সংস্থা নিয়োগ করেছে।

এই ইউনিট সার্টিফিকেট জমা দেওয়ার পর, জেলার মূল্যায়ন পরিষদের সভা হয় এবং অর্থ বিভাগ জেলা গণ কমিটিকে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরামর্শ দেয়। তিনি নিজেই কেবল চেয়ারম্যান এবং জেলা গণ কমিটির পক্ষে সিদ্ধান্তগুলিতে স্বাক্ষর করেন এবং সরাসরি সিদ্ধান্ত নেন না।

ঘটনা - যে কমিউন হিসাবরক্ষকের ২৩টি জমির প্লট নিলামে তোলা হয়েছিল, তার মামলাটি বাতিল করা হয়েছে: তার ছেলে আরও ২০টি জমির প্লট জিতেছে (চিত্র ৩)। — *২০শে জুন কুইন হুং কমিউন হলে গণ নিলাম অনুষ্ঠিত হবে।*

নিলামের তারিখ নিয়ে আরও আলোচনা করতে গিয়ে কুইন লু জেলার ভাইস চেয়ারম্যান বলেন, শুরুর মূল্যের উপর ভিত্তি করে, যে বেশি দর দেবে সে জিতবে। ২৩টি জমির প্লট জিততে মি. ট্রংকে প্রতিটি প্লটের দাম প্রাথমিক মূল্যের তুলনায় গড়ে ৩০ কোটি থেকে ৮০ কোটি ভিয়েনডি পর্যন্ত বাড়াতে হয়েছে। সেই অনুযায়ী, গড়ে মি. ট্রং প্রতিটি জমির প্লট ১ থেকে ১.৮ বিলিয়ন ভিয়েনডিতে জিতেছেন।

গত ছয় মাসে কুইন লু জেলায় জমি নিলামের ফলাফল খুবই কম, মাত্র ২৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি হয়েছে। কুইন গিয়াং, কুইন লাম এবং সন হাই-এর মতো অনেক কমিউন জমি নিলাম করেছে কিন্তু কোনও ফলাফল দিতে ব্যর্থ হয়েছে।

"নিলাম প্রক্রিয়াটি নিলাম কোম্পানির দায়িত্বের অধীনে ছিল যখন জেলাটি উপরে উল্লিখিত লঙ্ঘনটি আবিষ্কার করে। তাৎক্ষণিকভাবে, জেলা এটি বন্ধ করার নির্দেশ দেয় এবং মিঃ ট্রং-এর নিলামের ফলাফলকে স্বীকৃতি না দেওয়ার সিদ্ধান্ত জারি করে এবং একই সাথে পুনঃনিলামের অনুরোধ করে," কুইন লু জেলার ভাইস চেয়ারম্যান বলেন।

পূর্বে যেমন রিপোর্ট করা হয়েছিল, ২৮ জুন, ২০২৩ তারিখে নিলাম তত্ত্বাবধায়ক দলের একটি প্রতিবেদনের পর, যেখানে বলা হয়েছিল যে কুইন হুং কমিউনের ২৩টি জমির প্লটের জন্য বিজয়ী দরদাতা হলেন সেই ব্যক্তির ছোট ভাই যিনি নিলামকৃত জমির প্লটের প্রারম্ভিক মূল্য অনুমোদনের সিদ্ধান্তে স্বাক্ষর করেছিলেন, কুইন লু জেলার পিপলস কমিটি নিলামের ফলাফলকে স্বীকৃতি দেয়নি এবং বিষয়টি স্পষ্ট করার জন্য তদন্তের নির্দেশ দেয়।

কুইন লু জেলার পিপলস কমিটি নিলাম কোম্পানিকে নির্দেশ দিয়েছে যে, কোম্পানির নিলামকারীরা ২৩টি আবাসিক জমির প্লট পরিচালনার প্রক্রিয়া জরুরিভাবে সম্পন্ন করতে, যেগুলো কোম্পানির নিলামকারীদের দ্বারা বিজয়ী দরপত্র হিসেবে ঘোষণা করা হয়েছিল কিন্তু আইন লঙ্ঘন করেছে; এবং নিলাম প্রক্রিয়ার সাথে জড়িত দায়িত্ব এবং ত্রুটির কারণ হওয়া পদ্ধতিগুলি স্পষ্টভাবে ব্যাখ্যা করে একটি প্রতিবেদন জমা দিতে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস