থু থিয়েম নতুন শহরাঞ্চলের অনেকগুলো জমি নিলামের জন্য প্রস্তুত করা হচ্ছে। ছবি: ভিওভি।
তদনুসারে, নিলামের জন্য প্রস্তাবিত ৮টি প্লটের মোট আয়তন ১৩৮,০০০ বর্গমিটারের বেশি, যা আন খান ওয়ার্ডের থু থিয়েম নতুন নগর এলাকায় অবস্থিত।
নিলামের জন্য প্রস্তাবিত জমিগুলোর মধ্যে, প্রায় ১০.৭ হেক্টর আয়তনের দুটি শহুরে ব্যবহারের উপযোগী পরিষেবাযোগ্য প্লটই নিলামে তোলা জমির সিংহভাগ জুড়ে রয়েছে: প্লট ৭-১, যার আয়তন ৭৪,৩৯০ বর্গমিটারের বেশি, এবং প্লট ১-১২, যার আয়তন প্রায় ৩২,০০০ বর্গমিটার।
অবশিষ্ট ছয়টি প্লটের আয়তন ৭০০ বর্গমিটার থেকে ১০,০০০ বর্গমিটারের বেশি, যেগুলোর কার্যক্ষম অঞ্চল ৩-এ প্রধানত আবাসিক এবং মিশ্র-ব্যবহারের আবাসিক-বাণিজ্যিক জমি রয়েছে। এই জমিগুলো থু থিয়েম নগর কেন্দ্রের মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা প্রকল্প উন্নয়নের জন্য উপযুক্ত।
জমিগুলো থু থিয়েমের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত – এই নগর এলাকাটিকে হো চি মিন সিটির নতুন আর্থিক, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা কেন্দ্র হিসেবে গড়ে তোলার পরিকল্পনা করা হয়েছে। আশা করা হচ্ছে, এই নিলাম বৃহৎ আকারের আবাসন, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা প্রকল্পগুলোর উন্নয়নে বিনিয়োগকারীদের অংশগ্রহণে আকৃষ্ট করবে।
সংশ্লিষ্ট বিভাগ ও ইউনিটগুলো নিলামের পরিকল্পনা চূড়ান্ত করবে, প্রারম্ভিক মূল্য নির্ধারণ করবে এবং নিলাম আয়োজক নির্বাচন করবে। এই প্রক্রিয়াটি চারটি পর্যায়ে সম্পন্ন করা হয়: নথিপত্র প্রস্তুত করা, নিলাম আয়োজন করা, ফলাফল ঘোষণা করা এবং আর্থিক দায়বদ্ধতা পূরণের পর বিজয়ী দরদাতার কাছে জমি হস্তান্তর করা।
নিলামের ফলাফল শুধু থু থিয়েম এলাকায় বিনিয়োগকারীদের আগ্রহের মাত্রাই প্রতিফলিত করে না, বরং শহরের নতুন কেন্দ্রীয় এলাকার মূলধন প্রবাহের প্রবণতা এবং জমির মূল্যস্তর সম্পর্কেও আরও সংকেত দিতে পারে।
৯৩০ হেক্টর আয়তনের থু থিয়েম নতুন নগর এলাকাটি ১৯৯৬ সালে অনুমোদিত হয় এবং এটি সাইগন নদীর পূর্ব তীরে, প্রাক্তন ডিস্ট্রিক্ট ১ কেন্দ্রের বিপরীতে অবস্থিত। নতুন পরিকল্পনা অনুযায়ী, এই এলাকাটি হো চি মিন সিটির একটি আধুনিক আন্তর্জাতিক আর্থিক, বাণিজ্যিক, পরিষেবা এবং প্রশাসনিক কেন্দ্র হিসেবে গড়ে উঠবে।
উৎস: https://vtv.vn/dau-gia-8-lo-dat-khu-do-thi-moi-thu-thiem-100260620061851735.htm
