সমস্ত প্রচেষ্টা দৌড়ের উপর কেন্দ্রীভূত করুন।

- হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে, একটি খুচরা রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা সংস্থা উল্লেখ করেছে যে এই বছরের প্রথমার্ধে ভাড়ার দাম বৃদ্ধি অব্যাহত রয়েছে। হো চি মিন সিটিতে দখলের হার ৯৩% এ পৌঁছেছে, উচ্চ ভাড়া খরচ সত্ত্বেও খুচরা বিক্রেতারা এখনও বিনিয়োগ করছেন।

- কোন সেক্টরে সবচেয়ে বেশি ভাড়া দেওয়া জায়গা পাওয়া যায়?

- তিনটি ক্ষেত্রই সবচেয়ে বেশি পরিমাণে লিজ নেওয়া জায়গা দখল করে আছে, তা হল বিনোদন, জীবনযাত্রা এবং গৃহস্থালীর জিনিসপত্র। এর থেকে বোঝা যায় যে জনসংখ্যার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ব্যয় ক্ষমতা সম্পন্ন অংশ হল মধ্যবিত্ত শ্রেণী। আগামী বছরগুলিতে খুচরা বিক্রয় বৃদ্ধির পিছনে এটিই সবচেয়ে বড় চালিকা শক্তি হিসেবে থাকবে।

- কিন্তু ভাড়া বৃদ্ধির মূল কারণগুলি কী কী?

- ভোক্তাদের কার্যকলাপ বৃদ্ধি অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধারের স্পষ্ট লক্ষণ দেখাচ্ছে। এদিকে, সরবরাহের চেয়ে চাহিদা বেশি হওয়ার কারণে খুচরা ভাড়ার দাম বৃদ্ধি পাচ্ছে। কেন্দ্রীয় অঞ্চলে উচ্চমানের খুচরা সম্পত্তিগুলি ধারাবাহিকভাবে ভাড়াটেদের আকর্ষণ করে। এর কারণ হল, রাজস্ব বৃদ্ধির পাশাপাশি, তারা ব্র্যান্ড সচেতনতা বৃদ্ধির লক্ষ্যও রাখে।

দেশীয় এবং বিদেশী খুচরা ব্যবসার মধ্যে, বর্তমানে কোনটির উল্লেখযোগ্য সুবিধা রয়েছে?

- বাজার উত্তপ্ত হচ্ছে, অর্থাৎ পিছিয়ে থাকাদের জন্য আর কোনও জায়গা নেই। অতএব, দেশীয় বা বিদেশী যাই হোক না কেন, ব্যবসাগুলিকে তাদের বাজারের অংশীদারিত্ব বজায় রাখতে এবং সম্প্রসারণের জন্য তীব্র প্রতিযোগিতা করতে হবে। সমস্ত অংশগ্রহণকারীরা প্রতিযোগিতার জন্য তাদের সর্বোত্তম প্রচেষ্টা চালালে বাজার টেকসইভাবে উপকৃত হবে।

তুমি কুইও

সূত্র: https://www.sggp.org.vn/don-suc-dua-post804792.html