কঠিন দৌড়।

- হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে, একটি খুচরা রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা সংস্থা উল্লেখ করেছে যে এই বছরের প্রথমার্ধে ভাড়ার দাম বৃদ্ধি অব্যাহত রয়েছে। হো চি মিন সিটিতে দখলের হার 93% এ পৌঁছেছে, তাই ভাড়ার দাম সস্তা না হলেও, খুচরা বিক্রেতারা এখনও বিনিয়োগ করে।

Báo Sài Gòn Giải phóng•21/07/2025

- কোন এলাকায় সবচেয়ে বেশি ভাড়া দেওয়া জায়গা আছে?

- তিনটি ক্ষেত্রই সবচেয়ে বেশি পরিমাণে লিজ নেওয়া জায়গা দখল করে আছে, তা হল বিনোদন, জীবনযাত্রা এবং গৃহস্থালীর জিনিসপত্র। এর থেকে বোঝা যায় যে জনসংখ্যার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ব্যয় ক্ষমতা সম্পন্ন অংশ হল মধ্যবিত্ত শ্রেণী। আগামী বছরগুলিতে খুচরা বিক্রয় বৃদ্ধির পিছনে এটিই সবচেয়ে বড় চালিকা শক্তি হিসেবে থাকবে।

- কিন্তু ভাড়া বৃদ্ধির মূল কারণ কী?

- ক্রমবর্ধমান ভোগব্যয় অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধারের স্পষ্ট লক্ষণ দেখাচ্ছে। সরবরাহের চেয়ে চাহিদা বেশি হওয়ায় খুচরা ভাড়ার দাম বাড়ছে। কেন্দ্রীয় অঞ্চলে বিলাসবহুল খুচরা রিয়েল এস্টেটে সর্বদা স্থিতিশীল সংখ্যক ভাড়াটে থাকে। কারণ রাজস্বের পাশাপাশি, তারা ব্র্যান্ডের স্বীকৃতিও প্রসারিত করার লক্ষ্য রাখে।

- দেশীয় এবং বিদেশী খুচরা ব্যবসার মধ্যে, কোন পক্ষের হাত বেশি?

- বাজার উত্তপ্ত হচ্ছে, অর্থাৎ পিছিয়ে থাকাদের জন্য আর কোনও জায়গা নেই। অতএব, দেশীয় বা বিদেশী যাই হোক না কেন, ব্যবসাগুলিকে তাদের বাজারের অংশীদারিত্ব বজায় রাখতে এবং সম্প্রসারণের জন্য তীব্র প্রতিযোগিতা করতে হবে। সমস্ত অংশগ্রহণকারীরা প্রতিযোগিতার জন্য তাদের সর্বোত্তম প্রচেষ্টা চালালে বাজার টেকসইভাবে উপকৃত হবে।

ক্রসড টিইউ

সূত্র: https://www.sggp.org.vn/don-suc-dua-post804792.html