দৌড়ের ওপর সমস্ত প্রচেষ্টা নিবদ্ধ করুন।

হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে, একটি রিটেইল রিয়েল এস্টেট কনসাল্টিং ফার্ম উল্লেখ করেছে যে এই বছরের প্রথমার্ধে ভাড়ার দাম ক্রমাগত বেড়েছে। হো চি মিন সিটিতে অকুপেন্সি রেট ৯৩%-এ পৌঁছানোয়, উচ্চ ভাড়া সত্ত্বেও খুচরা বিক্রেতারা এখনও বিনিয়োগ করছেন।

কোন কোন খাতে সবচেয়ে বেশি ভাড়া দেওয়া হয়?

সবচেয়ে বেশি ইজারা নেওয়া জায়গা দখল করে থাকা তিনটি খাত হলো বিনোদন, জীবনযাত্রা এবং গৃহস্থালীর সামগ্রী। এটি ইঙ্গিত দেয় যে, জনসংখ্যার যে অংশের ক্রয়ক্ষমতা সবচেয়ে বেশি, তা হলো মধ্যবিত্ত শ্রেণি। আগামী বছরগুলোতেও খুচরা ব্যবসার প্রবৃদ্ধির পেছনে এটিই সবচেয়ে বড় চালিকাশক্তি হিসেবে থাকবে।

কিন্তু ভাড়ার দাম বাড়ার প্রধান কারণগুলো কী?

ভোক্তা কার্যকলাপ বৃদ্ধি অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধারের সুস্পষ্ট লক্ষণ দেখাচ্ছে। অন্যদিকে, সরবরাহের চেয়ে চাহিদা বেশি হওয়ায় খুচরা দোকানের ভাড়ার দাম বাড়ছে। কেন্দ্রীয় এলাকার উচ্চমানের বাণিজ্যিক সম্পত্তিগুলো ধারাবাহিকভাবে ভাড়াটেদের আকর্ষণ করে। এর কারণ হলো, রাজস্ব আয়ের পাশাপাশি তারা ব্র্যান্ড সচেতনতাও প্রসারিত করতে চায়।

দেশীয় ও বিদেশী খুচরা ব্যবসার মধ্যে বর্তমানে কোনটি উল্লেখযোগ্য সুবিধাজনক অবস্থানে রয়েছে?

বাজার উত্তপ্ত হয়ে উঠছে, যার অর্থ হলো যারা পিছিয়ে আছে তাদের জন্য কোনো সুযোগ নেই। তাই, দেশীয় হোক বা বিদেশী, ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে তাদের বাজার অংশ বজায় রাখতে ও প্রসারিত করতে তীব্রভাবে প্রতিযোগিতা করতে হবে। যখন সকল অংশগ্রহণকারী প্রতিযোগিতায় নিজেদের সর্বোচ্চ প্রচেষ্টা চালাবে, তখনই বাজার টেকসইভাবে লাভবান হবে।

TU QUEO

উৎস: https://www.sggp.org.vn/don-suc-dua-post804792.html