ডং থাপ প্রদেশ বেশ কিছু অব্যবহৃত অফিস ভবন ইজারা দেওয়ার পরিকল্পনা করছে।

দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার ব্যবস্থা বাস্তবায়নের প্রেক্ষাপটে, একীভূতকরণের পর দং থাপ প্রদেশে শত শত উদ্বৃত্ত সম্পত্তি (বাড়ি ও জমি) তৈরি হয়েছে। অপচয় এড়াতে, উদ্দেশ্য, মান ও নিয়ম অনুযায়ী যথাযথ ব্যবহার নিশ্চিত করতে এবং দক্ষতা ও আইনানুগত্যকে উৎসাহিত করার জন্য প্রদেশটি এই সম্পত্তিগুলোর ব্যবস্থাপনা, ব্যবহার, পুনর্বিন্যাস এবং নিষ্পত্তির ক্ষেত্রে কঠোরতা আনছে।

১২০০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের ডং থাপ প্রাদেশিক পরিদর্শক দপ্তরের প্রাক্তন সদর দপ্তরটি ইজারা দেওয়া হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

অনেক সম্পত্তি (বাড়ি ও জমি) ভাড়ার জন্য পাওয়া যাবে।

প্রাদেশিক একীভূতকরণের পর, দং থাপ প্রদেশের সংস্কৃতি, ক্রীড়া ও পর্যটন বিভাগ তাদের সদর দপ্তর দাও থান ওয়ার্ডে স্থানান্তর করেছে; কাও লান ওয়ার্ডের পুরোনো সদর দপ্তরটি এখন অপ্রয়োজনীয় হয়ে পড়েছে। এদিকে, ২০১৭ সালে নির্মিত ও চালু হওয়া এই পুরোনো সদর দপ্তরটিতে এখনও তুলনামূলকভাবে আধুনিক সুযোগ-সুবিধা, প্রায় ৩,০০০ বর্গমিটারের একটি প্রশস্ত এলাকা রয়েছে এবং এটি কাও লান ওয়ার্ডের একটি গুরুত্বপূর্ণ স্থানে, ঠিক ফাম হু লাউ ও থিয়েন হো দুয়ং রাস্তার কোণায় অবস্থিত। অদূর ভবিষ্যতে, অপচয় এড়ানোর জন্য দং থাপ প্রদেশের সংস্কৃতি, ক্রীড়া ও পর্যটন বিভাগের পুরোনো সদর দপ্তরটি নিলামের মাধ্যমে ইজারা দেওয়ার পরিকল্পনা রয়েছে।

এছাড়াও, ডং থাপ প্রদেশের বিভিন্ন সংস্থার প্রাক্তন সদর দপ্তর, যেমন—প্রাদেশিক বাণিজ্য, পর্যটন ও বিনিয়োগ উন্নয়ন কেন্দ্র; প্রাদেশিক পরিদর্শক দপ্তর; শিল্প ও বাণিজ্য বিভাগ; ​​স্বাস্থ্য বিভাগ; ​​এবং প্রাদেশিক জনসংখ্যা ও পরিবার পরিকল্পনা উপ-বিভাগ, অদূর ভবিষ্যতে ইজারা দেওয়া হবে বলে আশা করা হচ্ছে। সম্প্রতি, ডং থাপ প্রদেশের গণপরিষদ ২০২৬ সালের জন্য ভূমি ও ভবন ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে, যা কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের অধীনস্থ ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র দ্বারা পরিচালিত ও ব্যবহৃত হবে। তদনুসারে, প্রদেশটি ৩২টি ভূমি ও ভবন সম্পত্তির মোট ৩৩,৬০০ বর্গমিটারের বেশি জমি এবং প্রায় ৩২,০০০ বর্গমিটার ব্যবহারযোগ্য ফ্লোর এরিয়া ইজারা দেওয়ার পরিকল্পনা করেছে, যার মধ্যে একীভূতকরণের পর অপ্রয়োজনীয় হয়ে পড়া অনেক সংস্থার প্রাক্তন সদর দপ্তরও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

ডং থাপ প্রদেশের গণ কমিটির মতে, এই সম্পত্তিগুলো বিভিন্ন সংস্থা ও ব্যক্তিকে নিম্নলিখিত উদ্দেশ্যে ইজারা দেওয়া হয়: সদর দপ্তর ও কার্যালয় স্থাপন; শিক্ষা ও প্রশিক্ষণ, বৃত্তিমূলক প্রশিক্ষণ, স্বাস্থ্যসেবা, সংস্কৃতি, ক্রীড়া এবং পরিবেশ ক্ষেত্রে ব্যবসায়িক ও সেবামূলক প্রতিষ্ঠান (আইন দ্বারা নিষিদ্ধ বা ব্যবসায়িক শর্ত পূরণ করে না এমন প্রতিষ্ঠান ব্যতীত); উৎপাদন ও ব্যবসায়িক কার্যক্রমে ব্যবহৃত পণ্য ক্রয়, বিক্রয়, প্রদর্শন ও পরিচিতি করানোর জন্য গুদাম ও দোকান (সমবায়, সমবায় সংঘ এবং সমবায় গোষ্ঠীর জন্য); এবং জনসেবামূলক প্রতিষ্ঠান।

ইজারা দেওয়ার পদ্ধতিটি হলো নিলাম এবং মূল্য তালিকার মাধ্যমে; ইজারার সর্বোচ্চ মেয়াদ ৫ বছর। ডিক্রি নং ১০৮/২০২৪/এনডি-সিপি-এর অনুচ্ছেদ ১, দফা ১, পয়েন্ট খ-তে উল্লিখিত শর্তানুযায়ী (আইন অনুযায়ী বাড়ি ও জমির নিষ্পত্তির অপেক্ষায় থাকা অস্থায়ী ব্যবস্থাপনার অধীনে থাকা, আবাসিক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত নয় এমন সরকারি সম্পদ) বাড়ি ও জমি ইজারা দেওয়ার ক্ষেত্রে, ইজারার সর্বোচ্চ মেয়াদ ৩ বছর। বাড়ি ও জমি ব্যবহার থেকে, বাড়ি ও জমিতে টেলিযোগাযোগ সুবিধা স্থাপন থেকে প্রত্যাশিত রাজস্ব এবং রাষ্ট্রীয় বাজেটে জমাকৃত অর্থের পরিমাণ অনুমোদিত বাড়ি ভাড়ার মূল্য তালিকার উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়। এর উদ্দেশ্য হলো উদ্বৃত্ত সরকারি সম্পদের অপচয় রোধ করা, সেগুলোর যথাযথ ব্যবহার নিশ্চিত করা এবং রাষ্ট্রীয় বাজেটের জন্য অতিরিক্ত রাজস্ব তৈরি করা।

তদুপরি, একীভূতকরণের পর থেকে, অনেক উদ্বৃত্ত জমি ও ভবন নিষ্পত্তির অপেক্ষায় বন্ধ করে দেওয়া হয়েছে। সময়ের সাথে সাথে, অবকাঠামোর অবনতি ঘটেছে, আগাছায় ভরে গেছে এবং পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতা ও রক্ষণাবেক্ষণে অবহেলা করা হয়েছে, যা নান্দনিক আকর্ষণকে ক্ষুণ্ণ করেছে, বিশেষ করে শহরাঞ্চলে। এই পরিস্থিতির প্রতিক্রিয়ায়, দং থাপ প্রদেশের গণ কমিটি নির্মাণ বিভাগ, প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র, জোন ১, ২, ৩, এবং ৪-এর বিনিয়োগ ও নির্মাণ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ড এবং কম্যুন ও ওয়ার্ডের গণ কমিটিগুলোকে প্রদেশের শহরাঞ্চলে এখনও প্রক্রিয়াধীন থাকা সরকারি জমির প্লটগুলোতে একটি সবুজ, পরিচ্ছন্ন ও সুন্দর পরিবেশ তৈরির লক্ষ্যে পরিবেশগত সৌন্দর্যবর্ধনের কাজ সম্পাদনের দায়িত্ব দিয়েছে।

বাড়ি ও জমির ব্যবস্থাপনা আরও কঠোর করুন।

ডং থাপ প্রাদেশিক জনসংখ্যা ও পরিবার পরিকল্পনা বিভাগের সাবেক সদর দপ্তরটি ইজারা দেওয়া হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

উচ্চতর কর্তৃপক্ষের নির্দেশনা অনুসারে, প্রশাসনিক ইউনিট পুনর্গঠনের পর, মাই এনগাই ওয়ার্ডের গণ কমিটি নতুন সাংগঠনিক মডেলের জন্য উপযুক্ত একটি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার পরিকল্পনা প্রণয়নের লক্ষ্যে এলাকার সকল সুযোগ-সুবিধা, সরঞ্জাম এবং সরকারি সম্পদের একটি পর্যালোচনা ও তালিকা তৈরি করেছে। বর্তমানে, মাই এনগাই অফিস ভবন, শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, সাংস্কৃতিক প্রতিষ্ঠান এবং অন্যান্য গণপূর্তসহ ৮৩টি সম্পত্তি পরিচালনা করে।

মাই গাই ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন হোয়াং হনের মতে, এলাকা কর্তৃপক্ষ বিভিন্ন সংস্থা ও ইউনিটের কার্যালয়গুলোকে এমনভাবে পুনর্বিন্যাস করেছে যা জনগণকে নির্দেশনা, ব্যবস্থাপনা এবং সেবা প্রদানের জন্য কেন্দ্রীভূত ও সুবিধাজনক; একই সাথে, বিদ্যমান সুবিধাগুলোর সর্বোচ্চ ব্যবহার নিশ্চিত করা, বিক্ষিপ্ত বিনিয়োগ সীমিত করা এবং অপচয় এড়ানো হয়েছে। পুনর্বিন্যাসের পর উদ্বৃত্ত সুবিধাগুলোর জন্য, ওয়ার্ড কর্তৃপক্ষ সেগুলোর স্থানান্তর বা পুনর্বণ্টনের পরিকল্পনা তৈরি করেছে, অথবা নিয়ম অনুযায়ী সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষকে সেগুলো পরিচালনার জন্য প্রস্তাব দিয়েছে।

প্রাক্তন কাও লান শহরের নয়টি কমিউন ও ওয়ার্ডকে একত্রিত করে কাও লান ওয়ার্ডটি প্রতিষ্ঠা করা হয়েছিল; এখানেই প্রাক্তন দং থাপ প্রদেশের প্রশাসনিক কেন্দ্র অবস্থিত ছিল, ফলে অনেক রাষ্ট্রীয় সংস্থা এখানে কেন্দ্রীভূত হয়েছিল। কাও লান ওয়ার্ডের গণ কমিটির চেয়ারম্যান বুই কুওক নামের মতে, ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের জন্য ওয়ার্ডটিকে বরাদ্দকৃত মোট সম্পত্তি ও জমির সংখ্যা ১১৬টি। এর মধ্যে, সংস্থা, ইউনিট এবং জনসেবা ইউনিটগুলোর কার্যক্রম পরিচালনার জন্য ওয়ার্ডটি ৮৬টি সম্পত্তি অব্যাহত ব্যবহারের জন্য ধরে রেখেছে; ২২টি সম্পত্তি হলো প্রাক্তন কাও লান শহরের নয়টি প্রাক্তন কমিউন ও ওয়ার্ড এবং সংস্থা ও ইউনিটগুলো থেকে হস্তান্তরিত উদ্বৃত্ত সম্পত্তি; এবং ৮টি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ও পরিচালনার জন্য প্রদেশ থেকে স্থানীয় পর্যায়ে স্থানান্তরিত করা হয়েছে।

ডং থাপ প্রদেশের গণকমিটির চেয়ারম্যান প্রাদেশিক বিভাগ, সংস্থা, প্রাদেশিক গণকমিটির অধীনস্থ সরকারি পরিষেবা ইউনিটগুলোর প্রধানগণ, কম্যুন ও ওয়ার্ড গণকমিটির চেয়ারম্যানগণ, সেইসব প্রতিষ্ঠানের প্রধানগণ যেখানে প্রাদেশিক গণকমিটি মালিকের প্রতিনিধি হিসেবে কাজ করে; এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থা ও সংগঠনসমূহকে সরকারি সম্পদের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার, বাড়ি ও জমির পুনর্বিন্যাস ও পরিচালনা সংক্রান্ত আইনগত বিধিমালা; এবং সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার সম্পর্কিত প্রধানমন্ত্রী, অর্থ মন্ত্রণালয় ও প্রাদেশিক গণকমিটির নির্দেশনাসমূহ পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে ও গুরুত্ব সহকারে বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখতে অনুরোধ করেছেন, যাতে বাড়ি ও জমি সঠিক উদ্দেশ্যে, মান ও নিয়ম অনুযায়ী, অর্থনৈতিকভাবে, দক্ষতার সাথে এবং আইন মেনে ব্যবহৃত হয়।

দং থাপ প্রদেশের গণ কমিটি বিভিন্ন সংস্থা, বিভাগ এবং স্থানীয় প্রশাসনকে তাদের ব্যবস্থাপনায় ও ব্যবহারে থাকা সকল ভবন ও জমি অবিলম্বে পর্যালোচনা করার জন্য আহ্বান জানাচ্ছে; যেন তারা সরকারি সম্পদ ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার সংক্রান্ত আইন অনুযায়ী যথাযথ ব্যবস্থাপনা পদ্ধতি দ্রুত প্রস্তাব করার লক্ষ্যে, সেগুলোকে সরকারি দপ্তর ভবন ও জনসেবামূলক কার্যক্রমের জন্য ব্যবহৃত স্থাপনাসমূহের নির্ধারিত উদ্দেশ্য, মানদণ্ড ও নিয়মাবলী এবং প্রাসঙ্গিক প্রবিধানের সাথে তুলনা করে।

পর্যালোচনা প্রক্রিয়া চলাকালীন, সেইসব সম্পত্তি ও জমির প্রতি বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত যেগুলো অনুপযুক্তভাবে, উদ্দিষ্ট উদ্দেশ্য ব্যতীত অন্য উদ্দেশ্যে, মান ও কোটা অতিক্রম করে, খালি পড়ে আছে, অব্যবহৃত রয়েছে, ১২ মাসের বেশি সময় ধরে অবিচ্ছিন্নভাবে ব্যবহৃত হচ্ছে না, আর প্রয়োজন নেই, ইজারা দেওয়া হয়েছে, ধার করা হয়েছে, নিয়ম লঙ্ঘন করে যৌথ উদ্যোগ বা অংশীদারিত্বে ব্যবহৃত হচ্ছে, অথবা অদক্ষভাবে ব্যবহৃত হচ্ছে। এর উদ্দেশ্য হলো, ব্যবস্থাপনা ও পরিচালনার জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে সেগুলোর পুনরুদ্ধার, হস্তান্তর বা পুনঃবরাদ্দের প্রস্তাব করা, অথবা নিয়ম অনুযায়ী পরিচালনার অন্যান্য পদ্ধতি প্রয়োগ করা।

ডং থাপ প্রদেশের সংস্কৃতি, ক্রীড়া ও পর্যটন বিভাগের প্রায় ৩,০০০ বর্গমিটার আয়তনের প্রাক্তন সদর দপ্তরটি ইজারা দেওয়া হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

দং থাপ প্রদেশের গণ কমিটির অবস্থান হলো যে, প্রবিধান লঙ্ঘন করে উদ্দেশ্য ব্যতীত অন্য উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত, খালি পড়ে থাকা, অব্যবহৃত, ইজারা দেওয়া, ধার নেওয়া, অথবা যৌথ উদ্যোগ বা অংশীদারিত্বে ব্যবহৃত সম্পত্তি ও জমির ক্ষেত্রে, এই লঙ্ঘন বন্ধ করতে এবং আইন অনুযায়ী সরকারি সম্পদের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার নিশ্চিত করতে কঠোর ব্যবস্থা গ্রহণ করা হবে। সংস্থা, ইউনিট এবং স্থানীয় প্রশাসনকে অবশ্যই সরকারি সম্পদের উপর পূর্ণাঙ্গ ও দ্রুত প্রতিবেদন জমা দিতে হবে; তা করতে ব্যর্থ হলে বা নির্দিষ্ট সময়সীমার মধ্যে তা করতে ব্যর্থ হলে আইনানুগ শাস্তি প্রদান করা হবে।

ডং থাপ প্রদেশের গণপরিষদের কার্যালয় অনুসারে, পর্যালোচনার পর প্রদেশটিতে বর্তমানে ১১,১১৩টি সম্পত্তি (বাড়ি ও জমি) রয়েছে, যার মধ্যে ৫১১টি উদ্বৃত্ত। প্রদেশটি ১৬৭টি উদ্বৃত্ত সম্পত্তির ব্যবস্থাপনা সম্পন্ন করেছে, যথা: ২৬টি সম্পত্তি বিভিন্ন সংস্থা, সংগঠন এবং ইউনিটকে সাময়িকভাবে বরাদ্দ করা হয়েছে; ২টি সম্পত্তিকে সাংস্কৃতিক, ক্রীড়া এবং গণসুবিধাকেন্দ্রে রূপান্তরিত করা হয়েছে; ৬টি সম্পত্তিকে জনসেবার জন্য কার্যালয় এবং পরিচালন সুবিধা হিসেবে বরাদ্দ করা হয়েছে; এবং ১৩৩টি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের জন্য স্থানীয় আবাসন ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবসায়িক সংস্থাগুলোকে অর্পণ করা হয়েছে। অপচয় এড়াতে প্রাদেশিক গণপরিষদ ১৪টি প্রাদেশিক-স্তরের ইউনিট থেকে ২০টি প্রয়োজনগ্রস্ত কমিউনে উদ্বৃত্ত সরঞ্জাম স্থানান্তরের জন্য ৪টি সিদ্ধান্ত জারি করেছে।

উৎস: https://baotintuc.vn/thoi-su/dong-thap-du-kien-cho-thue-hang-loat-tru-so-doi-du-20260525141011663.htm