মানুষকে সততার সাথে কর দাখিল করতে সাহায্য করা।

আগস্টের ১ তারিখ থেকে, দুটি ভিন্ন দামে রিয়েল এস্টেট ক্রয়-বিক্রয় করার এবং ব্যাংক অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে লেনদেন সম্পন্ন করার প্রথাটি আর থাকবে না। (ছবিতে: থু ডুক শহরে বিক্রয়ের জন্য বাড়ি - ছবি: এনগোক হিয়েন)

এর ফলে, বিক্রেতারা উচ্চ আয়কর দিতে গিয়ে বিরক্ত হন, ক্রেতারা বিপুল নিবন্ধন ফি দেখে হতবাক হন, এবং কর কর্মকর্তারাও বিক্রয়মূল্য সঠিকভাবে নথিভুক্ত করা একটি 'সৎ' বাড়ি বিক্রির নথি দেখে বিস্মিত হন।

এটা বোধগম্য; রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য দুটি দাম ঘোষণা করা এখন একটি সাধারণ ব্যাপার হয়ে দাঁড়িয়েছে। দুটি দাম ঘোষণা করা হলো "দেশের কাছে হেরে গিয়ে নিজের জন্য কিছু লাভ করার" একটি উপায়।

সম্প্রতি, কর কর্তৃপক্ষ এই খারাপ অভ্যাসটি দমনের চেষ্টা করছে। তারা বিভিন্ন প্রক্রিয়া কঠিন করে, কর বিবরণী পুনরায় দাখিলের জন্য ফেরত পাঠিয়ে এবং কর 'সঠিকভাবে' ঘোষণা করার মাধ্যমে মানুষকে সম্পূর্ণ কর পরিশোধে বাধ্য করছে। এটি কার্যকর বলেই মনে হচ্ছে। মানুষ সতর্ক থাকছে, এবং তারা দুটি ভিন্ন মূল্য ঘোষণা করলেও, তাদের মধ্যেকার পার্থক্য খুব বেশি তাৎপর্যপূর্ণ হচ্ছে না।

এখন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সংক্রান্ত আইনে (যা ১লা আগস্ট থেকে কার্যকর) "সঠিক ও সম্পূর্ণভাবে ঘোষণা করার" মূল চেতনাটি আবারও পুনর্ব্যক্ত করা হয়েছে, যেখানে বলা হয়েছে যে রিয়েল এস্টেট ব্যবসার সাথে জড়িত প্রতিষ্ঠানগুলোকে অবশ্যই নগদবিহীন পদ্ধতিতে অর্থ পরিশোধ করতে হবে। একবার লেনদেন ব্যাংকের মাধ্যমে সম্পন্ন হলে, সবকিছু একেবারে স্বচ্ছ হয়ে যায়; সেখানে মিথ্যা ঘোষণার কোনো সুযোগ থাকে না।

ব্যক্তি এবং ক্ষুদ্র ব্যবসার ক্ষেত্রে ( সরকার কর্তৃক বিশেষভাবে নিয়ন্ত্রিত) ব্যাংকের মাধ্যমে অর্থ প্রদান বাধ্যতামূলক নয়, তবে সংশোধিত ভূমি আইনে (যা ১লা আগস্ট থেকে কার্যকর) উল্লিখিত বিধান অনুযায়ী প্রতি ৫ বছরের পরিবর্তে বার্ষিকভাবে প্রকাশিত জমির মূল্য তালিকার মাধ্যমে কর ফাঁকি সীমিত করা হবে।

প্রতিষ্ঠিত আইনি কাঠামো অনুসরণে, ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর জন্য কর ফাঁকি দেওয়ার উদ্দেশ্যে সম্পত্তির দুটি ভিন্ন মূল্য ঘোষণা করার প্রথা ধীরে ধীরে বন্ধ হয়ে যাবে, কিন্তু ব্যক্তি এবং ক্ষুদ্র ব্যবসায়ীরা প্রকৃত ক্রয়-বিক্রয় মূল্য ঘোষণা করার জন্য এখনও তাড়াহুড়ো নাও করতে পারেন।

স্থানীয় কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জারি করা জমির মূল্য তালিকাটি কর ফাঁকি দেওয়ার জন্য দুটি দাম ঘোষণার অভ্যাস ত্যাগ করতে জনগণকে রাজি করানোর মতো যথেষ্ট নির্ভুল ও বিশ্বাসযোগ্য কিনা, তা এখনও দেখার বিষয়।

প্রশ্ন হলো, ভূমি ও সম্পত্তি কর ঘোষণার প্রক্রিয়ায় মানুষকে স্বেচ্ছায় কর ঘোষণা করতে উৎসাহিত করার জন্য এখনও কোনো ব্যবস্থা কেন নেই।

যদিও কর আরোপ করা রাষ্ট্রের একটি ক্ষমতা, তবুও তা এমনভাবে করা আবশ্যক যা ন্যায্য এবং জনগণের কাছে গ্রহণযোগ্য হয়, যাতে তারা একটি পয়সাও জালিয়াতি করতে না পারে। কিছু একটা ঠিক নেই। হ্যাঁ, ঠিক।

এর একটি কারণ হলো, ২% স্থির হারে ব্যক্তিগত আয়কর গণনার বর্তমান পদ্ধতিটি দীর্ঘদিন ধরে অযৌক্তিক বলে বিবেচিত হয়ে আসছে এবং তা আরোপ করা হয়েছে, তবুও অর্থ মন্ত্রণালয় এতে কোনো সংশোধনী প্রস্তাব আনতে তৎপর হয়নি। ঠিক কী কারণে এটি অযৌক্তিক?

উদাহরণস্বরূপ, কর কর্তৃপক্ষ ব্যক্তি ও ব্যবসা প্রতিষ্ঠানকে সমস্ত যুক্তিসঙ্গত খরচ সঠিকভাবে ও সম্পূর্ণরূপে গণনা করার নির্দেশ দেয়, যাতে মুনাফা করমুক্ত হয় এবং লোকসান করযোগ্য হয়। তবে, অনেক গৃহক্রেতা যারা এই শর্তগুলো পূরণ করেন, তারা বাড়ি বিক্রি করার সময় লোকসান হলেও সম্পূর্ণ ২% কর পরিশোধ করতে বাধ্য হন।

কর কর্তৃপক্ষ যে কারণে এই ‘এককালীন’ কর আদায় পদ্ধতি অব্যাহত রাখে, তার একটি কারণ আছে: মানুষ যখন তাদের উপকরণ ও উৎপাদিত পণ্যের খরচ ঘোষণা করে, তখন সেগুলোর ব্যবস্থাপনা করা কঠিন হয়ে পড়ে, তাই সুবিধার জন্য তারা একটি অংশ ‘কেটে’ সরাসরি ২% কর হার আরোপ করে দেয়।

কিন্তু এখন পরিস্থিতি ভিন্ন; মানুষ সুস্পষ্ট কাগজপত্রসহ ব্যাংকের মাধ্যমে অর্থ পরিশোধ করছে, তবুও তাদের খরচ বৈধ ও আইনসম্মত হিসেবে গৃহীত হচ্ছে না।

যখন দ্বৈত মূল্য নির্ধারণ একটি সাধারণ ঘটনা হয়ে দাঁড়িয়েছে, তখন পরিস্থিতি সংশোধনের জন্য প্রবিধান সংশোধন করার পরিবর্তে, এই কর্তৃপক্ষ কর ঘোষণাপত্র ফেরত নেওয়া এবং করদাতাদের পুনরায় জমা দিতে বলার কৌশল অবলম্বন করেছে। এটিকে করদাতাদের তুষ্ট করার একটি ইচ্ছাকৃত প্রচেষ্টা বলে মনে হচ্ছে এবং এতে ন্যায্যতার অভাবের ছাপ পাওয়া যায়।

কর দাখিল করার সময়, আপনি আপনার ঘোষণাপত্রের বিষয়বস্তুর জন্য দায়ী; পুনরায় দাখিল করাকে ঘোষণাপত্র সংশোধন হিসেবে গণ্য করা হয়। কর রিটার্ন ফর্মে স্পষ্টভাবে বলা থাকে, "আমি প্রত্যয়ন করছি যে, ঘোষিত তথ্য সত্য এবং আমি এর নির্ভুলতার জন্য আইনত দায়ী!"

রিয়েল এস্টেট ব্যবসা নিয়ন্ত্রণকারী ক্রমবর্ধমান সুসংহত নিয়মকানুন জনসমর্থন লাভ করছে।

এটা কি সম্ভব যে ব্যক্তি এবং ক্ষুদ্র রিয়েল এস্টেট ব্যবসার ক্ষেত্রে কর কর্তৃপক্ষকে উপেক্ষা করা হচ্ছে, এবং কর বিভাগ কেবল নির্ভুলতা ও সম্পূর্ণতা নিশ্চিত করার জন্য মানুষকে তাদের কর রিটার্ন পুনরায় জমা দিতে বাধ্য করেই সন্তুষ্ট?!

উৎস: https://tuoitre.vn/giup-dan-that-tha-khai-thue-20240714090651687.htm