সামাজিক আবাসন সংক্রান্ত আইনি বাধা দূর করা।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন প্রকল্পের সম্ভাব্যতা সমীক্ষা প্রতিবেদন মূল্যায়নের বিষয়ে হো চি মিন সিটি নির্মাণ বিভাগকে নির্দেশনা দিয়ে একটি নথি জারি করেছে।

এই নির্দেশিকা দলিলের বিষয়বস্তু সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বেশ কিছু নির্দিষ্ট কৌশল ও নীতি পরীক্ষামূলকভাবে চালুর বিষয়ে জাতীয় সংসদের রেজুলেশন নং ২০১/২০২৫/কিউএইচ১৫-এর উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়েছে। একটি উল্লেখযোগ্য বিষয় হলো, আগের মতো সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলোর জন্য আর বিশেষায়িত নির্মাণ সংস্থাগুলোতে সম্ভাব্যতা সমীক্ষা মূল্যায়নের প্রয়োজন নেই।

হো চি মিন সিটির ভুন লাই ওয়ার্ডে একটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প।

বিশেষত, বিনিয়োগকারী এবং বিনিয়োগ সিদ্ধান্ত গ্রহণকারী নিজেরাই সম্ভাব্যতা সমীক্ষা প্রতিবেদনের মূল্যায়ন ও অনুমোদনের ব্যবস্থা করতে স্বাধীন এবং প্রাসঙ্গিক আইনগত বিধিবিধান মেনে চলার জন্য দায়ী থাকবেন।

একই সাথে, অগ্নি নিরাপত্তা নকশা পর্যালোচনাকে নির্মাণ অনুমতি প্রদানের পদ্ধতির (যদি অনুমতির প্রয়োজন হয়) সাথে সমন্বিত করা হয়েছে, এবং সম্পূর্ণ ও বৈধ নথি প্রাপ্তির তারিখ থেকে এর প্রক্রিয়াকরণের জন্য সর্বোচ্চ ৩০ দিন সময় লাগে।

এছাড়াও, আইনটি বিনিয়োগকারীদের জন্য দুটি বিকল্প উন্মুক্ত করেছে: প্রথমত, রেজোলিউশন 201/2025/QH15 অনুযায়ী আবেদন করা, যার অর্থ হলো নির্মাণ অনুমতির আবেদন প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা এবং বিশেষায়িত সংস্থায় সম্ভাব্যতা সমীক্ষা প্রতিবেদন মূল্যায়ন থেকে অব্যাহতি পাওয়া; এবং দ্বিতীয়ত, নির্মাণ আইন অনুযায়ী আবেদন করা, যার অর্থ হলো বিশেষায়িত নির্মাণ সংস্থায় সম্ভাব্যতা সমীক্ষা প্রতিবেদন মূল্যায়ন করিয়ে নির্মাণ অনুমতির আবেদন প্রক্রিয়া থেকে অব্যাহতি পাওয়া।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় অনুসারে, আইনি নথিপত্রে একই বিষয়ে ভিন্ন ভিন্ন বিধান থাকলে, যোগ্য সুবিধাভোগীরা অধিকতর সুবিধাজনক প্রণোদনা ব্যবস্থা বা নীতি বেছে নিতে পারেন। এর ফলে প্রকল্প বাস্তবায়নে নমনীয়তা বাড়ে এবং বিনিয়োগ প্রস্তুতির সময় কমে আসে।

উল্লেখ্য, যদি কোনো বিনিয়োগকারী নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতি পাওয়ার উদ্দেশ্যে কোনো বিশেষায়িত নির্মাণ সংস্থাকে দিয়ে সম্ভাব্যতা সমীক্ষা প্রতিবেদনটি মূল্যায়ন করানোর অনুরোধ করেন, তবে সেই সংস্থাটিই বর্তমান নিয়মকানুন অনুযায়ী মূল্যায়নটি সম্পন্ন করার জন্য দায়ী থাকবে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়, হো চি মিন সিটি নির্মাণ বিভাগকে আইনানুগ বিধিবিধান অনুসারে পরিকল্পনাটি গবেষণা, পর্যালোচনা এবং বাস্তবায়ন করার জন্য অনুরোধ করেছে, যাতে ব্যবসা-বাণিজ্যের সুবিধা এবং নির্মাণের গুণমান ও নিরাপত্তার উপর কঠোর নিয়ন্ত্রণ উভয়ই নিশ্চিত করা যায়।

বিশেষজ্ঞদের মতে, এই নির্দেশিকা ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে নমনীয়ভাবে কার্যপ্রণালী বেছে নিতে সাহায্য করে, যা আইনি বাধা নিরসনে এবং হ্যানয় ও হো চি মিন সিটির মতো প্রধান শহরগুলোতে সামাজিক আবাসন বিনিয়োগের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে অবদান রাখে।

উৎস: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/go-vuong-thu-tuc-phap-ly-ve-nha-o-xa-hoi-20260427144212964.htm