নাহা বে-এর অবকাঠামো ক্রমাগত সমাপ্তির দিকে এগিয়ে চলেছে।

২০২৪-২০২৫ সালের মধ্যে বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্পের সমাপ্তির কাছাকাছি আসার সাথে সাথে, নতুন পরিকল্পনার তথ্যের সাথে মিলিত হয়ে, Nha Be একটি নতুন প্রবৃদ্ধি চক্রের আগে বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণের একটি আকর্ষণীয় স্থানে পরিণত হয়েছে।

এনএইচএ বে-এর অবকাঠামো "সম্পূর্ণতার দিকে" এগিয়ে চলেছে - যা বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করার একটি উৎসাহ।

২০২৪-২০২৫ সালের মধ্যে বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্পের সমাপ্তির কাছাকাছি আসার সাথে সাথে, নতুন পরিকল্পনার তথ্যের সাথে মিলিত হয়ে, Nha Be একটি নতুন প্রবৃদ্ধি চক্রের আগে বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণের একটি আকর্ষণীয় স্থানে পরিণত হয়েছে।

একজন অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী হিসেবে, মিঃ ট্রান থাই হোয়া (জেলা ১) নহা বি রিয়েল এস্টেট বাজারে অবকাঠামোগত শক্তিশালী অগ্রগতি প্রত্যক্ষ করার পর সেখানে বিনিয়োগ করার সিদ্ধান্ত নেন।

"নহা বে তার পরিবহন অবকাঠামো এবং আন্তঃআঞ্চলিক সংযোগে দ্রুত পরিবর্তনের মধ্য দিয়ে যাচ্ছে। যখন নগুয়েন ভ্যান লিন - নগুয়েন হু থো আন্ডারপাস, বেন লুক - লং থান এক্সপ্রেসওয়ে এবং রাচ দিয়া এবং ফুওক লং সেতুর মতো গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলি সম্পন্ন হবে, তখন এই অঞ্চলটি উল্লেখযোগ্য লাভের মুখ দেখবে," মিঃ হোয়া শেয়ার করেছেন।

মিঃ হোয়ার মতে, অবকাঠামোগত উন্নয়ন এবং ব্যাপক পরিকল্পনার কারণে নাহা বে বর্তমানে এবং দীর্ঘমেয়াদে একটি মূল্যবান বিনিয়োগের ক্ষেত্র। সেই অনুযায়ী, হো চি মিন সিটি জেলা ৮ এবং নাহা বেতে পাঁচটি সেতু নির্মাণের জন্য ৩,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ব্যয় করতে চলেছে। এর মধ্যে দুটি হল রাচ টম ব্রিজ এবং রাচ দোই ব্রিজ, যা নাহা বে জেলার লে ভ্যান লুওং স্ট্রিটে অবস্থিত।

পরিকল্পিত সড়ক সম্প্রসারণ এবং সুসংগত অবকাঠামোর মাধ্যমে, এই রুটটি দক্ষিণ সাইগনকে ক্যান জিওক ( লং আন ) এর সাথে সংযুক্ত করার একটি গুরুত্বপূর্ণ পথ হয়ে উঠবে, যেমন জাতীয় মহাসড়ক ১৩ হো চি মিন সিটিকে বিন ডুয়ং এর সাথে সংযুক্ত করে অথবা হ্যানয় হাইওয়ে হো চি মিন সিটিকে ডং নাই এর সাথে সংযুক্ত করে। এটি নাহা বে-এর জন্য উন্নয়নের গতি তৈরিতে কৌশলগত ভূমিকা পালন করবে, শহরের কেন্দ্র এবং উপগ্রহ অর্থনৈতিক অঞ্চলের মধ্যে দূরত্ব কমিয়ে আনবে।

বহু বছরের বিলম্বের পর অবশেষে ফুওক লং সেতু যানবাহন চলাচলের জন্য উন্মুক্ত করা হবে।

অবকাঠামোগত উন্নয়ন কেবল নাহা বে-কে তার বিচ্ছিন্নতা থেকে মুক্ত হতে সাহায্য করে না, কেন্দ্রীয় জেলা বা দক্ষিণ-পশ্চিম অঞ্চলের সাথে সহজেই সংযোগ স্থাপন করে, পরিকল্পনা অনুসারে হো চি মিন সিটির একটি উপগ্রহ শহর হওয়ার দিকে অগ্রগতি ত্বরান্বিত করে, বরং রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধিতেও অবদান রাখে।

দক্ষিণের একটি প্রধান রিয়েল এস্টেট কোম্পানির ট্রেডিং ফ্লোরের পরিসংখ্যান অনুসারে, গত ৬ মাসে, নাহা বে এবং ডিস্ট্রিক্ট ৭-এ অ্যাপার্টমেন্টের দাম ১০-১৫% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং নিকট ভবিষ্যতেও এই ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতা অব্যাহত থাকবে বলে পূর্বাভাস দেওয়া হচ্ছে।

একজন অভিজ্ঞ ব্যক্তিগত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী মিঃ লে মিন তুয়ান বলেন: "নহা বে এলাকায় বিনিয়োগের জন্য এটি নিঃসন্দেহে আদর্শ সময়, শক্তিশালী অবকাঠামোগত উন্নয়ন এবং আসন্ন নগর পরিকল্পনা তথ্যের কারণে দাম বৃদ্ধির প্রত্যাশায়।"

মিঃ তুয়ান আরও প্রকাশ করেন যে, নাহা বে-এর বাজার চাহিদা এবং উন্নয়নের সম্ভাবনা বিনিয়োগকারীদেরকে শক্তিশালী আইনি কাঠামো, উচ্চমানের থাকার জায়গা এবং সুযোগ-সুবিধা সম্বলিত প্রকল্পগুলিতে ভিড় করতে বাধ্য করেছে। সর্বাধিক চাওয়া প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি হল খাই হোয়ান প্রাইম, যার নির্মাণ কাজ ২০২৩ সালের এপ্রিলে শুরু হয়েছিল।

না বে-তে অবস্থিত হওয়ায়, খাই হোয়ান প্রাইম ফু মাই হাং এলাকা এবং হো চি মিন সিটির বিখ্যাত বিশ্ববিদ্যালয়গুলির একটি সিরিজ যেমন RMIT, টন ডাক থাং বিশ্ববিদ্যালয়, হো চি মিন সিটি ওপেন ইউনিভার্সিটি (ক্যাম্পাস 3), প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিশ্ববিদ্যালয়, শারীরিক শিক্ষা ও ক্রীড়া বিশ্ববিদ্যালয় ইত্যাদির সংলগ্ন হওয়ার সুবিধাও পায়।

লে ভ্যান লুওং স্ট্রিটে অবস্থিত হওয়ায়, প্রকল্পটি অদূর ভবিষ্যতে ব্যাপকভাবে উন্নত অবকাঠামো থেকে সরাসরি উপকৃত হবে। সময়সূচী অনুসারে, ২০২৪ সালের নভেম্বরে খোলা রাচ দিয়া সেতু ছাড়াও, রাচ টম সেতু ২০২৬ সালের শেষ নাগাদ এবং নতুন রাচ দোই সেতু ২০২৮ সালের শেষ নাগাদ সম্পন্ন হবে, যা বাসিন্দাদের জন্য সুবিধাজনক ভ্রমণের সুবিধা প্রদান করবে এবং খাই হোয়ান প্রাইমের মতো কৌশলগতভাবে অবস্থিত রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির আকর্ষণীয় মূল্য বৃদ্ধি করবে।

তাছাড়া, খাই হোয়ান প্রাইম প্রকল্পের "রিসোর্ট-স্টাইল" ডিজাইনের জন্য গ্রাহকদের আকর্ষণ করে।

খাই হোয়ান প্রাইম কেবল বিনিয়োগের সুযোগই দেয় না, এটি দক্ষিণ সাইগনের সবচেয়ে আদর্শ আবাসিক পছন্দগুলির মধ্যে একটি।

প্রকল্পের তিনটি টাওয়ারের মোট নির্মাণ ঘনত্ব মাত্র ২১% (একটি উচ্চমানের রিসোর্টের নির্মাণ মানের সমতুল্য)। প্রকল্প এলাকার ৭৫% এরও বেশি সবুজ স্থান এবং স্বাস্থ্য ও সুস্থতার সুযোগ-সুবিধার জন্য নিবেদিত, যার মধ্যে রয়েছে: নদীর ধারে হাঁটার পথ, একটি খনিজ লবণের সুইমিং পুল, একটি জ্যাকুজি হাইড্রোথেরাপি পুল, একটি আলোক প্লাজা, একটি নদীর ধারে পার্ক... প্রাচুর্যপূর্ণ প্রাকৃতিক সবুজ এবং দক্ষিণ সাইগনের বৈশিষ্ট্যপূর্ণ জলপথ সহ নির্মল চারপাশের বাস্তুতন্ত্র, বায়ুকে বিশুদ্ধ ও নিয়ন্ত্রণ করতে সাহায্য করে, আপনার নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্টেই বিশ্রাম এবং শক্তি পুনরুজ্জীবনের চাহিদা সম্পূর্ণরূপে পূরণ করে, যার গুণমান একটি উচ্চমানের রিসোর্টের সাথে তুলনীয়।

অনেক বিনিয়োগকারী ভবিষ্যদ্বাণী করেন যে, সবুজ থাকার জায়গা, রিসোর্টের মতো সুযোগ-সুবিধা এবং সুবিধাজনক পরিবহনের কারণে, খাই হোয়ান প্রাইম অ্যাপার্টমেন্টের মূল্য আকাশচুম্বী হতে পারে, কারণ "রিসোর্ট-স্ট্যান্ডার্ড অ্যাপার্টমেন্ট" বিভাগটি নিকট ভবিষ্যতে দুর্লভ এবং বিলাসবহুল হয়ে উঠবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-nha-be-lien-tuc-ve-dich---cu-hich-thu-hut-nha-dau-tu-d235166.html