পরিকল্পনা ও বিনিয়োগের 'প্রবাহে' যোগদান।

ট্যাম কি একটি পরিবেশবান্ধব নগর এলাকা গড়ে তোলার লক্ষ্য নিয়ে কাজ করছে। ছবি: কিউটি

পরিকল্পনা প্রকল্পগুলো পর্যালোচনা করুন।

২০১৪ সালে, ২০৫০ সাল পর্যন্ত একটি রূপকল্পসহ ‘২০৩০ সাল পর্যন্ত ট্যাম কি সিটি মাস্টার প্ল্যান’ অনুমোদিত হয়েছিল। ২০২৪ সালের জুন মাস নাগাদ, ট্যাম কি বিস্তারিত জোনিং পরিকল্পনা প্রণয়নের কাজ বাস্তবায়ন করেছিল; যার মধ্যে ১২টি বিস্তারিত জোনিং পরিকল্পনার মধ্যে ৮টি অনুমোদিত হয়েছিল। এগুলোর মধ্যে রয়েছে: পরিবেশবান্ধব কৃষি অঞ্চল, শিল্প অঞ্চল, এবং শহরের বাণিজ্যিক ও পরিষেবা কেন্দ্র অঞ্চল...

শহরটি আরও একটি কাঠামোবদ্ধ অবকাঠামো ব্যবস্থা যুক্ত করেছে, যার মাধ্যমে নুই থান - তাম কি - ফু নিন-কে সংযোগকারী একটি আঞ্চলিক সংযোগ অক্ষ; উত্তর-পশ্চিম শহরাঞ্চল এবং লে থান তং-কে সংযোগকারী একটি প্রধান নগর অক্ষ; একটি তাম কি - তাম জুয়ান ভূদৃশ্য অক্ষ গঠন করা হয়েছে; জীববৈচিত্র্য সংরক্ষণ এলাকা পরিকল্পনায় সং দাম হ্রদকে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে; এবং সং দাম হ্রদ থেকে ট্রুং জিয়াং নদী পর্যন্ত একটি নিষ্কাশন খাল নির্মাণ করা হয়েছে...

তাম কি সিটি পিপলস কমিটির মতে, ১০ বছর বাস্তবায়নের পর শহরের মহাপরিকল্পনাটিতে কিছু প্রভাব ও পরিবর্তন এসেছে, যার ফলে বর্তমান পরিস্থিতি এবং নতুন উন্নয়ন ধারার সাথে এর সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার জন্য সমন্বয় ও সংযোজন প্রয়োজন।

পরিকল্পনা যৌথ

নুই থান জেলা গণকমিটির একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৬-২০৩০ সময়কালে তাম কি শহর এবং নুই থান জেলাকে একীভূত করে একটি নতুন প্রশাসনিক ইউনিট গঠন করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যার উন্নয়ন অভিমুখ হবে প্রথম শ্রেণীর নগর এলাকা, যা নগর উন্নয়নের স্থানিক কাঠামোতে পরিবর্তন আনবে।

অতএব, নুই থান সেই অনুযায়ী নগর ভূমি ব্যবহারের কাঠামো গণনা ও সমন্বয় করবে, যা নগর কেন্দ্র ব্যবস্থায় একটি পরিবর্তন আনবে এবং মধ্য ভিয়েতনামের উপকূলীয় শহরগুলোর শৃঙ্খলের মধ্যে সমন্বিত তাম কি - নুই থান নগর এলাকার আকর্ষণ ও উন্নয়নের গতি বৃদ্ধি করবে।

তাম কি-এর সাথে পরিকল্পনাকে সামঞ্জস্যপূর্ণ করতে, বিশেষ করে ভো চি কং সড়কের ক্ষেত্রে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ সড়কপথ বরাবর রাস্তার প্রস্থ এবং ভূমি ব্যবহারের কাঠামোর অসঙ্গতিগুলো সমাধান করে রাস্তার উভয় পাশের স্থানিক বিন্যাস এবং ভূদৃশ্য স্থাপত্যের আয়োজন করবে।

পরিকল্পনা সমন্বয়ের বিষয়ে, নুই থান প্রস্তাব করেছে যে প্রাদেশিক গণ কমিটি যেন জাতীয় মহাসড়ক ৪০বি তাম কি থেকে তাম আন বাক কমিউন (নুই থান) পর্যন্ত একটি অনুভূমিক (উত্তর-দক্ষিণ) সংযোগ স্থাপন করে।

সময় ও বাস্তবায়ন ব্যয় সাশ্রয়ের লক্ষ্যে, নুই থান নগর মহাপরিকল্পনার সামগ্রিক সমন্বয় এবং চু লাই উন্মুক্ত অর্থনৈতিক অঞ্চল মহাপরিকল্পনার সামগ্রিক সমন্বয় একযোগে বাস্তবায়ন করে অনুমোদনের জন্য প্রধানমন্ত্রীর কাছে পেশ করার বিষয়ে একমত পোষণ করা হয়।

এদিকে, প্রাদেশিক পরিকল্পনা নুই থান শহরকে চু লাই উন্মুক্ত অর্থনৈতিক অঞ্চলের বাণিজ্যিক, পরিষেবা এবং আর্থিক কেন্দ্র হিসেবে চিহ্নিত করেছে। জেলাটির একটি বিশাল প্রাকৃতিক ভূখণ্ড রয়েছে (প্রায় ৫৫৫.৯ ^{বর্গ কিমি} )। এর মধ্যে, নগর উন্নয়নের জন্য পরিকল্পিত এলাকা ২১৪.১ ^{বর্গ কিমি-} এর বেশি এবং চু লাই উন্মুক্ত অর্থনৈতিক অঞ্চলের সীমানার মধ্যে অবস্থিত এলাকা ৩১৪.৩ ^{বর্গ কিমি-} এর বেশি।

তবে, নুই থান জেলার উন্মুক্ত অর্থনৈতিক অঞ্চলের সীমানার মধ্যে ১/২,০০০ স্কেলের জোনিং পরিকল্পনা অনুমোদিত এলাকার শতাংশ খুবই কম, যা ৬৭.১ ^{বর্গ কিলোমিটারের} বেশি (প্রায় ১২.০৭%)।

চু লাই উন্মুক্ত অর্থনৈতিক অঞ্চলের সীমানার বাইরের সেইসব এলাকা, যেখানে এখনও কোনো সাধারণ পরিকল্পনা প্রণয়ন করা হয়নি (ব্যতিক্রম হলো তাম হাই দ্বীপ কম্যুন, যেখানে ইতিমধ্যে একটি প্রণয়ন করা হয়েছে, এবং ৬টি উপশহরীয় কম্যুন, যেগুলো বর্তমানে কম্যুন পর্যায়ে সাধারণ পরিকল্পনা প্রণয়নের প্রক্রিয়ায় রয়েছে), ১/২,০০০ স্কেলে।

চু লাই উন্মুক্ত অর্থনৈতিক অঞ্চল মহাপরিকল্পনা এবং নুই থান নগর মহাপরিকল্পনা বাস্তবায়নের সময় বেশ কিছু বাধার সম্মুখীন হতে হয়েছিল, যেমন অনেক প্রকল্প প্রধানমন্ত্রীর অনুমোদিত মহাপরিকল্পনার সাথে সঙ্গতিপূর্ণ ছিল না।

উদাহরণস্বরূপ, টাম টিয়েন কমিউনের ক্যাট ভ্যাং চু লাই পর্যটন এলাকা বিনিয়োগ প্রকল্পের দ্বিতীয় পর্যায়; টাম আন নাম-এর টাম হিয়েপ ২২০কেভি সাবস্টেশন প্রকল্প এবং ট্রুং হাই ১১০কেভি সাবস্টেশন প্রকল্প। অথবা বেন ভ্যান সেতু ও সংযোগ সড়ক প্রকল্প, যেগুলো সাধারণ পরিকল্পনার অন্তর্ভুক্ত নয় এবং সেই কারণে নির্মাণ করা সম্ভব নয়। নুই থান-এর সাধারণ নগর পরিকল্পনায় সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অতিরিক্ত ভূমি বরাদ্দের হিসাব এখনও করা হয়নি…

বিনিয়োগ প্রকল্প সক্রিয় করুন

তাম কি সিটি ২০২৪ সালের জন্য ১৯টি অগ্রাধিকারমূলক বিনিয়োগ প্রকল্প চিহ্নিত করেছে, যার মধ্যে ৪টি নগর প্রকল্প অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: আন ফু ওয়ার্ড এবং তাম ফু, তাম থান ও তাম থাং কমিউনে অবস্থিত ৭৪৬ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে নগুয়েন তাত থান মিশ্র-ব্যবহার নগর এলাকা; তাম নগোক কমিউনে অবস্থিত ৮০.৬ হেক্টর এলাকা জুড়ে হোয়া লাং পরিবেশবান্ধব গ্রাম প্রকল্প; আন ফু ওয়ার্ডে অবস্থিত ১৭৪ হেক্টর এলাকা জুড়ে আন হা হিল পার্ক নগর এলাকা; এবং হোয়া হুয়ং ওয়ার্ডে অবস্থিত ২২৩ হেক্টর এলাকা জুড়ে বহুমুখী মিশ্র-ব্যবহার নগর এলাকা।

২০৫০ সাল পর্যন্ত দূরদৃষ্টিসহ ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য কোয়াং নাম প্রাদেশিক পরিকল্পনা অনুমোদনকারী প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত অনুযায়ী, সকল বিনিয়োগ প্রকল্পকে অবশ্যই উক্ত পরিকল্পনার বিষয়বস্তু অনুসারে বাস্তবায়ন করতে হবে; পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত নয় এমন কোনো প্রকল্প বাস্তবায়ন করা হবে না।

২০২৪ সালে, শহর কর্তৃপক্ষ ৯টি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প গোষ্ঠীতে বিনিয়োগের জন্য জমি খালি করতে সম্মত হয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে নগুয়েন হোয়াং রিং রোড, আন সন বাস স্টেশন, ৬ নম্বর আবাসিক এলাকাকে তান থান নতুন নগর এলাকার সাথে সংযোগকারী সড়ক, ১০ নম্বর গোষ্ঠীর আবাসিক এলাকা, আন মাই ওয়ার্ড, মাই থাচ ট্রুং পুনর্বাসন এলাকা, আন সন বাঁধ ও আবাসিক এলাকা, স্কুল প্রকল্প, হো জুয়ান হুয়ং সড়ক এবং সামাজিক প্রকল্পসমূহ। ট্যাম কি ২০২৪ সালের মধ্যে অবশ্যই সম্পন্ন করতে হবে এমন প্রকল্পগুলোও চিহ্নিত করেছেন এবং এই বছর বিনিয়োগের প্রস্তুতিমূলক কাজ সম্পন্ন করতে হবে এমন ১০টি প্রকল্পের একটি তালিকাও দিয়েছেন।

নুই থান-এ বর্তমান প্রধান কাজ হলো প্রাদেশিক পরিকল্পনা, চু লাই উন্মুক্ত অর্থনৈতিক অঞ্চলের মহাপরিকল্পনা এবং নুই থান নগর এলাকার সাথে সামঞ্জস্য রেখে উন্নয়ন ক্ষেত্রকে পর্যালোচনা ও পুনর্গঠন করা।

নতুন নুই থান শহরাঞ্চলের সংশোধিত মহাপরিকল্পনার স্থানিক উন্নয়ন অভিমুখ ও ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় প্রাদেশিক পরিকল্পনার প্রধান লক্ষ্য ও দিকনির্দেশনাগুলোকে হালনাগাদ করা, এবং সেইসাথে চু লাই উন্মুক্ত অর্থনৈতিক অঞ্চলের মহাপরিকল্পনার ত্রুটিগুলো নিরসন করা।

সেই অনুযায়ী, জাতীয় মহাসড়ক ১-এর পূর্ব অক্ষ বরাবর ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা ও অন্যান্য পরিকল্পনার প্রতিবন্ধকতাগুলো পর্যায়ক্রমে দূর করা হচ্ছে এবং পরিকল্পনা বাস্তবায়নে সম্পদ কেন্দ্রীভূত করা হচ্ছে।

এর মধ্যে রয়েছে উত্তর-পশ্চিম বিমানবন্দর শহরাঞ্চল পর্যালোচনা করা; বেন ভান নদীর মাধ্যমে তাম নিয়া (উত্তর-পশ্চিম বিমানবন্দর শহরাঞ্চল) থেকে তাম জিয়াং পর্যন্ত; আন তান নদীর মাধ্যমে তাম হিয়েপ (আন হোয়া বে শহরাঞ্চল) থেকে তাম জিয়াং পর্যন্ত; এবং ডিটি৬১৭বি থেকে তাম হোয়া পর্যন্ত, যা ৫০,০০০-টন বন্দরের সাথে সংযুক্ত হবে, যান চলাচল সংযোগ বাড়ানোর জন্য নদীগুলোর উপর সেতু নির্মাণে বিনিয়োগ বৃদ্ধি করা।

নুই থান জেলার গণসমিতির প্রস্তাবনা অনুসারে, তাম কি নদী, চো নদী, বেন ভান নদী, আন তান নদী, ট্রুং জিয়াং নদী ইত্যাদির উপর সেতু নির্মাণে অতিরিক্ত বিনিয়োগ করা হবে। এই সেতুগুলো অনুভূমিক অক্ষ (উত্তর-দক্ষিণ) বরাবর তাম কি - নুই থান (তাম আন বাক পর্যন্ত) এবং উল্লম্ব অক্ষ (পূর্ব-পশ্চিম) বরাবর তাম জুয়ান ২ থেকে তাম তিয়েন সৈকত পর্যন্ত জাতীয় মহাসড়ক ১-কে সংযুক্ত করবে।

জাতীয় মহাসড়ক ১-এর আরও পশ্চিমে, উত্তর চু লাই শিল্পাঞ্চলের মধ্যে, তাম হিয়েপ - তাম আন শিল্পাঞ্চল এবং নুই থান শহরাঞ্চলের কেন্দ্র দিয়ে যাওয়া জাতীয় মহাসড়ক ১-এর বাইপাস অংশের মধ্যে একটি অবিচ্ছিন্ন সংযোগকারী সড়ক তৈরির জন্য বিনিয়োগ করা হচ্ছে...

উৎস: https://baoquangnam.vn/hoa-chung-dong-chay-quy-hoach-dau-tu-3136892.html