ক্রিপ্টোকারেন্সি এক্সচেঞ্জ স্থাপন করা মানে 'কয়েন মার্কেটে খেলা' নয়।

বিশ্বের সর্বোচ্চ ক্রিপ্টোকারেন্সি প্রবৃদ্ধির হার সম্পন্ন দেশগুলোর মধ্যে ভিয়েতনাম অন্যতম, যেখানে লেনদেনের পরিমাণ ২২০ বিলিয়ন ডলার ছাড়িয়ে গেছে। তবে, ক্রিপ্টোকারেন্সি এক্সচেঞ্জ প্রতিষ্ঠার উদ্দেশ্য মানুষকে "কয়েন মার্কেটে খেলতে" উৎসাহিত করা নয়, বরং বাস্তব জগতের সম্পদকে টোকেনে রূপান্তর করা।

ক্রিপ্টোকারেন্সি গ্রহণের ক্ষেত্রে ভিয়েতনাম এগিয়ে আছে।

চেইনঅ্যানালাইসিসের একটি সাম্প্রতিক প্রতিবেদন অনুসারে, গ্লোবাল ক্রিপ্টোকারেন্সি অ্যাডপশন ইনডেক্স ২০২৫-এ ভিয়েতনাম এক ধাপ এগিয়ে চতুর্থ স্থানে পৌঁছেছে। গত বছর ভিয়েতনামের ক্রিপ্টোকারেন্সি বাজারের মূল্য ছিল ২২০ বিলিয়ন ডলারেরও বেশি, যা এশিয়া-প্যাসিফিক (APAC) অঞ্চলে দেশটিকে তৃতীয় স্থানে রেখেছে।

ভিয়েতনামে ক্রিপ্টোকারেন্সি লেনদেনের পরিমাণ বাড়ছে এবং তা সরকারের নিয়ন্ত্রণের বাইরে চলে যাচ্ছে, যা উল্লেখযোগ্য ঝুঁকি ও অপচয়ের ইঙ্গিত দেয়। ভিয়েতনামে ক্রিপ্টো অ্যাসেট বাজার পরীক্ষামূলকভাবে চালুর বিষয়ে সরকারের ০৫/২০২৫/এনকিউ-সিপি নং প্রস্তাবনা জারি করা সম্পূর্ণরূপে যৌক্তিক।

তবে, বিআইডিভি-র প্রধান অর্থনীতিবিদ ড. ক্যান ভ্যান লুকের মতে, এই এক্সচেঞ্জটি প্রতিষ্ঠার উদ্দেশ্য মানুষকে ভার্চুয়াল মুদ্রা (কয়েন) কেনা-বেচায় উৎসাহিত করা নয়।

“ভিয়েতনামে প্রায় ২.১ কোটি মানুষ ক্রিপ্টোকারেন্সির মালিক, এবং এর লেনদেনের পরিমাণ শত শত বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে, যা বিশ্বে শীর্ষস্থানীয়দের মধ্যে অন্যতম। এই অর্থ বিনিয়োগ, ব্যবসা বা কর পরিশোধের জন্য ভিয়েতনামে ফিরে আসে না, বরং সম্পূর্ণরূপে বৈদেশিক মুদ্রা বিনিময় কেন্দ্রে জমা থাকে, যা অর্থের অপচয় ও কর ক্ষতির কারণ হয়। এছাড়াও, ঝুঁকি মোকাবিলার ক্ষেত্রে বিনিয়োগকারীরা কোনো সুরক্ষা পান না। তাই, এটি পরিচালনার জন্য একটি এক্সচেঞ্জ প্রতিষ্ঠা করা আবশ্যক। মানুষকে ‘কয়েন নিয়ে খেলা’য় উৎসাহিত করার জন্য একটি ক্রিপ্টোকারেন্সি এক্সচেঞ্জ প্রতিষ্ঠার চিন্তা করা অত্যন্ত বিপজ্জনক,” মিঃ লুক বলেন।

তার মতে, যে দেশের মানুষ শুধুমাত্র ক্রিপ্টোকারেন্সিতে বিনিয়োগের উপর মনোনিবেশ করে, সেই দেশ ধনী ও শক্তিশালী হতে পারে না, কিংবা উৎপাদন ও ব্যবসার জন্য পুঁজি সংগ্রহ করতেও পারে না।

ব্লকচেইন প্রযুক্তির বহুবিধ প্রয়োগ রয়েছে, বিশেষ করে অর্থ ও ব্যাংকিং খাতে। সম্প্রতি অনেক ব্যাংক এই প্রযুক্তি গ্রহণে অগ্রণী ভূমিকা পালন করছে।

ক্রিপ্টোকারেন্সি সম্পদকে দুই ভাগে ভাগ করা হয়: বাস্তব সম্পদের সাথে সংযুক্ত (টোকেনাইজড) এবং বাস্তব সম্পদের সাথে সংযুক্ত নয় এমন সম্পদ। ভিয়েতনামের লক্ষ্য হলো ক্রিপ্টোকারেন্সি বাজারের উন্নয়ন ঘটিয়ে পুঁজি আকর্ষণ করা এবং অন্যান্য বাজারের জন্য তারল্য বৃদ্ধি করা। বাস্তব সম্পদকে টোকেনাইজ করাও একটি বৈশ্বিক প্রবণতা।

বস্টন কনসাল্টিং গ্রুপ (বিসিজি)-এর পূর্বাভাস অনুযায়ী, ২০৩৩ সালের মধ্যে টোকেনাইজড রিয়েল অ্যাসেটের বাজার বৈশ্বিক জিডিপির ১০ শতাংশে পৌঁছাবে, যা প্রায় ১৯ ট্রিলিয়ন ডলারের সমতুল্য। রেজোলিউশন ০৫ আর্থিক জালিয়াতি রোধ করবে। সেই অনুযায়ী, স্বচ্ছতা ও উন্মুক্ততা নিশ্চিত করতে বিনিয়োগকারীরা এক্সচেঞ্জের মাধ্যমে বাজারে অংশগ্রহণ করতে পারবেন।

- মিঃ ফান ডুক ট্রুং, চেয়ারম্যান, ভিয়েতনাম ব্লকচেইন অ্যান্ড ডিজিটাল অ্যাসেটস অ্যাসোসিয়েশন

জনাব লুক একটি উদাহরণ দিলেন: লেটার অফ ক্রেডিট (এল/সি) খোলার প্রচলিত পদ্ধতিতে, ব্যাংককে সংশ্লিষ্ট পক্ষগুলোর কাছে ৬ সেট পর্যন্ত নথি পাঠাতে হয়, যার খরচ প্রায় ২০-৩০ মার্কিন ডলার। তবে, বর্তমানে ব্লকচেইন ব্যবহার করে নথি এনক্রিপ্ট করার ফলে এই খরচ কমে মাত্র "কয়েক সেন্টে" নেমে এসেছে এবং সংশ্লিষ্ট পক্ষগুলো তাৎক্ষণিকভাবে তথ্যগুলো পেয়ে যায়।

বিশেষজ্ঞদের মতে, ভিয়েতনামে ক্রিপ্টোকারেন্সি এক্সচেঞ্জগুলোর উদ্দেশ্য শুধু 'কয়েন লেনদেন' করা নয়, বরং মিউচুয়াল ফান্ড, শিল্পকর্ম, সঙ্গীত প্রকল্প, চলচ্চিত্র এবং রিয়েল এস্টেটের মতো সমস্ত বাস্তব সম্পদকে টোকেনাইজ করে এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্ত করার সুযোগ দেওয়া। এই বাস্তব সম্পদগুলো তালিকাভুক্ত হয়ে গেলে, বিক্রেতারা কোনো মধ্যস্থতাকারী ছাড়াই দ্রুত মূলধন সংগ্রহ করতে পারেন, যা সময় ও খরচ কমিয়ে দেয় এবং এতে জড়িত সকল পক্ষই লাভবান হয়।

ক্রিপ্টোকারেন্সি বিনিময়ের ফলে রিয়েল এস্টেট খাত লাভবান হয়।

বিশেষজ্ঞদের মতে, একটি ক্রিপ্টোকারেন্সি এক্সচেঞ্জ প্রতিষ্ঠার সবচেয়ে বড় তাৎপর্য হলো কয়েনের লেনদেন নয়, বরং বাস্তব জগতের সম্পদের সাথে সংযোগ স্থাপন করা, অর্থাৎ বাস্তব জগতের সম্পদকে টোকেনাইজ করে এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্ত করা (টোকেনাইজেশন)। রিয়েল এস্টেট হলো এমন একটি বাস্তব জগতের সম্পদ, যেখানে টোকেনাইজেশনের সবচেয়ে বেশি সম্ভাবনা রয়েছে।

এএফএ ক্যাপিটালের জেনারেল ডিরেক্টর, জনাব নগুয়েন তুয়ান মিন, বিশ্লেষণ করে দেখিয়েছেন যে, ১ বিলিয়ন VND-এর কম পুঁজি নিয়ে কোনো ব্যক্তির পক্ষে (ঋণ ছাড়া) ২০ বিলিয়ন VND মূল্যের একটি ভিলায় বিনিয়োগ করা অসম্ভব। তবে, যদি সেই ভিলাটিকে ১,০০০ ভাগে ভাগ করে, ১,০০০ টোকেন দিয়ে টোকেনাইজ করে কোনো এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্ত করা হয়, তাহলে স্বল্প পুঁজির ব্যক্তিরাও এর একটি অংশে অবশ্যই বিনিয়োগ করতে পারবেন। যদি ভিলার দাম বাড়ে, তাহলে টোকেনের দামও বাড়বে, আর সম্পত্তিটি পরিচালনা থেকে আয়ের কথা তো বলাই বাহুল্য।

সিবিআরই ভিয়েতনামের সিইও, মিসেস ডুয়ং থুই ডুং উল্লেখ করেছেন যে, ভিয়েতনামে সকল বিভাগ জুড়ে অধিকাংশ রিয়েল এস্টেট লেনদেন প্রকৃত আবাসিক চাহিদার পরিবর্তে ফটকাবাজি এবং বিনিয়োগের উদ্দেশ্যেই হয়ে থাকে। তাই, আবাসিক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত রিয়েল এস্টেটকে ফটকাবাজি উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত রিয়েল এস্টেট থেকে আলাদা করার জন্য একটি সমাধান প্রয়োজন। ফটকাবাজি সম্পত্তিগুলোর ক্ষেত্রে, স্টক এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্তির জন্য সেগুলোকে কোডিং করা সম্পূর্ণরূপে সম্ভব।

মি গ্রুপ-এর চিফ ফিনান্সিয়াল অফিসার, জনাব নগুয়েন ডুক তাই-এর মতে, কোম্পানির MEY নেটওয়ার্ক প্ল্যাটফর্মটি এখন রিয়েল এস্টেট টোকেনাইজড অ্যাসেট প্রোডাক্ট চালু করার জন্য প্রস্তুত। কোম্পানিটি বড় প্রকল্পগুলোকে টোকেনাইজ করার পরিকল্পনা করেছে এবং আশা করছে যে স্যান্ডবক্স মেকানিজমটি নিয়ন্ত্রিত পাইলট পরীক্ষার সুযোগ দেবে, যা বিনিয়োগকারীদের নিরাপত্তা নিশ্চিত করার পাশাপাশি উদ্ভাবনকে উৎসাহিত করবে।

"নতুন চক্রে, প্রযুক্তিই হবে রিয়েল এস্টেট বাজারের বিপণন পদ্ধতিকে প্রথাগত থেকে ডিজিটালে রূপান্তরের প্রধান চালিকাশক্তি," মিঃ তাই বলেছেন।

রিয়েল এস্টেট খাতটি তার সম্পদ টোকেনাইজ করতে সবচেয়ে আগ্রহী খাতগুলোর মধ্যে অন্যতম। তবে, ক্রিপ্টোকারেন্সি বাজারে শুধু ক্রিপ্টোকারেন্সি বা রিয়েল এস্টেট টোকেনই নয়, বরং আরও অনেক বিনিয়োগ সম্পদ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এক্সনেস ইনভেস্টমেন্ট ব্যাংকের কৌশল বিশেষজ্ঞ ট্রিন হা-এর মতে, রিয়েল এস্টেট সম্পদকে টোকেনাইজ করে এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্ত করার জন্য সুস্পষ্ট নির্দেশিকা প্রয়োজন। অধিকন্তু, রিয়েল এস্টেট সম্পদ একবার টোকেনাইজ ও তালিকাভুক্ত হয়ে গেলে, সেগুলোকে প্রাসঙ্গিক সিকিউরিটিজ বাজার আইন মেনে চলতে হবে কিনা, তা নির্দিষ্ট করার জন্য প্রবিধান প্রয়োজন।

বিশেষজ্ঞরা আরও সতর্ক করেছেন যে, ক্রিপ্টোকারেন্সি এক্সচেঞ্জগুলো তহবিল সংগ্রহ এবং বিনিয়োগের জন্য একটি ভালো মাধ্যম হলেও, এগুলোর কিছু অন্তর্নিহিত ঝুঁকিও রয়েছে। তহবিল সংগ্রহের 'ফাঁদে' পড়া এড়াতে বিনিয়োগকারীদের অবশ্যই সতর্ক থাকতে হবে।

উৎস: https://baodautu.vn/lap-san-tai-san-ma-hoa-khong-phai-de-choi-coin-d395186.html