রিয়েল এস্টেট বাজার উন্নতির লক্ষণ দেখাচ্ছে কিন্তু মজুদ এখনও বেশ বড় (চিত্রণমূলক ছবি)

নির্মাণ বিভাগ ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তথ্য ঘোষণা করার জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে একটি প্রতিবেদন জারি করেছে। সেই অনুযায়ী, ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে রিয়েল এস্টেট বাজার সাধারণত উন্নতির লক্ষণ দেখিয়েছে। তবে, ইউনিট এবং বিনিয়োগকারীদের দ্বারা রিপোর্ট করা তথ্যের উপর ভিত্তি করে পরিসংখ্যান অনুসারে, বিদ্যমান আবাসিক এলাকা এবং রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিতে জমি এবং আবাসন লেনদেনের সংখ্যা প্রথম এবং দ্বিতীয় প্রান্তিকের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পায়নি। বিশেষ করে, তৃতীয় প্রান্তিকে, ইনভেন্টরি এখনও তুলনামূলকভাবে বড়, লেনদেনের জন্য যোগ্য কিন্তু অবিক্রীত রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের সংখ্যা ১,৫১২ ইউনিট, দ্বিতীয় প্রান্তিকে ১,১৩২ ইউনিটের তুলনায়, ৩৮০ ইউনিট বৃদ্ধি পেয়েছে।

নির্মাণ বিভাগের তথ্য অনুযায়ী, বর্তমানে শহরের কিছু রিয়েল এস্টেট প্রকল্প ক্ষতিপূরণ এবং স্থান ছাড়পত্রের ক্ষেত্রে কিছু সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে। কিছু প্রকল্প আইনি সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, যার মধ্যে রয়েছে জমির দাম নির্ধারণ, জমি ব্যবহারের ফি গণনা, জমি বরাদ্দ পদ্ধতি, জমি ইজারা এবং জমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট প্রদান, ভবিষ্যতের আবাসন বিক্রির যোগ্যতা নিশ্চিত করা এবং বিশেষ করে মূলধনের উৎসের ক্ষেত্রে অসুবিধা।

সরকারি বিনিয়োগ মূলধন এবং দেশীয় বেসরকারি বিনিয়োগ মূলধন ব্যবহার করে প্রকল্পগুলি সহ রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির সাথে সম্পর্কিত সমস্যাগুলি সমাধানের জন্য দ্রুত সমাধান প্রস্তাব করার জন্য, প্রধানমন্ত্রী ১১ এপ্রিল, ২০২৫ তারিখে সিদ্ধান্ত নং ৭৫১/QD-TTg জারি করেন যাতে আটকে থাকা প্রকল্পগুলির অসুবিধা এবং সমস্যা সমাধানের জন্য একটি স্টিয়ারিং কমিটি প্রতিষ্ঠা করা হয় (স্টিয়ারিং কমিটি ৭৫১)।

২০২৫ সালের আগস্টে, সিটি পিপলস কমিটি স্টিয়ারিং কমিটি ৭৫১-এর কাছে এলাকার আটকে থাকা প্রকল্পগুলির অসুবিধা এবং বাধাগুলি দূর করার জন্য পর্যালোচনা এবং সমাধান প্রস্তাব করে একটি প্রতিবেদন জমা দেয়। সেই অনুযায়ী, সিটি পিপলস কমিটি এলাকার দীর্ঘমেয়াদী আটকে থাকা প্রকল্পগুলির অসুবিধা, বাধা এবং অপসারণের জন্য সমাধান প্রস্তাব করে।

এরপর, ২০২৫ সালের সেপ্টেম্বরে, সিটি পিপলস কমিটি শহরে বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির জন্য অসুবিধা এবং বাধাগুলি পর্যালোচনা এবং অপসারণের জন্য একটি ওয়ার্কিং গ্রুপ প্রতিষ্ঠার সিদ্ধান্তও জারি করে। সেই অনুযায়ী, ওয়ার্কিং গ্রুপটি নির্দিষ্ট বিষয়গুলির গ্রুপ অনুসারে বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির সাথে সম্পর্কিত অসুবিধাগুলি দূর করার জন্য পর্যালোচনা, স্পষ্টীকরণ, সংশ্লেষণ, গবেষণা এবং সমাধান সম্পর্কে পরামর্শ দেওয়ার জন্য, প্রাসঙ্গিক স্তরের পরিচালনা কর্তৃপক্ষ নির্ধারণ করার জন্য এবং অর্থ মন্ত্রণালয়ের স্টিয়ারিং কমিটি ৭৫১-কে রিপোর্ট করার জন্য দায়ী।

খবর এবং ছবি: হা নগুয়েন

সূত্র: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html