বিদেশি বিনিয়োগকারীদের কাছে হো ট্রাম পছন্দের কারণসমূহ।

(দান ত্রি সংবাদপত্র) - বন ও সমুদ্রের নির্মল সৌন্দর্য, হো চি মিন সিটি ও লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের নৈকট্য এবং সমন্বিত অবকাঠামো হো ট্রামকে একটি বিশ্বমানের পর্যটন কেন্দ্র হওয়ার লক্ষ্যের আরও কাছে নিয়ে আসছে।

সম্প্রতি, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ওয়ারবার্গ পিনকাস বিনিয়োগ তহবিল ইকোসিস্টেমের সদস্য, হো ট্রাম প্রজেক্ট কোম্পানি লিমিটেড, লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর থেকে হো ট্রাম পর্যন্ত একটি মহাসড়ক নির্মাণের জন্য একটি প্রস্তাব দিয়েছে এবং বর্তমানে সংশ্লিষ্ট সংস্থা ও স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে এর কার্যপ্রণালী বাস্তবায়নের জন্য কাজ করছে।

এই ঘটনাটি দেশীয় ও আন্তর্জাতিক উভয় বাজারের জন্য একটি শীর্ষস্থানীয় রিসোর্ট গন্তব্য হিসেবে হো ট্রামের বিকাশের সম্ভাবনাকে নিশ্চিত করে।

বিশেষ অবস্থান

হো ট্রামের ৩২ কিলোমিটারেরও বেশি দীর্ঘ প্রাকৃতিক ও মূলত অনুন্নত উপকূলরেখা রয়েছে। একসময় সিএনএনগো এটিকে বিশ্বের সেরা ১০টি নির্মলতম সৈকতের একটি হিসেবে ভোট দিয়েছিল। এই প্রাকৃতিক অখণ্ডতা বিদেশি ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে এর উন্নয়ন এবং বৈশ্বিক পর্যটন সম্ভাবনায় বিনিয়োগ করতে প্রধান আকর্ষণ হিসেবে কাজ করে।

হো ট্রামের আকর্ষণের মূল কারণ দুটি: এর বৈশিষ্ট্যপূর্ণ ভিয়েতনামী বন ও উপকূলীয় ভূদৃশ্যের নির্মল সৌন্দর্য এবং হো চি মিন সিটি ও লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের নৈকট্য।

আবাসিক এলাকা থেকে আলাদা একটি পরিকল্পিত স্থানে অবস্থিত হওয়ায়, হো ট্রাম চারিদিক থেকে সমুদ্র এবং ১১,০০০ হেক্টর বিস্তৃত ফুওক বুউ আদিম অরণ্যের প্রাকৃতিক সৌন্দর্যে ঘেরা। পর্যটন, বিশেষ করে আন্তর্জাতিক বাজারকে আকর্ষণ করার জন্য এখানে সমস্ত আদর্শ পরিস্থিতি বিদ্যমান: মৃদু গ্রীষ্মমন্ডলীয় জলবায়ু, বছরে ৩০০ দিনেরও বেশি সময় ধরে উষ্ণ রোদ, বিন চাও-এর প্রাকৃতিক উষ্ণ প্রস্রবণ, নির্মল বাতাস, প্রচুর স্থানীয় পণ্য, সুন্দর প্রাকৃতিক দৃশ্য এবং বিস্তৃত পরিসরের আবাসন, রিসোর্ট ও স্বাস্থ্যসেবা।

উপর থেকে দেখা হো ট্রামের অনবদ্য প্রাকৃতিক সৌন্দর্য (ছবি: দ্য গ্র্যান্ড হো ট্রাম)।

হো ট্রাম হলো হো চি মিন সিটির সবচেয়ে কাছের পর্যটন কেন্দ্র, যা ১২০ কিলোমিটার দূরে অবস্থিত, এবং লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরেরও সবচেয়ে কাছের কেন্দ্র, যা ৫০ কিলোমিটার দূরে অবস্থিত। এটি হো ট্রামকে একটি উল্লেখযোগ্য সুবিধা প্রদান করে, কারণ এটি একই সাথে দুটি সম্ভাব্য বাজার থেকে লাভবান হয়: হো চি মিন সিটি (১৬ মিলিয়ন মানুষ), মেকং ডেল্টা ও দক্ষিণ-পূর্ব প্রদেশসমূহ এবং বিশেষ করে লং থান বিমানবন্দরের (প্রথম পর্যায়) বার্ষিক ২৫ মিলিয়ন আন্তর্জাতিক পর্যটকদের অবসর ও বিনোদনের চাহিদা পূরণ করা।

হো ট্রাম দক্ষিণ ভিয়েতনামের একটি উচ্চমানের সেকেন্ড হোম রিসোর্ট বাজারও বটে। ফ্লাইটের প্রাপ্যতা নির্বিশেষে, ব্যক্তিগত গাড়িতে করে এই উপকূলীয় এলাকায় পৌঁছাতে মাত্র দুই ঘণ্টার মতো সময় লাগে। অন্যান্য স্থানের তুলনায়, হো ট্রামের একটি বিলাসবহুল রিসোর্ট শহরের মর্যাদা রয়েছে, যেখানে প্রকল্পগুলোতে নিজস্ব সৈকত আছে। এটি গোপনীয়তা এবং প্রাকৃতিক পরিবেশ প্রদান করে, যা সেকেন্ড হোমের মালিকদের জন্য প্রকৃতির মাঝে বিলাসবহুল জীবন উপভোগ করতে, অতিথিদের আপ্যায়ন করতে এবং অবসরে আরাম করার জন্য সুবিধাজনকভাবে ফিরে আসার একটি আদর্শ স্থান।

মূল্যবান হীরা​​

হো ট্রামের সম্ভাবনা উপলব্ধি করে আন্তর্জাতিক ব্যবসা ও ব্র্যান্ডগুলো এই বাজারকে উপেক্ষা করেনি। এদের মধ্যে অন্যতম হলো ওয়ারবার্গ পিনকাস – মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের নিউইয়র্ক-ভিত্তিক একটি শীর্ষস্থানীয় বৈশ্বিক প্রাইভেট ইক্যুইটি ফান্ড – যা দ্য গ্র্যান্ড হো ট্রাম কমপ্লেক্সে বিনিয়োগ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে এবং এটিকে রিসোর্ট, বিনোদন, চিত্তবিনোদন এবং প্রাণবন্ত সাংস্কৃতিক, ক্রীড়া ও MICE ইভেন্টের জন্য দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়ার একটি প্রধান গন্তব্যে পরিণত করছে। এই বিনিয়োগ তহবিলের ৫৫ বছরেরও বেশি অভিজ্ঞতা রয়েছে এবং এটি ৪০টি দেশে প্রায় ১১৬ বিলিয়ন ডলার মূলধন পরিচালনা করে।

ওয়ারবার্গ পিনকাস তার ইকোসিস্টেম সাবসিডিয়ারি হো ট্রাম প্রজেক্ট কোম্পানি লিমিটেডের মাধ্যমে কৌশলগত বিনিয়োগ করায়, হো ট্রামের কেন্দ্রস্থলে এক বিলিয়ন ডলারের একটি উপকূলীয় সড়ক নির্মাণ সম্ভব হয়েছে, যা ইন্টারকন্টিনেন্টাল, হলিডে ইন এবং ফিউশন হোটেল গ্রুপের মতো প্রধান ব্র্যান্ডগুলোকে আকৃষ্ট করে বিশ্ব পর্যটন মানচিত্রে হো ট্রামের অবস্থানকে উন্নত করেছে।

গ্র্যান্ড হো ট্রাম রিসোর্ট কমপ্লেক্সটি ১৬৪ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত (ছবি: গ্র্যান্ড হো ট্রাম)।

"পরিবহনই পথ দেখাবে" এই মূলনীতিকে সামনে রেখে, বা রিয়া - ভুং তাও অবকাঠামোর সমন্বয়, পর্যটনের বিকাশ এবং লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের প্রসার ও এই অঞ্চলে প্রত্যক্ষ বিদেশি বিনিয়োগ প্রবাহের প্রত্যাশায় সরকারি বিনিয়োগ বাড়িয়েছে। ২০২৫ সাল থেকে হো ট্রাম ধারাবাহিক ইতিবাচক অবকাঠামোগত উন্নয়ন লাভ করছে: বিয়েন হোয়া - ভুং তাও এক্সপ্রেসওয়ে, বেন লুক - লং থান এক্সপ্রেসওয়ে, সম্প্রসারিত উপকূলীয় সড়ক ৯৯৪ (যা শীঘ্রই চালু হবে), এবং অতি সম্প্রতি, হো ট্রাম ও লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরকে সংযোগকারী একটি এক্সপ্রেসওয়ে নির্মাণের পরিকল্পনা।

রিসোর্ট কমপ্লেক্স ছাড়াও, এই এক্সপ্রেসওয়েতে বিনিয়োগের অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রভাব রয়েছে, যেমন হো ট্রাম প্রজেক্ট কোম্পানির উন্নয়ন সম্প্রসারণ এবং প্রকল্পের মূল্য বৃদ্ধি। একই সাথে, এই এক্সপ্রেসওয়ে পরিবহন পরিকাঠামো ব্যবস্থা সম্পূর্ণ করতে, পর্যটনকে উৎসাহিত করতে, নতুন উন্নয়নের সুযোগ তৈরি করতে এবং এলাকার রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধিতে অবদান রাখে।

সমন্বিত অবকাঠামো এবং সম্ভাবনাময় সম্ভাবনা হো ট্রামকে একটি বিশ্বমানের পর্যটন কেন্দ্র হয়ে ওঠার আরও কাছে নিয়ে আসছে, যা দেশীয় ও আন্তর্জাতিক পর্যটকদের সেবা প্রদানে প্রস্তুত, স্থানীয় অর্থনৈতিক উন্নয়ন ও কর্মসংস্থানে অবদান রাখছে, সরকারের জিডিপি প্রবৃদ্ধির লক্ষ্যমাত্রা অর্জনে সহায়তা করছে এবং ভিয়েতনামের পর্যটন মর্যাদাকে উন্নত করছে।

উৎস: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-ho-tram-duoc-nha-dau-tu-nuoc-ngoai-lua-chon-20250327193240051.htm