"আনলক" জমির পদ্ধতি

১ জুলাই, ২০২৫ থেকে, ভূমি পদ্ধতিতে একটি বড় পরিবর্তন আনুষ্ঠানিকভাবে কার্যকর হয়েছে। সেই অনুযায়ী, স্থানীয় কর্তৃপক্ষের দুই স্তরে কর্তৃত্ব বিভাজনের বিষয়ে ডিক্রি নং ১৫১/২০২৫ / এনডি-সিপি স্পষ্টভাবে উল্লেখ করেছে যে অনেক ভূমি পদ্ধতি বন্দোবস্তের জন্য কমিউন পর্যায়ের পিপলস কমিটিতে স্থানান্তরিত হয়। এই নিয়ন্ত্রণ সময়কে উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করতে এবং ভূমি পদ্ধতির প্রক্রিয়া সহজ করতে অবদান রাখে।

সহজ, সুবিধাজনক

১০ জুলাই সকালে নং তিয়েন ওয়ার্ড পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেশন সার্ভিস সেন্টারে কর্মপরিবেশ ছিল খুবই প্রাণবন্ত। ভূমি রেকর্ড অভ্যর্থনা দরজায়, জনগণকে সহায়তা করার জন্য সর্বদা ২ জন কর্মী ছিলেন। নং তিয়েন ওয়ার্ডের ট্রাং দা ৬ আবাসিক গ্রুপের মিসেস ট্রান থুওং হুয়েন, বহুবর্ষজীবী ফসলের জন্য প্রায় ৬০০ বর্গমিটার জমি রয়েছে এবং তারা ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যকে আবাসিক জমিতে রূপান্তর করতে চান। মিসেস হুয়েন উত্তেজিতভাবে বলেন: "কর্মীরা আমাকে উৎসাহের সাথে, সহজে বোঝা যায়, বাস্তবায়ন করা সহজ। আমি খুবই সন্তুষ্ট।"

ইয়েন সন কমিউন পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেশন সার্ভিস সেন্টারে লোকেরা প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সম্পন্ন করে।

জমির সমস্যাগুলি যখন এলাকার মধ্যেই সমাধান করা হয় তখন মানুষের সন্তুষ্টি সহজেই দেখা যায়। ইয়েন সন কমিউনের দেও হোয়া গ্রামের মিঃ নগুয়েন ভ্যান তাই তার উচ্ছ্বাস লুকাতে পারেননি যখন ভূমি কর্মকর্তা তাকে উৎসাহের সাথে নির্দেশনা দেন এবং দ্রুত লাল বই বন্ধকী নিবন্ধন অপসারণের প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করতে সাহায্য করেন। মিঃ তাই বলেন: "আমি প্রয়োজনীয় নথিপত্রগুলি পুরোপুরি বুঝতে পারিনি, কিন্তু সৌভাগ্যবশত, কর্মকর্তার নির্দেশনায়, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্রের জন্য আবেদন করার পদ্ধতিটি খুবই সুবিধাজনক ছিল, আগের মতো কমিউন থেকে জেলায় নথি তৈরির অনেক ধাপ অতিক্রম করতে হয়নি।"

একইভাবে, হা গিয়াং ১ নম্বর ওয়ার্ড পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেশন সার্ভিস সেন্টারে, ওয়ার্ড পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান এবং সেন্টারের পরিচালক জনাব মাও কুয়েত থাং বলেন যে তথ্য ডেস্কের কর্মীরা সর্বদা কাগজপত্র সম্পন্ন করতে এবং একটি মসৃণ প্রক্রিয়া নিশ্চিত করতে জনগণকে সহায়তা করার জন্য প্রস্তুত। ১ থেকে ১১ জুলাই পর্যন্ত, সেন্টারটি ২০টিরও বেশি জমির ফাইল সহ ৬০টিরও বেশি ফাইল প্রক্রিয়াকরণ করেছে।

হা থান আবাসিক গ্রুপ, হা গিয়াং ১ ওয়ার্ডের মিঃ ত্রিন ভ্যান বিন, প্রথমবারের মতো লাল বই ইস্যু করার প্রক্রিয়াগুলি সম্পন্ন করতে এসেও তার সন্তুষ্টি প্রকাশ করেছিলেন: "অতীতে, আমি যখনই জমি সম্পর্কিত প্রক্রিয়াগুলি করতাম, তখন প্রায়শই জটিল প্রক্রিয়া, জটিল কাগজপত্র এবং অনেকবার এদিক-ওদিক যেতে হত বলে ভয় পেতাম। তবে, এখন, কমিউন স্তরে সমাধানের জন্য ধন্যবাদ, প্রক্রিয়াগুলি সহজ এবং আরও সুবিধাজনক হয়ে উঠেছে।"

বাধা সমাধান

কমিউন স্তরে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদের বিকেন্দ্রীকরণ জনগণের জন্য অনেক সুবিধা বয়ে আনছে, কিন্তু বাস্তবায়নের প্রথম দিনগুলিতে অনিবার্যভাবে কিছু অসুবিধার সম্মুখীন হতে হয়েছে।

ট্রুং সন কমিউনের একজন ক্যাডাস্ট্রাল অফিসার মিঃ সিন ভ্যান তিয়েন তার মুখোমুখি হওয়া চ্যালেঞ্জগুলি ভাগ করে নিয়েছিলেন: "কমিউন ক্যাডারদের যোগ্যতা এখনও সীমিত এবং তারা ভূমি পদ্ধতিতে আসলে বিশেষজ্ঞ নয়। বিশেষ করে, মানচিত্র পরিমাপ এবং অঙ্কন একটি নতুন কাজ কারণ এটি পূর্বে জেলা-স্তরের ভূমি নিবন্ধন অফিস দ্বারা পরিচালিত হত এবং আমাদের কাছে পর্যাপ্ত প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম নেই।"

এই অসুবিধাগুলির মুখোমুখি হয়ে, তুয়েন কোয়াং প্রদেশের কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক মিঃ ফাম মান দুয়েট শেয়ার করেছেন: "সম্প্রতি, আমরা কমিউনগুলিকে নির্দিষ্ট নির্দেশিকা নথি সরবরাহ করার জন্য একটি জালো গ্রুপ প্রতিষ্ঠা করেছি। এছাড়াও, আমরা কমিউনগুলিকে অসুবিধা এবং বাধা সম্পর্কে রিপোর্ট করতে বলেছি যাতে অদূর ভবিষ্যতে আমরা প্রশিক্ষণ কোর্স খুলতে পারি এবং কমিউন-স্তরের ক্যাডাস্ট্রাল কর্মীদের জন্য গভীর নির্দেশনা প্রদান করতে পারি। এটি ক্ষমতা উন্নত করার, কর্মীদের প্রক্রিয়াটি সম্পর্কে দৃঢ় ধারণা এবং সহায়তা সরঞ্জাম ব্যবহারে দক্ষ হওয়ার একটি মূল সমাধান।"

ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদের বিকেন্দ্রীকরণ কমিউন স্তরে ইতিবাচক সংকেত তৈরি করছে, যা একটি কার্যকর এবং জনবান্ধব প্রশাসনের আকাঙ্ক্ষাকে বাস্তবায়িত করছে।

প্রবন্ধ এবং ছবি: গিয়াং লাম

সূত্র: https://baotuyenquang.com.vn/chuyen-muc-cai-cach-hanh-chinh/202507/mo-khoa-thu-tuc-dat-dai-0b73413/