ভাড়া আবাসন একটি কৌশলগত ও দীর্ঘমেয়াদী খাত।

VTV.vn – ভাড়া আবাসন সংক্রান্ত বিষয়ে সাধারণ সম্পাদক ও রাষ্ট্রপতি তো লামের নির্দেশনা বাস্তবায়নের জন্য প্রধানমন্ত্রী লে মিন হুং বিভিন্ন মন্ত্রণালয়, বিভাগ এবং হ্যানয় শহরের নেতাদের সঙ্গে একটি বৈঠকে সভাপতিত্ব করেছেন।

প্রধানমন্ত্রী লে মিন হুং হ্যানয়ে ভাড়াভিত্তিক আবাসন বিষয়ক একটি বৈঠকে সভাপতিত্ব করেন। (ছবি: ভিএনএ)

২৫শে মে বিকেলে, প্রধানমন্ত্রী লে মিন হুং হ্যানয় পিপলস কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় ও সংস্থাগুলোর সাথে রাজধানীতে ভাড়াভিত্তিক আবাসনের উন্নয়ন বিষয়ে একটি কার্যকরী অধিবেশনে সভাপতিত্ব করেন। এর লক্ষ্য ছিল সামাজিক আবাসন বিষয়ে সাধারণ সম্পাদক ও রাষ্ট্রপতি তো লামের সিদ্ধান্ত এবং আগামী সময়ের জন্য আবাসন উন্নয়নের দিকনির্দেশনা জরুরি ভিত্তিতে বাস্তবায়ন করা।

সভায় পার্টির নির্দেশনা ও নীতিমালাকে আরও প্রাতিষ্ঠানিক রূপ দেওয়া, কার্যপ্রণালী ও নীতিমালার উন্নতি সাধন এবং ভাড়াবাড়ির উন্নয়ন-সম্পর্কিত কার্যক্রম বাস্তবায়নের কর্মপন্থা নিয়ে ব্যাপক ঐকমত্য ছিল।

মন্ত্রণালয়, বিভিন্ন বিভাগ এবং হ্যানয় শহরের জন্য বোঝাপড়া ও কর্মপন্থাকে একীভূত করার লক্ষ্যে মূল নির্দেশক নীতিমালার রূপরেখা দিতে গিয়ে প্রধানমন্ত্রী লে মিন হুং আবাসন বিষয়ে চিন্তাভাবনায় একটি বড় পরিবর্তনের প্রয়োজনীয়তার ওপর জোর দিয়েছেন। এই পরিবর্তনের মূল লক্ষ্য হলো, শুধু বাণিজ্যিক আবাসন নির্মাণের পরিবর্তে একই সাথে বাণিজ্যিক ও ভাড়া উভয় প্রকার আবাসন নির্মাণ করা। ভাড়া আবাসনকে একটি কৌশলগত ও দীর্ঘমেয়াদী খাত হিসেবে চিহ্নিত করা হয়েছে, যা বিপুল সংখ্যক মানুষের চাহিদা পূরণ করবে। বিশেষ করে শ্রমিক, মজুর, শিক্ষার্থী, কর্মকর্তা, সরকারি কর্মচারী এবং সশস্ত্র বাহিনীর সদস্যদের জন্য সাশ্রয়ী ভাড়ার আবাসনের ব্যাপক প্রয়োজন রয়েছে। প্রধানমন্ত্রী জোর দিয়ে বলেন যে, রাষ্ট্র আবাসন খাতে ভর্তুকি দেয় না, আবার একে সম্পূর্ণরূপে বাজারের ওপরও ছেড়ে দেয় না যাতে এটি নিজে থেকেই নিয়ন্ত্রিত হয়।

প্রধানমন্ত্রী জোর দিয়ে বলেছেন যে, রাষ্ট্র আবাসন খাতে ভর্তুকি দেয় না, তবে একে পুরোপুরি বাজারের ওপরও ছেড়ে দেয় না (ছবি: ভিএনএ)।

প্রধানমন্ত্রী লে মিন হুং জোর দিয়ে বলেছেন: "রাষ্ট্র প্রতিষ্ঠান, নীতি, পরিকল্পনা এবং আর্থিক ও ঋণ উপকরণের মাধ্যমে একটি সহায়ক ভূমিকা পালন করবে, যাতে বাজার একটি সুস্থ ও স্বচ্ছ উপায়ে বিকশিত হয়। ব্যবসা ও সামাজিক সম্পদকে যুক্তিসঙ্গত মুনাফাসহ অংশগ্রহণের জন্য একত্রিত করতে এবং মানুষের জন্য স্থিতিশীল, দীর্ঘমেয়াদী, নিরাপদ ও সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নিশ্চিত করার জন্য অবশ্যই ব্যবস্থা ও নীতি থাকতে হবে। যদি রাষ্ট্র জনগণকে এই নিশ্চয়তা দেয় যে তারা সাশ্রয়ী মূল্যে স্থিতিশীল ও দীর্ঘমেয়াদী আবাসন পাওয়ার ব্যবস্থা পাবে, তবে আমরা বাড়ির মালিক হওয়ার মানসিকতা সমাধানে অবদান রাখব। তবে, এটি তাড়াহুড়ো না করে ধাপে ধাপে করতে হবে, কিন্তু খুব দ্রুত বাস্তবায়ন করতে হবে।"

প্রধানমন্ত্রী লে মিন হুং আরও উল্লেখ করেন যে, ভাড়াবাড়ির উন্নয়নকে অবশ্যই সামগ্রিক পরিকল্পনা কাঠামোর মধ্যে রাখতে হবে, বিভিন্ন উৎস থেকে পুঁজি সংগ্রহ করতে হবে এবং পরিত্যক্ত বা অব্যবহৃত সরকারি আবাসন সম্পদের সমস্যাটি দৃঢ়সংকল্প ও অবিচলভাবে সমাধান করতে হবে। হ্যানয়ের বিষয়ে প্রধানমন্ত্রী লে মিন হুং শহরটিকে জরুরি ভিত্তিতে সমস্ত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা, ভূমি তহবিল, আবাসন তহবিল এবং অব্যবহৃত সরকারি সম্পদ পর্যালোচনা করে ভাড়াবাড়ির মডেলের বিন্যাস ও উন্নয়নের জন্য একটি পরিকল্পনা প্রণয়নে নেতৃত্ব দিতে এবং জুন মাসের মধ্যে প্রধানমন্ত্রীর কাছে প্রতিবেদন জমা দিতে অনুরোধ করেন। সফল হলে, এই মডেলটি দেশব্যাপী অনুকরণ করা হবে।

প্রধানমন্ত্রী নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে ১৫ থেকে ২০ বছর এবং দীর্ঘমেয়াদী মেয়াদে আবাসন ইজারা দেওয়ার নীতিমালা অধ্যয়ন করতে; আবাসন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন সংশোধন ও সংযোজনের ওপর মনোযোগ দিতে; এবং শুধুমাত্র ইজারা দেওয়ার উদ্দেশ্যে প্রতিষ্ঠান ও সমবায় সমিতিগুলোকে বাণিজ্যিক ও সামাজিক আবাসন ক্রয়ের অনুমতি দেওয়ার জন্য পদ্ধতি পর্যালোচনা ও প্রস্তাব করতে অর্থ মন্ত্রণালয় ও অন্যান্য সংস্থার সঙ্গে সমন্বয় সাধনের নির্দেশ দিয়েছেন, যা জুনের মধ্যে সম্পন্ন করতে হবে। অর্থ মন্ত্রণালয় দীর্ঘমেয়াদী ভাড়ার আবাসন প্রকল্পগুলোর জন্য আর্থিক ও কর প্রণোদনা বিষয়ে নির্দেশনা প্রদান করবে, যা জুলাইয়ের মধ্যে সম্পন্ন করতে হবে।

প্রধানমন্ত্রী লে মিন হুং জুলাই মাসে স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামকে দীর্ঘমেয়াদী ভাড়ার আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগকারীদের জন্য জাতীয় আবাসন তহবিল থেকে অগ্রাধিকারমূলক ঋণ নীতি গবেষণা ও প্রস্তাব করার ক্ষেত্রে নেতৃত্ব দিতে অনুরোধ করেছেন, যেখানে স্থিতিশীল সুদের হার এবং প্রকল্পের পরিশোধ চক্রের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ ঋণের শর্তাবলীর উপর জোর দেওয়া হবে।

উৎস: https://vtv.vn/nha-o-cho-thue-la-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-100260525191558233.htm