সামাজিক আবাসন কেনা কঠিন

শহরাঞ্চল এবং শিল্পাঞ্চলের লক্ষ লক্ষ মধ্যম ও নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসন আশার দ্বার হবে বলে আশা করা হচ্ছে। তবে, সরবরাহ, বিক্রয়মূল্য, সুদের হার, ঋণের অ্যাক্সেসের বাধা এবং এমনকি প্রতারক এবং দালালরাও তাদের স্বপ্ন পূরণের আকাঙ্ক্ষা ধীরে ধীরে হারিয়ে ফেলছে।

বুই থি হিউ (ল্যাং ওয়ার্ড, হ্যানয় ) এবং তার স্বামী ২০ বছরেরও বেশি সময় ধরে হ্যানয়ে একটি ছোট পানীয়ের দোকান দিয়ে জীবিকা নির্বাহ করছেন। চার সদস্যের এই পরিবার মাত্র ৩০ বর্গমিটারের একটি ভাড়া বাড়িতে থাকে। অতএব, তাদের নিজস্ব একটি বাড়ি থাকার স্বপ্ন এমন একটি বিষয় যার জন্য হিউ দীর্ঘদিন ধরে অপেক্ষা করছিলেন এবং অর্জনের চেষ্টা করছিলেন। তবে, এখন, দম্পতি ধীরে ধীরে এই আশা হারিয়ে ফেলেছেন।

Nhà ở xã hội khó mua - Ảnh 1. — অক্টোবরের শেষ নাগাদ, দেশব্যাপী প্রায় ৬৪০,০০০ ইউনিটের স্কেল সহ ৬৯৬টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়িত হচ্ছে।

মিস হিউ-এর মতো সামাজিক আবাসন কিনতে ইচ্ছুক ব্যক্তিদের এবং দালালদের মধ্যে টেক্সট বার্তাগুলিতে, দালালরা কীভাবে নথিপত্রের জন্য ১৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জমা দিতে হবে, কেনার জন্য ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জমা দিতে হবে, সে সম্পর্কে সুনির্দিষ্ট নির্দেশনা দেয়, সমস্ত জিনিসপত্রের জন্য মোট পার্থক্য ৪০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং... এবং বিশেষ করে জমির নথি তৈরির পদ্ধতিতে, দালালরা জোর দিয়ে বলেন যে ক্রেতাদের পক্ষে সময়মতো এটি করা বা করা কঠিন।

প্রকৃতপক্ষে, অনেক মানুষ, কারণ তারা পদ্ধতি এবং লাইনে দাঁড়ানোর ভয়ে, দালাল এবং মধ্যস্থতাকারীদের মাধ্যমে একটি বাড়ি কেনার চেষ্টা করেছে। মিস হিউয়ের পরিবারের মতো তাদেরও প্রকৃত চাহিদা রয়েছে, কিন্তু তারা সামাজিক প্রকল্পগুলিতে অ্যাক্সেস করতে না পারার কারণে "হাল ছেড়ে দিয়েছে"।

চাহিদা বিশাল, কিন্তু এই ধরণের রিয়েল এস্টেটের জন্য প্রকল্পের সংখ্যা এখনও সীমিত, বিশেষ করে হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটির মতো বড় শহরগুলিতে। এমন কিছু প্রকল্প রয়েছে যেগুলি বাস্তবায়িত হলেও, বিক্রয় মূল্য ২০-৩০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের মধ্যে থাকে এবং যদিও ক্রেতারা বাড়ির মূল্যের ৫০% ঋণ পেতে পারেন, তবুও মাসিক কিস্তি এবং জীবনযাত্রার ব্যয় তাদের জন্য বোঝা হয়ে দাঁড়ায়।

২০০৫ সাল থেকে, "সামাজিক আবাসন" ধারণাটি প্রথমে আবাসন আইনে প্রবর্তিত হয়েছিল এবং নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য আবাসন নীতিমালা তৈরি করেছিল। যাইহোক, প্রায় দুই দশক পরেও, বড় শহরগুলিতে সামাজিক আবাসনের মালিকানা এখনও একটি কঠিন সমস্যা এবং প্রকৃত চাহিদা সম্পন্ন মানুষের জন্য এটি ক্রয়ক্ষমতার বাইরে।

সূত্র: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm