 |
| ডং নাই প্রদেশ তার আর্থ -সামাজিক খাতের উন্নয়ন এবং ভূমি সম্পদের কার্যকর ব্যবহারের লক্ষ্যে একাধিক কৌশলগত পরিবহন অবকাঠামো প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে। (ছবিতে: নোন ট্রাচ ওয়ার্ডের একটি দৃশ্য। ছবি: হোয়াং লক) |
এটি একটি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ সম্পদ, যা আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে একটি কৌশলগত ভিত্তিগত ভূমিকা পালন করে এবং দেশের নবীনতম শহরটির ব্যাপক ও দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়নের পরিধি সম্প্রসারণের জন্য গতি সঞ্চার করে।
কৌশলগত অবস্থানে অবস্থিত বিশাল ভূখণ্ড।
ভিয়েতনামের অন্যান্য শহরের তুলনায় ডং নাই তার সুবিধাজনক প্রাকৃতিক এলাকার জন্য স্বতন্ত্র। এখানে শুধু বিশাল ভূখণ্ডই সংরক্ষিত নয়, ডং নাই কৌশলগতভাবেও সুবিধাজনক অবস্থানে রয়েছে। এটি দক্ষিণাঞ্চলের প্রধান অর্থনৈতিক অঞ্চলের প্রবেশদ্বার হিসেবে কাজ করে, দক্ষিণকে মধ্য উচ্চভূমি এবং দক্ষিণ-মধ্য উপকূলীয় অঞ্চলের সাথে সংযুক্ত করে এবং আন্তঃআঞ্চলিক উন্নয়নের ব্যাপক সুযোগ তৈরি করে।
প্রচুর ভূমি সম্পদ এবং কৌশলগত অবস্থানের সমন্বয় দং নাইকে গুরুত্বপূর্ণ উন্নয়ন করিডোর, বিশেষ করে লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের সাথে সংযুক্ত বাণিজ্য ও সরবরাহ অক্ষ, অনুকূলে প্রতিষ্ঠা করতে সক্ষম করেছে। এখান থেকে শিল্পাঞ্চল, শহরাঞ্চল এবং কৃষি ও বনজ উৎপাদন এলাকাগুলো বিমানবন্দর, সমুদ্রবন্দর এবং আন্তর্জাতিক সীমান্ত গেটগুলোর সাথে কার্যকরভাবে সংযুক্ত হতে পারে, যা প্রতিযোগিতা সক্ষমতা বৃদ্ধি এবং আঞ্চলিক সংযোগ প্রসারে অবদান রাখে।
ভূমি ব্যবহারের দিক থেকে, বর্তমানে ডং নাই-এর প্রাকৃতিক এলাকার প্রায় ৮৪ শতাংশই কৃষি জমি। এর মধ্যে, বহুবর্ষজীবী ফসলের জমির একটি বড় অংশ রয়েছে, যা শহরটির উত্তর ও পূর্বে কেন্দ্রীভূত। এটিই বৃহৎ পরিসরের বাণিজ্যিক কৃষি বিকাশের মূল কেন্দ্র, যা প্রক্রিয়াজাতকরণ শিল্পের জন্য একটি স্থিতিশীল কাঁচামালের উৎস তৈরি করে এবং কৃষি পণ্যের সরবরাহ শৃঙ্খলের সাথে যুক্ত উচ্চ-প্রযুক্তি কৃষি ও স্বল্প-কার্বন কৃষির বিকাশের সুযোগ উন্মুক্ত করে।
এছাড়াও, দক্ষিণাঞ্চলে ডং নাই-এর রয়েছে বৃহত্তম বনভূমি। এখানকার বিশ্ব জীবমণ্ডল সংরক্ষিত এলাকা, জাতীয় উদ্যান এবং প্রকৃতি ও সাংস্কৃতিক সংরক্ষণ এলাকাগুলো বাস্তুতন্ত্র রক্ষা, জলবায়ু নিয়ন্ত্রণ এবং জলসম্পদ ব্যবস্থাপনায় গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। এর বিস্তৃত ও অবিচ্ছিন্ন বনভূমি এবং কার্যকর জীববৈচিত্র্য সংরক্ষণ প্রচেষ্টার ফলে ডং নাই-কে এই অঞ্চলের "সবুজ ফুসফুস" হিসেবে বিবেচনা করা হয়, যা বন-ভিত্তিক অর্থনৈতিক কর্মকাণ্ড, বন পরিবেশগত পরিষেবা এবং কার্বন শোষণ ক্ষমতা বৃদ্ধির সুযোগ তৈরি করে।
অকৃষি খাতে, বিশাল ভূখণ্ড এবং কৌশলগত অবস্থান শহরটির নতুন নগর এলাকা, শিল্প এবং সরবরাহ ব্যবস্থার উন্নয়নের ভিত্তি প্রদান করে। এটি উচ্চ-প্রযুক্তি শিল্প, পরিবেশবান্ধব শিল্পে রূপান্তর এবং বাণিজ্য, পরিষেবা ও পরিবেশ-পর্যটনের বিকাশের ভিত্তি হিসেবেও কাজ করে।
বিজ্ঞানী ও স্থপতি ড. নগো ভিয়েত নাম সন (নগো ভিয়েত আর্কিটেক্টস অ্যান্ড প্ল্যানার্স-এর চেয়ারম্যান) মন্তব্য করেছেন: তুলনামূলকভাবে অবিচ্ছিন্নভাবে বিস্তৃত বিশাল ভূমি সম্পদ এবং অনুকূল ভৌগোলিক অবস্থানের কারণে, দং নাই-এর নগর উন্নয়ন ক্ষেত্রকে একটি আধুনিক, সভ্য এবং টেকসই দিকে পুনর্গঠন করার জন্য অনেক সুযোগ-সুবিধা রয়েছে। ড. সনের মতে, ভূমি একটি বিশেষ সম্পদ এবং এই অঞ্চলের অগ্রগতির জন্য একটি কৌশলগত ভিত্তি।
ভূমি সম্পদের কার্যকর ব্যবহার সর্বোচ্চ করা।
ভূমি সকল সামাজিক-অর্থনৈতিক কার্যকলাপের সঙ্গে অবিচ্ছেদ্যভাবে জড়িত। সুবিধাজনক স্থানে বিশাল ভূমি ভান্ডার থাকা দং নাই-এর জন্য একটি সম্ভাব্য সম্পদ, যা শিল্পাঞ্চল আরও সম্প্রসারণ, আধুনিক নগর এলাকা গড়ে তোলা, উচ্চ প্রযুক্তির কৃষি অঞ্চলের পরিকল্পনা এবং বনভূমি সুরক্ষা ও উন্নয়নে সহায়ক হতে পারে। শহরটিকে দেশের একটি অগ্রণী প্রবৃদ্ধিকেন্দ্রে পরিণত করার জন্য এগুলোই হলো অপরিহার্য চালিকাশক্তি।
ডং নাই শহরে বর্তমানে মোট ১২,৭০০ বর্গ কিলোমিটারেরও বেশি (যা ১২.৭ লক্ষ হেক্টরেরও বেশি) প্রাকৃতিক এলাকা রয়েছে, যার মধ্যে ১০ লক্ষ হেক্টরেরও বেশি কৃষি জমি, প্রায় ২,০৫,০০০ হেক্টর অকৃষি জমি এবং বাকিটা অব্যবহৃত জমি; ৭টি শহরের মধ্যে এর ভূমি তহবিল সবচেয়ে বড় এবং দেশব্যাপী ৩৪টি প্রদেশ ও শহরের মধ্যে এটি ৯ম স্থানে রয়েছে।
ডং নাই সিটি পার্টি কমিটির ডেপুটি সেক্রেটারি ভো তান ডুকের মতে: ভূমি হলো উৎপাদনের একটি বিশেষ, অপরিবর্তনীয় মাধ্যম এবং কৃষি ও বনায়নের একটি মূল ভিত্তি; এটি আবাসিক স্থান সংগঠিত করা এবং বাস্তুতন্ত্র রক্ষার জন্যও একটি কৌশলগত ভিত্তি। প্রবৃদ্ধির মডেল পরিবর্তনের চাহিদার পরিপ্রেক্ষিতে, এই সম্পদের কার্যকর ব্যবস্থাপনা, বণ্টন এবং ব্যবহার একটি নির্ণায়ক ভূমিকা পালন করে, যা সরাসরি উন্নয়নের সুযোগ তৈরি করে এবং অপচয় ও ক্ষতি রোধে অবদান রাখে। ধীরগতিতে চলমান প্রকল্প, স্থগিত নির্মাণকাজ এবং খালি জমি নিয়মিত পর্যালোচনা ও সেগুলোর সমাধান করা প্রয়োজন, এবং সেগুলোকে উন্নয়নের সম্পদে রূপান্তরিত করার জন্য সমাধানের সাথে যুক্ত করতে হবে। ডিজিটাল ডেটা এবং প্রযুক্তির উপর ভিত্তি করে ভূমি ব্যবস্থাপনার আধুনিকীকরণ করা উচিত; ফটকাবাজি ও মুনাফাখোরি নিয়ন্ত্রণ করতে এবং জমির মূল্যের কৃত্রিম স্ফীতি সীমিত করতে স্বচ্ছতা ও উন্মুক্ততা নিশ্চিত করতে হবে।
বিভিন্ন বিভাগ ও সংস্থার সাথে একাধিক কার্য অধিবেশন চলাকালে, ডং নাই সিটি পার্টি কমিটির ডেপুটি সেক্রেটারি এবং পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান, নগুয়েন ভান উট, আরও উল্লেখ করেন: ভূমিকে সত্যিকার অর্থে একটি মূল সম্পদে পরিণত করতে হলে, সামঞ্জস্য, স্থিতিশীলতা এবং একটি দীর্ঘমেয়াদী দৃষ্টিভঙ্গি নিশ্চিত করে অনুমোদিত পরিকল্পনাগুলো কঠোর ও কার্যকরভাবে বাস্তবায়ন করা প্রয়োজন। ভূমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা ও দক্ষতা উন্নত করতে হবে; স্বচ্ছতা ও জবাবদিহিতা বাড়াতে হবে এবং ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ইজারা এবং ভূমির ব্যবহার পরিবর্তনসহ সকল পর্যায় কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রণ করতে হবে। প্রশাসনিক সংস্কারকে উৎসাহিত করতে হবে এবং কার্যপ্রণালী ও নীতিমালার প্রতিবন্ধকতা দূর করতে হবে। এর মাধ্যমে ভূমি সম্পদের দ্বার উন্মোচিত হবে এবং তা কার্যকরভাবে বরাদ্দ করা যাবে, যা টেকসই উন্নয়নের গতি সঞ্চার করবে এবং প্রবৃদ্ধির গুণগত মান উন্নত করবে।
বর্তমানে, ডং নাই-এ ভূমি বরাদ্দ ও ব্যবহার দুটি প্রধান প্রবৃদ্ধির চালিকাশক্তির সাথে যুক্ত। প্রথমত, টেকসই শিল্প উন্নয়ন, যার মূল লক্ষ্য হলো কৌশলগত ও নতুন প্রজন্মের বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করা; বিদ্যমান শিল্প পার্কগুলো পূরণ করা এবং সম্ভাবনাময় পার্কগুলোর উন্নয়ন ঘটানো, যেখানে উচ্চ প্রযুক্তি, পরিবেশবান্ধব শিল্প এবং সহায়ক শিল্পকে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়। দ্বিতীয়ত, পরিষেবা উন্নয়ন, যার কেন্দ্রবিন্দুতে রয়েছে লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরের সাথে সংযুক্ত একটি সমন্বিত পরিষেবা শহর, যা ভূমি ব্যবহারের দক্ষতা সর্বোচ্চ করতে এবং স্থানীয় এলাকা ও সমগ্র অঞ্চলের জন্য একটি ইতিবাচক প্রভাব সৃষ্টি করতে একটি বিমান-সরবরাহ-বাণিজ্য-পর্যটন বাস্তুতন্ত্র তৈরি করবে।
কৃষি জমির ক্ষেত্রে, শহরটি আধুনিক উন্নয়নে অগ্রাধিকার দেয় এবং চক্রাকার উৎপাদন মডেল, উচ্চ প্রযুক্তি ও জৈব চাষের প্রয়োগকে উৎসাহিত করে। অকৃষি জমিকে পরিবহন, শক্তি, লজিস্টিকস, ডিজিটাল অবকাঠামো এবং টেকসই নগর উন্নয়নের মতো অবকাঠামোগত উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।
সমন্বিত ও টেকসই উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা অর্জনের উদ্দেশ্যে ভূমি বণ্টন ও ব্যবহার জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তা কার্যক্রম এবং অনন্য সাংস্কৃতিক স্থানসমূহের সুরক্ষার সাথেও যুক্ত।
হোয়াং লোক
উৎস: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202605/phat-huy-nguon-luc-dac-bietcua-thanh-pho-b68027c/
মন্তব্য (0)