ভূমি ব্যবস্থাপনা - থাং বিন-এর দৃষ্টিকোণ থেকে

কাই কক মোড়ে ভো চি কং স্ট্রিটকে জাতীয় মহাসড়ক ১-এর সাথে সংযোগকারী রাস্তাটির নির্মাণকাজ সম্পন্ন হয়েছে এবং এটি ব্যবহারের জন্য খুলে দেওয়া হয়েছে। ছবি: কিউ. ভিয়েত

ভূমি ছাড়পত্রের ভিত্তি

ভূমি অধিগ্রহণ সংক্রান্ত সমস্যাগুলির সমাধান হওয়ার পর, কে কক মোড়ে ভো চি কং স্ট্রিটকে জাতীয় মহাসড়ক ১-এর সাথে সংযোগকারী রাস্তাটির নির্মাণকাজ সম্প্রতি সম্পন্ন হয়েছে এবং যান চলাচলের জন্য খুলে দেওয়া হয়েছে, যা ৯ নং ওয়ার্ডের (হা লাম শহর) বাসিন্দাদের অত্যন্ত আনন্দিত করেছে।

রাস্তাটি চালু হওয়ার পর, জনাব নগুয়েন থুয়ানের পরিবার একটি সুবিধার দোকান ও পানীয়ের দোকান খোলেন। জনাব থুয়ান বলেন, "নতুন প্রধান সড়কটি শুধু যাতায়াতকেই সহজ করে না, বরং আমাদের জীবিকার একটি নতুন উৎসও তৈরি করে দিয়েছে।"

সাম্প্রতিক সময়ে থাং বিন জেলায় কঠোর ভূমি ব্যবস্থাপনার ওপর জোর দেওয়া হচ্ছে, বিশেষ করে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি অধিগ্রহণ, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের ক্ষেত্রে।

বিগত ১১ বছরে, থাং বিন জেলার গণ কমিটি জেলায় বিভিন্ন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য প্রায় ৬৩৫ হেক্টর জমি পুনরুদ্ধার করেছে। এই প্রকল্পগুলোর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হলো: বিন দুয়ং কম্যুনের পুনর্বাসন এলাকা (দ্বিতীয় পর্যায়); বিন ত্রিয়েউ এবং বিন দাও কম্যুনে জাতীয় মহাসড়ক ১৪ই-এর ওপর বিন দাও সেতু; নাম হোই আন রিসোর্ট; জাতীয় মহাসড়ক ১ (কায় কক সংযোগস্থল) থেকে দা নাং-কোয়াং গাই এক্সপ্রেসওয়ে সংযোগস্থল পর্যন্ত সংযোগকারী সড়ক; জাতীয় মহাসড়ক ১৪ই-এর সংস্কার ও আধুনিকীকরণ; বিন দুয়ং এবং বিন মিন কম্যুনে ভিনপার্ল কোয়াং নাম রিসোর্ট কমপ্লেক্স; বিন দুয়ং কম্যুনের উপকূলীয় শহরাঞ্চল; বিন সা থেকে বিন হাই পর্যন্ত সেতু…

থাং বিন জেলা পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটি জেলার গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলোর জন্য ক্ষতিপূরণ, ভূমি অধিগ্রহণ, সহায়তা ও পুনর্বাসন বিষয়ক একটি পরিচালনা কমিটি গঠনের সিদ্ধান্ত জারি করেছে, যার প্রধান হবেন জেলা পার্টি সম্পাদক।

থাং বিন জেলা পার্টি কমিটির সচিব জনাব ফান কং ভি-এর মতে, জেলা থেকে কম্যুন স্তর পর্যন্ত সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থার সমন্বিত সম্পৃক্ততা এবং সেইসাথে জেলা ও কম্যুন স্তরের কার্যকরী বিভাগগুলোর গতিশীলতা ও সৃজনশীলতা প্রকল্পগুলোর সাফল্যের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ নিয়ামক।

মজুদ, ক্ষতিপূরণের মূল্য নির্ধারণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন সংক্রান্ত নিয়মকানুন ও নীতিমালা প্রকাশ্যে এবং স্বচ্ছভাবে জানানো হয়, যাতে মানুষ তা বুঝতে পারে, বিশ্বাস স্থাপন করতে পারে এবং স্বেচ্ছায় মেনে চলে।

সমস্যা সমাধান এবং ঐকমত্য গড়ে তোলার লক্ষ্যে জনগণের সাথে সরাসরি সংলাপে অংশগ্রহণের জন্য জেলা কর্তৃপক্ষ নিয়মিতভাবে জেলা ও কম্যুন নেতাদের সভার আয়োজন করে।

থাং বিন নিয়মিত ও পর্যায়ক্রমিক ব্রিফিংয়ের আয়োজন করে, যাতে বিভাগসমূহ, জেলা ও কম্যুন পর্যায়ের সমিতিগুলো এবং প্রকল্পের মালিক ও ঠিকাদাররা বাস্তবায়ন পরিস্থিতি সম্পর্কে অবগত থাকেন এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি অধিগ্রহণ প্রক্রিয়ার প্রতিবন্ধকতাগুলো সমাধান করতে পারেন।

ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা ও কৌশল প্রণয়ন।

থাং বিন জেলা গণ কমিটির চেয়ারম্যান জনাব ভো ভান হুং-এর মতে, জেলার ভূমি ব্যবস্থাপনার কাজে ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা ও প্রকল্প প্রণয়ন একটি প্রধান কাজ হিসেবে বিবেচিত হয়ে আসছে।

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান লে ভান ডুং, জাতীয় মহাসড়ক ১৪ই-এর সংস্কার ও আধুনিকীকরণ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ক্ষতিপূরণ ও স্থান পরিষ্কারকরণ সংক্রান্ত ভূমি ব্যবস্থাপনা নিয়ে থাং বিন জেলার নেতাদের সাথে আলোচনা করছেন। ছবি: কিউ. ভিয়েত

প্রাদেশিক গণসমিতি কর্তৃক নির্ধারিত ভূমি ব্যবহারের লক্ষ্যমাত্রা এবং স্থানীয় ভূমি ব্যবহারের চাহিদার উপর ভিত্তি করে জেলা গণসমিতি বার্ষিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা বাস্তবায়ন করে, যা মূলত আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন, নিরাপত্তা এবং জাতীয় প্রতিরক্ষার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে। বার্ষিক বাস্তবায়নের ফলাফল উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনা নির্দেশনার সাথে সঙ্গতি নিশ্চিত করে।

ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা প্রণয়নকালে, থাং বিন জেলার গণপরিষদ নিবন্ধনের জন্য এলাকার ভূমি ব্যবহার প্রয়োজন এমন সংস্থা ও ব্যক্তিদের কাছে পরিকল্পনাটি ব্যাপকভাবে প্রচার করে। উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক মূল্যায়ন ও অনুমোদনের পর, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ নির্ধারিত নিয়ম অনুযায়ী ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার ঘোষণা ও প্রকাশ কঠোরভাবে বাস্তবায়ন করে।

বিগত সময়ে থাং বিন জেলায় ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার ফলাফলের মধ্যে রয়েছে: ২০২০ সাল পর্যন্ত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং ২০১১-২০১৫ সময়কালের প্রথম পঞ্চবার্ষিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা; ২০১৬-২০২০ সময়কালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা; এবং ২০২১-২০৩০ সময়কালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা।

প্রাদেশিক গণপরিষদ কর্তৃক অনুমোদিত বার্ষিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার ভিত্তিতে, জেলা গণপরিষদ উক্ত অনুমোদিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুযায়ী ভূমি অধিগ্রহণ, ভূমি বণ্টন এবং ভূমি ব্যবহারের রূপান্তর গুরুত্বের সাথে বাস্তবায়ন করেছে।

থাং বিন জেলায় ভূমি ব্যবস্থাপনা আরও সুশৃঙ্খল হয়েছে এবং ভূমির কার্যকর ব্যবহার আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে উল্লেখযোগ্য অবদান রেখেছে। থাং বিনের ভূমি ব্যবহার কাঠামোর এই পরিবর্তন উৎপাদন, বিনিয়োগ এবং শ্রম কাঠামোর পরিবর্তনের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, যা অবকাঠামো, শিল্প, গ্রামীণ কৃষি, শহরাঞ্চল এবং সেবাখাতের সমন্বিত উন্নয়নে অবদান রাখছে এবং একটি শক্তিশালী অর্থনৈতিক পুনর্গঠন প্রক্রিয়ার জন্য যৌক্তিক পথ তৈরি করছে।

থাং বিন জেলার প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের প্রধান জনাব কাও নগোক সাং বলেছেন যে, বাস্তবায়নাধীন ভূমি তথ্য ব্যবস্থাটি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে, যেমন—প্রাথমিক নিবন্ধন প্রক্রিয়াকরণ এবং ভূমি সনদ প্রদান; ঘোষণা, নিবন্ধন ও প্রদান প্রক্রিয়া সম্পাদন; ভূমি ব্যবহারকারী ও সম্পত্তির মালিকদের ব্যবস্থাপনা; জমির খণ্ড ব্যবস্থাপনা; ভূমি সনদ ব্যবস্থাপনা; পরিবর্তনের নিবন্ধন ব্যবস্থাপনা ইত্যাদি।

উৎস: https://baoquangnam.vn/quan-ly-dat-dai-nhin-tu-thang-binh-3143903.html