২৬৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিনিয়োগ মূলধনের ডালাট প্লাজা প্রকল্পটি বাতিল এবং সমাপ্ত করা হবে।

(ড্যান ট্রাই) - লাম ডং প্রদেশ কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে যে দা লাট প্লাজা প্রকল্পের বিনিয়োগকারীকে দুটি মেয়াদ বৃদ্ধি করা হয়েছিল কিন্তু তারা জমিটি ব্যবহারের ক্ষেত্রে এখনও ধীরগতিতে কাজ করছে।

২৫শে অক্টোবর, লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটি ডালাট প্লাজা হোটেল এবং বাণিজ্যিক কেন্দ্র কমপ্লেক্স প্রকল্প (দা লাট প্লাজা) বাস্তবায়নের জন্য ডেল্টা ট্যুরিজম জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ডেল্টা কোম্পানি) কে প্রদেশ কর্তৃক নির্ধারিত ৩,৩৭৭ বর্গমিটার জমি প্রত্যাহারের বিষয়ে একটি নোটিশ জারি করে।

এই জমিটি দা লাট সিটির ১ নম্বর ওয়ার্ডের ফান নু থাচ স্ট্রিটে অবস্থিত। লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটি নির্ধারণ করেছে যে ডেল্টা কোম্পানিকে ২০১৯ এবং ২০২১ সালে ভূমি ব্যবহারের সম্প্রসারণের অনুমতি দেওয়া হয়েছিল, কিন্তু এখনও জমিটি ব্যবহারে আনা হয়নি।

দা লাট প্লাজা প্রকল্পের জমিটি ফান নু থাচ স্ট্রিটে, ওয়ার্ড ১, দা লাট সিটি, লাম ডং-এ অবস্থিত (ছবি: মিন হাউ)।

লাম ডং প্রদেশ অনুরোধ করছে যে নোটিশ পাওয়ার তারিখ থেকে ৪৫ দিনের মধ্যে, ডেল্টা কোম্পানি জমির সম্পদ পরিচালনার দায়িত্বে থাকবে। সময়সীমার পরে, লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটি নিয়ম অনুসারে জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত জারি করবে।

২০০৭ সালে লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটি ডেল্টা কোম্পানিকে দা লাট প্লাজা প্রকল্প নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য জমি বরাদ্দ করে। প্রকল্পের নির্মাণ সামগ্রীর মধ্যে রয়েছে: অভ্যন্তরীণ ট্র্যাফিক ব্যবস্থা; পার্কিং লট; জল সরবরাহ এবং নিষ্কাশন ব্যবস্থা; ১৪ তলা পর্যন্ত স্থাপত্য সহ পরিষেবা ভবন।

দা লাট প্লাজা প্রকল্পের মোট বিনিয়োগ মূলধন প্রায় ২৬৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

এই জমির মোট আয়তন ৩,৩৭৭ বর্গমিটার, যা দা লাট শহরের কেন্দ্রস্থলে, লাম ডং-এর একটি গুরুত্বপূর্ণ স্থানে অবস্থিত (ছবি: মিন হাউ)।

জমি ব্যবহারের ক্ষেত্রে বিলম্বের কারণে, ৩ মে, লাম ডং প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ এই প্রদেশের পিপলস কমিটির কাছে একটি নথি জমা দেয়, যেখানে দা লাট প্লাজা প্রকল্পে ডেল্টা কোম্পানিকে বরাদ্দকৃত পুরো জমি পুনরুদ্ধারের অনুরোধ করা হয়।

১৭ মে, সাইগন কমার্শিয়াল জয়েন্ট স্টক ব্যাংক (এসসিবি) লাম ডং প্রদেশের পিপলস কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির কাছে একটি নথি পাঠিয়ে জমি পুনরুদ্ধারের বিবেচনা সাময়িকভাবে স্থগিত করার এবং দা লাট প্লাজা প্রকল্পের কার্যক্রম বন্ধ করার অনুরোধ জানায়।

এসসিবি জানিয়েছে যে ২০০৭ সালে লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটি ডেল্টা কোম্পানিকে যে দা লাট প্লাজা প্রকল্পের ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট প্রদান করেছিল তা হল এসসিবিতে ওক হিল ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ঋণের জন্য জামানত। ৩০ এপ্রিল পর্যন্ত এই ঋণের মূল ঋণ ৭৩৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

অতএব, লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটির জমি পুনরুদ্ধার এবং দা লাট প্লাজা প্রকল্পটি বন্ধ করার সিদ্ধান্তের ফলে উপরোক্ত বকেয়া ঋণের সাথে ঋণের আর জামানত থাকে না, যার ফলে এসসিবির ঋণ আদায়ের ক্ষমতা প্রভাবিত হয়।

দা লাট প্লাজা প্রকল্পের জমির এক কোণ (ছবি: মিন হাউ)।

এসসিবি আরও জানিয়েছে যে উপরে উল্লিখিত জামানত সম্পদগুলি জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়ের তদন্ত সংস্থার অনুরোধ অনুসারে নিষিদ্ধ, সীমাবদ্ধ লেনদেন এবং স্থানান্তরের তালিকায় রয়েছে কারণ তারা একটি ফৌজদারি মামলায় জড়িত। যদি লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটি জমি পুনরুদ্ধার করে এবং প্রকল্পটি বাতিল করে, তবে এটি মামলা নিষ্পত্তির প্রক্রিয়াকে প্রভাবিত করবে।

SCB-এর প্রস্তাবের বিষয়ে, জুনের গোড়ার দিকে, লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটি পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগকে দা লাট প্লাজা প্রকল্পের অগ্রগতি পরিদর্শন এবং পর্যালোচনা আয়োজনের জন্য প্রাসঙ্গিক ইউনিটগুলির সভাপতিত্ব এবং সমন্বয় করার দায়িত্ব দেয়; নিয়ম অনুসারে পরিচালনার জন্য বিনিয়োগের আইনি নিয়মগুলির তুলনা করে; নিয়ম অনুসারে বিনিয়োগ প্রকল্পটি সমাপ্ত করার প্রস্তাব করার শর্তাবলী এবং পদ্ধতিগুলি সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়ন করে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm