হা তিন শহরের উত্তরাঞ্চলের দোকানঘরগুলো ক্রেতাদের আকৃষ্ট করছে।

(চিনফু.ভিএন) - হা তিন প্রদেশের উত্তরাঞ্চলে শিল্পোন্নয়নের জোয়ার বাণিজ্যিক ও পরিষেবা স্থানের চাহিদাকে ব্যাপকভাবে বাড়িয়ে দিচ্ছে। জায়গা ভাড়া নেওয়ার ঝুঁকি নেওয়ার পরিবর্তে, স্থানীয় ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলো নগদ অর্থের প্রবাহ সুরক্ষিত করতে এবং সম্পদ গড়ে তোলার জন্য ক্রমবর্ধমানভাবে তাদের মূলধন স্থানান্তর করছে এবং প্রধান বাণিজ্যিক সড়কগুলোর পাশে অবস্থিত দোকানঘরের দীর্ঘমেয়াদী মালিকানা খুঁজছে।

দৃষ্টান্তমূলক ছবি

জমির মূল্যের উপর চাপ এবং বিনিয়োগের পছন্দের পরিবর্তন।

হা তিন-এ ৫টি শিল্পাঞ্চল এবং ৪৫টি শিল্প ক্লাস্টারের উন্নয়ন পরিকল্পনা স্থানীয় অর্থনীতিতে একটি শক্তিশালী প্রেরণা সৃষ্টি করছে। বিশেষ করে হং লিন এলাকায়, কং খান, নাম হং এবং ট্রুং লুয়ং-এর মতো শিল্প ক্লাস্টারগুলোর ক্রমাগত সম্প্রসারণ বিপুল সংখ্যক বিশেষজ্ঞ ও শ্রমিককে আকর্ষণ করছে। বিনিয়োগের এই প্রবাহ অনিবার্যভাবে আবাসন, বাণিজ্যিক এবং খাদ্য ও পানীয় পরিষেবার জন্য ব্যাপক চাহিদা তৈরি করছে।

বাজারের সুযোগ অপরিসীম; তবে, এই উন্নয়ন স্থানীয় ব্যবসাগুলোকে একটি কঠিন উভয়সংকটে ফেলেছে: ভাড়া বাড়ির অনিশ্চয়তা। এলাকার উন্নয়নের সাথে সাথে ভাড়ার খরচ ক্রমাগত বাড়ছে, এবং যেকোনো সময় তা বাজেয়াপ্ত হওয়ার ঝুঁকিও রয়েছে, যা অনেক দীর্ঘমেয়াদী ব্যবসায়িক পরিকল্পনাকে কঠিন করে তুলছে এবং মুনাফা কমিয়ে দিচ্ছে।

এই প্রতিবন্ধকতাটি সম্পূর্ণরূপে মোকাবেলা করার জন্য, বিনিয়োগের চিন্তাভাবনা ধীরে ধীরে পরিবর্তিত হচ্ছে। বিচক্ষণ ব্যবসায়ীরা সুপরিকল্পিত বাণিজ্যিক সড়কগুলোর সন্ধান করতে শুরু করেছেন। একটি দোকানঘরের মালিক হওয়ার অর্থ হলো একটি দীর্ঘমেয়াদী ব্যবসায়িক স্থান নিশ্চিত করা, ভাড়ার বাজারের ওঠানামার উপর নির্ভরশীল না হয়ে জায়গাটির উপর সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণ রাখা, এবং নগরায়নের অগ্রগতির সাথে সাথে সম্পত্তিটির মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা থেকে লাভবান হওয়া।

৩-ইন-১ শপহাউস – ব্যবসায়ীদের নগদ প্রবাহের জন্য একটি বুদ্ধিদীপ্ত পছন্দ।

নগুয়েন ডং চি ট্রেডিং হাবের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত '৩-ইন-১' মডেল।

এই বাস্তব পরিবর্তনের পূর্বাভাস দিয়ে, নগুয়েন দং চি স্ট্রিট দ্রুত এই এলাকার একটি নতুন বাণিজ্যিক কেন্দ্র হয়ে উঠছে। এই রাস্তার ধারে বিশেষভাবে উল্লেখযোগ্য হলো ROX লিভিং হং লিন আরবান এরিয়ার শপহাউস সাবডিভিশন, যা একটি "৩-ইন-১" মডেলের মাধ্যমে স্থানীয় রীতিনীতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ একটি নিখুঁত স্থানিক সমাধান প্রদান করে: যা বসবাস, ব্যবসা এবং বিনিয়োগ সম্পদ হিসেবে উপযুক্ত।

এখানকার দোকানঘরগুলো ৩.৫ তলা উচ্চতা এবং ৭ মিটার পর্যন্ত প্রশস্ত সম্মুখভাগ সহ সর্বোত্তমভাবে ডিজাইন করা হয়েছে, যা এগুলোকে বিভিন্ন ধরণের পরিষেবার নমনীয় পরিচালনার জন্য বিশেষভাবে উপযুক্ত করে তোলে। নিচতলায় একটি প্রশস্ত ব্যবসায়িক এলাকা রয়েছে, যা সহজেই বিপুল সংখ্যক গ্রাহককে আকর্ষণ করে, অন্যদিকে উপরের তলাগুলো পারিবারিক জীবনের জন্য প্রশান্তি ও আরাম নিশ্চিত করে। সম্পূর্ণ অবকাঠামো, সু-রক্ষিত ভূদৃশ্য এবং স্বচ্ছ আইনি পদ্ধতির সুবিধার কারণে বিনিয়োগকারীরা অবিলম্বে দখল গ্রহণ করে কার্যক্রম শুরু করতে পারেন, যা তাদের নগদ প্রবাহের আবর্তনকে সর্বোত্তম করে তোলে।

রাতে বিভিন্ন অনুষ্ঠানের সমারোহে ROX Living Hong Linh প্রাণবন্ত হয়ে ওঠে, যা হাজার হাজার দর্শককে আকর্ষণ করে।

'কোর স্ট্রিট' এবং নগর প্রতীক গঠনের রোডম্যাপ

ROX Living Hong Linh-এর দোকানঘরগুলোর প্রকৃত মূল্য শুধু এর বর্তমান কার্যকারিতার মধ্যেই নিহিত নয়, বরং তা দীর্ঘমেয়াদী পরিকল্পনা দ্বারাও নিশ্চিত। উন্নয়ন রূপরেখা অনুযায়ী, পার্শ্ববর্তী শিল্পাঞ্চল ও ক্লাস্টারগুলো সম্পূর্ণরূপে বিকশিত হলে, এই রাস্তাটি দ্রুত কর্মচঞ্চল হয়ে উঠবে এবং হা তিন- এর সমগ্র উত্তরাঞ্চলের একটি প্রধান বাণিজ্যিক কেন্দ্র হিসেবে আবির্ভূত হবে।

এর প্রাথমিক সু-রক্ষণাবেক্ষণ করা রাস্তা থেকে, এই এলাকাটি একটি ব্যস্ত বাণিজ্যিক জেলা হয়ে ওঠার সঠিক পথে বিকশিত হচ্ছে এবং শহরের একটি শক্তিশালী 'মূল রাস্তা' প্রতিষ্ঠার দিকে এগিয়ে যাচ্ছে। একটি সাধারণ রিয়েল এস্টেট পণ্যের মূল্যকে ছাড়িয়ে, ROX Living Hong Linh-এর শপহাউসগুলো এই অঞ্চলের সবচেয়ে বাসযোগ্য, ব্যবসা-উপযোগী এবং আকাঙ্ক্ষিত শহুরে এলাকার প্রতীক হিসেবে নিজেদের অবস্থান প্রতিষ্ঠা করছে; এমন একটি জায়গা যেখানে বিচক্ষণ মালিকরা তাদের ব্যবসার ভিত্তি স্থাপন করতে এবং প্রজন্মগত সমৃদ্ধি তৈরি করতে বেছে নেন।

পিভি

উৎস: https://baochinhphu.vn/shophouse-phia-bac-ha-tinh-dang-hut-khach-hang-102260504170858433.htm