হো চি মিন সিটিতে নতুনভাবে ইস্যু করা জমির মালিকানা সনদের সংখ্যা ব্যাপকভাবে হ্রাস পেয়েছে।

টিপিও - এই বছরের প্রথম পাঁচ মাসে হো চি মিন সিটিতে নতুনভাবে ইস্যু করা ১,০৪,৪৫২টি সার্টিফিকেটের মধ্যে (যা ৩৪%-এর বেশি বৃদ্ধি), মাত্র ১৫টি ছিল প্রথমবারের মতো ইস্যু করা, যা ২০২৫ সালের একই সময়ের ২৭৪টি ঘটনার তুলনায় একটি উল্লেখযোগ্য হ্রাস।

কৃষি ও পরিবেশ অধিদপ্তরের এক প্রতিবেদন অনুযায়ী, চলতি বছরের প্রথম পাঁচ মাসে নিবন্ধন ও সনদের জন্য মোট ৩৪৮,০১৯টি আবেদন প্রক্রিয়া করা হয়েছে, যা ২০২৫ সালের একই সময়ের তুলনায় ২০,৯০০টিরও বেশি।

এর মধ্যে, ৩২৯,৩৪৩টি ভূমি নিবন্ধন রেকর্ডে জমির মালিকানায় পরিবর্তন দেখা গেছে, যা আগের বছরের একই সময়ের তুলনায় ২১,৫০০টিরও বেশি রেকর্ড বৃদ্ধি পেয়ে বৃহত্তম অনুপাত হিসেবে অব্যাহত রয়েছে। নতুনভাবে ইস্যু করা ভূমি সনদের সংখ্যা ১০৪,৪৫২টিতে পৌঁছেছে, যা আগের বছরের তুলনায় ৩৪%-এর বেশি বৃদ্ধি। উল্লেখযোগ্যভাবে, মাত্র ১৫টি ক্ষেত্রে প্রথমবারের মতো ভূমি সনদ ইস্যু করা হয়েছে, যা ২০২৫ সালের একই সময়ের ২৭৪টি মামলার তুলনায় একটি উল্লেখযোগ্য হ্রাস।

প্রকল্প আবাসনের জন্য, বছরের প্রথম পাঁচ মাসে হো চি মিন সিটি ১৮,৬৬১টি বাড়ির সনদপত্র জারি করেছে। হো চি মিন সিটি ১৮,১৯৫টি অ্যাপার্টমেন্টের সনদপত্রের আবেদনপত্র প্রক্রিয়াকরণ সম্পন্ন করেছে। তবে, প্রায় ১৩,৬৬৫টি আবেদনপত্র এখনও অমীমাংসিত রয়েছে, কারণ বাড়ির ক্রেতারা নিবন্ধন ফি প্রদানের বাধ্যবাধকতা এখনও পূরণ করেননি।

বছরের প্রথম পাঁচ মাসে সনদপত্র প্রদানের মাধ্যমে হো চি মিন সিটি নিবন্ধন ফি বাবদ অতিরিক্ত প্রায় ৬০০ বিলিয়ন VND সংগ্রহ করতে সক্ষম হয়। ২০২৫ সালে, হো চি মিন সিটি বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের ৫৫,৩০৩টি বাড়ির জন্য সনদপত্র জারি করে এবং নিবন্ধন ফি বাবদ ৩,০২৬ বিলিয়ন VND-এর বেশি সংগ্রহ করে।

অতএব, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি শহরের আবাসন উন্নয়ন প্রকল্পগুলোর বাড়ি ক্রেতাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ এবং সম্পত্তির মালিকানা সনদ (পিঙ্ক সার্টিফিকেট) প্রদান প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করার জন্য একটি নির্দেশনা জারি করেছে।

বিশেষত, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতাগুলো পর্যালোচনা ও সমাধান অব্যাহত রাখতে এবং অবশিষ্ট আবাসন উন্নয়ন প্রকল্পগুলোর বাড়ি ক্রেতাদের সনদপত্র প্রদান ত্বরান্বিত করার জন্য দায়িত্ব দিয়েছে।

আপনিও পছন্দ করতে পারেন

জমির মালিকানা সনদ থাকা সত্ত্বেও আবাসিক জমি পরিকল্পনার অন্তর্ভুক্ত কৃষি জমিকে কেন এখনও আবাসিক জমিতে রূপান্তরের অনুমতি দেওয়া হচ্ছে না, তার কারণসমূহ।আবাসিক জমি হলো বাসস্থান এবং দৈনন্দিন জীবনযাপনের অন্যান্য কাজে ব্যবহৃত জমি… অতএব, সংশ্লিষ্ট গণপরিষদকে অবশ্যই ভূমি আইন এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইন অনুসারে সিদ্ধান্ত গ্রহণের জন্য প্রতিটি বিষয় বিশেষভাবে বিবেচনা করতে হবে।

‘ভূমি প্রশাসন কর্মকর্তাদের ঘনিষ্ঠ’ বলে দাবি করা কোনো ব্যক্তিকে বিশ্বাস করে বহু ভুক্তভোগী প্রতারণার শিকার হয়ে শত শত কোটি ডং খোয়ান হয়েছেন।সমাজকল্যাণ বিভাগ - প্রতারণাটি চালানোর জন্য, কুয়েন অনেক স্থানীয় ভূমি কর্মকর্তার সাথে ঘনিষ্ঠ সম্পর্ক থাকার বিষয়ে মিথ্যা তথ্য দিয়েছিল এবং দাবি করেছিল যে সে জমির মালিকানার সনদপত্র জোগাড় করে দিতে পারবে। তবে, ভুক্তভোগীদের কাছ থেকে টাকা পাওয়ার পর, সে তা আত্মসাৎ করে...

পার্বত্য অঞ্চলের মানুষের আবাসন ও উৎপাদনের জন্য ভূমি সমস্যার সমাধান।কয়েকটি এলাকায় জাতিগত সংখ্যালঘু এবং পার্বত্য জনগোষ্ঠীর জন্য ভূমি আইন ও নীতিমালার বাস্তবায়ন বিষয়ে একটি সমীক্ষা চলাকালে, কোয়াং নিন প্রাদেশিক জাতীয় সংসদ প্রতিনিধিদল প্রস্তাব করেছে যে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ যেন জনগণের আবাসন ও উৎপাদনের জন্য প্রয়োজনীয় জমির পরিমাণ পর্যালোচনা ও সঠিকভাবে পরিমাপ করে, যাতে যেকোনো প্রতিবন্ধকতা মোকাবেলার জন্য দ্রুত একটি রূপরেখা তৈরি করে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছে সমাধানের প্রস্তাব দেওয়া যায়। এর পাশাপাশি, তারা সচেতনতা বৃদ্ধি এবং জনগণকে উৎপাদন মডেল পরিবর্তনে, আয় বাড়াতে ও জীবনযাত্রার মান উন্নয়নে সক্রিয়ভাবে উৎসাহিত করার জন্য প্রচারণা জোরদার করার পরামর্শ দিয়েছে।

বছরের প্রথম পাঁচ মাসে হো চি মিন সিটি ১৮,৬৬১টি বাড়ির জন্য সনদপত্র জারি করেছে।

একই সাথে, ব্যবহার শুরু হয়েছে কিন্তু এখনও সনদপত্র পায়নি এমন সমস্ত বাণিজ্যিক আবাসন উন্নয়ন প্রকল্প সংকলন ও তালিকাভুক্ত করুন; প্রতিটি প্রকল্পের প্রতিবন্ধকতার কারণগুলোকে শ্রেণিবদ্ধ ও সুনির্দিষ্টভাবে চিহ্নিত করুন; বাস্তবায়নের জন্য একটি পরিকল্পনা, কর্মপন্থা এবং নির্দিষ্ট সময়সীমা তৈরি করুন।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে সনদপত্রের আবেদন গ্রহণ ও প্রক্রিয়াকরণের কাজ সম্পাদনের জন্য তার মানবসম্পদ, সরঞ্জাম ও সুযোগ-সুবিধা জোরদার করতে হবে; বিভাগের ইলেকট্রনিক পোর্টালে আবাসন উন্নয়ন প্রকল্প সম্পর্কিত তথ্য জনসমক্ষে প্রকাশ করতে হবে; এবং আবেদনপত্রের ব্যবস্থাপনা ও প্রক্রিয়াকরণের কাজ সম্পাদনের জন্য অন্যান্য বিভাগ, সংস্থা, কর কর্তৃপক্ষ এবং ওয়ার্ড, কম্যুন ও বিশেষ অঞ্চলের গণকমিটির সাথে সংযোগ স্থাপন ও তথ্য আদান-প্রদান করতে হবে।

নির্মাণ বিভাগ পরিসংখ্যান সংকলন করে এবং নির্মাণ বিধি লঙ্ঘনকারী প্রকল্পগুলোর তালিকা তৈরি করে তা কৃষি ও পরিবেশ বিভাগে প্রেরণ করে; এটি তদারকিতে নেতৃত্ব দেয় এবং বিনিয়োগকারীদের লঙ্ঘনগুলো সংশোধনের জন্য তাগিদ দেয় ও নির্ধারিত প্রশাসনিক জরিমানা আরোপ করে, যা গৃহ ক্রেতাদের সনদপত্র প্রদানের বিষয়টি বিবেচনা ও সমাধানের ভিত্তি হিসেবে কাজ করে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি নির্মাণ বিভাগকে সামাজিক আবাসন ও পুনর্বাসন আবাসন সম্পর্কিত প্রকল্পগুলোর সম্পূর্ণ তথ্য জরুরি ভিত্তিতে পর্যালোচনা ও সংকলন করার নির্দেশ দিয়েছে; এবং সামাজিক আবাসন ও আর্থিক বাধ্যবাধকতা সংক্রান্ত বাধাগুলোর সমাধানের জন্য টাস্ক ফোর্স ১৬৪৫ ও সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলোর সাথে সমন্বয় করার কথা বলেছে। এছাড়াও, বিভাগটি সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলোর সাথে নেতৃত্ব দেবে এবং সমন্বয় করবে যাতে বিনিয়োগকারীরা নিয়ম অনুযায়ী প্রযুক্তিগত ও সামাজিক অবকাঠামো হস্তান্তর করতে পারে।

অর্থ বিভাগ অতিরিক্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা, সামাজিক আবাসন প্রকল্প, পুনর্বাসন আবাসন প্রকল্প এবং উদ্ভূত অন্যান্য বিষয় সম্পর্কিত বাধা-বিপত্তি মোকাবিলার বিষয়ে পর্যালোচনা ও পরামর্শ প্রদানের জন্য সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলোর সাথে সমন্বয় করে নেতৃত্ব দেবে। একই সাথে, এটি এমন প্রকল্পগুলো পর্যালোচনা করবে এবং সমাধানের প্রস্তাব দেবে যেখানে প্রতিষ্ঠানের আইনগত প্রতিনিধির সাথে যোগাযোগ করতে না পারার কারণে বিনিয়োগকারীর সাথে সমন্বয় করা অসম্ভব; এবং ইতোমধ্যে হস্তান্তরিত প্রকল্পগুলোর কারিগরি ও সামাজিক অবকাঠামোর ব্যবস্থাপনা ও পরিচালনার জন্য তহবিল বরাদ্দের বিষয়ে পরামর্শ দেবে।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র - ভিয়েতনাম: মিস করবেন না

ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে উচ্চ প্রযুক্তিতে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করে।২৬শে জুন সকালে, সরকারি সদর দপ্তরে উপ-প্রধানমন্ত্রী হো কুওক ডুং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের কোহেরেন্ট গ্রুপের সাপ্লাই চেইন ডিরেক্টর জনাব জেফ প্লেসকে গ্রহণ করেন। বৈঠকে উপ-প্রধানমন্ত্রী নিশ্চিত করেন যে, ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করে, বিশেষ করে উচ্চ-প্রযুক্তি, উদ্ভাবন এবং সেমিকন্ডাক্টর শিল্পে।

মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে উচ্চ-প্রযুক্তি খাতে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করুন।উপ-প্রধানমন্ত্রী হো কুওক ডুং বলেছেন যে, ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে ভিয়েতনামে তাদের কার্যক্রম সম্প্রসারণ অব্যাহত রাখতে স্বাগত জানায়, বিশেষ করে উচ্চ-প্রযুক্তি শিল্প এবং উচ্চ মূল্য সংযোজিত খাতগুলোতে।

যুদ্ধের পরিণতি মোকাবেলায় ভিয়েতনাম ও যুক্তরাষ্ট্র সহযোগিতা জোরদার করছে।VTV.vn – ২২শে জুন, সাধারণ সম্পাদক ও রাষ্ট্রপতি তো লাম মার্কিন নৌবাহিনীর ভারপ্রাপ্ত সচিব হুং কাও-এর সাথে সাক্ষাৎ করেন।

হো চি মিন সিটি ট্যাক্স ডিপার্টমেন্ট এবং স্থানীয় কর কর্তৃপক্ষ, সিটি ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশন অফিসের সাথে সমন্বয় করে, প্রকল্পগুলোর বাড়ি ক্রেতাদের জমির মালিকানার সনদপত্র প্রদানের বিষয়টি সমাধানের ভিত্তি হিসেবে, সিটি ল্যান্ড রেজিস্ট্রেশন অফিস থেকে স্থানান্তরিত ১১,০৩১টি নথি ও ডসিয়ার-এর আর্থিক দায়বদ্ধতা নির্ধারণ এবং নিবন্ধন ফি গণনার বিষয়টি পর্যালোচনা ও সম্পন্ন করেছে।

ওয়ার্ড, কমিউন এবং বিশেষ অঞ্চলের গণ কমিটিগুলো তাদের নিজ নিজ এলাকার এমন সব প্রকল্পের একটি তালিকা পর্যালোচনা ও সংকলন করবে, যেখানে আবাসন প্রকল্প চালু করা হয়েছে কিন্তু এখনো সনদপত্র প্রদান করা হয়নি; সুনির্দিষ্টভাবে এর কারণ, অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতাগুলো চিহ্নিত করে সেগুলোর সারসংক্ষেপ তৈরি করবে এবং সমাধানের বিষয়ে পরামর্শ দেবে; এবং একই সাথে কারিগরি ও সামাজিক অবকাঠামোর গ্রহণ ও ব্যবস্থাপনার সমন্বয় সাধন করবে এবং নির্ধারিত নিয়ম অনুযায়ী অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলোর সাধারণ এলাকার রক্ষণাবেক্ষণ তহবিলের সম্পূর্ণ হস্তান্তর নিশ্চিত করবে।

উৎস: https://tienphong.vn/so-luong-so-do-cap-lan-dau-o-tphcm-giam-manh-post1850802.tpo