মূল্যবান "ঔষধ"

সকল স্তর, ক্ষেত্র এবং এলাকার হাজার হাজার সম্মেলন এবং লক্ষ লক্ষ মতামত এই অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ খসড়া আইনের প্রতি অবদান রেখেছে। মানুষ এত মনোযোগ দিচ্ছে কারণ এটি তাদের জীবনের সাথে সবচেয়ে বেশি সম্পর্কিত আইন, যেমনটি আমাদের পূর্বপুরুষরা একবার বলেছিলেন: "বিবাহ এবং জমি চিরন্তন শত্রুতা," যার অর্থ হল যদি বিবাহ এবং জমির বিষয়গুলি আইন অনুসারে সঠিকভাবে, সাবধানে এবং দক্ষতার সাথে পরিচালনা না করা হয়, তাহলে তারা আগামী প্রজন্মের জন্য দ্বন্দ্ব এবং ঘৃণার কারণ হতে পারে।

ভূমি আইন কার্যত মানুষের জীবনের সাথে প্রাসঙ্গিক।

২০১৩ সালের ভূমি আইন, বাস্তবায়নের প্রাথমিক বছরগুলিতে, তার রাজনৈতিক উদ্দেশ্য পূরণ করেছিল এবং তৎকালীন পরিস্থিতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ ছিল। তবে, বাস্তবতা সর্বদা বিকশিত হচ্ছে। অর্থনীতি ও সমাজের দ্রুত বিকাশ, রিয়েল এস্টেট বাজার, সরকারি বিনিয়োগ এবং সরকারি সম্পদের পরিচালনার ফলে আইনের বিধানগুলি গতিশীল হয়নি। এই অপ্রতুলতাগুলি অসাবধানতাবশত উল্লেখযোগ্য পরিণতি ডেকে এনেছে। দুর্নীতিগ্রস্ত ও অধঃপতিত কর্মকর্তা এবং সরকারি কর্মচারীদের দুর্নীতি এবং নেতিবাচক অনুশীলনে জড়িত হওয়ার জন্য জমি একটি লাভজনক লক্ষ্যবস্তুতে পরিণত হয়েছে। দুঃখের বিষয়, কিছু উচ্চপদস্থ কর্মকর্তা তাদের মধ্যে রয়েছেন। এটা বলা যেতে পারে যে ভূমি দুর্নীতির চেয়ে বড় দুর্নীতি আর নেই। জমির অপচয়ের চেয়ে বড় অপচয় আর নেই। অতএব, সংশোধিত ভূমি আইন দুর্নীতি এবং নেতিবাচক অনুশীলনের, বিশেষ করে ব্যক্তিগত লাভের জন্য ভূমি নীতির শোষণের জন্য একটি মূল্যবান প্রতিকার হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

এটা স্পষ্ট যে ভূমি প্রশাসনে শিথিল ব্যবস্থাপনা এবং দীর্ঘস্থায়ী লঙ্ঘনের ফলে বিপুল ক্ষতি এবং অপচয় হয়েছে। দেশব্যাপী হাজার হাজার "স্থগিত প্রকল্প" বিদ্যমান। অনেক ব্যবসা প্রতিষ্ঠান এবং স্থানীয় কর্মকর্তারা জমি-সম্পর্কিত প্রকল্পের মাধ্যমে যোগসাজশ করে এবং লাভবান হওয়ার চেষ্টা করে।
আসুন কিছু সাধারণ ঘটনা দেখি: দং নাই প্রদেশে নিলাম ছাড়াই শত শত হেক্টর জমি বেসরকারি ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের কাছে হস্তান্তরের ঘটনা, যা কয়েক দশক ধরে চলমান ছিল; নাহা বে জেলায় ৩২ হেক্টর জমি "বিক্রি" করার ঘটনা; এবং হো চি মিন সিটির জেলা ১-এ প্রায় ৫,০০০ বর্গমিটার মূল জমির হস্তান্তর এবং লিজের চুক্তি স্বাক্ষরের ঘটনা, নিলাম ছাড়াই। হ্যানয়ে, প্রায় ১০,০০০ বর্গমিটার জমি এবং ভবন "খোদাই" করার ঘটনা; এবং হ্যানয় শহর থেকে একটি মাল্টি-এজেন্সি কমপ্লেক্স হিসেবে লিজ নেওয়া একটি বিশেষায়িত বিল্ডিং কমপ্লেক্সের ঘটনা - ৯টি অনুমোদিত ইউনিটের কর্মক্ষেত্র। ভাড়া আদায় না করেই লিজ পরিশোধ করা হয়েছিল। ৯টি ইউনিটের সবকটিই বকেয়া রয়েছে এবং তারা রাজ্যকে ভাড়া দেয়নি। ভাড়া পরিশোধে বিলম্ব হওয়া সত্ত্বেও, বেশিরভাগ ইউনিট তাদের প্রাঙ্গণ সম্প্রসারণ করেছে এবং ... ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে জায়গাটি সাবলিজ করেছে।

এগুলো খুবই দুঃখজনক অন্ধকার স্থান। অর্থ মন্ত্রণালয়ের সূত্র থেকে জানা যায় যে, সরকারি সম্পদের শোষণ ও নিষ্পত্তি, জমি বরাদ্দ, জমি লিজ এবং সরকারি সম্পদের জমি ব্যবহার থেকে প্রতি বছর প্রায় ২০০ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আদায় করা হয়। এই পরিমাণ মোট বার্ষিক বাজেট রাজস্বের ১২ থেকে ১৪% এর সমান।

আমি যুক্তি দেব যে, যদি সারা দেশে সরকারি জমি "খোদাই" করে সাব-লিজ না দেওয়া হতো না... তাহলে এই রাজস্ব অনেক বেশি হতো... বিপুল মুনাফা অর্জনের জন্য, যার বেশিরভাগই দুর্নীতিবাজ কর্মকর্তাদের পকেটে যায়। এই "চোখ বন্ধ রাখার" কৌশলে কেউ অবাক হয় না। তারা জানে এটা ভুল, কিন্তু তারা বিপুল পরিমাণ অবৈধ অর্থ সংগ্রহের জন্য সত্যের প্রতি বধির এবং অন্ধ রয়ে গেছে। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে দুর্নীতি এবং নেতিবাচক অনুশীলনের বিরুদ্ধে লড়াই যদি কোনও নিষিদ্ধ অঞ্চল বা ব্যতিক্রম ছাড়াই সিদ্ধান্তমূলকভাবে পরিচালিত না হত, তাহলে ভূমি দুর্নীতির সমস্যা আরও জটিল এবং স্পষ্ট হয়ে উঠত। বেশিরভাগ আসামি আদালতে হাজির হওয়ার সময় অনুতপ্ত হয়েছিলেন, তাদের ভুল স্বীকার করেছিলেন এবং বলেছিলেন যে এটি তাদের জন্য একটি বেদনাদায়ক শিক্ষা ছিল, আশা করেছিলেন যে অন্যরা একই ভুল করবে না।

ভূমি ব্যবস্থাপনার "সম্মুখভাগে" শৃঙ্খলা ও শৃঙ্খলা ফিরিয়ে আনা জরুরি। আইন মেনে চলা, পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান জোরদার করা এবং সময়োপযোগী ও কঠোরভাবে লঙ্ঘন মোকাবেলা করা হল অন্যায় কাজ সীমিত করার, দুর্নীতি প্রতিরোধ করার এবং অর্থের লোভে অন্ধদের সতর্ক করার বাস্তব সমাধান। এটি প্রাচীন জ্ঞানকে আরও জোরদার করে: আগুন নিভিয়ে ফেলা কেবল আগুন নেভানোর জন্য নয়, বরং এটি আপনার নিজের বাড়িতে ছড়িয়ে পড়া রোধ করার জন্যও।

এবং সংশোধিত ভূমি আইন পাস হওয়ার পরেও, এর বাস্তবায়ন, এর বাস্তবায়নের তদারকি ও পরিদর্শন এবং জনসেবা নীতি সম্পর্কে শিক্ষা নিয়মিতভাবে অব্যাহত রাখতে হবে। একজন দক্ষ প্রেসক্রাইবার ছাড়া কোনও মূল্যবান ওষুধ সম্পূর্ণরূপে কার্যকর হতে পারে না; একইভাবে, কোনও আইনই সম্পূর্ণরূপে নিখুঁত হয় না যখন এটি প্রয়োগকারী, ক্ষমতায় থাকা ব্যক্তিদের, বিবেক এবং সততার অভাব থাকে।

উৎস: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/thuoc-quy-360217.html