রিয়েল এস্টেট ঋণ ১৯ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে।

(এনএলডিও) - ভিয়েতনামের রাষ্ট্রীয় ব্যাংকের তথ্য অনুযায়ী, ২০২৫ সালের আগস্ট মাসের শেষ নাগাদ রিয়েল এস্টেট ঋণের পরিমাণ প্রায় ১৯% বৃদ্ধি পেয়ে ৪ ট্রিলিয়ন VND ছাড়িয়ে গেছে।

৩রা অক্টোবর সকালে স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনাম (এসবিভি) কর্তৃক আয়োজিত ২০২৫ সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকের ব্যাংকিং কার্যক্রমের উপর এক সংবাদ সম্মেলনে, অর্থনৈতিক খাতের ঋণ বিভাগের পরিচালক মিসেস হা থু জিয়াং বলেন যে, ২০২৫ সালের আগস্ট মাসের শেষ নাগাদ রিয়েল এস্টেট ঋণ প্রায় ১৯% বৃদ্ধি পেয়ে ৪ ট্রিলিয়ন VND ছাড়িয়ে গেছে।

অর্থনৈতিক খাতের ঋণ বিভাগের পরিচালক মিসেস হা থু জিয়াং সংবাদ সম্মেলনে সাংবাদিকদের প্রশ্নের উত্তর দেন।

মিস জিয়াং মনে করেন যে, রিয়েল এস্টেট ঋণের প্রবৃদ্ধি বাজারের উন্নয়নের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ পর্যায়ে রয়েছে, যেহেতু সরকার, জাতীয় সংসদ এবং বিভিন্ন মন্ত্রণালয়, বিভাগ ও স্থানীয় প্রশাসন রিয়েল এস্টেট বাজারের অসুবিধাগুলো মোকাবেলায় অসংখ্য কার্যকর সমাধান বাস্তবায়ন করেছে।

সরকারি রেজুলেশন ৩৩/এনকিউ-সিপি-এর অধীনে সামাজিক আবাসন ঋণ কর্মসূচি এবং ৩৫ বছরের কম বয়সী তরুণদের জন্য সামাজিক আবাসন কেনার ঋণ কর্মসূচিও নির্দিষ্ট সাফল্য অর্জন করেছে, যার মাধ্যমে প্রায় ৪,৭০০ বিলিয়ন VND বিতরণ করা হয়েছে (যা ২০২৪ সালের শেষের তুলনায় ৬৬.২% বৃদ্ধি)। এছাড়াও, অনেক বাণিজ্যিক ব্যাংক স্বতঃপ্রণোদিত হয়ে ৩৫ বছরের কম বয়সীদের বাড়ি কেনার জন্য ঋণ কর্মসূচি অনুসন্ধান করেছে এবং অবিলম্বে তা চালু করেছে; শুধুমাত্র চারটি রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন বাণিজ্যিক ব্যাংকই প্রায় ১৯,৩৩৫ বিলিয়ন VND বিতরণ করেছে।

২০২৫ সালের ২৯শে সেপ্টেম্বর নাগাদ, অর্থনীতিতে ঋণ ২০২৪ সালের শেষ নাগাদের তুলনায় ১৩.৩৭% বৃদ্ধি পেয়েছে। সরকারের নীতিমালার সাথে সঙ্গতি রেখে ঋণ কাঠামোটি উৎপাদন ও ব্যবসায়িক খাত, বিশেষ করে অগ্রাধিকারপ্রাপ্ত খাত এবং প্রবৃদ্ধির চালিকাশক্তিগুলোর ওপর দৃষ্টি নিবদ্ধ রেখেছে।

তদনুসারে, কৃষি, বন ও মৎস্য খাতে ঋণ ছিল ৬.২৩%, শিল্প ও নির্মাণ খাতে ২৩.৯৭% এবং বাণিজ্য ও সেবা খাতে ৬৯.৮% (২০২৪ সালের একই সময়কালে যা ছিল যথাক্রমে ৬.৮৪%, ২৫.৬৫% এবং ৬৭.৫১%)।

ঋণ মূলধন উৎপাদন ও ব্যবসায়িক খাত এবং অগ্রাধিকারপ্রাপ্ত ক্ষেত্রগুলোর দিকে পরিচালিত হতে থাকছে (যার মধ্যে অর্থনীতির মোট বকেয়া ঋণের প্রায় ৭৮% উৎপাদন ও ব্যবসায়িক খাতে ব্যয় করা হয়)।

সরকার ও প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশনা অনুযায়ী কিছু অগ্রাধিকারপ্রাপ্ত খাত মোটের একটি বড় অংশ দখল করে আছে (যেমন কৃষি খাতে ২২.৭৬% এবং ক্ষুদ্র ও মাঝারি শিল্প খাতে ১৯.০৪%), অথবা এগুলোর প্রবৃদ্ধির হার বেশি (যেমন সহায়ক শিল্প এবং উচ্চ-প্রযুক্তি শিল্প, যেগুলোর প্রবৃদ্ধির হার যথাক্রমে ২৩.১৪% এবং ২৫.০২%)।

উৎস: https://nld.com.vn/tin-dung-bat-dong-san-tang-19-196251003160931444.htm