ঝোপের আশেপাশে মারধর এড়িয়ে চলুন।

[বিজ্ঞাপন_১]

উদাহরণস্বরূপ, সম্প্রতি, হো চি মিন সিটির কয়েক ডজন মানুষ বিন থুয়ানে ভ্রমণ করেছেন, ব্যানার এবং স্লোগান প্রদর্শন করে দাবি করেছেন যে আলোহা বিচ ভিলেজ প্রকল্পের বিনিয়োগকারীরা বাড়িগুলি হস্তান্তর করুন অথবা তাদের টাকা ফেরত দিন কারণ তারা বেশ কয়েক বছর ধরে অর্থ প্রদান করেছেন কিন্তু প্রতিশ্রুতি অনুযায়ী তাদের বাড়ি পাননি।

বাড়ি ক্রেতাদের মধ্যে অসন্তোষ সৃষ্টি না করার জন্য এবং সম্ভাব্যভাবে এলাকাটিকে নিরাপত্তা ও সামাজিক শৃঙ্খলার সমস্যার জন্য একটি হটস্পটে পরিণত করার জন্য, হাম থুয়ান নাম জেলা পুলিশকে শৃঙ্খলা ফিরিয়ে আনার জন্য হস্তক্ষেপ করতে হয়েছিল। যাইহোক, বাড়ি ক্রেতারা পরে বিন থুয়ান প্রাদেশিক পিপলস কমিটির সদর দপ্তরে "তাদের বাড়ি দাবি করতে" যান। নাগরিক অভ্যর্থনা অফিস তাদের মতামত শোনার জন্য তাদের আবার আমন্ত্রণ জানায়, তাই আর কিছুই ঘটেনি।

আমাদের তদন্ত অনুসারে, আলোহা বিচ ভিলেজ প্রকল্পটি এখনও ক্রেতাদের কাছে বাড়ি হস্তান্তর করেনি, যদিও তারা ২০১৭ সাল থেকে ডেভেলপারকে বাড়ির মূল্যের ৯৫% প্রদান করেছে। প্রকল্পটি স্থগিত রয়েছে এবং অনুমোদিত নকশা এবং নির্মাণের অনুমতি ছাড়াই নির্মাণ বিচ্যুতির কারণে বাড়ি হস্তান্তর করতে পারছে না (যার ফলে ইতিমধ্যেই জরিমানা করা হয়েছে)। জমির ক্ষেত্রে, প্রকল্পটি এখনও স্থানীয় বাসিন্দাদের জমি নিয়ে সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে যা এখনও ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়নি, যার ফলে নির্মাণ বাধাগ্রস্ত হচ্ছে। প্রকল্পটির দুটি পর্যায় রয়েছে; দ্বিতীয় পর্যায় (আবাসিক জমিতে রূপান্তর) এখনও রাজ্যের প্রতি তার আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করেনি, তাই ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করা হয়নি এবং মালিকানা শংসাপত্র জারি করা হয়নি।

বিগত সময়ের আমাদের পর্যবেক্ষণের ভিত্তিতে, সমস্ত আইনি প্রক্রিয়া অনুসরণ করা প্রকল্পগুলির পাশাপাশি, বিন থুয়ানে এখনও এমন রিয়েল এস্টেট প্রকল্প রয়েছে যা আইন মেনে চলেনি, যা কেবল আলোহা বিচ ভিলেজ প্রকল্প নয়, সমাজের জন্য অনেক নেতিবাচক পরিণতি ফেলেছে। নীতি বাস্তবায়নে সমন্বয় এবং ধারাবাহিকতার অভাবের কারণে এই ধরনের প্রকল্পগুলি কেবল ক্রেতাদের ক্ষতি করে না বরং স্থানীয় বিশেষায়িত সংস্থাগুলিকে "হয়রানি" করে। এলাকার রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নতির জন্য, বিন থুয়ানকে অবিলম্বে পরিস্থিতি সংশোধন করতে হবে, সমস্যাগুলি পরিচালনার জন্য দায়ী ব্যক্তিদের চিহ্নিত করতে হবে এবং অপ্রয়োজনীয় আমলাতন্ত্র এড়িয়ে চলতে হবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক