নগর উন্নয়নের 'চাবিকাঠি'।
ঐতিহ্যবাহী শহরটির অনন্য প্রকৃতির কারণে, ২০১৫ সালের ডিসেম্বর থেকে প্রদেশটিতে এমন একটি নীতি চালু হয়েছে যা হোই আন-কে পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য বিদেশী পরামর্শক নিয়োগের অনুমতি দেয়।
নানা বাধা-বিপত্তির কারণে দীর্ঘ বিলম্বের পর, ২০২১ সালে এই প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য ন্যাশনাল ইনস্টিটিউট অফ আর্কিটেকচার ( নির্মাণ মন্ত্রণালয় ) এবং AREP ভিলা কোম্পানি (ফ্রান্স)-এর যৌথ উদ্যোগকে পরামর্শক সংস্থা হিসেবে নির্বাচিত করা হয়।
পরামর্শদাতা কনসোর্টিয়ামের সর্বশেষ খসড়া অনুযায়ী, ‘উন্নয়নের জন্য সংরক্ষণ, সংরক্ষণের জন্য উন্নয়ন’ এই নীতি অনুসারে হোই আনকে একটি পরিবেশগত, সাংস্কৃতিক ও পর্যটন শহরের বৈশিষ্ট্য নিয়ে গড়ে তোলা হবে।
এই পরিকল্পনায় এমন উন্নয়ন কৌশল প্রস্তাব করা হয়েছে যা সংরক্ষণকে অগ্রাধিকার দেয়, ঐতিহ্যবাহী স্থানগুলোর সাথে বাস্তুতন্ত্রের সংযোগের মাধ্যমে উন্নয়নকে সমন্বিত করে, নগরীর বিদ্যমান বৈচিত্র্যকে উন্নত ও সংরক্ষণ করার জন্য নতুন মূল্যবোধ তৈরি করে এবং হোই আন-এর স্বতন্ত্র "শহরের মধ্যে বাগান - বাগানের মধ্যে শহর" কাঠামো প্রতিষ্ঠা করে।
হোই আন-এর নগর উন্নয়ন কৌশলের স্তম্ভগুলোর মধ্যে রয়েছে: হোই আন-এর অনন্য, বৈচিত্র্যময় ও পরিবর্তনশীল জলাশয়গুলোকে সংরক্ষণের জন্য একটি বাস্তুতন্ত্র উন্নয়ন কৌশল; হোই আন-কে একটি জীবন্ত ঐতিহ্যের শহর হিসেবে তুলে ধরার জন্য একটি সাংস্কৃতিক উন্নয়ন কৌশল; এবং অতিরিক্ত ভিড় কমানো ও অধিকতর টেকসই উন্নয়নকে উৎসাহিত করার জন্য একটি পর্যটন উন্নয়ন কৌশল।
২০৫০ সাল পর্যন্ত দূরদৃষ্টিসহ হোই আন শহরের ২০৩৫ সাল পর্যন্ত সংশোধিত খসড়া মহাপরিকল্পনাটি শহরটিকে সাতটি উপ-অঞ্চলে বিভক্ত করেছে: ঐতিহাসিক ঐতিহ্যবাহী নগর এলাকা; সাংস্কৃতিক ও পরিষেবা কেন্দ্রের সাথে সংশ্লিষ্ট দ্বীপ নগর এলাকা; নতুন নগর ও গ্রামীণ উন্নয়ন এলাকা; দ্বীপ পরিবেশগত আবাসিক এলাকা; উপকূলীয় প্রবেশদ্বার পরিষেবা নগর এলাকা; নদী ও জলজ ভূদৃশ্যের সাথে সংশ্লিষ্ট নগর এলাকা; এবং জীবমণ্ডল সংরক্ষণের সাথে সংশ্লিষ্ট আবাসিক এলাকা।
হোই আন শহরের মহাপরিকল্পনাটি নগর উন্নয়নকে পশ্চিম দিকে (থান হা ওয়ার্ড, কাম হা কম্যুন) পরিচালিত করবে, প্রধান আঞ্চলিক পরিবহন অক্ষ বরাবর নতুন নগর ক্লাস্টার ও অবকাঠামো ব্যবস্থা গড়ে তুলবে এবং এর বাসিন্দাদের জন্য একটি প্রকৃত 'বাসযোগ্য' শহর হিসেবে মিশ্র-ব্যবহারের নগর উন্নয়নকে উৎসাহিত করবে।
হোই আন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান জনাব নগুয়েন ভ্যান সন বলেন, "প্রকল্পটি অনুমোদনের অপেক্ষায় থাকাকালীন, হোই আন যথাসম্ভব প্রাকৃতিক ভূদৃশ্য সংরক্ষণ করে এবং পার্ক ও সবুজ স্থান প্রতিষ্ঠার জন্য প্রধান ভূমির সর্বোচ্চ ব্যবহার নিশ্চিত করার মাধ্যমে ক্রমান্বয়ে এই দিকনির্দেশনা বাস্তবায়ন করছে।"
সংশ্লিষ্ট পক্ষগুলো তড়িঘড়ি করে অবশিষ্ট পদক্ষেপগুলো সম্পন্ন করছে, কারণ শহরের মহাপরিকল্পনা অনুমোদিত না হওয়া পর্যন্ত এই এলাকায় কোনো প্রকল্পে বিনিয়োগ করা যাবে না এবং বিনিয়োগ আকর্ষণ করাও খুব কঠিন।
অনন্য মূল্যবোধ সংরক্ষণ
প্রাচীন শহরটির ঐতিহ্য সংরক্ষণ এবং এটিকে দ্বিতীয় শ্রেণীর নগর এলাকায় উন্নীত করার লক্ষ্য নিয়ে বিতর্কটি দীর্ঘদিন ধরে অসামঞ্জস্যপূর্ণ। হোই আন-এর স্বতন্ত্র ঐতিহ্য সংরক্ষণের জন্য নির্দিষ্ট মানদণ্ডের ভিত্তিতে একটি দ্বিতীয় শ্রেণীর নগর এলাকাই হলো উপযুক্ত লক্ষ্য।
তাই, শহরের উপর চাপ কমানো নিশ্চিত করতে পরামর্শদাতা কনসোর্টিয়ামটি পূর্বে অনুমোদিত লক্ষ্যমাত্রার চেয়ে কম, ২০৩৫ সালে ১,৬০,০০০ এবং ২০৫০ সালে ২,৩০,০০০ (রূপান্তরিত জনসংখ্যা সহ) জনসংখ্যার একটি চিত্র প্রস্তাব করেছে। ২০২২ সালে, হোই আন-এর জনসংখ্যা (রূপান্তরিত জনসংখ্যা বাদে) ১,০০,০০০ ছাড়িয়ে গিয়েছিল।
প্রাদেশিক পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটির সদস্য লে ত্রি থান-এর মতে, পরামর্শদাতাদের প্রস্তাবিত জনসংখ্যার লক্ষ্যমাত্রা যথাযথ, কারণ বর্তমান স্বাভাবিক জনসংখ্যা বৃদ্ধির হার বেশ কম থাকা সত্ত্বেও যদি হোই আন-এর জনসংখ্যা বৃদ্ধির লক্ষ্যমাত্রা অনেক বেশি বাড়িয়ে দেওয়া হয়, তবে এর ফলে অভিবাসন ব্যাপকভাবে বৃদ্ধি পাবে, যা হোই আন-এর টেকসই উন্নয়ন নিশ্চিত করবে না। হোই আন-কে দ্বিতীয় প্রকারের শহরাঞ্চলের মানদণ্ড পূরণের জন্য কিছু অবকাঠামোগত সূচককে, যেগুলো মানদণ্ড পূরণ করে সেগুলোর সাথে সম্পূর্ণ অভিন্ন হওয়ার প্রয়োজন নেই, বরং সেগুলোর কাছাকাছি হলেই চলবে।
হোই আন শহরের পার্টি কমিটির সচিব এবং গণপরিষদের চেয়ারম্যান জনাব ত্রান আন বলেছেন: "বর্তমানে সারাদেশে অনেক দ্বিতীয় শ্রেণীর শহর রয়েছে, কিন্তু হোই আন-এর মতো একটি জীবন্ত ঐতিহ্যবাহী শহরকে অনন্য বলা যেতে পারে।"
হোই আন এই প্রকল্পে কোন বিষয়টির উপর বেশি মনোযোগ দেওয়া জরুরি তা উপলব্ধি করে। অধিকন্তু, হোই আন-এর শহরের ভেতরের নয়টি ওয়ার্ডে জনসংখ্যার ঘনত্ব ইতিমধ্যেই খুব বেশি (প্রতি বর্গ কিলোমিটারে ২,৮০০ জনেরও বেশি), এবং জনসংখ্যা বৃদ্ধি অব্যাহত থাকলে এটি সহজেই একটি ঘনবসতিপূর্ণ শহরাঞ্চলে পরিণত হতে পারে।
কমিউনিস্ট পার্টির কেন্দ্রীয় কমিটির বিকল্প সদস্য এবং প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সচিব লুয়ং নগুয়েন মিন ত্রিয়েতের মতে, নিম্নলিখিত পরস্পরবিরোধী দিকগুলো সমাধানের জন্য হোই আন পরিকল্পনা জরুরি ভিত্তিতে চূড়ান্ত করা প্রয়োজন: প্রবৃদ্ধি ও যানজটের চাপ এবং পর্যটন পণ্যের সহজলভ্যতার মধ্যে; স্থানীয় জনগণ ও অন্যান্য স্থান থেকে আসা পর্যটক ও দর্শনার্থীদের জীবনযাত্রার মধ্যে; মূল্যবোধ সংরক্ষণ ও অর্থনৈতিক উন্নয়নের মধ্যে; এবং জনসংখ্যার আকার ও অবকাঠামোগত চাহিদার মধ্যে।
জলবায়ু পরিবর্তন মোকাবেলার সমাধানগুলোকে হালনাগাদ করার ওপর মনোযোগ দেওয়া অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, কারণ হোই আন একটি ঝুঁকিপূর্ণ শহর। ভবিষ্যতে পর্যটন হোই আন-এর প্রধান স্তম্ভ হিসেবে থাকবে, কিন্তু ঝুঁকির মুখে আরও ভালো ভারসাম্য তৈরির জন্য আমাদের নতুন পথও খুঁজে বের করতে হবে।
প্রাদেশিক পার্টি সেক্রেটারি লুয়ং নগুয়েন মিন ত্রিয়েত বলেছেন, "পশ্চিম নগর উন্নয়ন এলাকায় নির্মাণের জন্য ৯ তলার পরিকল্পনাগত সীমা যুক্তিসঙ্গত, এবং পরিকল্পনার সর্বোচ্চ পরিপালন নিশ্চিত করতে ও ভবিষ্যতের সমন্বয় সর্বনিম্ন পর্যায়ে রাখতে আমাদের সক্রিয়ভাবে পরিকল্পনা ও স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা বিধিমালা প্রণয়ন করতে হবে।"
উৎস
মন্তব্য (0)