সম্প্রতি হং ইয়েন প্রদেশ এবং এর অনেক পার্শ্ববর্তী এলাকায় বিভিন্ন ধরণের নির্মাণ সামগ্রীর দাম তীব্রভাবে বাড়ছে, যা উৎপাদন, ব্যবসা এবং নির্মাণ কার্যক্রমকে, বিশেষ করে আবাসিক নির্মাণ প্রকল্পগুলোকে প্রভাবিত করছে।
ইস্পাত ও নির্মাণ বালির দাম একসঙ্গে বাড়ছে।
ইনস্টিটিউট অফ কনস্ট্রাকশন ইকোনমিক্স- এর নির্মাণ সামগ্রীর বাজারের প্রবণতা বিষয়ক এপ্রিল ২০২৫-এর প্রতিবেদন অনুসারে, মার্চ ২০২৫-এর তুলনায় এপ্রিল ২০২৫-এ স্টিলের গড় মূল্য ১.৪৪ - ১.৯০% বৃদ্ধি পেয়েছে। নির্মাণ বালু এবং নির্মাণ পাথরের দামও মার্চ ২০২৫-এর তুলনায় ০.২৭ - ১.৩% বৃদ্ধি পেয়েছে…
বছরের শুরু থেকে ইস্পাত অন্যতম নির্মাণ সামগ্রী, যার দাম ব্যাপকভাবে বেড়েছে।
মে মাসের শুরু থেকে অনেক ধরনের নির্মাণ সামগ্রীর দাম ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতায় রয়েছে। খোয়াই চাউ জেলার বেশ কয়েকটি নির্মাণ সামগ্রীর দোকানে সাংবাদিকদের করা এক সমীক্ষা অনুযায়ী, হলুদ বালির দাম প্রতি ঘনমিটারে ৮৫০,০০০ থেকে ৯০০,০০০ ভিয়েতনামী ডং-এর মধ্যে ওঠানামা করছে, যেখানে মাত্র এক সপ্তাহ আগেও এর দাম ছিল মাত্র ৫৫০,০০০ ভিয়েতনামী ডং। বাড়ির ভিত্তি ভরাটের বালির দামও তীব্রভাবে বেড়েছে, যা প্রতি ঘনমিটারে ১৮০,০০০ ভিয়েতনামী ডং থেকে ২৫০,০০০-৩০০,০০০ ভিয়েতনামী ডং-এ দাঁড়িয়েছে এবং অনেক জায়গায় এর সরবরাহ অপর্যাপ্ত।
শুধু বালিই নয়, লোহা ও ইস্পাতের দামও আকাশছোঁয়া। জনপ্রিয় ব্র্যান্ড হোয়া ফাত আয়রন বর্তমানে ঘাটতির সম্মুখীন হচ্ছে। হাই থাং কম্যুনের (তিয়েন লু জেলা) একটি নির্মাণ সামগ্রী এজেন্সির মালিক মিসেস হুয়ং জানিয়েছেন: লোহার দাম বর্তমানে প্রতি কেজি ১৮,০০০ থেকে ১৮,৩০০ ভিয়েতনামী ডং-এর মধ্যে ওঠানামা করছে, যা ২০২৫ সালের শুরুর তুলনায় প্রতি কেজি প্রায় ৩,০০০ ভিয়েতনামী ডং বেশি। কিন্তু আরও উদ্বেগের বিষয় হলো ঘাটতি, বিশেষ করে ১০ মিমি রিবরের – যা সাধারণত ছাদ তৈরিতে ব্যবহৃত হয়। বর্তমানে, দোকানটিতে প্রতিদিন গড়ে মাত্র ৩ টন পণ্য আসছে, যা ২০২৪ সালের শেষের তুলনায় ৮০-৯০% কম।
আমাদের গবেষণা অনুসারে, নির্মাণ সামগ্রীর মূল্যের আকস্মিক বৃদ্ধি সাধারণত বাজারের সরবরাহ ও চাহিদা, উৎপাদন ও পরিবহন খরচ, এবং আন্তর্জাতিক বাজারের ওঠানামার মতো বিভিন্ন কারণ দ্বারা প্রভাবিত হয়। বর্তমান প্রেক্ষাপটে, নির্মাণ চাহিদা পুনরায় বৃদ্ধি পেলেও সরবরাহ এখনও তার সাথে খাপ খাওয়াতে না পারায়, সরবরাহ ও চাহিদার মধ্যে একটি ভারসাম্যহীনতা তৈরি হচ্ছে…
মানুষ ও ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলো সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে।
নির্মাণ সামগ্রীর ক্রমবর্ধমান মূল্য এবং ঘাটতি ব্যক্তি ও ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের উপর খরচের চাপ সৃষ্টি করছে। কিছু নির্মাণ প্রকল্পকে তাদের সময়সূচী পরিবর্তন করতে হয়েছে এবং উৎপাদন ও বাণিজ্য প্রতিষ্ঠানগুলো সরবরাহ পেতে অসুবিধার সম্মুখীন হচ্ছে।
বাসিন্দাদের জন্য, বিশেষ করে যারা বাড়ি তৈরি করছেন, নির্মাণ সামগ্রীর মূল্যবৃদ্ধির কারণে মোট খরচ কয়েক কোটি ডং, এমনকি প্রকল্পের পরিধির ওপর নির্ভর করে কয়েকশ কোটি ডং পর্যন্ত বেড়ে গেছে। অনেক পরিবারকে নকশার কিছু অংশ বাদ দিতে হয়েছে অথবা নির্মাণ সামগ্রীর দাম কমার জন্য অপেক্ষা করতে নির্মাণকাজ স্থগিত রাখতে হয়েছে।
খোয়াই চাও জেলার ডং তিয়েন কম্যুনে জনাব নগুয়েন ভ্যান মে-র পরিবার একটি নতুন বাড়ি তৈরি করছে। তবে, উত্তেজিত হওয়ার পরিবর্তে, নির্মাণ ব্যয় উল্লেখযোগ্যভাবে বেড়ে যাওয়ায় তিনি তার উদ্বেগ লুকাতে পারেননি। জনাব মে বলেন: "আমার পরিবার ১০০ বর্গমিটার/তলা বিশিষ্ট একটি তিনতলা বাড়ি তৈরি করছে। আমাদের টাকার অভাব থাকায় আমরা আরও ঋণ নিয়েছি। কিন্তু, বছরের শুরু থেকে নির্মাণ সামগ্রীর দাম নাটকীয়ভাবে বেড়ে যাওয়ায়, প্রাথমিক অনুমানের তুলনায় খরচ ১৫-২০% বেড়ে গেছে।"
নির্মাণ সামগ্রীর ব্যবসাগুলোর ক্ষেত্রে, উচ্চ চাহিদা থাকা সত্ত্বেও সরবরাহের অস্থিতিশীলতা তাদের কার্যক্রমে প্রভাব ফেলছে। উপকরণের ঘাটতির কারণে সময়মতো অর্ডার সরবরাহ করা না গেলে গ্রাহকদের আস্থা বজায় রাখা কঠিন হয়ে পড়ে। ফুং হুং কম্যুনের (খোয়াই চাউ জেলা) একটি নির্মাণ সামগ্রীর দোকানের মালিক মিসেস হোয়াং থি কুয়ে বলেন: “বছরের শুরু থেকে গ্রাহকের সংখ্যা আগের বছরগুলোর তুলনায় বেশি। যদিও আমি অনেক ধরনের নির্মাণ সামগ্রী আগে থেকেই অর্ডার দিয়ে রেখেছি, সম্প্রতি লোহা, ইট, বালির মতো কিছু জিনিস এখনও প্রায়শই স্টকের বাইরে থাকছে। দ্রুত মূল্যবৃদ্ধি এবং ঘাটতি দোকানের ব্যবসায় অনেক অসুবিধা সৃষ্টি করছে এবং অনেক পরিবারের নির্মাণকাজের অগ্রগতিকে মন্থর করে দিচ্ছে।”
নির্মাণ সামগ্রীর ক্রমবর্ধমান মূল্য নির্মাণ ব্যয় বাড়িয়ে দিচ্ছে, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য অসুবিধা সৃষ্টি করছে। ইয়েন মাই শহরের (ইয়েন মাই জেলা) আন খোয়া জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (একটি নির্মাণ সংস্থা) পরিচালক জনাব নগুয়েন নগোক আন বলেন: বর্তমানে, একটি রিয়েল এস্টেট প্রকল্পে স্টিলের খরচ প্রায় ১৫-২০%। তবে, রিয়েল এস্টেট পণ্যের ক্ষেত্রে, এই সমস্ত খরচ বাড়ি ক্রেতাদের কাছে বিক্রয় মূল্যের মধ্যেই অন্তর্ভুক্ত থাকে। তাই, যখন নির্মাণ ব্যয় বাড়ে, বিনিয়োগকারীরা বিক্রয় মূল্য বাড়াতে বাধ্য হন। যদি তারা মূল্য সমন্বয় না করেন, তবে বিনিয়োগকারীদের কম মুনাফা মেনে নিতে হয়।
শুধু নির্মাণ ঠিকাদাররাই যে নির্মাণ সামগ্রীর ক্রমবর্ধমান মূল্য নিয়ে হিমশিম খাচ্ছেন তা নয়, সরকারি অর্থায়নে পরিচালিত প্রকল্পের বিনিয়োগকারীরাও প্রাথমিক অনুমানের তুলনায় নির্মাণ কাজের একক খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পাওয়ায় উদ্বিগ্ন, যা মোট বিনিয়োগকে প্রভাবিত করছে। এইসব সমস্যার সম্মুখীন হয়ে, অনেক নির্মাণ সংস্থা সরবরাহ ও চাহিদার মধ্যে ভারসাম্য নিশ্চিত করতে এবং নির্মাণ সামগ্রীর বাজারকে স্থিতিশীল করতে বিভিন্ন পদক্ষেপের প্রস্তাব দিচ্ছে, যাতে ব্যবসা প্রতিষ্ঠান ও জনসাধারণের সাথে এই বোঝা ভাগ করে নেওয়া যায়। বাজার স্থিতিশীল করার জন্য সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষকে নির্মাণ সামগ্রীর মূল্য ও সরবরাহ নিয়ন্ত্রণ করতে হবে; মজুতদারি ও অতিরিক্ত মূল্য আদায় রোধ করতে নির্মাণ সামগ্রী উৎপাদন ও ব্যবসায়িক কার্যকলাপের পরিদর্শন ও তদারকি জোরদার করতে হবে। একই সাথে, নির্মাণ সামগ্রী প্রস্তুতকারকদের উৎপাদন ক্ষমতা বৃদ্ধি এবং বাজারে সরবরাহ নিশ্চিত করার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করতে হবে।
কর্তৃপক্ষের কার্যকর হস্তক্ষেপের অপেক্ষায় থাকাকালীন , ব্যক্তি ও ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে নির্মাণ সামগ্রীর ওঠানামা করা মূল্যের সাথে তাল মেলাতে তাদের নির্মাণ ও উৎপাদন পরিকল্পনা সমন্বয় করতে হবে। নতুন নির্মাণ মৌসুম শুরু হয়েছে, কিন্তু আনন্দ করার পরিবর্তে অনেকেই ক্রমবর্ধমান কঠিন ব্যয় সমস্যা নিয়ে উদ্বিগ্ন।
উৎস: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html
![[ছবি] সাধারণ সম্পাদক ও রাষ্ট্রপতি তো লাম জাতিগত সংখ্যালঘু সম্প্রদায়ের জাতীয় সংসদ প্রতিনিধিদের সাথে সাক্ষাৎ করছেন।](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/04/20/1776696701056_a1-bnd-8331-3342-jpg.webp)
![[ছবি] জাতীয় সংসদ সামাজিক-অর্থনৈতিক উন্নয়ন পরিকল্পনা বাস্তবায়ন নিয়ে আলোচনা করছে।](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/04/20/1776696707422_ndo_br_img-20260420-185419-jpg.webp)
মন্তব্য (0)