Cho vay nhà ở xã hội giúp người thu nhập thấp an cư

Với lãi suất cho vay 4,8%/năm và thời hạn vay tối đa lên đến 25 năm, Chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015 của Chính phủ đã và đang mang lại nhiều hiệu quả thiết thực, tạo điều kiện để người có thu nhập thấp "an cư, lạc nghiệp", góp phần đảm bảo an sinh xã hội, thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

Với số vốn được vay 500 triệu đồng từ Chương trình cho vay nhà ở xã hội của Ngân hàng CSXH tỉnh cùng số tiền tiết kiệm, gia đình anh Bùi Quốc Tuấn, phường Đống Đa (Vĩnh Yên) đang hoàn thiện ngôi nhà. Ảnh: Thế Hùng

Chỉ tay vào căn nhà đang được xây dựng, anh Bùi Quốc Tuấn, phường Đống Đa (thành phố Vĩnh Yên) phấn khởi cho biết: “Chỉ 3 tháng nữa căn nhà sẽ hoàn thành - nơi an cư của đại gia đình 7 người chúng tôi sẽ khang trang, rộng rãi, thoải mái hơn”.

Vợ chồng anh Tuấn đều làm nghề tự do, thu nhập bấp bênh nên cả gia đình đành phải ở trong ngôi nhà cấp 4 đã xuống cấp. Nhiều lần anh muốn nâng cấp, sửa chữa lại nhà nhưng không đủ tiền.

Sau thời gian tìm hiểu, anh Tuấn đã tiếp cận chương trình cho vay nhà ở xã hội của Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH). Được cán bộ tín dụng của Chi nhánh nhiệt tình hướng dẫn, anh được vay 500 triệu đồng, tương đương 70% trị giá căn nhà, với lãi suất 4,8%/năm trong 25 năm, mỗi tháng anh phải trả cả gốc lẫn lãi 3,7 triệu đồng. Hiện, ngôi nhà đã hoàn thiện được 80%, dự kiến, anh Tuấn sẽ về nhà mới trong tháng 9 tới.

Tính hết tháng 6/2023, tổng doanh số cho vay nhà ở xã hội của Ngân hàng CSXH tỉnh đạt hơn 226 tỷ đồng cho 515 khách hàng vay vốn để mua nhà ở xã hội, xây dựng nhà ở mới.

Dư nợ đến 30/6/2023 đạt gần 197 tỷ đồng với 485 khách hàng còn dư nợ. Qua rà soát, 100% nguồn vốn đều sử dụng đúng mục đích và mang lại hiệu quả thiết thực, không phát sinh nợ quá hạn theo phân kỳ.

Nhằm thực hiện hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015 và Nghị định số 49/2022 của Chính phủ, ngay sau khi được Tổng Giám đốc Ngân hàng CSXH giao chỉ tiêu kế hoạch cho vay nhà ở xã hội, Chi nhánh đã chủ động tham mưu, báo cáo đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh- Trưởng Ban đại diện HĐQT Ngân hàng CSXH tỉnh phân giao chỉ tiêu kế hoạch đến các huyện, thành phố.

Đồng thời chỉ đạo phòng giao dịch các huyện, thành phố căn cứ chỉ tiêu kế hoạch tín dụng được giao, tham mưu Trưởng Ban đại diện HĐQT ngân hàng CSXH cấp huyện phân giao chỉ tiêu kế hoạch đến các xã, phường, thị trấn.

Tổ chức tập huấn nghiệp vụ đến cán bộ trong toàn chi nhánh; phối hợp với các Hội đoàn thể nhận uỷ thác tập huấn đến cán bộ của Hội đoàn thể, 100% Ban quản lý Tổ tiết kiệm và vay vốn (TK&VV) trên địa bàn.

Tóm tắt quy trình, thủ tục, đối tượng vay vốn, mức cho vay, thời hạn cho vay, lãi suất cho vay gửi các sở, ngành, cơ quan, đơn vị trên địa bàn để tuyên truyền đến các đối tượng biết, thực hiện.

Để đảm bảo nguồn vốn đến đúng đối tượng, đúng mục đích, Chi nhánh đã quán triệt công tác bình xét cho vay; công khai quy trình, thủ tục vay vốn tại trụ sở ngân hàng và 136/136 điểm giao dịch tại các xã, phường, thị trấn.

Phối hợp với Báo Vĩnh Phúc, Đài PT - TH tỉnh, Cổng thông tin giao tiếp điện tử tỉnh, …tuyên truyền trên hệ thống thông tin về quy trình nghiệp vụ, đối tượng, lãi suất, thời gian, mức cho vay tối đa để người dân và các đối tượng biết thông tin về chính sách cho vay nhà ở xã hội.

Chỉ đạo ngân hàng CSXH cấp huyện báo cáo chính quyền địa phương chỉ đạo các Hội đoàn thể nhận uỷ thác cấp xã, Trưởng thôn, Ban quản lý Tổ TK&VV thực hiện bình xét công khai, hướng dẫn các đối tượng có nhu cầu, đủ điều kiện được tiếp cận với nguồn vốn, đảm bảo cho vay đúng đối tượng thụ hưởng, sử dụng vốn vay đúng mục đích.

Chương trình cho vay nhà ở xã hội có ưu điểm thời gian cho vay dài, tối đa 25 năm, lãi suất cho vay hiện là 4,8%/năm, thực hiện trả lãi hàng tháng, trả nợ gốc 6 tháng/lần.

Qua đó tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ có thời gian tích lũy để trả nợ gốc và trả lãi hàng tháng. Các hộ vay vốn đều chấp hành tốt việc trả nợ, trả lãi khi đến hạn. Chất lượng tín dụng luôn được đảm bảo, không có hiện tượng chây ỳ, chậm trả lãi và gốc đến hạn.

Để tiếp tục thực hiện hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội, Ngân hàng CSXH tỉnh phối hợp với các đơn vị liên quan, Hội đoàn thể nhận uỷ thác cấp tỉnh, cấp huyện tăng cường tuyên truyền, phổ biến chính sách cho vay nhà ở xã hội, hướng dẫn giúp người dân hiểu rõ hơn các quy định, điều kiện để được vay vốn; tập huấn, cập nhật những văn bản mới cho các Tổ TK&VV, hội, đoàn thể…; phát huy những cánh tay nối dài của Ngân hàng CSXH trong việc hướng dẫn người dân dễ dàng tiếp cận nguồn vốn khi có nhu cầu, đủ điều kiện vay vốn.

Trên cơ sở danh sách các đối tượng đăng ký, các đoàn thể phối hợp với UBND xã, phường, thị trấn tổ chức họp bình xét, cán bộ ngân hàng thẩm định, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ vay vốn, đảm bảo công khai, minh bạch, đúng quy định.

Mai Liên

Nguồn