Bude mít Bac Ninh projekt rozvoje měst v hodnotě přes 41 bilionů VND?

(Noviny Dan Tri) - Nová městská oblast severozápadně od města Bac Ninh (zóna 1) má rozlohu přibližně 277 hektarů a celkové investice činí 41 270 miliard VND.

Lidový výbor provincie Bac Ninh nedávno vydal rozhodnutí o schválení investičního plánu pro projekt Nové městské oblasti severozápadu ve městě Bac Ninh (oblast 1) v okrese Hoa Long ve městě Bac Ninh.

Výběr investora probíhá prostřednictvím nabídkového řízení v souladu se zákonem o nabídkových řízeních. Tento projekt má rozlohu přibližně 277 hektarů, přičemž předpokládané požadavky na pozemky zahrnují 60,5 hektaru pro bydlení, 98,9 hektaru pro sociální infrastrukturu, 11,5 hektaru pro zelené plochy a 69,7 hektaru pro dopravu...

Podle územního plánu je v rámci projektu vyčleněno 9,5 hektaru pro výstavbu sociálního bydlení (což odpovídá 16,2 % celkové plochy pozemků pro bydlení a víceúčelové budovy v projektu).

Vybraný investor je proto povinen zaplatit ekvivalentní hodnotu pozemkového fondu použitého k vybudování technické infrastruktury pro výstavbu sociálního bydlení, což odpovídá pozemkové ploše přibližně 22 300 m² (což odpovídá 3,8 % celkového pozemkového fondu pro bydlení a víceúčelové budovy v projektu).

Pohled na město Tu Son, Bac Ninh (Foto: Tran Khang).

Městská oblast má celkovou podlahovou plochu přes 2,6 milionu m² a žije v ní přibližně 33 000 obyvatel. Architektonické měřítko projektu zahrnuje nízkopodlažní obytné budovy, sociální bydlení ve formě bytových domů, víceúčelové obytné a servisní budovy, sociální infrastrukturu a technickou infrastrukturu projektu.

Celkový investiční kapitál projektu činí 41 270 miliard VND, z čehož náklady na realizaci projektu činí 40 124 miliard VND a odhadované náklady na kompenzaci a vyčištění pozemků činí 1 146 miliard VND.

Harmonogram přípravy investice a realizace projektu je 7 let od data výběru investora, včetně jednoho roku pro fázi přípravy investice a šesti let pro fázi realizace projektu.

Podle informací z Národního systému nabídek bude tento projekt předmětem otevřeného nabídkového řízení s využitím jednostupňové metody s jednou obálkou, přičemž proces výběru investora začne v březnu.

V listopadu 2024 zaslal Lidový výbor provincie Bac Ninh ministerstvu národní obrany a ministerstvu veřejné bezpečnosti dokument s žádostí o jejich stanovisko k tomu, zda projekty patří do oblastí vyžadujících ochranu národní obrany a bezpečnosti, a to v souvislosti s investiční politikou výše uvedených projektů.

Konkrétně se jedná o severozápadní novou městskou oblast (zóna 1) v okrese Hoa Long ve městě Bac Ninh. Projekt se rozkládá na ploše téměř 270 hektarů a zahrnuje nízkopodlažní budovy, sociální bydlení, školy, parkovací domy a sportovní zařízení. Celková odhadovaná investice společnosti Vingroup Corporation přesahuje 44 500 miliard dongů. Městská oblast má 50leté provozní období a 10letý implementační harmonogram.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-se-co-khu-do-thi-hon-41000-ty-dong-20250208021940722.htm