Na základě stížností byly před projektem Charm Diamond znovu instalovány výstražné cedule.

Znovu nainstalujte nástěnku.

V souvislosti s článkem „ Binh Duong: Kupujícím doporučeno, aby byli opatrní ohledně právního statusu projektu Charm Diamond “, Nguoi Dua Tin uvedl, že Lidový výbor okresu Di An (město Di An, provincie Binh Duong) zveřejnil oznámení s upozorněním pro kupující bytů ve výškovém bytovém domě v bloku B4, který je součástí výškového komplexu Song Than, komplexu Charm Plaza 1 (obchodní název: Charm Diamond).

Podle informací zveřejněných na nástěnce Lidovým výborem okresu Di An není „projekt Charm Diamond“ v současné době způsobilý k převodu ani mobilizaci kapitálu z důvodu nedokončených právních postupů.

Po zveřejnění článku Nguoi Dua Tin zmizela oficiální nástěnka umístěná před projektem a byl odstraněn i velký pařez, kterým byl obsah nástěnky zakryt.

Po článku Nguoi Dua Tin „zmizela“ cedule před projektem Charm Diamond.

Ohledně náhlého „zmizení“ nástěnky Lidového výboru okresu Dĩ An kontaktoval náš reportér pana Võ Tường Văna, předsedu Lidového výboru okresu Dĩ An (město Dĩ An), aby objasnil informace o přesouvání cedule.

Pan Tuong Van potvrdil, že Lidový výbor okrsku neodstranil vývěsní tabuli, která byla umístěna před výškovým bytovým projektem, blok B4, který je součástí výškového komplexu Song Than, komplexu Charm Plaza 1.

„Lidový výbor okrsku to zkontroluje a pokud cedule chybí, umístí jinou, aby lidi nadále varoval,“ řekl pan Tuong Van.

Podle předsedy Lidového výboru okresu Di An organizuje okres umístění oznámení u projektů, které dosud nesplňují zákonné požadavky, a vyvěšuje je na informační nástěnce okresního výboru. Oznámení odstraňuje až poté, co projekt obsahuje všechny potřebné právní dokumenty.

Nová cedule byla znovu umístěna poté, co Lidový výbor okresu Di An obdržel zpětnou vazbu od tisku.

Na základě zprávy Nguoi Dua Tin (The Informer ) nedávno Lidový výbor okresu Di An (město Di An) znovu postavil informační tabuli před projektem Charm Diamond.

Podle informací od úřadů byl investor projektu o umístění značek informován a investorovi byl poskytnut písemný předávací dokument k společné údržbě. Pokud je investor bez povolení odstraní, musí být znovu umístěny; pokud dojde ke ztrátě, úřady je znovu namontují.

Zatím nemáte nárok na získávání kapitálu.

Pokud jde o informace o projektu, v reakci na Nguoi Dua Tin uvedl pan Huynh Pham Tuan Anh, zástupce ředitele odboru výstavby provincie Binh Duong, že poté, co odbor výstavby obdržel informace o chybějící ceduli z médií, pověřil inspektorát odboru, aby kontaktoval místní úřady a záležitost prošetřil.

Na otázku, zda je projekt způsobilý k získání kapitálu a prodeji bytových jednotek ve výstavbě, pan Tuan Anh potvrdil: „Projekt výškových bytů v bloku B4, který je součástí výškového komplexu Song Than, komplexu Charm Plaza 1, investovaného společností DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group), zatím není způsobilý k získání kapitálu.“

„Ministerstvo výstavby doposud nevydalo osvědčení o způsobilosti k získávání kapitálu nebo prodeji budoucích bytových jednotek pro projekt výškových bytů v bloku B4, který je součástí výškového komplexu Song Than, komplexu Charm Plaza 1, protože projekt nedokončil požadované právní postupy,“ informoval pan Tuan Anh.

Projekt Charm Diamond je kompletně obehnán plotem z vlnitého plechu.

Pokud jde o skutečnost, že některé makléřské firmy získávají kapitál od zákazníků různými metodami v rámci výše zmíněného projektu, pan Tuan Anh uvedl, že požádá inspektorát ministerstva o provedení vyšetřování a pokud budou zjištěna porušení, budou řešena v souladu s předpisy.

Zástupce ředitele odboru výstavby provincie Binh Duong rovněž uvedl, že v současné době mnoho investorů, developerských společností a makléřských firem „obchází zákon“ a organizuje nákupní a prodejní aktivity za účelem získávání kapitálu prostřednictvím formulářů, jako jsou „formuláře prioritní žádosti, formuláře pro vklady, formuláře pro registraci zájmu atd.“.

Podle úřadů se však jedná o občanskoprávní transakce mezi jednotlivci a společnostmi, takže riziko sporů je možné.

Ministerstvo stavebnictví doporučuje lidem, aby byli při jednání s makléřskými firmami vždy opatrní a vyhýbali se nákupu, prodeji nebo převodu peněz v projektech, které nesplňují zákonné požadavky. Pro jakékoli informace nebo pomoc by se lidé měli obrátit na místní úřady a provést důkladný průzkum.

„Žádost o zakoupení“, která obsahuje žádost o převod peněz zákazníkům za účelem získání přednosti v transakcích a nákupu projektu.

Projekt Charm Diamond je součástí oblasti Charm City, oficiálně známé jako výškový komplex Song Than, součást komplexu Charm Plaza 1, a je vyvíjen společností DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group), dceřinou společností Charm Group.

Některé webové stránky inzerující projekt uvádějí, že Charm Diamond je součástí většího projektu Charm City, který se rozkládá na ploše přes 5,8 hektaru. Projekt zahrnuje jednu 35patrovou věž a jedno suterénní patro, které nabízí 564 bytů, 17 dvoupatrových komerčních domů s obchody a 12 řadových domů.

Reportéři si všimli, že místo projektu je v současné době investorem oploceno vlnitým plechem a uvnitř jsou v provozu některé stroje a jeřáby. Některé realitní kanceláře navíc vykazují známky organizování fundraisingu a přijímání záloh od zákazníků různými metodami, včetně sbírky peněz prostřednictvím „Žádostí o projekt Charm Diamond“...

Dopravní značka se ztratila už potřetí.

Pokud jde o umístění oznámení před zahájením projektů s cílem varovat obyvatele, Lidový výbor městské části An Binh (město Di An) rovněž zveřejnil oznámení o projektu „Výškový bytový komplex v kombinaci s komerčními, servisními a kancelářskými prostory“ (obchodní název Picity Sky Park), protože projekt nesplňuje podmínky pro převod.

Projekt Picity Sky Park investuje společnost Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company a rozvíjí ho společnost Pi Group Investment and Development Joint Stock Company.

Lidový výbor městské části An Binh také zanechal telefonní číslo a požádal obyvatele, aby se s ním, kteří potřebují informace o projektu, spojili na tomto čísle nebo se před zakoupením jakékoli nemovitosti v rámci projektu setkali přímo s pověřenými úředníky městské části. Cedule umístěná před projektem však již mnohokrát zmizela.

Pan Pham Van Ngo, předseda lidového výboru okresu An Binh, potvrdil: „Lidový výbor okresu umisťuje od roku 2023 u projektu varovné cedule, aby upozornil obyvatele, že projekt dosud nesplňuje zákonné požadavky. Tyto varovné cedule byly umístěny nejen u projektu společnosti Kim Son, ale i u mnoha dalších projektů v okrese.“

„Nástěnka na projektu společnosti Kim Son byla umístěna třikrát a horní část chybí, ale Výbor pro lidovou veřejnost ji neodstranil. Kromě umístění cedule Výbor pro lidovou veřejnost také vyvěšuje oznámení v obvodu a šíří informace prostřednictvím sousedských kanálů nebo reproduktorů, aby si obyvatelé v oblasti byli vědomi toho, že projekt zatím nesplňuje zákonné požadavky, a aby se vyhnuli nákupním či prodejním transakcím,“ informoval pan Ngo.

Podle pana Ngoa se chybějící výstražné cedule objevily již několikrát a ačkoliv okresní lidový výbor pověřil funkční jednotky hlídkováním a monitorováním oblasti, dosud nebyly učiněny žádné závěry.

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html