Mnoho „úzkých hrdel“ bylo odstraněno.
V současné době, s rychlým tempem urbanizace, zůstává hospodaření s půdou jednou z nejsložitějších oblastí v Hanoji. V průběhu let, vedle dosažených úspěchů, čelilo hospodaření s půdou řadě výzev, zejména při řešení případů týkajících se pozemků s historickým původem, zpožděných projektů, rozptýlených pozemků, zneužívání veřejných pozemků a nedostatků v procesu získávání, přidělování a pronájmu půdy.
Mnoho dlouhodobě nevyřešených případů nepramení z nedostatku odhodlání je řešit, ale z právních mezer nebo postupů, které vyžadují konzultaci s orgány na více úrovních, což vede k prodlouženým lhůtám řešení, stížnostem a negativním dopadům na práva občanů a efektivní využívání půdních zdrojů.
V této souvislosti zákon o hlavním městě z roku 2026, schválený 16. Národním shromážděním a oficiálně účinný od 1. července 2026, udělil Hanoji mnoho nadřazených pravomocí a zvláštních mechanismů, včetně mnoha ustanovení týkajících se hospodaření s půdou. Zákon zejména umožňuje městu flexibilně řešit dlouhodobé problémy, jako jsou pozemky pro služby, přidělování půdy bez řádného oprávnění a porušování starých pozemků; umožňuje městu proaktivně rozhodovat o přeměně využití půdy z půdy pro pěstování rýže (do 2 hektarů) a ochranné a produkční lesní půdy (do 5 hektarů) na jiné účely, aniž by čekalo na schválení Národním shromážděním; a umožňuje úpravu účelu využití půdy pro část starých bytových komplexů na veřejné pozemky a zelené plochy s cílem vytvořit moderní městské prostředí a zajistit rovnováhu zájmů mezi investory a obyvateli. Zákon zejména umožňuje městům pilotovat zvláštní mechanismy v případech, kdy existují rozpory se stávajícími specializovanými zákony, k řešení naléhavých otázek rozvoje měst...
Podle odborníků bude město po odstranění institucionálních překážek v lepší pozici k efektivnějšímu využívání pozemkových zdrojů pro rozvoj infrastruktury, zlepšení kvality veřejných služeb a zlepšení života svých občanů.
Posílení implementační kapacity v praxi.
Předseda Vietnamské asociace pro urbanistické plánování a rozvoj Tran Ngoc Chinh uvedl, že v kontextu realizace řady strategických infrastrukturních projektů v Hanoji, rozvoje satelitních měst, renovace starých bytových domů, výstavby sociálního bydlení a rozvoje synchronizovaného dopravního systému bude efektivní využívání půdních zdrojů klíčové pro tempo růstu města v nadcházejících letech. Zvláštní mechanismy zákona o hlavním městě z roku 2026 nejenže poskytují městské správě větší autonomii, ale také kladou vyšší nároky na odpovědnost, transparentnost a efektivitu řízení. To představuje pro Hanoj příležitost modernizovat metody hospodaření s půdou, důrazně uplatňovat digitální technologie a zlepšit kvalitu služeb pro občany a podniky. Realizace těchto zvláštních mechanismů přispěje zejména k vybudování transparentního a stabilního investičního prostředí, posílení důvěry mezi podniky a investory a zajištění harmonické rovnováhy zájmů mezi státem, občany a podniky.
„Zákon o hlavním městě z roku 2026 vytvořil pro Hanoj důležitý právní základ pro řešení mnoha zbývajících otázek v oblasti správy půdy. Město musí této příležitosti využít; pokud budou tyto zvláštní mechanismy zavedeny synchronně, rozhodně a transparentně, stanou se důležitou hnací silou pro uvolnění pozemkových zdrojů, zlepšení efektivity státní správy a vytvoření nových rozvojových příležitostí pro hlavní město v nadcházejícím období,“ zdůraznil pan Tran Ngoc Chinh.
Podle Nguyen Van Dinha, místopředsedy Vietnamské realitní asociace, zákon o hlavním městě z roku 2026 nejenže dává Hanoji větší pravomoci, ale také vytváří právní mechanismus, který městu umožňuje proaktivně řešit dlouhodobé problémy související s pozemky. Díky větší decentralizaci a delegování pravomocí na Hanoj, spolu se zvláštními mechanismy zákona o hlavním městě z roku 2026, bude město schopno proaktivně přezkoumávat a řešit úzká místa vyplývající z praktických situací. Aby bylo zajištěno rychlé zavedení předpisů, musí město urychleně vydávat kompletní usnesení, nařízení a implementační postupy, aby se předešlo situaci, kdy mechanismy existují, ale jejich aplikace je obtížná.
Dalším důležitým požadavkem je podpora digitalizace pozemkových dat. Pokud budou všechny informace aktualizovány v jednotném databázovém systému, bude zpracování záznamů transparentnější a rychlejší, a zároveň se sníží počet sporů a stížností a dosáhne se většího konsensu od lidí.
Hanoj dále potřebuje zavést přísný mechanismus inspekce a dohledu, aby bylo zajištěno dodržování právních předpisů a zabránilo se zneužívání zvláštních mechanismů k osobnímu prospěchu nebo porušování předpisů. U projektů, které byly po mnoho let odkládány, musí město rozhodně přezkoumat a posoudit schopnost investorů přijmout vhodná opatření, aby se zabránilo plýtvání půdními zdroji a vytvořily se pozemkové rezervy pro rozvojové účely.
Zdroj: https://hanoimoi.vn/co-che-dac-thu-cua-luat-thu-do-nam-2026-go-nut-that-trong-quan-ly-dat-dai-1209815.html
![[Foto] Posilování charakteru a odbornosti: Intenzivní výcvik dělostřeleckých vojáků.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/30/1782815602541_lu-368-1875-4571-jpg.webp)
