Probuzení „zlaté země“ ve službě lidem.

Velké pozemky v srdci Ho Či Minova Města, které byly po léta oploceny kvůli právním postupům a zpožděním v realizaci projektu, budou „oživeny“. Podle návrhu Ministerstva zemědělství a životního prostředí Ho Či Minova Města bude devět prvotřídních pozemků dočasně využíváno jako parky, zahrady a komunitní prostory během lunárního Nového roku 2026.

Vyhněte se plýtvání.

Tato politika vychází z pokynů tajemníka Výboru strany Ho Či Minova města, Tran Luu Quanga, a je realizována předsedou Výboru lidu Ho Či Minova města, Nguyen Van Duoc, s hlavní zásadou: skutečný boj proti plýtvání veřejnými zdroji a efektivní využívání městské půdy, dokud nejsou dokončeny právní postupy pro projekty.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí provedlo přezkum a identifikovalo 9 volných pozemků, které se nacházejí převážně v bývalém 1. a 3. okrese a nyní patří městským obvodům Saigon, Tan Dinh, Ben Thanh, Cau Ong Lanh, Ban Co, Xuan Hoa a Nhieu Loc. Všechny tyto lokality mají velmi vysokou komerční hodnotu, ale po mnoho let zůstávají prázdné nebo jen minimálně využívané.

Ve skutečnosti mnoho z těchto pozemků kdysi souviselo s velkými projekty, ale sužují je vleklé právní problémy. Během tohoto „čekacího“ období bylo mnoho míst využíváno pouze jako parkoviště, pronajímáno v malém měřítku nebo ponecháno opuštěných, což vedlo k plýtvání půdou, snížené estetice a nevzhledným „prázdným prostorům“ v srdci města.

Probuďte se

Bývalý areál stadionu Phan Dinh Phung se pyšní prvotřídní polohou se čtyřmi uličními průčelími. Foto: HOANG TRIEU

Podle návrhu budou pozemky zrekonstruovány s využitím lehkých konstrukcí, nákladově efektivních investic a přeměněny na parky, květinové zahrady, vycházkové plochy a komunitní zóny. Mezi aktivity plánované tak, aby odpovídaly atmosféře svátku Tet, patří jarní květinové aranžmá, mini květinové ulice, cvičební plochy a venkovní kulturní a umělecké akce.

Využívání pozemků je časově omezené a podmíněné, což zajišťuje, že po oficiálním zahájení projektu bude pozemek uveden do původního stavu. Tento přístup demonstruje flexibilní myšlení v oblasti městského managementu, které zabraňuje tomu, aby pozemky zůstaly nevyužity jen proto, že projekt nemůže být okamžitě zahájen.

V kontextu stále omezenějšího množství pozemků v centru města vyvolává ponechání prvotřídních nemovitostí po celá léta neobsazených vážné otázky ohledně efektivity využívání veřejného majetku. Podle urbanistických expertů má každý metr čtvereční pozemku v srdci Ho Či Minova Města nejen ekonomickou hodnotu, ale i nesmírnou společenskou hodnotu.

Ho Či Minovo Město má v současnosti mnohem nižší poměr zeleně a veřejných prostranství na obyvatele ve srovnání s mezinárodními standardy. Během Tetu (lunárního Nového roku) prudce roste poptávka po zábavě, prohlídce památek a rekreaci, ale často se koncentruje na několik známých míst, jako je květinová ulice Nguyen Hue, park Tao Dan, ulice 23-9 atd., což snadno vede k přeplněnosti.

Očekává se, že otevření dočasných parků a zahrad na prestižních pozemkech rozptýlí davy, sníží tlak na dopravní infrastrukturu a vytvoří nová místa pro lidi během svátku Tet.

Zlepšení kvality života

Podle reportéra novin Nguoi Lao Dong je pozemek, který je ideálním místem pro projekt tělocvičny Phan Dinh Phung (č. 8, ulice Vo Van Tan, městská část Xuan Hoa), a který se nachází na křižovatce čtyř hlavních dopravních tepen: Pasteur, Nguyen Dinh Chieu, Nam Ky Khoi Nghia a Vo Van Tan, opuštěný již 16 let. V současné době je to jen prázdný pozemek zarostlý plevelem, obklopený starým, zchátralým plotem.

Tento projekt byl schválen premiérem v roce 2010 v rámci modelu BT (build-transfer). Po 16 letech realizace a dvou změnách investorů však projekt stále není dokončen.

Oblast kolem křižovatky ulic Le Thanh Ton, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Trung Truc a Le Loi (budova SJC) je mezitím zcela obehnána plotem z vlnitého plechu. Chodník na ulici Nguyen Trung Truc se využívá k parkování a k umístění stolů a židlí pro prodej potravin. Uvnitř je prázdný pozemek s několika motorkami a auty. Brána směřující do ulice Le Loi zůstává zavřená.

Oblast na adrese 135 Nguyen Hue (obchodní dům Tax) je poněkud rušnější. Na průčelí ulice Pasteur se nachází stánek s rychlým občerstvením a nápoji a na chodníku je rozmístěno několik stolů a židlí. V souladu s městskými pravidly z doby před mnoha lety zde byly také vybudovány veřejné toalety pro obyvatele a turisty.

Podobně je průčelí ulice Le Loi také uzavřené a prokládáno několika prodejními automaty. Uvnitř volného pozemku se nachází parkoviště, které je plné lidí, kteří přicházejí a odcházejí. Bylo pozorováno, že tato oblast byla po mnoho let využívána jako parkoviště. Průčelí ulice Nguyen Hue je naproti tomu klidnější, s reklamními plakáty pokrývajícími oblast a několika prodejními automaty umístěnými v rohu.

Nejklidnější oblastí je pozemek na ulici Le Duan 8-12. Celé průčelí ulice Le Duan je obehnáno reklamními a propagandistickými plakáty. Průčelí ulice Hai Ba Trung - Nguyen Van Chiem je podobné. Na rohu ulic Hai Ba Trung a Nguyen Van Chiem se nachází uzavřený stánek.

Pozemek na ulici Hai Ba Trung 2-4-6 je rušný a prochází proměnou. Dříve zarostlý plevelem a stromy je nyní luxusní rybí restaurací. Vchod je branou č. 3 na náměstí Me Linh s prostorným parkovištěm. Celý pozemek je využíván jako restaurační prostor.

Mnozí se domnívají, že proaktivní „otevírání“ opuštěné půdy demonstruje flexibilní fungování v rámci právního rámce ve prospěch společného dobra. Pokud budou dočasné parky a zahrady na „nejlepších pozemcích“ řádně organizovány a zajistí bezpečnost, pořádek, hygienu životního prostředí a městskou estetiku, přispějí ke zlepšení kvality života obyvatel, zejména během špičky, jako je lunární Nový rok.

9 prvotřídních oblastí s nemovitostmi

č. 8 Vo Van Tan (bývalý projekt Phan Dinh Phung Gymnasium); 33 Nguyen Du; 34-36 a 42 Chu Manh Trinh; 135 Nguyen Hue (bývalá oblast daňového obchodního domu); 2-4-6 Hai Ba Trung; 8-12 Le Duan; Le Thanh Ton - Nam Ky Khoi Nghia - Nguyen Trung Truc - čtyřúhelník Le Loi (oblast bydlení SJC); 87 Cong Quynh; 74 Ho Hao Hon - 289 Tran Hung Dao (oddělení Cau Ong Lanh); 152 Tran Phu (oddělení Cho Quan).

Pan NGUYEN MINH TAN (Tan Dinh Ward):

Podporujte zelené plochy

Dočasné otevření prvotřídních realitních oblastí během Tetu (lunárního Nového roku) je rozumný přístup, který demonstruje flexibilitu vlády v řízení měst. Po mnoho let měli obyvatelé center měst jen několik známých možností, jak oslavit tento svátek, což vedlo k přeplněnosti a dopravním zácpám, zejména ve dnech špičky. Více veřejných prostranství povzbudí lidi k volnějšímu rozptýlení, což učiní zážitek pohodlnějším a bezpečnějším.

Oceňuji přístup „dočasné využití, ale ne nekvalitní výstavba“. Pokud město vše zorganizuje úhledně a čistě, bez budování trvalých staveb nebo plýtvání rozpočtem, pouhé vytvoření chodníků pro chodce, výsadba dalších stromů a aranžování květin Tet by přineslo komunitě velkou hodnotu. Nechat pozemek nevyužitý je plýtvání. Jeho zpřístupnění veřejnosti, byť jen na několik týdnů během Tetu, ukazuje, že vedoucí představitelé města naslouchají a kladou zájmy lidí na první místo.

Paní LE THI HONGOVÁ (Ben Thanh Ward):

Lidé byli velmi šťastní!

Tato iniciativa dokonale řeší skutečné potřeby obyvatel měst, zejména starších osob, které jsou velmi spokojené. Mnoho pozemků, které jsou dlouhodobě opuštěné, nejenže způsobuje odpad, ale také ovlivňuje krajinu a hygienu životního prostředí. Mnohem smysluplnější by bylo místo jejich oplocení, umožnění růstu trávy a hromadění odpadků jejich otevření jako dočasných parků pro lidi, kde se mohou procházet a dýchat čerstvý vzduch.

Věřím, že město nepotřebuje extravagantní ani drahé investice; místo toho by mělo upřednostňovat zelené plochy, dobře udržované chodníky, lavičky a zajištění bezpečnosti seniorů a dětí. Důležité je pohodlí a příjemný pocit při využívání sdílených prostor. Tet je časem rodinných setkání a každý chce jít ven a užít si jarní slavnosti. Více zelených ploch v centru města učiní Tet uvolněnějším a příjemnějším.

Paní TRAN LAN ANH (Xuan Hoa Ward):

Účinnost je třeba pečlivě zvážit.

Toto je pozitivní politika, ale je nutné vyjasnit konkrétní časový rámec užívání pro každý pozemek, zejména pro ty, které čekají na rozsáhlé projekty, jako je daňový dům, ulice Le Duan 8-12 a tělocvična Phan Dinh Phung. Pro oblasti nacházející se na klíčových dopravních trasách navrhuji upřednostnit zelené plochy a dekorativní terénní úpravy a omezit velká shromáždění, aby se předešlo dopravní zácpě. Současně je zásadní jasně přidělit odpovědnosti za správu, zajistit bezpečnost a pořádek, udržovat hygienu prostředí, ekonomicky investovat do lehkých konstrukcí a mít plán pro navrácení pozemku po lunárním novém roce.

Zdroj: https://ttbc-hcm.gov.vn/danh-thuc-dat-vang-phuc-vu-nguoi-dan-1020415.html