Výhody Opus One

(Noviny Dan Tri) - Opus One - špičkový projekt Vinhomes Grand Park (město Thu Duc), by měl být předán v březnu 2026 a nabídne rozmanitou nabídku jednotek a mnoho vynikajících prvků.

Nový ceník pozemků zvyšuje ceny domů o 15–20 %.

Zpráva společnosti Savills o trhu v Ho Či Minově Městě za 3. čtvrtletí ukazuje, že nabídka je i nadále nedostatečná. Primární nabídka se mezičtvrtletně snížila o 13 % a meziročně o 36 % na 4 871 kusů. Z nich pocházela většina nových produktů nabízených k prodeji z oblasti východ – města Thu Duc, což představuje 58% podíl na trhu.

Nabídka bytů na trhu v Ho Či Minově Městě je i nadále nízká.

V této souvislosti Ho Či Minovo Město na konci října oficiálně zavedlo nový ceník pozemků. Konkrétně jsou upravené ceny pozemků ve městě Thu Duc 1,5 až 11krát vyšší než staré ceny; v okrese Cu Chi 3 až 11krát vyšší; a v Binh Chanh, Can Gio, Nha Be a Hoc Mon 2 až 11krát vyšší…

Podle Ministerstva stavebnictví nový ceník pozemků kromě pozitivních dopadů také přispívá ke zvýšení souvisejících investičních nákladů na výstavbu, jako jsou daně a poplatky, vyklízení pozemků, kompenzace za vyvlastnění pozemků, stavby na pozemku, majetek připojený k pozemku a další stanovené kompenzační náklady... což zvyšuje ceny domů o 15–20 %.

Podle odborníků pomůže zvýšení investičních nákladů na výstavbu odfiltrovat developery, kteří postrádají potřebné kapacity a finanční zdroje, čímž se v nadcházejících obdobích dále omezí nová nabídka. Naopak projekty, které dokončily licenční řízení a jsou již ve výstavbě, budou mít značnou výhodu, a to jak z hlediska nabídky, tak i prodejní ceny.

Opus One přitahuje pozornost trhu řadou svých výhod.

Mezi několika málo projekty zahájenými na trhu s omezenou nabídkou přitahuje značnou pozornost Opus One – vrcholný projekt Vinhomes Grand Park.

Výhody zařazení do nejlépe hodnoceného portfolia lákají investory.

Opus One je finálním projektem Vinhomes Grand Park. Projekt je společně vyvíjen dvěma předními developery nemovitostí: Vinhomes a SAMTY Group (Japonsko). Kromě silné stránky a reputace developera se projekt pyšní prvotřídní polohou, jedinečnou vybaveností a krajinou a nejvyššími standardy kvality při předávání v rámci městské oblasti.

The Opus One se proto pyšní „centrální polohou v centrální oblasti“ – což zaručuje jeho potenciál pro růst cen. Projekt je obklopen kompletním ekosystémem Vingroup . Obyvatelé se mohou dostat do nákupního centra Vincom Mega Mall, zábavního komplexu VinWonders, školy Vinschool Cambridge system, nemocnice Vinmec International Hospital a dalších míst během pouhých 1–10 minut jízdy.

Kromě toho jsou zde prvotřídní vybavení pro elitu, jako je přístav, dvoupatrové golfové hřiště s 36 hracími místy, náměstí Golden Eagle Square, nákupní ulice Broadway a Ginza a nákupní třída Rodeo…

Opus One nabízí obytný prostor, kde se „návrat domů cítí jako příjezd do resortu“.

Pokud jde o obytný prostor, Opus One uspokojí elitu a může se pochlubit luxusním vybavením resortního stylu zaměřeným na wellness. Mezi přednosti, které vytvářejí resortní zážitek inspirovaný přírodou, patří kaskádovité vodopády, mlžné zahrady, tropické visuté zahrady , aqua gym, třípatrový nekonečný bazén a bar u bazénu inspirovaný rozlehlými zvlněnými kopci…

Od vstupní haly a recepce v přízemí až po výtahový systém a exkluzivní vybavení „střední úrovně“, včetně posilovny, fitness centra, dětského hřiště a společenské místnosti, je vše zařízeno na úrovni 5hvězdičkového hotelu. Luxusní životní styl je decentně a pečlivě vyjádřen v každém moderně navrženém apartmánu s materiály a interiérovým vybavením vybranými od předních světových značek.

Prostor bytu je navržen v moderním a luxusním stylu s vysokými standardy pro předávání.

Stavba Opus One se zrychluje a očekává se, že bude předána v březnu 2026. V současné době se první dva bytové domy projektu, OS1 a OS5, připravují na oficiální vstup na trh. Zároveň infrastruktura oblasti předbíhá plánovaný termín a blíží se ke dokončení, včetně: linky metra Ben Thanh - Suoi Tien zahájí komerční provoz na konci letošního roku; celý okruh Ring Road 3, který prochází projektem, by měl být otevřen pro dopravu v roce 2026; a letiště Long Thanh dokončí fázi I, která ročně odbaví 25 milionů cestujících…

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm