Plusy hry The Opus One

(Dan Tri) - Opus One - top 1 projekt Vinhomes Grand Park (město Thu Duc), jehož předání se očekává v březnu 2026, s rozmanitým produktovým portfoliem a mnoha vynikajícími hodnotami.

Nový ceník pozemků zvyšuje ceny bydlení o 15–20 %

Zpráva společnosti Savills o trhu v Ho Či Minově Městě (HCMC) za třetí čtvrtletí ukazuje, že nabídka je i nadále nedostatečná. Primární nabídka se mezičtvrtletně snížila o 13 % a meziročně o 36 % na 4 871 kusů. Většina nových produktů nabízených k prodeji pocházela z východní části města Thu Duc City, což představuje 58% podíl na trhu.

Nabídka bytů na trhu v Ho Či Minově Městě (HCMC) je i nadále nízká.

V této souvislosti Ho Či Minovo Město na konci října oficiálně uplatnilo nový ceník pozemků. V němž je upravená cena pozemků ve městě Thu Duc 1,5–11krát vyšší než stará cena; v okrese Cu Chi je 3–11krát vyšší; v Binh Chanh; v Can Gio, Nha Be; v Hoc Mon je 2–11krát vyšší...

Podle Ministerstva stavebnictví nový ceník pozemků kromě pozitivních dopadů přispívá také ke zvýšení souvisejících investičních nákladů na výstavbu, jako jsou daně, vyklízení staveniště, kompenzace za vyvlastnění pozemků, stavby na pozemcích, majetek připojený k pozemkům a další kompenzační náklady dle předpisů... což zvyšuje ceny bydlení o 15–20 %.

Podle odborníků pomůže zvýšení investičních nákladů na výstavbu eliminovat investory, kteří nemají kapacitu a finanční potenciál, čímž se v nadcházejících obdobích dále omezí nová nabídka. Naopak velkou výhodu budou mít projekty, které mají dokončené licenční řízení a jsou ve výstavbě, a to jak z hlediska nabídky, tak i prodejní ceny.

Opus One přitahuje pozornost trhu řadou výhod.

Mezi několika málo projekty zahájenými v kontextu trhu s omezenou nabídkou přitahuje pozornost název Opus One - jeden z nejlepších projektů Vinhomes Grand Park.

Výhody prvního nákupního košíku lákají investory

Opus One je finálním projektem Vinhomes Grand Park. Projekt je společně vytvořen dvěma předními developery nemovitostí, Vinhomes a SAMTY Group (Japonsko). Kromě potenciálu a reputace investora se projekt vyznačuje také prvotřídní polohou, jedinečnou vybaveností a krajinou a nejvyššími standardy při předávání v metropoli.

Opus One se proto nachází v centru města, což je zárukou potenciálního nárůstu cen. Kolem projektu se nachází kompletní ekosystém Vingroup . Cesta obyvatel k nákupnímu centru Vincom Mega Mall, „zábavnímu vesmíru“ VinWonders, Vinschool Cambridge, nemocnici Vinmec International Hospital... trvá pouhých 1–10 minut.

Kromě toho se zde nacházejí také luxusní zařízení sloužící elitě, jako je přístav, dvoupatrové golfové hřiště s 36 hracími místy, náměstí Golden Eagle Square, ulice s komerčními službami Broadway, Ginza, nákupní třída Rodeo...

Opus One nabízí obytný prostor „jako resort“.

Pokud jde o obytný prostor, Opus One je určen pro vyšší třídu, která vlastní vnitřní zázemí ve stylu luxusního resortu se zaměřením na wellness hodnoty. Mezi hlavní prvky, které vytvářejí zážitek z resortu blízký přírodě, patří přetékající vodopád, mlžná zahrada, tropická visutá zahrada, vodní tělocvična , třípatrový nekonečný bazén a bar u bazénu inspirovaný designem rozlehlých kopců...

Od vstupní haly v přízemí, recepce a výtahů až po exkluzivní zázemí „ve vzduchu“ včetně posilovny, sportovní místnosti, dětského hřiště a společenské místnosti... to vše je zařízeno podle standardů 5hvězdičkového hotelu. Luxusní životní styl je v každém apartmánu jemně a pečlivě vyjádřen moderním designem, materiály a interiérovým vybavením vybraným od předních světových značek.

Prostor bytu je navržen moderně, luxusně, s vysokým standardem pro předávání.

Stavba Opus One se zrychluje a očekává se, že bude předána v březnu 2026. V současné době se první dva bytové domy projektu, OS1 a OS5, připravují na oficiální uvedení na trh. Zároveň regionální infrastruktura předbíhá plánovaný termín a je na cestě k dosažení cílové čáry, včetně: linky metra Ben Thanh - Suoi Tien bude komerčně využívána na konci letošního roku; očekává se, že v roce 2026 bude otevřena pro dopravu celá okružní silnice č. 3 vedoucí středem projektu; letiště Long Thanh dokončí fázi I a přivítá 25 milionů cestujících ročně...

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm