Evergrande se propadá hlouběji do krize

Čínská realitní „dluhová bomba“ Evegrande nadále neplní své splátky, zatímco bývalí lídři jsou zatýkáni za účelem vyšetřování.

Dne 25. září společnost Hengda Real Estate Group, čínská dceřiná společnost realitního giganta China Evergrande Group, oznámila, že není schopna splatit domácí dluhopisy v hodnotě 4 miliard juanů (547 milionů dolarů) s úroky. V březnu Hengda také zmeškala termín pro splacení úroků z této emise dluhopisů z roku 2020.

V té době uvedla, že bude s držiteli dluhopisů „aktivně“ jednat o nalezení řešení. Včera Hengda tento závazek zopakovala.

Společnost Evergrande se v poslední době potýká s problémy. Nyní je nejzadluženější realitní společností na světě a ukázkovým příkladem čínské realitní krize.

Logo na budově Evergrande Center v Šanghaji. Foto: VCG

Společnost Evergrande se od roku 2021, kdy se dostala do bankrotu, snaží přesvědčit věřitele, aby souhlasili s plánem restrukturalizace svého zahraničního dluhu. Plán, oznámený v březnu, zahrnoval výměnu stávajícího dluhu za nové dluhopisy se splatností 10–12 let.

Společnost Evergrande však 24. září uvedla, že nemůže vydat nový dluh, protože Hengda Real Estate Group je předmětem vyšetřování. Čínští regulátoři cenných papírů minulý měsíc zahájili vyšetřování společnosti Hengda kvůli podezření z porušení pravidel pro zveřejňování informací. Dříve, 22. září, Evergrande oznámila zrušení schůzky se svými hlavními věřiteli s odvoláním na potřebu přehodnotit restrukturalizaci.

Společnost Caixin také 25. září informovala, že úřady zadržely Xia Haijuna, bývalého generálního ředitele společnosti Evergrande, a Pana Daronga, bývalého finančního ředitele, za účelem vyšetřování.

Akcie Evergrande včera klesly o 21,8 %, na nejnižší úroveň od 5. září. „Naděje věřitelů Evergrande byly zmařeny,“ řekl agentuře Reuters Fern Wang, hlavní výzkumník společnosti KT Capital Group.

Evergrande se stejně jako další čínské realitní společnosti dostala do krize od poloviny roku 2021. Příčinou je pravděpodobně politika „tří červených linií“ v Pekingu, která byla zavedena s cílem snížit systémové riziko omezením schopnosti realitních společností půjčovat si nové úvěry.

Nejvíce utrpěla společnost Evergrande kvůli nadměrné finanční zadlužení potřebné k rozvoji projektů a diverzifikaci podnikání. Její celkový dluh nyní činí přibližně 2 437 miliard juanů (340 miliard dolarů), což odpovídá 2 % čínského HDP.

Pokud Evergrande nedokáže restrukturalizovat svůj dluh, mohla by být nucena k likvidaci. Hongkongský soud o tom rozhodne 30. října.

Fern Wang však uvedl, že je to nepravděpodobné. „Prioritou číslo jedna čínské vlády je zajistit včasné dodání domů. Likvidace aktiv společnosti Evergrande nebude mít na tento cíl žádný vliv,“ řekl.

Komentář (0)