Umělá inteligence slibuje pozitivní změnu.

Technologie a umělá inteligence jsou účinnými nástroji k řešení „bariérových“ problémů, zjednodušují předpisy pro stavebnictví a realitní transakce a nepřímo zvyšují nabídku bydlení.

Umožnění cizincům trvale vlastnit nemovitosti vedlo k zvýšené poptávce po bydlení v Austrálii. (Zdroj: Silversea)

Nabídka je nedostatečná k uspokojení poptávky.

V posledních několika letech se na vlády stále více dotýká tlak na bydlení, a to v situaci, kdy nabídka nedrží krok s poptávkou, zejména v období po pandemii covidu-19.

V Austrálii zpráva Populačního centra odhaduje, že mezi lety 2022 a 2024 se počet zahraničních imigrantů zvýší o 268 000, což dále ukazuje na nedostatek bytů v největší zemi Oceánie.

Krize cen bydlení, způsobená rychle rostoucí poptávkou, se shodovala s agresivním zvyšováním úrokových sazeb centrálními bankami a inflací, která zvýšila náklady na materiály, což vyvinulo tlak na schopnost spotřebitelů kupovat a stavět si domy.

V australské zprávě o výzkumu bydlení za období 2022–2023 Nathan Dal Bon, generální ředitel Národní korporace pro investice a financování bydlení, zdůraznil, že dostupnost bydlení a nabídka bydlení zůstávají přetrvávajícími výzvami a vyžadují holistický přístup ke zmírnění tlaku na bydlení, kterému Australané čelí.

Vláda premiéra Anthonyho Albaneseho nedávno předložila návrh zákona o Fondu budoucnosti bydlení v Austrálii (Housing Australia Future Fund), který plánuje vložit 10 miliard australských dolarů (přes 6 miliard USD) do investičního fondu a zisky z této investice použít na výstavbu 40 000 nových cenově dostupných jednotek sociálního bydlení do pěti let, počínaje rokem 2024.

V Severní Americe v roce 2022 kanadský premiér Justin Trudeau spustil nový Fond pro urychlení rozvoje bydlení v hodnotě 4 miliardy kanadských dolarů (2,93 miliardy USD) s cílem zdvojnásobit počet postavených domů v příštím desetiletí.

Ve stejném roce prezident Biden oznámil Akční plán pro nabídku bydlení, jehož cílem je v průběhu času snižovat zátěž spojenou s náklady na bydlení podporou nabídky kvalitního bydlení ve všech komunitách.

Technologie pomáhá zefektivnit řešení.

Technologie a umělá inteligence jsou více než kdy jindy účinnými nástroji pro řešení „bariér“, které zjednodušují předpisy pro výstavbu a nákup/prodej nemovitostí a nepřímo zvyšují nabídku bydlení.

Umělá inteligence poskytuje analytické nástroje a data, které pomáhají investorům maximalizovat jejich ziskový potenciál.

Díky své schopnosti analyzovat obrovské množství dat pomáhá umělá inteligence identifikovat vzory a vytvářet předpovědi, je schopna se orientovat ve složitých prostředích a poskytovat zákazníkům klíčové informace, aby mohli činit strategická a informovaná rozhodnutí.

Australská společnost Archistar je jedním z průkopníků v aplikaci umělé inteligence v sektoru nemovitostí.

Společnost Archistar disponuje revoluční platformou, která kombinuje architektonický design s umělou inteligencí, aby informovala o rozhodování v oblasti nemovitostí a řešila složité a časově náročné problémy, které zpomalují výstavbu bydlení.

Technologie společnosti Archistar transformuje způsob plánování, projektování a výstavby, poskytuje uživatelům cenné informace a zajišťuje, aby co nejpřesněji a nejrychleji dodržovali místní normy a předpisy.

Využitím technologických nástrojů, jako je platforma Archistar, mohou kupující domů a stavební firmy ušetřit čas a peníze a zároveň snížit pravděpodobnost chyb a nedbalosti.

To také podporuje úspěch projektů a umožňuje stavebním dodavatelům nadále zvyšovat dodávky na trh.

Přispívání k transformaci realitního průmyslu.

Technologie umělé inteligence od společnosti Archistar si získala důvěru významných dodavatelů v australském stavebním průmyslu, jako jsou Mirvac, Armherst, Aurecon a Stockland.

V roce 2022 společnost Archistar získala investiční kapitál ve výši 11 milionů AUD (7 milionů USD) od finančních investičních společností NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures a dalších soukromých investorů.

Využití technologií v oblasti nemovitostí je nevyhnutelným trendem budoucnosti.

Uprostřed probíhající krize nabídky bydlení si společnost Archistar získává trvalý zájem investorů a finančních partnerů, kteří chtějí do této technologie investovat a vnímají ji jako řešení k překonání tradičních bariér v realitním průmyslu a k vytvoření skutečných změn po celém světě .

Vlády a veřejný sektor by měly následovat příklad soukromého sektoru a upřednostňovat využívání technologií jako prostředku k urychlení změn v sektoru bytové výstavby.

Vlády mají odpovědnost podporovat rostoucí dodávky a přijetím technologie umělé inteligence mohou vedoucí představitelé urychlit celkový proces rozvoje infrastruktury bez kompromisů v kvalitě.

Stále existuje mnoho procesních překážek.

Úsilí vlád se setkalo s podporou veřejnosti i trhu s očekáváním, že to bude působit jako katalyzátor pro „ochlazení“ trhu s nemovitostmi.

Řešení posílení podpory trhu s nemovitostmi prostřednictvím zvýšených investic však také odhaluje inherentní překážky, které zpomalují jeho efektivitu.

V Austrálii a Severní Americe je proces výstavby nemovitostí složitý a časově náročný. Lidé si musí prostudovat mnoho předpisů týkajících se stavebnictví, včetně environmentálních otázek, územního plánování a kulturního dědictví.

Toto složité právní prostředí může zpomalit a brzdit proces projektování a výstavby, prodlužovat dobu výstavby a zhoršovat problém s nabídkou nemovitostí.

V této souvislosti je naléhavou potřebou integrace technologií a umělé inteligence do sektoru nemovitostí s cílem podpořit občany a podniky v porozumění předpisům a jejich dodržování.

Zdroj: https://baoquocte.vn/nganh-bat-dong-san-the-gioi-hua-hen-su-thay-doi-tich-cuc-nho-ai-227084.html