Slib pozitivní změny prostřednictvím umělé inteligence

Technologie a umělá inteligence jsou účinnými nástroji k řešení „bariérových“ problémů, pomáhají zjednodušit stavební a realitní předpisy a nepřímo podporují nabídku bydlení.

Umožnění cizincům trvale vlastnit nemovitosti vedlo k zvýšené poptávce po bydlení v Austrálii. (Zdroj: Silversea)

Nabídka nemůže uspokojit poptávku.

V posledních několika letech tlak na bydlení stále více zatěžoval vlády , protože nabídka nedokázala držet krok s poptávkou, zejména v období po pandemii covidu-19.

V Austrálii zpráva Populačního centra odhaduje, že se populace zahraničních imigrantů mezi lety 2022 a 2024 zvýší o 268 000 lidí, což dále ukazuje nedostatek bytů v největší zemi Oceánie.

Krize cen bydlení, způsobená rychle rostoucí poptávkou, se časově shodovala s agresivním zvyšováním úrokových sazeb centrální bankou a inflací, která zvýšila náklady na materiály a vyvinula tlak na schopnost spotřebitelů kupovat a stavět si domy.

Ve Zprávě o výzkumu bydlení v Austrálii za období 2022–2023 generální ředitel Australské národní korporace pro financování a investice do bydlení Nathan Dal Bon zdůraznil, že dostupnost a nabídka bydlení zůstávají přetrvávajícími výzvami a vyžadují komplexní přístup ke zmírnění tlaku na bydlení, kterému Australané čelí.

Vláda premiéra Althonyho Albaneseho nedávno předložila návrh zákona o Fondu budoucnosti bydlení v Austrálii (Housing Australia Future Fund), který by měl „nalít“ 10 miliard australských dolarů (více než 6 miliard USD) do investičního fondu a zisky z této investice použít na výstavbu 40 000 nových sociálních domů za rozumné ceny do 5 let, od roku 2024.

V Severní Americe v roce 2022 kanadský premiér Justin Trudeau spustil nový fond pro urychlení výstavby bydlení v hodnotě 4 miliard kanadských dolarů (2,93 miliardy kanadských dolarů) s cílem zdvojnásobit bytovou výstavbu v příštím desetiletí.

Ve stejném roce prezident Biden oznámil Akční plán pro nabídku bydlení, jehož cílem je v průběhu času snižovat náklady na bydlení zvýšením nabídky kvalitního bydlení v každé komunitě.

Technologie pomáhá zefektivnit řešení

Technologie a umělá inteligence jsou více než kdy jindy účinnými nástroji k řešení problémů s „bariérami“, pomáhají zjednodušovat stavební předpisy a transakce s nemovitostmi a nepřímo zvyšují nabídku bydlení.

Umělá inteligence poskytuje analytické a datové nástroje, které pomáhají investorům maximalizovat ziskový potenciál.

Díky schopnosti analyzovat obrovské množství dat pomáhá umělá inteligence identifikovat vzory a vytvářet předpovědi, je schopna překonávat složitá prostředí a poskytovat zákazníkům potřebné informace, aby mohli činit strategická a informovaná rozhodnutí.

Australská společnost Archistar je jedním z průkopníků v aplikaci umělé inteligence v sektoru nemovitostí.

Společnost Archistar vlastní revoluční platformu, která kombinuje architektonický design s umělou inteligencí, aby informovala o rozhodování v oblasti nemovitostí a řešila složité a časově náročné problémy, které zpomalují výstavbu bydlení.

Technologie společnosti Archistar transformuje způsob, jakým plánujeme, navrhujeme a stavíme, poskytuje uživatelům užitečné informace a zajišťuje, aby co nejpřesněji a nejrychleji dodržovali místní normy a předpisy.

Využitím technologických nástrojů, jako je platforma Archistar, mohou kupující domů a stavební firmy ušetřit čas a peníze a zároveň snížit pravděpodobnost chyb a přehlédnutí.

To také podporuje úspěch projektů a umožňuje stavebním dodavatelům nadále zvyšovat dodávky na trh.

Přispějte ke změně v realitním průmyslu

Technologie umělé inteligence od společnosti Archistar si získala důvěru známých dodavatelů v australském stavebním průmyslu, jako jsou Mirvac, Armherst, Aurecon a Stockland.

V roce 2022 společnost Archistar získala investiční kapitál ve výši 11 milionů AUD (7 milionů USD) od finančních investičních společností NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures a dalších soukromých investorů.

Aplikace technologií v oblasti nemovitostí - nevyhnutelný trend budoucnosti.

Vzhledem k pokračující krizi nabídky bydlení se společnost Archistar těší trvalému zájmu investorů a finančních partnerů, kteří chtějí investovat do technologií jako řešení pro „rozmotání“ tradičních bariér v realitním průmyslu a vytvoření skutečných změn ve světě .

Vlády a veřejný sektor by měly po vzoru soukromého sektoru upřednostnit využívání technologií jako prostředku k urychlení změn v sektoru bytové výstavby.

Vlády mají odpovědnost podporovat rostoucí dodávky a přijetím technologie umělé inteligence mohou vedoucí představitelé urychlit celkový proces rozvoje infrastruktury, aniž by museli slevovat z kvality.

Stále existuje mnoho procesních překážek.

Úsilí vlád se setkalo s podporou lidí i trhu s očekáváním, že to bude páka k „ochlazení“ trhu s nemovitostmi.

Řešení na zvýšení podpory realitního trhu prostřednictvím zvýšených investic však také odhaluje „inherentní“ bariéry, které zpomalují účinnost řešení.

V Austrálii a Severní Americe je proces výstavby nemovitosti složitý a časově náročný. Lidé se musí orientovat v množství předpisů týkajících se výstavby, včetně environmentálních, územních a historických otázek.

Toto složité právní prostředí může zpomalit a brzdit proces projektování a výstavby, což způsobuje dlouhé doby výstavby a zhoršuje problém s nabídkou nemovitostí.

V této souvislosti je naléhavým požadavkem zavést technologie a umělou inteligenci do sektoru nemovitostí a podpořit lidi a podniky v porozumění předpisům a jejich vymáhání.

Zdroj: https://baoquocte.vn/nganh-bat-dong-san-the-gioi-hua-hen-su-thay-doi-tich-cuc-nho-ai-227084.html