Část 1: Hospodaření s půdou a její efektivní využití

Zákon o pozemkech z roku 2024 nabývá účinnosti 1. srpna 2024. Očekává se, že zákon s mnoha novými průlomy postupně odstraní „úzká hrdla“ v předpisech týkajících se pozemků.

Urychlit postup výstavby rezidenční infrastruktury v okrese Phu Khanh (město Thai Binh ).

Po téměř deseti letech implementace pozemkového zákona z roku 2013 jsou pozemkové politiky a zákony základem pro to, aby Thai Binh pevně udržel svůj postoj k rychlému, komplexnímu a udržitelnému rozvoji.

Vytváření vývojových zdrojů

V posledních letech se hospodaření s půdou v provincii postupně stalo systematickým, což mělo silný dopad na ekonomiku a vytvořilo velký „podnět“ v podobě nových pozemkových fondů. To je předpokladem pro rozvoj infrastruktury, průmyslu, městských oblastí a služeb v provincii Thai Binh, rozvoj zemědělství a venkovských oblastí a rozvoj trhu s právy na užívání půdy na trhu s nemovitostmi.

Pan Nguyen Van Truong, ředitel odboru přírodních zdrojů a životního prostředí, uvedl: „Provincie Thai Binh v rámci implementace pozemkového zákona z roku 2013 dokončila plánování a využití půdy a upravila jej do roku 2020; stanovila pětiletý plán využití půdy (2021–2025); v rámci provinčního plánování vypracovala plán přidělování půdy do roku 2030. Na základě cílů územního plánování schválených vládou přidělil Provinční lidový výbor provinční cíle v oblasti využití půdy lokalitám za účelem implementace plánování a využití půdy. Zároveň Provinční lidový výbor vydal mechanismy, politiky a předpisy týkající se přidělování půdy, pronájmu půdy, rekultivace půdy, kompenzací, podpory vyklízení lokalit a přesídlení, když stát rekultivuje půdu, v souladu se skutečnými podmínkami v provincii.“ Po 10 letech implementace pozemkového zákona z roku 2013 se pozemkové politiky a zákony postupně zlepšovaly a rychle se šířily ve všech společenských vrstvách provincie; tím se přispívalo ke zvyšování povědomí o dodržování pozemkových zákonů, aktivně se přispívalo k socioekonomickému rozvoji a zajišťovalo se sociální zabezpečení. překonání nedostatků v odškodňování a podpoře při navracení pozemků státem a postupné lepší řešení práv osob, jejichž pozemky jsou navraceny. Současně byla práce na inspekci a dohledu nad prováděním územního plánování a plánů integrována s pozemkovými inspekcemi a zkoumáními na všech úrovních. Nedostatky a omezení v hospodaření s půdou a jejím využíváním na místní úrovni a v podnicích byly urychleně napraveny; politická bezpečnost a společenský pořádek byly udrženy a v provincii byly omezeny hromadné, složité a zdlouhavé stížnosti týkající se půdy. Zároveň se v provincii v průběhu let postupně zvyšovala efektivita využívání půdy, vytvářely se pozemkové fondy pro investiční projekty, formovaly se moderní městské oblasti..., což nejen aktivně přispívá k řešení bytových potřeb lidí, ale také podporuje hospodářský růst a vytváří lepší životní prostor. Dopravní projekty, jako je silnice Thai Binh - Ha Nam , jižní okruh města, obchvat státní dálnice 10, 39A, 39B, pobřežní silnice..., vytvořily hybnou sílu pro socioekonomický rozvoj a posílily postavení provincie v regionu.

Okres Thai Thuy v podstatě dokončil vyčištění staveniště pro projekt pobřežní silnice.

Splňte požadavky industrializace

S orientací průmyslového rozvoje v souladu s územním plánováním, spojeným s plánovanými průmyslovými parky a průmyslovými klastry, se provincie Thai Binh v posledních letech zaměřila na rozvoj tradičních průmyslových odvětví s výhodami v oblasti surovin a lidských zdrojů, zvyšování investiční atraktivity v průmyslu a high-tech zemědělství, plánování pozemkových fondů pro průmyslové parky a klastry, tradiční řemeslné vesnice a koncentrované výrobní a obchodní oblasti ke schválení příslušnými orgány. Změna struktury využití půdy v lokalitě je v podstatě v souladu s procesem měnící se struktury práce a investiční struktury a vytváří tak přiměřený krok pro proces měnící se ekonomické struktury v období zrychlující se industrializace a modernizace provincie; zároveň se rozšiřoval pozemkový fond pro průmyslový rozvoj, služby, výstavbu infrastruktury a rozvoj měst, čímž se postupně splňují potřeby období zrychlující se industrializace a urbanizace provincie. Rozloha průmyslových zón a klastry splňuje požadavky na přilákání investorů k působení v průmyslových zónách a klastry se synchronní infrastrukturou, aby se omezilo znečištění životního prostředí. Thai Binh má v současné době 10 průmyslových zón a 49 průmyslových klastry. Obzvláště významná a atraktivní je ekonomická zóna Thai Binh s rozlohou 30 583 hektarů, z čehož průmyslová oblast zaujímá více než 8 000 hektarů. To je pro Thai Binh velká výhoda pro průlom v průmyslovém rozvoji. Ekonomická zóna je vybudována podle komplexního, vícesektorového modelu, který přitahuje průmyslová odvětví s pokročilými, moderními technologiemi, způsobuje malé znečištění životního prostředí, zajišťuje udržitelný rozvoj spojený se zeleným růstem, zachovává a propaguje hodnotu mořských ekosystémů, historických památek a tradiční kultury.

Průmyslový park Lien Ha Thai, který se nachází v ekonomické zóně Thai Binh, se stal typickým průmyslovým parkem, co se týče přilákání investic. Pouhé 2 roky po zahájení výstavby přilákal 20 projektů s celkovým kapitálem téměř 1,3 miliardy USD v odvětvích jako je elektřina, elektronika, informační technologie, počítačový software, strojírenství, výroba strojů, automatizace, automobilové součástky, pokročilé zemědělské nástroje..., výroba omezuje produkci odpadu a má malý dopad na životní prostředí.

Pan Nguyen Van Hoa, předseda okresního lidového výboru Thai Thuy, uvedl: „Díky razantnímu směřování provincie a za účasti celého politického systému okresu Thai Thuy byly po něco málo přes 2 letech v podstatě dokončeny práce na vyčištění pozemku v průmyslovém parku Lien Ha Thai, který zahrnuje téměř 600 hektarů půdy pro více než 3 600 rodin a 4 podniky. Z toho rýžová pole pro více než 3 200 domácností, přeměněná půda a aluviální půda na břehu řeky pro 332 domácností, obytná půda pro 64 domácností; bylo přemístěno téměř 2 000 hrobů... aby se rezervovala půda pro průmyslovou výrobu. Tím se vytvořila pracovní místa pro tisíce pracovníků a zvýšily se příjmy místního rozpočtu.“

Paní Pham Thi Lan Anh, ředitelka Centra pro pozemkový fond a rozvoj průmyslových klastrů města Thai Binh

V průběhu let se pozemkové politiky a zákony postupně zlepšovaly a rychle zaváděly do všech skupin obyvatelstva, čímž se přispívalo ke zvyšování povědomí o dodržování pozemkových zákonů, aktivně se přispívalo k socioekonomickému rozvoji provincie a města, zajišťovalo se sociální zabezpečení a zároveň se překonávaly nedostatky v odškodňování a podpoře při navrácení pozemků státem. Pozemkový zákon z roku 2013 však také odhalil mnoho nedostatků, rozporů a překrývání s jinými zákony. To je důvod, proč jsou obce zmatené a setkávají se s obtížemi a překážkami při jejich uplatňování.

Pan Dang Dinh Thiem, město Vu Thu (Vu Thu)

Propagace a šíření pozemkových zákonů probíhaly v obcích synchronně a rychle, což uživatelům půdy pomohlo pochopit základní předpisy, práva a povinnosti uživatelů půdy v oblasti hospodaření s půdou a jejího užívání. Finanční politika týkající se cen pozemků, vyklízení lokalit a dražeb práv k užívání půdy je veřejná, transparentní a úzce sleduje práva a zájmy lidí. Porušování práva na využívání půdy se postupně omezovalo.

(pokračování)

Minh Nguyet

Zdroj: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/208542/ky-1-quan-ly-su-dung-hieu-qua-dat-dai