Provincie Quang Nam naléhavě potřebuje investice do sociálního bydlení. V současné době je město Tam Ky městskou oblastí 2. typu; města Hoi An a Dien Ban patří do 3. typu. Do roku 2025 provincie plánuje modernizovat města Ha Lam (okres Thang Binh) a Nam Phuoc (okres Duy Xuyen) na městské oblasti 4. typu a vytvořit čtyři nové městské oblasti: Duy Nghia - Duy Hai (okres Duy Xuyen), Binh Minh (okres Thang Binh), Dai Hiep (okres Dai Loc) a Tam Dan (okres Phu Ninh). Očekává se, že míra urbanizace dosáhne více než 37 %. Quang Nam si klade za cíl dosáhnout míry urbanizace přes 40 % do roku 2030. Vyšší míra urbanizace znamená vyšší poptávku po sociálním bydlení.
V současné době je v provincii zřízeno mnoho velkých průmyslových parků s vysokou pracovní silou, jako například průmyslový park Dien Nam - Dien Ngoc (město Dien Ban), průmyslový park Dong Que Son, průmyslový park Tam Thang (Tam Ky), průmyslový park Bac Chu Lai, automobilový mechanický průmyslový park Truong Hai, logistický průmyslový park Tam Hiep a přístavní průmyslový park (Nui Thanh)... Podle provinčních statistik je počet pracovníků v průmyslových parcích v provincii v současné době přibližně 48 000. Z nich si většina pracovníků zařizuje vlastní ubytování nebo si pronajímá pokoje.
Podle pana Nguyen Thanh Tama, ředitele odboru výstavby, má v současné době celá provincie pouze jeden bytový projekt pro pracovníky v průmyslovém parku Tam Thang, který uvedla do užívání společnost Panko Company, s rozlohou 5,1 hektaru v 1. fázi, což odpovídá 200 pokojům.
Pan Tam uvedl, že poptávka po sociálním bydlení v provincii je velmi vysoká, ale rozvoj sociálního bydlení je velmi nízký. V současné době se investiční projekty výstavby sociálního bydlení v Quang Namu nacházejí převážně ve fázi investičního portfolia nebo přípravy investic.
V celé provincii dosud není k dispozici žádné sociální bydlení pro válečné veterány a osoby s nárokem na preferenční bydlení. Důvody pomalého rozvoje sociálního bydlení v Quang Namu jsou způsobeny především zemědělským sektorem, rostoucí mírou urbanizace (i když zatím ne významnou) a nízkým příjmem na obyvatele. Zejména mechanismy podpory investic nejsou dostatečně atraktivní a skutečně nemotivují investory do sociálního bydlení k účasti na výstavbě.
Podle místopředsedy provinčního lidového výboru Tran Nam Hunga potřebuje Quang Nam naléhavě rezoluci na podporu její realizace, aby povzbudil a přilákal investory do sociálního bydlení. Kromě pobídek pro investory do projektů sociálního bydlení k prodeji nebo pronájmu bude mít Quang Nam k dispozici i další podpůrné mechanismy, jako je urychlení řízení a podpora postupu realizace projektů.
Bude předložen ke schválení provinční lidové radě.
Provinční lidový výbor nedávno uspořádal pracovní setkání s ministerstvy a agenturami ohledně návrhu usnesení o podpoře realizace projektů výstavby sociálního bydlení v provincii, který bude předložen Provinční lidové radě ke schválení na nadcházejícím 28. zasedání. Po vyslechnutí prezentace Ministerstva výstavby a příspěvků dalších ministerstev a agentur místopředseda Provinčního lidového výboru Tran Nam Hung požádal Ministerstvo výstavby, aby návrh usnesení s mnoha obsahy urychleně dokončilo.
Provinční mechanismus spočívá v tom, že stát poskytuje finanční podporu na kompenzace, pomoc a přesídlení v souladu se zákonem o půdě; vytváří tak fond čistých pozemků pro investory k výstavbě bydlení.
Stát poskytuje 50 % investičních nákladů na výstavbu systémů technické infrastruktury (s výjimkou vnitřních systémů technické infrastruktury), nejvýše však 10 miliard VND na projekt a 60 milionů VND na byt.
Podpora pokrývá veškeré náklady spojené s posouzením projektových úkolů a podrobných stavebních plánů, posouzením studií proveditelnosti, posouzením a schvalováním projektů protipožární ochrany a hašení požárů a poplatky za stavební povolení a povolení v oblasti životního prostředí. Podpora je poskytována na principu po investici.
Návrh usnesení o podpoře realizace projektů výstavby sociálního bydlení v provincii si klade za cíl zásadně uspokojit bytové potřeby obyvatel, zejména nízkopříjmových pracovníků a dělníků; postupně zlepšit kvalitu bydlení; a vytvořit hybnou sílu pro udržitelný rozvoj měst směrem k industrializaci a modernizaci. Quang Nam se zaměřuje na zlepšení kvality bytové výstavby a úrovně komfortu bydlení; diverzifikaci produktů a modelů bydlení; a zajištění sociálního zabezpečení...
Místopředseda provinčního lidového výboru Tran Nam Hung pověřil ministerstvo výstavby a další příslušné odbory a agentury, aby urychleně přezkoumaly a vybraly seznam pozemků pro výstavbu nezávislých projektů sociálního bydlení na vhodných místech a aby neprodleně provedly nezbytné postupy a vybraly investory pro realizaci projektů.
U investičních projektů komerční bytové výstavby, u kterých dosud nebylo dokončeno vyčištění pozemků, ale investor se k tomu zavázal, vyžadují ministerstva a agentury, aby se investor urychleně spojil s místními úřady s cílem vyčistit pozemek a zorganizovat výstavbu sociálního bydlení se synchronizovanou technickou infrastrukturou a dodržovat obsah a postup schválené investiční politiky. Quang Nam usiluje o splnění investičního a stavebního cíle 19 600 jednotek sociálního bydlení do roku 2030.
V současné době investuje akciová společnost STO Agricultural, Rural and Sports Tourism Investment Consulting do infrastruktury a 6 bytových domů v rámci projektu rozvoje bydlení pro osoby s nízkými příjmy v průmyslovém parku Dien Nam - Dien Ngoc. Společnost European Real Estate Company Limited čeká na schválení investice pro projekt sociálního bydlení s 469 jednotkami pro osoby s nízkými příjmy. Společnost Danatol rovněž čeká na schválení projektu sociálního bydlení s 600 jednotkami. Mnoho dalších projektů prochází investičními řízeními pro sociální bydlení…
Zdroj: https://baoquangnam.vn/mo-huong-dau-tu-nha-o-xa-hoi-3144204.html
![[INFOGRAFIKA] 2. fáze prvního zasedání 16. Národního shromáždění: Projednávání a rozhodování o mnoha důležitých otázkách](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2026/04/20/1776678933182_20-4-anhquochoi2004.jpeg)
Komentář (0)