Identifikace podvodu s „vlastnictvím rekreační nemovitosti“

Mnoho lidí se stalo obětí podvodů souvisejících s „timeshare“ a utrpělo ztráty v řádu desítek milionů až miliard vietnamských dongů. Pod rouškou luxusních resortů nebo lukrativních investičních příležitostí mnoho pachatelů vymyslelo sofistikované schémata, jak podvést a zmocnit se majetku zákazníků.

Přilákejte účastníky hodnotnými dárky .

„Vlastnictví rekreační nemovitosti“ je model, kdy zákazníci platí zálohu za využití rekreačních služeb v hotelech, letoviscích nebo turistických oblastech po určitou dobu každého roku. Jedná se o legitimní obchodní model, který byl zaveden v mnoha zemích. Některé organizace a jednotlivci však tento model zneužívají k páchání podvodů.

Běžnou taktikou je telefonování, posílání SMS zpráv nebo inzerce na sociálních sítích, aby se zákazníci informovali o výhře ceny, bezplatného poukazu na dovolenou nebo hodnotného dárku. Zákazníci jsou poté zváni na produktové prezentace v luxusních hotelech a resortech. Tam prodejní tým dává lákavé sliby, jako jsou roky dovolené v luxusních resortech, možnost převodu, pronájmu nebo dalšího prodeje práv na dovolenou s vysokým ziskem.

Aby si tito podvodníci získali důvěru, často vytvářejí profesionální webové stránky a fanouškovské stránky, používají poutavé obrázky projektů a dokonce se vydávají za velké firmy nebo partnery. Mnoho zákazníků je nuceno podepsat smlouvy nebo převést peníze okamžitě v tentýž den pod záminkou, že propagační nabídka brzy skončí.

Pozoruhodným znakem je, že sliby o zisku, zpětném odkupu nebo pomoci s ukončením smlouvy jsou často pouze ústně oznámeny a nejsou výslovně uvedeny ve smlouvě. Když zákazníci zjistí nesrovnalosti a chtějí smlouvu ukončit, pachatelé se uchylují k novým taktikám, kdy zavádějí agentury pro „akvizici resortních práv“, požadují dodatečné poplatky za zpracování, poplatky za převod, daně nebo poplatky za záruku transakce. Po obdržení peněz pachatelé přeruší kontakt nebo nadále požadují další poplatky.

Aby se spotřebitelé vyhnuli podvodům, musí si před podpisem smluv důkladně prozkoumat obchodní podmínky; měli by si vyžádat kompletní smlouvu, aby si prošli podmínky týkající se práv, dodatečných nákladů, podmínek převodu a ukončení smlouvy. Závazky k zisku nebo zpětnému odkupu produktů musí být v právně závazné písemné formě. Dále by si měli dávat pozor na příliš atraktivní nabídky, překvapivé ceny nebo požadavky na okamžitou platbu za účelem zajištění speciální nabídky.

Z právního hlediska je „timeshare“ v současnosti považováno za typ smlouvy o poskytování služeb. Podle článku 513 občanského zákoníku z roku 2015 je smlouva o poskytování služeb dohodou mezi stranami, na jejímž základě poskytovatel služby provádí práci pro uživatele služby a uživatel služby za službu platí. Článek 3 občanského zákoníku z roku 2015 rovněž stanoví, že strany se mohou v občanskoprávních transakcích svobodně zavázat a dohodnout, ale nesmí porušovat zákonné zákazy ani společenskou morálku.

Mohlo by vás zajímat

Po vybalení Kawasaki Ninja ZX-10R z roku 2026 ve Vietnamu je o stovky milionů VND levnější.Osm měsíců po svém uvedení na trh dorazil do Vietnamu superbike Kawasaki Ninja ZX-10R z roku 2026. Nová generace zaznamenala ve srovnání s předchozím modelem snížení ceny o stovky milionů VND.

Praktické zkušenosti s JBL Xtreme 5: Robustní konstrukce, 24hodinová výdrž baterie, zvuk optimalizovaný umělou inteligencí.JBL Xtreme 5 je vybaven zvukovým systémem JBL Pro Sound s celkovým výkonem až 130 W, technologií AI Sound Boost, konektivitou Auracast a výdrží baterie až 24 hodin. Produkt se i nadále zaměřuje na uživatele, kteří oceňují vysoce výkonné přenosné reproduktory.

Dnes večer, 27. června, proletí kolem Země asteroid o průměru téměř 1 km.Dnes večer, 27. června, proletí kolem Země velký asteroid v dostatečné bezpečné vzdálenosti, ale zároveň dostatečně blízko, aby ho vědci mohli pozorovat zblízka pomocí radaru.

Sankce za podvodné smlouvy o vlastnictví rekreačních objektů.

Zákon nezakazuje prodej timeshare. Jednotlivci nebo organizace, které používají nepravdivé informace nebo dávají nepravdivé sliby k podvodu se zákazníky, však mohou čelit trestnímu stíhání.

Podle § 174 trestního zákoníku z roku 2015, ve znění novely a doplnění z roku 2017, může být osoba, která podvodným způsobem přivlastní si majetek jiné osoby, stíhána pro trestný čin podvodu a přivlastnění si majetku.

Konkrétně mohou být pachatelé odsouzeni k nápravným opatřením bez vazby až na 3 roky nebo k odnětí svobody na 6 měsíců až 3 roky, pokud se hodnota zpronevěřeného majetku pohybuje mezi 2 miliony VND a méně než 50 miliony VND, nebo pokud spadá pod jiné zákonem definované okolnosti. V případech organizované trestné činnosti, profesního chování nebo zpronevěry ve výši 50 milionů VND a více se trest může pohybovat od 2 do 7 let odnětí svobody.

Pokud se částka zpronevěřených peněz pohybuje mezi 200 miliony VND a méně než 500 miliony VND, může být pachatel potrestán odnětím svobody na 7 až 15 let. V případech zpronevěry 500 milionů VND nebo více může maximální trest dosáhnout až 20 let odnětí svobody nebo doživotního vězení.

Kromě odnětí svobody mohou být pachatelé také pokutováni ve výši od 10 milionů do 100 milionů VND, jim může být zakázáno zastávat funkci, vykonávat povolání nebo vykonávat určitou práci na 1 až 5 let a může jim být v souladu se zákonem zabaven část nebo veškerý majetek.

Kromě trestní odpovědnosti musí ti, kteří se dopustí podvodu, také vrátit ukradené peníze a nahradit obětem škodu, jak je stanoveno v občanském zákoníku.

V kontextu stále sofistikovanějších podvodů v oblasti high-tech musí být lidé obzvláště opatrní, pokud jde o investiční nebo dovolenkové nabídky s neobvykle atraktivními výnosy. Důkladné prozkoumání obchodních informací, pečlivé čtení smluv a konzultace s právními experty před provedením transakcí jsou klíčovými opatřeními k ochraně vlastního majetku a práv.

Spojené státy - Vietnam: Nepropásněte

Vietnam povzbuzuje americké firmy k rozšíření investic do vyspělých technologií.Ráno 26. června v sídle vlády přijal místopředseda vlády Ho Quoc Dung pana Jeffa Place, ředitele dodavatelského řetězce společnosti Coherent Group (USA). Během setkání místopředseda vlády potvrdil, že Vietnam povzbuzuje americké podniky k rozšíření investic, zejména v oblasti high-tech, inovací a polovodičového průmyslu.

Povzbuzovat americké firmy k rozšíření investic do high-tech odvětví.Místopředseda vlády Ho Quoc Dung uvedl, že Vietnam vítá, aby americké firmy pokračovaly v rozšiřování svých aktivit ve Vietnamu, zejména v technologicky vyspělých odvětvích a sektorech s vysokou přidanou hodnotou.

Vietnam a Spojené státy posilují spolupráci při řešení následků války.VTV.vn - Generální tajemník a prezident To Lam přijal 22. června úřadujícího tajemníka amerického námořnictva Hung Caa.

(Tento článek obsahuje data a právní informace poskytnuté serverem LuatVietnam.vn v rámci sekce Prevence a kontrola kriminality v oblasti high-tech.)

Linh Hoang, Quy Huy

Zdroj: https://nhandan.vn/nhan-dien-thu-doan-lua-dao-so-huu-ky-nghi-post969327.html