Lidový výbor provincie Khanh Hòa právě vydal plán 4572 na rozvoj sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030 s mnoha preferenčními mechanismy, od nichž se očekává průlom v oblasti sociálního zabezpečení.
Khanh Hoa: Vytváření „zelených pruhů“ a „přednostních pruhů“
Podle plánu si Khánh Hòa klade za cíl postavit v období 2025–2030 10 088 jednotek sociálního bydlení, přičemž jen v roce 2026 by mělo být dokončeno 3 200 jednotek. Vzhledem k nestabilnímu trhu s nemovitostmi, rostoucím stavebním nákladům a stále poněkud těžkopádným investičním postupům se jedná o vysoký cíl.
Podle zprávy provinčního odboru výstavby Khanh Hoa z března 2026 byl pokrok v realizaci pozitivní. V současné době je v provincii probíhá 12 projektů sociálního bydlení. Několik projektů pokračuje dobře a očekává se, že významně přispějí k cílům pro rok 2026. Zejména projekt sociálního bydlení v okrese Cam Nghia od roku 2025 dokončil přibližně 2 699 jednotek a pokračuje výstavba zbývajících 866 jednotek, které mají být dokončeny v roce 2026.
V okrese Severní Nha Trang je ve výstavbě projekt sociálního bydlení Hung Phu II, přičemž se očekává, že základy budou dokončeny do září 2026 a hrubá stavba 500 jednotek bude dokončena do konce roku. V okrese Jižní Nha Trang byla výstavba projektů CT-01 a CT-02 zahájena začátkem roku 2026...
Projekt sociálního bydlení Hung Phu II v okrese Bac Nha Trang v provincii Khanh Hoa je v současné době v plném proudu. Foto: KY NAM
Podle provinčního odboru výstavby Khanh Hoa většina projektů probíhá podle plánu, ale mnoho z nich se stále potýká s problémy s právními postupy a vyřizováním pozemků. Vzhledem k této situaci odbor výstavby doporučuje urychlit postupy pro přidělování pozemků, stavební povolení, schválení požární bezpečnosti a související dokumenty. Zároveň je nutné, aby místní úřady proaktivně řešily otázky týkající se pozemků a podporovaly investory při realizaci projektů. Doporučuje se také pravidelné zveřejňování cen stavebních materiálů, které pomůže podnikům proaktivně připravovat odhady nákladů a zmírňovat rizika plynoucí z cenových výkyvů.
Pan Tran Hoa Nam, místopředseda Lidového výboru provincie Khanh Hoa, zdůraznil, že rozvoj sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky v průmyslových parcích je důležitým politickým úkolem, který souvisí s cíli socioekonomického rozvoje a zajištěním sociálního zabezpečení. Podniky zapojené do výstavby sociálního bydlení budou mít mnoho pobídek, včetně mechanismů pro přidělování projektů a schvalování investic bez nabídkového řízení, jak je stanoveno. U projektů, které jsou zpožděné, provincie přezkoumá, zpracuje a dokonce odebere licence, aby vybrala schopné investory a zajistila včasnou realizaci.
Aby bylo dosaženo cíle dříve, plán Khanh Hoa č. 4572 zahrne projekty sociálního bydlení do skupin „zelený pruh“ a „prioritní pruh“; současně zavede investiční, pozemkové, plánovací, stavební a environmentální postupy; minimalizuje dobu potřebnou k posouzení a schválení projektu, přidělení pozemků, stavební povolení a související postupy, čímž zajistí minimálně 50% zkrácení času a 50% snížení nákladů na administrativní postupy ve srovnání se současnými předpisy.
Ho Či Minovo Město: Vietnamská konfederace práce podniká rázné kroky.
V Ho Či Minově Městě se kromě celkového plánu místní samosprávy aktivně zapojil i městský odborový svaz.
Podle zprávy Hočiminovy městské federace práce za 1. čtvrtletí roku 2026 tvoří většinu pracovníků migrující pracovníci, kteří nemají stabilní bydlení, žijí převážně v pronajatých prostorách s omezeným vybavením, chybí jim vybavení a nesplňují požadavky požární bezpečnosti.
Předběžné odhady naznačují, že poptávka po sociálním a dostupném bydlení v Ho Či Minově Městě se odhaduje na přibližně 974 000 jednotek, přičemž významnou část poptávky po pronájmu sociálního bydlení tvoří pracovníci v exportních zpracovatelských zónách a průmyslových parcích.
Vedoucí představitelé Hočiminova městského federačního výboru a IPC podepsali memorandum o porozumění o realizaci projektu sociálního bydlení pro pracující. Foto: THANH NGA
Na základě výše uvedené situace od začátku roku 2026 Federace odborových svazů Ho Či Minova města proaktivně zavádí koordinované aktivity na podporu rozvoje sociálního bydlení pro pracující. K dnešnímu dni čtyři odborové organizace podepsaly dohody o strategické spolupráci s městskou Federací odborových svazů při realizaci projektů sociálního bydlení pro pracující s cílem vybudovat do roku 2030 desítky tisíc jednotek sociálního bydlení.
Městská federace odborových svazů nedávno spolupracovala se společností Tan Thuan Industrial Development Company Limited (IPC) a podepsala s ní memorandum o porozumění ohledně rozvoje projektů sociálního bydlení. Podle pana Vo Hong Taie, úřadujícího generálního ředitele IPC, byla dohoda podepsána s pevným odhodláním obou jednotek přispět k výstavbě domovů pro pracovníky a udržení vysoce kvalitních lidských zdrojů pro udržitelný rozvoj města.
Tato spolupráce se zaměřuje na výzkum, návrh a realizaci projektů sociálního bydlení v oblastech s vysokou hustotou průmyslové zástavby, jako jsou průmyslové parky a exportní zpracovatelské zóny. Plánované pozemkové portfolio zahrnuje několik oblastí spravovaných společností IPC, jako například: bytový komplex R1 v obci An Phu Tay; skupinu bytů pro pracovníky v obci Hiep Phuoc; a pozemek v okrese Tan My.
„Investice jde nad rámec pouhé výstavby bytů; zajišťuje také komplexní ekosystém vybavení, jako jsou mateřské školy, obchody s potravinami, parky a komunitní prostory, s očekáváním zlepšení kvality života pracovníků,“ zdůraznil pan Tai.
Hočiminova federace odborových svazů dříve podepsala dohody se třemi podniky o výstavbě více než 80 000 jednotek sociálního bydlení do roku 2030. Konkrétně budou spolupracovat se skupinou Hoa Sen na výstavbě nejméně 20 000 jednotek v projektech Hoa Sen An Ha (obec Tan Vinh Loc) a Hoa Sen Tan Thanh (městská část Tan Thanh); spolupracovat se společností LNT 7979 Service Development Joint Stock Company (LNT Group) na výstavbě 30 000 jednotek sociálního bydlení ve dvou projektech ekologických městských oblastí v obcích Chau Duc a Xuan Son; a spolupracovat se skupinou Phu Cuong na výstavbě přibližně 30 000 jednotek.
V současné době se projekty vyřizují a dokončují potřebnou dokumentaci, zahájení výstavby se očekává 30. dubna.
Rozumná cena, pro správné příjemce.
Podle pana Vo Khac Thaie, stálého místopředsedy Odborového svazu Ho Či Minova města, je podepisování dohod s jednotkami založeno na pečlivém sledování příjmů a potřeb pracovníků. Plánovaná struktura alokace proto upřednostňuje velkou část pronájmu a pronájmu s následnou koupí, aby vytvořila podmínky pro přístup pracovníků k bydlení, které odpovídá jejich finanční schopnosti. Zbývající část bude alokována na nákup sociálního bydlení s preferenční úvěrovou politikou, nízkými úrokovými sazbami a flexibilními platebními podmínkami.
Městská federace práce bude navíc koordinovat s podniky a příslušnými agenturami spolupráci na vývoji vhodných kritérií pro schvalování, kontrolu cen nájemného, leasingu s následnou koupí a výkupu sociálního bydlení na rozumné úrovni a zajištění toho, aby příjemci byli správnými příjemci.
Pan Nguyen Hoai Chieu (narozen v roce 1992), pracovník společnosti Khatoco Packaging Printing Joint Stock Company, uvedl, že s manželkou bydlí v pronájmu již mnoho let a po odečtení životních nákladů jsou jejich úspory zanedbatelné. „Sociální bydlení bylo dlouhodobým snem. Obáváme se však složitých postupů a obtíží s prokázáním nároku. Doufáme, že úřady zjednoduší proces a poskytnou jasné pokyny, aby k němu měli pracovníci snadný přístup a vyhnuli se zprostředkovatelským nákladům,“ vyjádřil se pan Chieu.
Zdroj: https://nld.com.vn/tang-toc-lo-cho-o-cho-cong-nhan-lao-dong-196260420210903518.htm
