Co dělá Tay Ninh, když je sociální bydlení nepopulární?

Mnoho projektů sociálního bydlení v Tay Ninh má jen hrstku kupujících, což v lokalitě vyvolává obavy z možného „nadměrné nabídky a nedostatečné poptávky“, pokud bude splněn cíl výstavby 80 240 jednotek do roku 2030.

Kupujících bylo jen pár.

Podle průzkumu provedeného Ministerstvem výstavby provincie Tay Ninh ohledně projektu sociálního bydlení Thanh Pho Vang (fáze 1), který zahrnuje 824 jednotek a je investován společností Thanh Pho Vang Joint Stock Company, ačkoli je projekt v prodeji od června 2025, dosud se prodalo pouze 137 jednotek, což představuje míru prodeje 16,62 %.

V současné době má provincie Tay Ninh přibližně 400 000 pracovníků zaměstnaných v průmyslových zónách a klastrech. Předpokládá se, že toto číslo do roku 2030 dosáhne 570 000, ale skutečný nárůst nebyl tak významný, jak se předpokládalo.

FOTO: BB

Ještě více znepokojivé je, že projekt sociálního bydlení v rezidenční oblasti Luong Hoa (který se nachází v obci Luong Hoa a investovala ho akciová společnost Prodezi Long An) se podařilo zajistit smlouvy pouze na 13 jednotek, a to i přesto, že byl zahájen prodej v listopadu 2025 s rozsahem 400 jednotek, což představuje míru úspěšnosti pouze 3,25 %.

Průzkum provedený novinami Thanh Nien odhalil jiný obrázek. „Stále preferuji bydlení v pronájmu nebo poblíž pracoviště, protože musím platit pouze měsíční nájem. Bydlení ve výškových bytech vyžaduje značnou zálohu, následovanou pravidelnými splátkami a různými měsíčními poplatky za správu, dopravu atd. Myslím, že si to nemohu dovolit, takže i kdyby se v oblastech Duc Hoa a My Hanh nabízely k prodeji byty sociálního bydlení a já bych splňoval kritéria způsobilosti, nekoupil bych si je,“ sdělil Nguyen Hoanh Huynh (38 let, z provincie Vinh Long , pracuje v podniku v obci My Hanh v provincii Tay Ninh téměř 10 let).

Pan Nguyen Van Hanh (z provincie Dong Thap , stavební inženýr pracující na projektu v okrese Tan Ninh) se mezitím domnívá, že poptávka po sociálním bydlení v této oblasti není vysoká, protože zde není mnoho velkých podniků. Na druhou stranu ceny domů a pozemků zde nejsou příliš vysoké, což vede k nízké poptávce po bydlení ve výškových bytech.

Mohlo by vás zajímat

Speciální program o umění a politických komentářích „DNA – Cesta za znovunalezením s našimi kořeny“(Chinhphu.vn) - Večer 30. června uspořádalo Ministerstvo veřejné bezpečnosti v Paláci kultury a přátelství Vietnamu a Sovětského svazu v Hanoji speciální politický a umělecký program s tématem „DNA – Cesta k opětovnému spojení se zdrojem“, jehož cílem bylo zviditelnit a podpořit úsilí sil zapojených do „500denní kampaně za zintenzivnění vyhledávání, shromažďování a identifikace ostatků mučedníků“.

Blahopřání k 105. výročí založení Komunistické strany Číny.Strana, stát a lid Vietnamu vždy přikládají velký význam a dávají nejvyšší prioritu upevňování a posilování přátelských sousedských vztahů a komplexního strategického partnerství a spolupráce mezi Vietnamem a Čínou.

Premiér dokončil 6 požadavků pro klíčové dopravní projekty.Premiér zdůraznil potřebu, aby ministerstva, sektory a zejména místní představitelé věnovali této problematice zvláštní pozornost s nejvyšším smyslem pro odpovědnost a považovali realizaci klíčových projektů za jeden z prioritních úkolů ve zbývajících měsících roku, které přispějí k růstu obcí, protože při čekání na nové faktory růstu se jedná o velmi důležitý zdroj, který mají obce v rukou.

Podle Lidového výboru provincie Tay Ninh byla provincie Tay Ninh v souladu s usnesením vlády 07/NQ-CP ze dne 12. ledna 2026 o strategii rozvoje sociálního bydlení v období 2025–2030 pověřena realizací více než 80 240 bytových jednotek. Provincie dosud přezkoumala a naplánovala 73 pozemků o celkové rozloze 570,8 hektarů pro sociální bydlení pro pracující a osoby s nízkými příjmy. V současné době bylo dokončeno 19 projektů s více než 6 200 bytovými jednotkami a Provinční lidový výbor schválil investiční politiku pro 33 dalších projektů s rozsahem více než 41 400 bytových jednotek.

Návrh na snížení cílů

Během nedávného setkání s ministerstvem stavebnictví pan Le Van Han, předseda Lidového výboru provincie Tay Ninh, uznal, že poptávka po sociálním bydlení v některých městských oblastech a průmyslových zónách/klastrech se nezvýšila tak, jak se původně předpokládalo. Hlavním důvodem je pomalé tempo investic do továren v těchto průmyslových zónách/klastrech, což má za následek nízkou míru obsazenosti a následně pomalejší než očekávaný nárůst počtu pracovníků. V současné době zde stále pracuje přibližně 400 000 pracovníků, převážně z bývalé provincie Long An. Skutečná poptávka po bydlení pro pracovníky je proto výrazně nižší než čísla použitá ke stanovení původních cílů.

Za druhé, překážkou zůstává finanční způsobilost a zvyky pracovníků. Většina pracovníků má nízké příjmy a zatím si nemůže našetřit dost na to, aby si koupila byt. Místo toho dávají přednost pronájmu pokojů v blízkosti pracovišť, což je levnější a flexibilnější.

Během setkání s ministerstvem stavebnictví 15. června navrhl pan Le Van Han, zastupující provincii Tay Ninh, úpravu a snížení počtu jednotek sociálního bydlení pro období 2025–2030.

FOTO: BB

V současné době se v provincii Tay Ninh nachází přibližně 6 549 soukromě investovaných komplexů nájemního bydlení s 95 443 pokoji/apartmány. Tento neformální systém nájemního bydlení nese a nadále nese břemeno poskytování nájemních pokojů pro drtivou většinu pracujících, což vede k tomu, že formální projekty sociálního bydlení ztrácejí na popularitě.

Spojené státy - Vietnam: Nepropásněte

Vietnam povzbuzuje americké firmy k rozšíření investic do vyspělých technologií.Ráno 26. června v sídle vlády přijal místopředseda vlády Ho Quoc Dung pana Jeffa Place, ředitele dodavatelského řetězce společnosti Coherent Group (USA). Během setkání místopředseda vlády potvrdil, že Vietnam povzbuzuje americké podniky k rozšíření investic, zejména v oblasti high-tech, inovací a polovodičového průmyslu.

Povzbuzovat americké firmy k rozšíření investic do high-tech odvětví.Místopředseda vlády Ho Quoc Dung uvedl, že Vietnam vítá, aby americké firmy pokračovaly v rozšiřování svých aktivit ve Vietnamu, zejména v technologicky vyspělých odvětvích a sektorech s vysokou přidanou hodnotou.

Vietnam a Spojené státy posilují spolupráci při řešení následků války.VTV.vn - Generální tajemník a prezident To Lam přijal 22. června úřadujícího tajemníka amerického námořnictva Hung Caa.

Podle předsedy Lidového výboru provincie Tay Ninh je dosažení cíle výstavby 80 240 jednotek sociálního bydlení do roku 2030 nejen obtížným úkolem, ale také v rozporu se skutečnou situací. To by mohlo vést k situaci „nadměrné nabídky a nedostatečné poptávky“, což by výrazně snížilo efektivitu investic a plýtvalo sociálními zdroji.

Předseda Lidového výboru provincie Tay Ninh rovněž požádal ministerstvo stavebnictví, aby zvážilo a podalo vládě zprávu o povolení snížení cíle rozvoje sociálního bydlení o přibližně 38 %, z 80 240 jednotek na 50 000 jednotek; a zároveň navrhl rozumný plán pro rozdělení plánu dokončení na jednotlivé roky.

Zdroj: https://thanhnien.vn/tay-ninh-lam-gi-khi-nha-o-xa-hoi-e-am-185260616141446241.htm