Ceny stavebních materiálů prudce vzrostly.

Ceny mnoha druhů stavebních materiálů v provincii Hung Yen a mnoha sousedních oblastech v poslední době prudce rostou, což ovlivňuje výrobu, podnikání a stavební činnost, zejména projekty bytové výstavby.

Ceny mnoha druhů stavebních materiálů v provincii Hung Yen a mnoha sousedních oblastech v poslední době prudce rostou, což ovlivňuje výrobu, podnikání a stavební činnost, zejména projekty bytové výstavby.

Ceny oceli a stavebního písku rostou společně.

Podle zprávy Institutu stavební ekonomiky z dubna 2025 o trendech na trhu se stavebními materiály se průměrná cena oceli v dubnu 2025 zvýšila o 1,44–1,90 % ve srovnání s březnem 2025. Stavební písek a stavební kámen zaznamenaly také nárůst cen o 0,27–1,3 % ve srovnání s březnem 2025…

Od začátku roku patří ocel mezi stavební materiály, jejichž cena prudce vzrostla.

Od začátku roku patří ocel mezi stavební materiály, jejichž cena prudce vzrostla.

Od začátku května vykazuje mnoho druhů stavebních materiálů vzestupný trend v cenách. Podle průzkumu mezi reportéry v několika obchodech se stavebními materiály v okrese Khoai Chau se cena žlutého písku pohybuje mezi 850 000 a 900 000 VND/m³, zatímco ještě před týdnem byla cena pouze 550 000 VND/m³. Cena písku pro zásypy základů také prudce vzrostla, ze 180 000 VND/m³ na 250 000–300 000 VND/m³, a na mnoha místech je jeho nabídka nedostatečná.

Nejen písek, ale i ceny železa a oceli prudce rostou. Železo Hoa Phat , oblíbená značka, v současné době potýká s nedostatkem. Paní Huong, majitelka agentury stavebních materiálů v obci Hai Thang (okres Tien Lu), uvedla: „Cena železa se v současné době pohybuje mezi 18 000 a 18 300 VND/kg, což je nárůst o přibližně 3 000 VND/kg ve srovnání se začátkem roku 2025.“ Ještě znepokojivější je však nedostatek, zejména 10mm betonářské oceli – typu běžně používaného ve střešních krytinách. V současné době obchod přijímá průměrně pouze 3 tuny zboží denně, což je pokles o 80–90 % ve srovnání s koncem roku 2024.

Podle našeho výzkumu je náhlý nárůst cen stavebních materiálů obvykle ovlivněn mnoha faktory, jako je nabídka a poptávka na trhu, výrobní a dopravní náklady a také výkyvy na mezinárodním trhu. V současné situaci, kdy poptávka ve stavebnictví opět roste, zatímco nabídka se ještě nepřizpůsobila, vede to k nerovnováze mezi nabídkou a poptávkou…

Lidé i firmy se potýkají s problémy.

Rostoucí ceny a nedostatek stavebních materiálů vyvíjejí tlak na náklady lidí i podniků. Některé stavební projekty musely upravit své harmonogramy a výrobní a obchodní podniky se potýkají s obtížemi při zajišťování dodávek.

Pro obyvatele, zejména pro ty, kteří si staví domy, zvýšil nárůst cen stavebních materiálů celkové náklady o desítky milionů dongů, nebo dokonce o stovky milionů dongů v závislosti na rozsahu projektu. Mnoho rodin muselo omezit konstrukční prvky nebo odložit výstavbu, aby počkaly, až ceny materiálů „klesnou“.

Rostoucí ceny a nedostatek stavebních materiálů vyvíjejí na lidi finanční tlak při stavbě domů.

Rodina pana Nguyen Van Maye v obci Dong Tien (okres Khoai Chau) si staví nový dům. Místo nadšení však pan May nedokázal skrýt své obavy, protože stavební náklady výrazně vzrostly. Pan May řekl: „Moje rodina staví třípatrový dům o rozloze 100 m²/podlaží. Protože nám chybí peníze, půjčili jsme si více. Ale od začátku roku se cena stavebních materiálů dramaticky zvýšila, což způsobilo nárůst nákladů o 15–20 % oproti původnímu odhadu.“

Pro firmy zabývající se stavebními materiály má navzdory vysoké poptávce dopad na provoz nestabilní dodávky. Udržení důvěry zákazníků se stává obtížným, když objednávky nemohou být doručeny včas kvůli nedostatku materiálu. Paní Hoang Thi Que, majitelka obchodu se stavebními materiály v obci Phung Hung (okres Khoai Chau), uvedla: „Od začátku roku je počet zákazníků vyšší než v předchozích letech. Přestože jsem si předem objednala mnoho druhů stavebních materiálů, v poslední době některé položky, jako je železo, cihly, písek..., stále často nejsou skladem. Rychlý nárůst cen a nedostatek zboží způsobují obchodu mnoho obtíží a zpomalují postup výstavby mnoha domácností.“

V realitním projektu tvoří náklady na ocel přibližně 15–20 %.

Rostoucí ceny stavebních materiálů zvyšují stavební náklady, což investorům způsobuje potíže. Pan Nguyen Ngoc Anh, ředitel společnosti Anh Khoa Joint Stock Company (stavební firma) ve městě Yen My (okres Yen My), uvedl: „V současné době tvoří náklady na ocel v realitním projektu přibližně 15–20 %. U realitních produktů jsou však všechny tyto náklady zahrnuty v prodejní ceně pro kupující domů. Proto jsou investoři nuceni upravit prodejní ceny směrem nahoru, když se stavební náklady zvýší. Pokud ceny neupraví, musí se smířit se sníženými zisky.“

Nejenže stavební dodavatelé se potýkají s rostoucími cenami stavebních materiálů, ale také investoři do veřejně financovaných projektů se obávají výrazného nárůstu nákladů na stavební jednotky ve srovnání s původními odhady, což ovlivňuje celkovou investici. Vzhledem k těmto obtížím mnoho stavebních firem navrhuje opatření k zajištění rovnováhy mezi nabídkou a poptávkou a stabilizaci trhu se stavebními materiály, aby se zátěž rozdělila mezi podniky a veřejnost. Příslušné orgány musí kontrolovat ceny a dodávky stavebních materiálů, aby se trh stabilizoval; posílit inspekce a dohled nad výrobou stavebních materiálů a obchodními činnostmi, aby se zabránilo hromadění zásob a navyšování cen. Zároveň by měly být vytvořeny podmínky, které by výrobcům stavebních materiálů umožnily zvýšit výrobní kapacitu a dodávky na trh.

Zatímco čekají na účinné zásahy úřadů, musí jednotlivci i firmy upravit své stavební a výrobní plány, aby se vyrovnali s kolísajícími cenami materiálů. Nová stavební sezóna je v plném proudu, ale místo radosti se mnozí obávají stále složitějšího problému s náklady.

Duong Mien - Huong Giang

Zdroj: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html