Vælg den bedste løsning.

Ledelsen skal prioriteres.

Sammen med den hurtige urbanisering stiger efterspørgslen efter opførelse af tekniske og sociale infrastrukturprojekter. Årligt tegner de samlede sociale investeringer i byggeri sig for cirka 30 % af BNP. Samlet set forbedres kvaliteten af ​​byggeprojekter konstant.

De gennemførte projekter har vist sig effektive i drift, har skabt et nyt udseende for landet og repræsenteret en stolt præstation af den nationale reformproces. Der er dog stadig projekter af dårlig kvalitet, der ikke opfylder godkendelseskriterierne, eller projekter under opførelse eller som har oplevet hændelser kort efter idriftsættelse, hvilket har forårsaget alvorlig skade på mennesker og ejendom.

Det kan bekræftes, at kvaliteten af ​​byggeprojekter er direkte relateret til national udvikling, en hurtig, sund og bæredygtig udvikling af landets økonomi samt sikkerheden for menneskers liv og ejendom. Baseret på markedsøkonomiens objektive love, for at sikre kvaliteten af ​​byggeprojekter og den offentlige sikkerhed, beskytte liv og ejendom og garantere bæredygtig national udvikling... indtager kapaciteten til at føre tilsyn med og styre investeringsaktiviteter i byggeriet derfor en altafgørende rolle.

Den statslige bygge- og anlægsforvaltning står over for mange udfordringer i den nye situation.

Ifølge byplanlægningsekspert, kandidat i arkitektur, Tran Tuan Anh, har byggebranchen i øjeblikket et stort udviklingspotentiale. For det første har den hurtige urbanisering ført til en stigning i efterspørgslen efter boliger og infrastruktur (boliger, kommercielle centre, transport, industriområder, turistområder , satellitbyer osv.) samt behovet for at renovere og opgradere eksisterende infrastruktur. Samtidig giver tendensen mod grønt byggeri og bæredygtig udvikling muligheder for byggebranchen til at anvende og udvikle nye, miljøvenlige teknologier og metoder.

Byggebranchen står dog over for mange udfordringer: økonomisk recession, der påvirker branchens vækstrate; mangel på højkvalificerede menneskelige ressourcer til byggeri og administration, der fører til projektkvalitet af lav kvalitet; svagheder i licensering og byggeplanlægning; hindringer og mangler i det juridiske regelsystem, der forårsager forsinkelser og øgede investeringsomkostninger; og infrastrukturens evne til at imødekomme kravene fra den socioøkonomiske udvikling, hvilket også udgør udfordringer for byggebranchen.

"Det vigtigste spørgsmål lige nu er behovet for hurtigt at færdiggøre det politiske system for at skabe gunstige betingelser og maksimere byggebranchens kapacitet og dermed bidrage endnu mere til den socioøkonomiske udvikling. Staten skal fokusere på at investere i teknologisk forskning, der kan anvendes i implementeringen og forvaltningen af ​​byggebranchen; fokusere på uddannelse af højkvalificerede menneskelige ressourcer for at forbedre arbejdseffektiviteten, projektkvaliteten og statens ledelse. Samtidig er det nødvendigt at stramme sanktionerne for overtrædelser i bygge- og anlægsaktiviteter for enkeltpersoner, organisationer og embedsmænd, der udfører deres opgaver," sagde Tran Tuan Anh.

Du vil måske også synes om

Phu Tho-provinsen fokuserer på at løse udestående problemer for næsten 80 projekter.Den afgørende håndtering af projekter, der sigter mod at frigøre jordressourcer, forbedre effektiviteten af ​​udnyttelsen af ​​offentlige aktiver, skabe et gunstigt investeringsmiljø og fremme socioøkonomisk udvikling i Phu Tho-provinsen i den kommende periode, er afgørende.

Anvend løsninger fleksibelt

I øjeblikket har mange lande verden over meget strenge byggestyringssystemer, som bidrager væsentligt til at sikre kvaliteten af ​​byggeprojekter og forebygge overtrædelser af byggereglerne. For eksempel har Kina etableret et kvalitetsstyringssystem for byggeri siden 1980'erne; staten udsteder standarder og regler for design, konstruktion og kvalitetscertificering for byggeenheder, hvilket kræver, at alle projekter overholder dem. Projekter kan kun tages i brug, når alle godkendelsesprocedurer er gennemført; og den person, der er ansvarlig for tilsynsenheden, kan ikke have andre stillinger i offentlige myndigheder.

På samme måde skal byggeprojekter i Singapore opfylde krav vedrørende bygningsplanlægning, sikkerhed, brandforebyggelse, trafik og miljø, før de godkendes af byggemyndigheden. Desuden arbejder tilsynsførende uafhængigt og er ikke tilknyttet nogen institution eller organisation; deres arbejde er baseret på ære, omdømme og erfaring.

Eksperter mener, at der er behov for fleksibilitet i den statslige styring af byggeriet.

For eksempel er der i Japan etableret et omfattende system af lovbestemmelser, der strengt regulerer forvaltningen af ​​investeringsaktiviteter inden for byggeri. Dette system omfatter adskillige love, der alle er nøje koordinerede og ensartede, såsom loven om fremme af udbud og formelle kontrakter for offentlige arbejder, loven om offentlig finansiering og loven om fremme af kvalitetssikring i offentlige arbejder. Tekniske standarder for inspektion udarbejdes af regionale udviklingsbureauer, mens inspektionsindholdet i tilsynsprocessen udføres direkte af embedsmænd.

Ifølge Master Ninh Viet Dinh – voldgiftsmand ved Vietnam International Arbitration Center (VIAC), er der, udover de seneste resultater inden for statslig forvaltning af investerings- og byggeaktiviteter, stadig mange begrænsninger, hvilket forårsager tab og spild af investeringskapital fra statsbudgettet. Mange juridiske dokumenter overlapper og modsiger hinanden med lokaliseret indhold; der er intet system til professionel vejledning, mens det nationale databasesystem mangler ensartethed og videnskabelig stringens...

 

Byggeinvesteringer er en afgørende drivkraft for socioøkonomisk udvikling, og statens forvaltning af byggeaktiviteter sigter mod at udføre disse opgaver mest effektivt med de tilgængelige ressourcer på kortest mulig tid og derved stimulere produktionen, reducere arbejdsløsheden og forbedre befolkningens livskvalitet. Derfor skal staten i sin rolle med at styre markedet fremme de deltagende enheders kapacitet på en sund, gennemsigtig og retfærdig måde og skabe et gunstigt miljø for byggeinvesteringer til nøje at overholde loven.

Du vil måske også synes om

Fremskynd standardiseringen af ​​jorddata:Landbrugs- og Miljøministeriet fokuserer intenst på at færdiggøre opbygningen af ​​en jorddatabase baseret på kriterierne "Nøjagtig - Fuldstændig - Ren - Levende" inden den 30. juni 2026.

Formand for Hanoi Real Estate Club, Nguyen The Diep

"Vietnam gennemgår i øjeblikket en proces med dyb integration med det internationale samfund. Derfor er det afgørende at sikre overholdelse af international praksis. Det er vigtigt at henvise til internationale erfaringer og drage erfaringer af dem. Kvaliteten af ​​'lokaliseringen' af internationale dokumenter og forvaltningsmodeller er dog fortsat lav. Derfor er vi nødt til at være mere fleksible i at anvende internationale løsninger og erfaringer i forbindelse med forvaltning af investeringsaktiviteter i byggeri," sagde Master Ninh Viet Dinh.

Med hensyn til løsninger til at håndtere overtrædelser i bygge- og anlægsaktiviteter foreslog byplanlægningsekspert Tran Tuan Anh, at staten bør overveje og yderligere fremme decentralisering af magt til lokale myndigheder ned til kommuneniveau (efter modellen fra Urban Construction Management Team i Hanoi); samtidig med at de juridiske regler vedrørende administrativ håndtering af bygge- og anlægsovertrædelser forbedres...

"Staten skal undersøge, supplere og yde specifik vejledning om standarder og regler inden for byggeri; overvinde overlappende, modstridende og inkonsistente juridiske dokumenter; og styrke formidlingen af ​​juridisk viden relateret til byggeri. Samtidig skal der være tættere koordinering mellem retshåndhævende myndigheder i den statslige forvaltning af byggeri; men vigtigst af alt er det nødvendigt at forhindre korruption gennem strengere sanktioner for at eliminere 'anmodning-og-bevillings'-mekanismen, der fører til overtrædelser," sagde Tran Tuan Anh.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/bai-5-chon-mot-giai-phap-tot-nhat.html