Danh Khoi foreslår at fjerne hindringer i forbindelse med udstedelse af ejendomscertifikater ("røde bøger") i Nhon Hoi New City.
Vedrørende manglende udstedelse af certifikater for brugsret til jord til kunder (1.960 jordlodder) i Nhon Hoi New City-projektet anmoder Danh Khoi Company om, at Binh Dinh-provinsen implementerer de procedurer, der blev anvendt på 2.522 jordlodder i 2022.
| Byudviklingsinvesteringsprojektet for underafdeling 4 har netop færdiggjort sin tekniske infrastruktur. |
Hr. Le Thong Nhat, generaldirektør for Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (forkortet Danh Khoi Company), underskrev et dokument sendt til bestyrelsen for Binh Dinh Provincial Economic Zone, hvori det rapporterede om vanskeligheder i forbindelse med udstedelse af certifikater for brugsrettigheder til jord i byudviklingsprojektets underafdelinger 2, 4 og 9 i Nhon Hoi Eco-tourism Urban Area, Nhon Hoi Economic Zone (handelsnavn Nhon Hoi New City).
Ifølge Danh Khoi Company er Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (forkortet Phat Dat Company) blevet godkendt af Binh Dinh-provinsens folkekomité til at overdrage brugsrettigheder til jord (med færdiggjort infrastruktur) til folk med henblik på selvopførelse af huse i form af opdelte grunde til salg, i alt 4.733 grunde.
Baseret på dette underskrev Phat Dat Company en kontrakt om at overdrage brugsrettighederne til jord for 4.730 jordlodder og overdrog alle brugsrettighedscertifikater til jord (registreret i Phat Dat Companys navn) til Danh Khoi Company for at udføre overdragelsen og registreringen af ejerskabet til de købende kunder.
Efterfølgende overdrog Danh Khoi Company brugsrettighederne til jorden til kunder, der ønskede at investere i eller bo i projektet.
Siden 2022 har Danh Khoi Company indsendt registrerings- og overdragelsesdokumenter til kontoret for registrering af brugsrettigheder til jord i Binh Dinh-provinsen; angivet og betalt skatter som krævet; og gennemført udstedelsen af brugsrettighedscertifikater til kunder for 2.522 jordlodder (ud af i alt 4.482 jordlodder overført til kunder).
Ved udgangen af 2023 blev myndigheden til at udstede certifikater for brugsrettigheder til jord til enkeltpersoner imidlertid delegeret af Binh Dinh Department of Natural Resources and Environment til by-, distrikts- og kommuneafdelingerne for jordregistreringskontorer.
Danh Khoi Company oplyste, at ansøgninger om overførsel af ejerskab af jordcertifikater til kunder gennem drøftelser med filialerne af tinglysningskontoret på by- og distriktsniveau ikke er blevet behandlet efter de samme procedurer som hos Binh Dinh Provincial Land Registration Office.
Derfor anmoder Danh Khoi Company den økonomiske zoneforvaltningskomité om at yde støtte og opmærksomhed og om at forelægge et forslag til den provinsielle folkekomité om at instruere relevante myndigheder i hurtigt at modtage ansøgninger og behandle udstedelsen af certifikater til kunder, i lighed med hvad der blev gjort i den foregående fase, for at hjælpe med at stabilisere kundernes tillid og skabe ressourcer til, at virksomheden kan fortsætte sine investeringsaktiviteter i lokalområdet.
"Så snart de juridiske hindringer er gennemgået og løst af de kompetente myndigheder, forpligter Danh Khoi Company sig til at fokusere og prioritere alle tilgængelige ressourcer for at færdiggøre udstedelsen af certifikater til kunder, som aftalt på mødet den 23. august 2024," lovede Danh Khoi Companys administrerende direktør.
Vedrørende investeringen i opførelsen af grunde, der ikke er udpeget til udstykning og salg inden for det førnævnte projekt (grundkoder ODV og BT), forpligter Danh Khoi Company sig til at koordinere med Phat Dat Company og fokusere ressourcerne på at færdiggøre designet af 131 husmodeller i 4. kvartal 2024 samt udføre designarbejdet og afslutte de nødvendige juridiske procedurer for opførelsen i 4. kvartal 2025.
Phat Dat Company er investor i tre projekter, herunder investeringsprojektet i byudvikling i underafdeling nr. 2, underafdeling nr. 4 og underafdeling nr. 9, inden for Nhon Hois økoturisme- byområde (Nhon Hois økonomiske zone). Disse tre projekter har et samlet areal på over 116 hektar og en samlet investeringskapital på 16.429 milliarder VND.
Projektet modtog principiel godkendelse fra Folkeudvalget i Binh Dinh-provinsen i 2019. Investoren har til dato stort set færdiggjort den grundlæggende tekniske infrastruktur; de resterende strukturer såsom lejligheder og villaer er dog endnu ikke blevet bygget, og der bor i øjeblikket ingen beboere i projektet.
I en rapport fra regeringskontoret i december 2023 vedrørende disse tre projekter fastslog Folkeudvalget i Binh Dinh-provinsen, at "investorerne var langsomme til at implementere projekterne".
[annonce_2]
Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-new-city-d224819.html










