Beboerne i lejlighedsbygningen Topaz Home 2 - Block B hævder, at årsagen til forsinkelsen er, at Thuan Kieu Agricultural and Commercial Services Joint Stock Company (Thuan Kieu Company - projektets investor) endnu ikke har overdraget vedligeholdelsesfonden. I næsten to år har beboerne indsendt andragender til de relevante myndigheder, men problemet er ikke blevet fuldstændigt løst.
Folket appellerer til myndighederne om at gribe ind.
Ifølge hr. Nguyen Thanh Khai, bestyrelsesleder for Topaz Home 2 - Block B-lejlighedsbygningen, underskrev han og mange andre i 2018 kontrakter om køb af lejligheder i dette sociale boligprojekt, udviklet af Thuan Kieu Company. I oktober 2020 begyndte Thuan Kieu Company at overdrage lejligheder til købere. I 2021 flyttede beboerne gradvist ind i lejlighedsbygningen.
Topaz Home 2 lejlighedsbygning - Blok B, Tan Phu-distriktet, Thu Duc City
Efter ejermødet den 15. august 2022 udstedte Tan Phu Wards folkekomité en beslutning om at anerkende bestyrelsen for Topaz Home 2 - Block B, bestående af en formand, to næstformænd og to medlemmer. Den 10. oktober 2022 sendte bestyrelsen et brev med en anmodning til Thuan Kieu Company om at udlevere juridiske dokumenter og over 12 milliarder VND i vedligeholdelsesmidler efter behov. Fra 2022 og frem til nu har bestyrelsen gentagne gange anmodet om dette, men Thuan Kieu Company har undladt at udlevere vedligeholdelsesmidlerne.
Vandoversvømmelseshændelse i elevatoren i Topaz Home 2 - Blok B-lejlighedsbygningen i 2023.
Bestyrelsen for Topaz Home 2 - Block B-lejlighedsbygningen var rasende og sendte en andragende til de relevante myndigheder med anmodning om indgriben og løsning. Derfor sendte bestyrelsen den 25. december 2023 for syvende gang en andragende til Ho Chi Minh Citys folkekomité, Ho Chi Minh Citys nationalforsamlingsdelegation , byggeministeriet og Thu Duc Citys folkekomité med anmodning om bistand og forslag om, at sagen overdrages til Thu Duc Citys politi til efterforskning og retsforfølgning af Thuan Kieu Company for manglende overdragelse af vedligeholdelsesfonden til beboerne.
Elektrisk kortslutning i vandpumpen i 2023 i Topaz Home 2 - Blok B lejlighedsbygning.
Ifølge bestyrelsens andragende er systemer som brandsikring, elevatorer og generatorer efter mere end to års drift begyndt at fungere forkert og forringes, men de er ikke blevet vedligeholdt eller repareret. Dette vil føre til ulykker og bringe livet i fare for de 600 husstande, der bor her.
Mere bekymrende er det, at brandsikringssystemet ikke vedligeholdes, hvilket resulterer i falske alarmer, og hele systemet viser tegn på rust og alvorlig skade.
"I betragtning af brandsikkerhedssystemets nuværende tilstand ved vi ikke, hvad der vil ske, hvis der skulle opstå brand eller eksplosion i lejlighedsbygningen. Livet for 600 husstande, der bor i bygningen, er truet, og vi appellerer indtrængende til myndighederne om at gribe ind og løse problemet for at sikre beboernes sikkerhed," delte hr. Khai.
Har bygherren og bestyrelsen ikke kunnet nå til enighed?
Angående den manglende overdragelse af vedligeholdelsesfonden til lejlighedsbygningen Topaz Home 2 - Block B, afholdt Tan Phu-distriktets folkekomité den 23. februar 2023 et møde mellem bestyrelsen, investoren og relevante myndigheder.
På dette møde anmodede hr. Bui Thanh Binh (som repræsenterer investoren) bestyrelsen om at oprette en konto i overensstemmelse med lovbestemmelserne (bestyrelsens vedligeholdelsesfondskonto har ikke navnet på investorens repræsentant, som i øjeblikket er næstformand for bestyrelsen, som medejer - PV). Da bestyrelsen ikke har overholdt dette, har investoren ikke overført vedligeholdelsesfonden.
Elevatorerne i Topaz Home 2 - Blok B er i stykker på grund af manglende vedligeholdelsesmidler.
Efterfølgende, den 5. august 2023, sendte Thuan Kieu Company et brev til bestyrelsen vedrørende overdragelsen af vedligeholdelsesfonden. Thuan Kieu Company oplyste, at bestyrelsen ikke havde fulgt instruktionerne fra Byggeafdelingens Inspektorat vedrørende oprettelsen af kontoen, og at der derfor ikke var grundlag for at overføre vedligeholdelsesfonden.
I en samtale med en reporter fra avisen Thanh Nien sagde hr. Nguyen Thanh Khai, at bestyrelsen i øjeblikket har én formand, to næstformænd (én repræsenterer beboerne, én repræsenterer investoren) og to medlemmer. Bestyrelsens vedligeholdelseskonto ejes i fællesskab af formanden, næstformanden (repræsenterer beboerne) og ét medlem.
Ifølge hr. Khai er Thuan Kieu Companys argument om, at området, der er udpeget til børnehaven i lejlighedsbygningen, er udviklerens private ejendom, og derfor kræver, at næstformanden for bestyrelsen (som repræsenterer udvikleren) er medejer af vedligeholdelseskontoen, ubegrundet. På beboermødet i lejlighedsbygningen i 2022 blev beboerne også enige om, at bestyrelsesformanden, næstformanden (som repræsenterer beboerne) og et medlem skulle være medejere af vedligeholdelseskontoen.
Generatoren i Topaz Home 2 - Block B-lejlighedsbygningen fungerer ofte ikke korrekt på grund af manglende vedligeholdelsesmidler.
Henvis til politiet, hvis der opdages kriminelle forhold.
Den 15. marts videresendte delegationen fra Ho Chi Minh Citys nationalforsamling klagen fra bestyrelsen for Topaz Home 2 - Block B-lejlighedsbygningen til byggeministeriet og folkeudvalget i Thu Duc City til behandling og svar inden for deres kompetenceområde.
Tidligere, den 24. maj 2023, sendte Ho Chi Minh Citys byggeafdeling et brev til Thu Duc Citys folkekomité vedrørende klagen fra bestyrelsen for Topaz Home 2 - Block B-lejlighedsbygningen. Byggeafdelingen anmodede Thu Duc Citys folkekomité om proaktivt at inspicere og håndtere eventuelle overtrædelser (hvis nogen) begået af enkeltpersoner og organisationer involveret i Topaz Home 2 - Block B-lejlighedsprojektet inden for dens kompetenceområde. Hvis der opdages tegn på overtrædelser af straffeloven i forbindelse med forvaltningen og brugen af vedligeholdelsesmidler til fællesarealer, anmodes Thu Duc Citys folkekomité om at videresende oplysningerne og dokumenterne til politiet til efterforskning og håndtering.
Ifølge Thu Duc Citys folkekomité koordinerede Thu Duc City efter at have modtaget en klage fra bestyrelsen for Topaz Home 2 - Block B-lejlighedsbygningen med relevante myndigheder for at samarbejde med Thuan Kieu Company. Thu Duc Citys folkekomité anmodede Thuan Kieu Company om straks at overdrage vedligeholdelsesfonden til bestyrelsen. Virksomheden undlod dog stadig at overdrage vedligeholdelsesfonden, hvilket påvirkede driften af lejlighedsbygningen og beboernes liv. Ikke desto mindre falder beføjelsen til at udstede en rapport og pålægge investoren administrative sanktioner for forsinkelsen i overdragelsen af vedligeholdelsesfonden under Byggeministeriets jurisdiktion.
Den 8. november 2023 sendte Thu Duc Citys folkekomité công văn (officielt brev) nr. 6836 til byggeministeriet med en anmodning om assistance til udarbejdelse af en administrativ overtrædelsesrapport vedrørende forsinkelsen i overdragelsen af vedligeholdelsesmidler fra investoren i lejlighedsbygningen Topaz Home 2 - Block B.
Den 8. december 2023 udsendte Byggeministeriet et svar på dokument 6836 fra Folkeudvalget i Thu Duc City. Baseret på direktiverne 2156/UBND-ĐT dateret 30. juni 2022 og 4898/UBND-ĐT dateret 3. oktober 2023 fra Folkeudvalget i Ho Chi Minh City udtalte Byggeministeriet, at overtrædelsen af forsinket overdragelse af vedligeholdelsesfonden falder ind under Folkeudvalget i Thu Duc Citys administrative håndteringsmyndighed.
Derfor foreslår Byggeministeriet, at Folkeudvalget i Thu Duc City pålægger de relevante afdelinger proaktivt at udarbejde en oversigt over administrative overtrædelser mod investoren i Topaz Home 2 - Block B-lejlighedsbygningen for manglende overdragelse af vedligeholdelsesfonden.
[annonce_2]
Kildelink
![[Video] Solnedgang ved Lap An-lagunen – Hvor solen går ned over fiskenetene](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentar (0)