At gøre lejeboliger til en søjle i social sikring.

Udvikling af udlejningsboliger er en vigtig politik, der gentagne gange er blevet understreget af parti- og statsledere, og som der er store forventninger til fra befolkningen. For at realisere dette sociale velfærdsmål er der dog behov for en tilstrækkelig stærk juridisk ramme og banebrydende, gennemførlige politikker.

Det har aldrig været nemt for arbejdere og lavindkomsttagere at finde billige boliger i byområder. Når lønningerne ikke er tilstrækkelige til at købe et hus, er folk nødt til at leje, nogle gange endda på steder, hvor levevilkårene er usikre, for ikke at nævne manglen på andre essentielle faciliteter.

Fagforeningskomplekset Ha Nam blev bygget af Vietnams Generalkonføderation af Arbejdere . Kilde: tuoitre.vn

I den åbne atmosfære under dialogen med delegerede, der deltog i den vietnamesiske fagforenings 14. kongres, udtrykte premierminister Le Minh Hung : "Personligt har jeg, såvel som lederne af regeringen og ministerierne, dyb sympati for, at størstedelen af ​​arbejderne i øjeblikket ikke har deres egne hjem og er nødt til at leje huse af lokale beboere med begrænset infrastruktur, trange forhold og høje omkostninger...; der mangler betingelser for at forbedre den fysiske og mentale sundhed; og skoler og børnehaver til arbejdernes børn er langt fra deres arbejdspladser. Dette påvirker direkte arbejdernes sundhed og sindsro og påvirker også indirekte arbejdsproduktiviteten og arbejdseffektiviteten."

Udlejningsboliger er reguleret af boligloven fra 2023, sammen med boliger til salg og lease-to-own-boliger. Udlejningsboligsegmentet har dog kun udviklet sig en smule i de senere år, mens efterspørgslen er stigende, især i byområder og boligområder nær industriområder og klynger. Som følge heraf har markedet for lejeboliger udviklet sig spontant, i lille skala, og mangler professionalisme. Samtidig er store lejeboligprojekter med ordentlig investering, integreret infrastruktur og fuld service fortsat meget sjældne.

Du vil måske også synes om

Bygge et hjem til børn af politikmodtagere.I tråd med politikken om at støtte fjernelsen af ​​midlertidige og forfaldne huse til børn af modstandskæmpere, der er ramt af kemiske giftstoffer, lancerer lokalsamfundene en kampagne for at støtte reparation og opførelse af nye huse til denne gruppe med det formål fuldt ud at opfylde princippet om "at drikke vand, huske kilden".

Quang Ninh er en pioner inden for opførelse af udlejningsboliger.I den seneste tid har udviklingen af ​​sociale boliger fået særlig opmærksomhed fra arbejdere, arbejdere og den brede offentlighed, især dem med lave indkomster. Ministerier, sektorer og lokaliteter har aktivt implementeret mange sociale boligprojekter og stræbt efter at færdiggøre planen "Investering i opførelse af mindst 1 million sociale boligenheder til lavindkomsttagere og arbejdere i industrizoner i perioden 2021-2030". For at sikre, at arbejdere kan "slå sig ned og trives", har premierministeren anmodet om en fortsat gennemgang af jordressourcerne, færdiggørelse af planlægning, proaktiv jordrydning og forberedelse af ren jord til udvikling af udlejningsboliger.

Sikring af social sikkerhed, bevarelse af kulturel identitet og fremme af ASEAN-integration i provinsen.Folkekomitéen i Tay Ninh-provinsen har udsendt en plan til implementering af premierministerens beslutning nr. 155/QD-TTg dateret 20. januar 2026, der godkender handlingsprogrammet til implementering af ASEAN's sociokulturelle fællesskabsstrategi i Vietnam for perioden 2026-2035 i Tay Ninh-provinsen.

En af grundene til, at udviklingen af ​​udlejningsboliger endnu ikke har opfyldt de praktiske behov, er manglen på en tilstrækkelig stærk juridisk mekanisme til at tiltrække og tilskynde virksomheder til at deltage. Der er endnu ikke etableret et omfattende politisk system specifikt for udvikling af udlejningsboliger. Dette fører til, at virksomheder ikke er reelt begejstrede for at deltage i udlejningsboligprojekter.

For at imødekomme boligbehovet og gøre udviklingen af ​​udlejningsboliger til en hjørnesten i socialpolitikken er det nødvendigt at ændre tankegangen fra "opmuntring" til "prioritering" og at etablere en separat juridisk ramme for udlejningsboliger. Den juridiske ramme bør snart færdiggøres for klart at fastlægge den juridiske status for markedet for udlejningsboliger som et særskilt segment inden for ejendomsmarkedet. Ændringer af boligloven og ejendomshandelsloven er nødvendige for at skabe et afgørende juridisk grundlag for udviklingen af ​​udlejningsboliger.

Det er vigtigt at understrege, at det ikke kan opnås gennem generelle "incitamentspolitikker" at tiltrække virksomheder til at deltage i udviklingen af ​​udlejningsboliger, men snarere gennem virkelig stærke og attraktive præferencepolitikker vedrørende jord og kredit.

Derfor skal lokalsamfund afsætte en vis procentdel af jord til udvikling af udlejningsboliger. Derudover bør investorer i udlejningsboligprojekter drage fordel af præferencepolitikker vedrørende arealanvendelsesgebyrer, jordlejeafgifter og forenklede, strømlinede investeringsprocedurer. Lejeboliger har en lang tilbagebetalingsperiode og lavere overskud sammenlignet med erhvervsboligudvikling; derfor har virksomheder, der udvikler udlejningsboliger, ud over jordrelaterede incitamenter brug for præferencerenter og langfristede kreditpakker. Desuden er det vigtigt at opbygge en juridisk ramme for at beskytte lejeres rettigheder gennem regler om kvalitetsstandarder for udlejningsboliger, investoransvar og tvistbilæggelsesmekanismer. For at øge gennemsigtigheden på udlejningsboligmarkedet er det desuden nødvendigt at opbygge en national database over udlejningsboliger. Dette vil bidrage til at sikre rettighederne for både lejere og virksomheder, der er involveret i udvikling af udlejningsboliger.

USA - Vietnam: Gå ikke glip af

Vietnam opfordrer amerikanske virksomheder til at udvide investeringerne i højteknologi.Om morgenen den 26. juni modtog vicepremierminister Ho Quoc Dung Jeff Place, forsyningskædedirektør for Coherent Group (USA), i regeringens hovedkvarter. Under mødet bekræftede vicepremierministeren, at Vietnam opfordrer amerikanske virksomheder til at udvide investeringerne, især inden for højteknologi, innovation og halvlederindustrier.

Opfordre amerikanske virksomheder til at udvide investeringer i højteknologiske sektorer.Vicepremierminister Ho Quoc Dung sagde, at Vietnam byder amerikanske virksomheder velkommen til at fortsætte med at udvide deres aktiviteter i Vietnam, især inden for højteknologiske industrier og sektorer med høj merværdi.

Vietnam og USA styrker samarbejdet om at håndtere konsekvenserne af krigen.VTV.vn - Den 22. juni modtog generalsekretær og præsident To Lam den fungerende sekretær for den amerikanske flåde, Hung Cao.

Udvikling af lejeboliger er en strategisk løsning for social velfærd og bæredygtig udvikling. Folk forventer ikke kun brede retningslinjer, men også specifikke politikker, der vil hjælpe dem med at få adgang til overkommelige boliger. Virksomheder venter også på et stabilt, gennemsigtigt og attraktivt juridisk miljø for at investere trygt i denne sektor. Derfor vil en hurtig færdiggørelse af de juridiske rammer og skabelse af institutionelle gennembrud for at mobilisere investeringsressourcer til udvikling af lejeboliger gøre drømmen om at eje et hjem mere tilgængelig for folk.

Kilde: https://daibieunhandan.vn/de-nha-o-cho-thue-tro-thanh-tru-cot-an-sinh-10419549.html