Virksomheder er klar til at deltage i opførelsen af sociale boliger.
Med den stadig hurtigere økonomiske udvikling og den voksende efterspørgsel efter boliger og levebrød i Binh Duong-provinsen er opførelse og udvikling af sociale boliger et presserende problem. Det adresserer ikke kun boligsituationen i provinsen, men opfylder også befolkningens forhåbninger og ønsker.
For nylig, på workshoppen for at give feedback på udkastet til "Plan for udvikling af sociale boliger og arbejderboliger i Binh Duong-provinsen for perioden 2021-2025, med fokus på 2030", viste data offentliggjort af Binh Duong-provinsen, at det samlede antal personer med behov for sociale boliger i 2030 er cirka 130.000.
Binh Duong-provinsen planlægger at investere i cirka 173.000 boligenheder mellem 2021 og 2030, med et samlet etageareal på over 10 millioner kvadratmeter og et landareal på 612 hektar, der skal huse over 678.000 mennesker. Den samlede investering anslås til omkring 92.660 milliarder VND, hvilket overstiger regeringens mål.
Et socialt boligprojekt har været udviklet og i drift i Binh Duong-provinsen i mange år nu.
Trods adskillige planer har udviklingen og opførelsen af sociale boliger landsdækkende, og især i Binh Duong-provinsen, stået over for mange udfordringer. Blandt disse er løsning af jordproblemer, juridiske procedurer og projektfinansiering fortsat store hindringer, der endnu ikke er fuldt ud adresseret.
Direktøren for en virksomhed i Di An City, Binh Duong-provinsen, sagde: "Det kræver ikke meget omtanke at bygge sociale boliger; blot processen med at indsende og indhente juridiske dokumenter er allerede meget vanskelig. Selv hvis det er bygget, er processen med at levere det til folket kompliceret og involverer mange trin ... derfor er myndighederne nødt til at skabe betingelser for at gøre det så nemt som muligt for arbejdere at få adgang til det."
Hr. Le Nhu Thach, bestyrelsesformand for BCons Group, mener, at de juridiske procedurer i øjeblikket står over for mange vanskeligheder. Ifølge hr. Thach kan hans virksomhed bygge og tage cirka 4.000 sociale boliger i brug, hvis procedurerne forløber gnidningsløst inden for de næste tre år.
"Byggeprojekter skal overholde lovbestemmelserne; det er dog nødvendigt at oprette specialiserede agenturer til at føre tilsyn med og fremme investeringer. Disse agenturer skal have tilstrækkelig myndighed til at forbinde forskellige afdelinger og distrikter for at fremskynde procedurerne. Lokale myndigheder bør også udstede en liste over personer, der er blevet verificeret som berettigede til at købe sociale boliger. Når de foretager et køb, behøver de ikke at vente på godkendelse," foreslog hr. Thach.
Et socialt boligprojekt er i øjeblikket under opførelse i Di An City i Binh Duong-provinsen.
I en samtale med Nguoi Dua Tin udtalte Ngo Quang Phuc, administrerende direktør for Phu Dong Group: "Provinser og byer fokuserer i øjeblikket på spørgsmålet om sociale boliger i forbindelse med byggeri og udvikling. De juridiske aspekter af projekterne og de målgrupper, der kan få adgang til dem, er dog også emner, der bekymrer mange mennesker."
"Private virksomheder vil, hvis de får de rette juridiske betingelser, helt sikkert være villige til at deltage i sociale boligprojekter. For eksempel kunne den statslige myndighed oprette en fond for ren jord med klar juridisk dokumentation ... og derefter offentligt opfordre virksomheder til at byde på og deltage i sociale boligprojekter ... først når processens gennemsigtighed er tydeligt demonstreret, vil sociale boliger nå ud til folket," delte hr. Phuc.
Den rette målgruppe skal købe almene boliger.
Hvad angår opførelsen af sociale boliger i Binh Duong-provinsen, er der i øjeblikket en række investorer, der fokuserer på at udvikle dette segment, såsom Becamex IDC Company og Le Phong Company. Udviklingen er dog fortsat på et lavt niveau, hvor udbuddet ikke imødekommer efterspørgslen ... og nogle sociale boligprojekter har endda haft deres første spadestik, men er endnu ikke påbegyndt byggeriet.
Hr. Vo Hoang Ngan, direktør for Binh Duong-provinsens byggeafdeling, udtalte: "I mange år har folkeudvalget i Binh Duong-provinsen, byggeafdelingen samt andre provinsielle agenturer og afdelinger altid været opmærksomme på udviklingen af socialt boligbyggeri og ønsket, at folk skulle kunne slå sig ned og tjene til livets ophold."
Hr. Ngan udtalte, at ministeriet også har foreslået at undersøge og inkludere det i "Projekt for udvikling af sociale boliger og arbejderboliger i Binh Duong-provinsen for perioden 2021-2025 med en vision frem mod 2030".
Når planen er offentliggjort, vil den indeholde løsninger til at imødegå vanskeligheder for investorer, samt gennemsigtighed og åbenhed for at sikre, at arbejdstagere kan få adgang til og købe sociale boliger og dermed forhindre spekulation. Ved udviklingen af provinsiel planlægning vil der også blive prioriteret jord i nærheden af byområder og industrizoner til opførelse af sociale boliger.
Et hjørne af et smukt og rummeligt konstrueret socialt boligprojekt beliggende i Thuan An City, Binh Duong-provinsen.
Vedrørende problemet med personer, der har brug for sociale boliger, og som har vanskeligheder med at få adgang til information om køb af sociale boliger, fortalte hr. Vo Hoang Ngan, at Byggeministeriet også har arbejdet på at oprette en database til at screene berettigede købere af sociale boliger og lette adgangen til dette produkt for lavindkomstpersoner og arbejdstagere.
Derudover vil Binh Duongs bygge- og anlægsafdeling koordinere med Departementet for Naturressourcer og Miljø og andre agenturer, der administrerer folkeregistre, for at sikre, at personer, hvis navne allerede er registreret på ejendomsretsattester, ikke er berettigede til at købe almene boliger.
"Databasen over arbejdstagere er allerede inkluderet i lovforslaget. I den nærmeste fremtid vil der være en landsdækkende database over arbejdstagere, der ejer sociale boliger, og dem, der har brug for dem, hvilket gør det lettere at få adgang til boliger," informerede hr. Ngan.
Infrastrukturen og landskabet i de sociale boligområder i Binh Duong er rent, smukt og velholdt, hvilket giver beboerne mulighed for at bruge og nyde faciliteterne.
Ifølge Nguoi Dua Tins undersøgelse har udviklingen af sociale boliger gennem årene mødt adskillige hindringer. Den vigtigste er tildelingen af 20 % af jorden til sociale boliger i erhvervsområder, hvor mange virksomheder foreslår løsninger for at fjerne disse 20 % fra erhvervsboligprojekter og fjerne overlappende regler for at frigøre markedet for sociale boliger.
Binh Duong er en af de provinser, der med succes har realiseret drømmen om sociale boliger for sin befolkning, idet de har bygget og udviklet tusindvis af lejligheder. Provinsen stræber stadig efter at nå sine mål.
Læserne er inviteret til at læse del 3: At realisere drømmen om sociale boliger.
Se også: "Drømmen" om socialt boligbyggeri og udfordringen ved at realisere den - Del 1: Livet i lejede værelser og drømmen om socialt boligbyggeri
[annonce_2]
Kilde
