Sociale boligprojekter tiltrækker investeringskapital.

HNN - Ejendomsmarkedet bevæger sig i en mere substantiel retning, der nøje følger folks faktiske boligbehov. I denne tendens er det sociale boligsegment blevet et lyspunkt, der tiltrækker investorer.

Sociale boligprojekter bliver et sted, hvor folk kan bo.

Mange sociale boligprojekter

I april 2026 besluttede byens folkekomité at godkende investeringsplanen og udpegede Phuong Dong Real Estate Business Joint Stock Company til at investere i et socialt boligprojekt på grund XH1 i Zone E - An Van Duong New Urban Area. Projektet vil blive udviklet på et areal på cirka 38.000 m2, med anslået 1.975 lejligheder og en samlet investering på cirka 2.000 milliarder VND, eksklusive arealanvendelsesgebyrer.

Hr. Tran Van Quy, direktør for Phuong Dong Real Estate Business Joint Stock Company, udtalte: "Umiddelbart efter at have modtaget beslutningen om godkendelse af investeringspolitikken og investoren, fokuserer virksomheden på at koordinere med relevante afdelinger, agenturer og lokaliteter for at fuldføre de juridiske procedurer i overensstemmelse med reglerne. Vi implementerer hurtigst muligt detaljeret planlægning, teknisk design, rydning af jord og forbereder de nødvendige betingelser for at starte projektet snart."

Projektet forventes at påbegynde byggeriet i 3. kvartal 2026 og være færdigt og fuldt operationelt i 3. kvartal 2030. Byggeriets fremskridt og idriftsættelse af anlægget bør ikke overstige 48 måneder fra datoen for den oprindelige udstedelse af byggetilladelsen, med færdiggørelse senest i 3. kvartal 2030.

"Med dette projekt har virksomheden identificeret det prioriterede mål at sikre kvalitet, fremskridt og investeringseffektivitet. Vi vil mobilisere alle tilgængelige ressourcer inden for økonomi, menneskelige ressourcer og ledelseserfaring for at implementere projektet i henhold til den køreplan, der er aftalt for lokalområdet," udtalte Tran Van Quy.

Udover projekter, der har fået investeringsgodkendelse og investorudvælgelse, er mange sociale boligprojekter for nylig påbegyndt byggeri. Bare i løbet af årets første par måneder har byen set påbegyndelsen af ​​to sociale boligprojekter med i alt 914 lejligheder i Chan May - Lang Co kommune og Thuy Xuan-distriktet.

Du vil måske også synes om

Virksomheder investerer 800 milliarder VND i at udvikle GO!-systemet i Dak Lak.Central Retail Vietnam Group har netop underskrevet en hensigtserklæring om at undersøge investeringer i indkøbscentre og supermarkeder i Dak Lak med en samlet forventet kapital på cirka 800 milliarder VND.

Detaljer om de 5 Hanoi-jernbanelinjer, der netop er begyndt at bygge.Den 22. juni påbegyndte Hanoi byggeriet af fem bybanelinjer med en samlet længde på cirka 303,5 km og en foreløbig investering på over 1,3 billioner VND. Dette er det største investeringsprogram i transportinfrastruktur, som hovedstaden nogensinde har gennemført.

Samarbejde om at skabe et grønt kulturrum.HNN - De er ikke blot eksemplariske skikkelser i græsrodsbevægelser, men medlemmer af Veteranforeningen i Phu Xuan-distriktet deltager også aktivt i mange miljøbeskyttelsesaktiviteter og bidrager til at opbygge en civiliseret livsstil og skabe flere grønne områder i Hue bys centrale byområde.

I virkeligheden oplever markedet for sociale boliger i Hue City, efter en lang periode med stagnation på grund af mangel på udbud, en klar genopblussen, hvor mange projekter modtager investeringer. I 2023 havde byen kun 3 sociale boligprojekter med 1.242 lejligheder, hvilket kun nåede 30 % af målet for perioden 2021-2025, og 7 andre projekter kæmpede stadig med at færdiggøre procedurerne. Nu har markedet for sociale boliger blomstret med 21 projekter med i alt 20.537 lejligheder, herunder 12 uafhængige projekter og 9 erhvervsboligprojekter, der afsætter 20 % af deres jord til udvikling af sociale boliger. De fleste projekter har sikret fremskridt i procedurerne og byggeinvesteringerne i henhold til den aftalte tidsplan.

Ifølge hr. Le Toan Thang, vicedirektør for Byggeafdelingen, er der til dato blevet afleveret og taget i brug i alt 2.076 sociale boligenheder, svarende til 164.772 kvadratmeter etageareal. Der er ingen usolgte eller ubrugte enheder. Det forventes, at Hue City fra nu af og frem til 2030 vil færdiggøre cirka 18.461 flere enheder. Sammenlignet med målet på 11.800 enheder, som regeringen har tildelt Hue City for perioden 2025-2030, vil dette forventede udbud overstige målet med cirka 6.661 enheder, hvilket også er et positivt tegn for markedet.

Undgå ubalancer mellem udbud og efterspørgsel.

Byens folkeudvalg har pålagt relevante enheder proaktivt at gennemgå jordressourcerne i henhold til arealanvendelsesplanen og planlægningen og at fremme investeringer i udviklingen af ​​sociale boligprojekter i Huong Thuy-distriktet med en skala på cirka 1.500 lejligheder og i Chan May-Lang Co kommune med en skala på 460 lejligheder.

Segmentet for sociale boliger er ret levende, hvor nylancerede projekter er blevet godt modtaget af markedet. Faktisk har mange nyligt lancerede projekter registreret 2,5 gange så mange ansøgninger om køb af lejligheder sammenlignet med det faktiske antal enheder, der er udbudt til salg.

Ved lanceringsarrangementet for bygning XH4 af det sociale boligprojekt Eco Garden i slutningen af ​​2025 tilbød projektet kun 149 lejligheder, men modtog 352 ansøgninger. Investoren måtte organisere en lodtrækning for at afgøre, hvem der skulle købe lejlighederne.

Udbuddet af produkter er også rigeligt, lige fra uafhængige projekter til udviklingsprojekter, der udnytter 20% af den jord, der er afsat til erhvervsboliger.

Kriterierne for køb af almen bolig er også blevet udvidet. For nylig udstedte regeringen dekret nr. 136/2026/ND-CP dateret 7. april 2026, som fastsætter en forhøjelse af indkomstloftet for personer, der køber almen bolig, til 25 millioner VND/måned, en stigning på 5 millioner VND/måned i forhold til den tidligere regulering. I henhold til dette dekret vil et ægtepar med en samlet indkomst på ikke over 50 millioner VND/måned være berettiget til at købe almen bolig i stedet for de tidligere 40 millioner VND/måned.

USA - Vietnam: Gå ikke glip af

Vietnam opfordrer amerikanske virksomheder til at udvide investeringerne i højteknologi.Om morgenen den 26. juni modtog vicepremierminister Ho Quoc Dung Jeff Place, forsyningskædedirektør for Coherent Group (USA), i regeringens hovedkvarter. Under mødet bekræftede vicepremierministeren, at Vietnam opfordrer amerikanske virksomheder til at udvide investeringerne, især inden for højteknologi, innovation og halvlederindustrier.

Opfordre amerikanske virksomheder til at udvide investeringer i højteknologiske sektorer.Vicepremierminister Ho Quoc Dung sagde, at Vietnam byder amerikanske virksomheder velkommen til at fortsætte med at udvide deres aktiviteter i Vietnam, især inden for højteknologiske industrier og sektorer med høj merværdi.

Vietnam og USA styrker samarbejdet om at håndtere konsekvenserne af krigen.VTV.vn - Den 22. juni modtog generalsekretær og præsident To Lam den fungerende sekretær for den amerikanske flåde, Hung Cao.

Vanskeligheder forbundet med boligkøberes adgang til præferencekredit til køb af almene boliger er også blevet løst. En forhøjelse af indkomstloftet for enkeltpersoner, der køber almene boliger, og øget adgang til præferencekredit vil skabe et springbræt til at styrke markedet.

Men set i det bredere billede kræver udviklingen af ​​sociale boliger stadig forsigtige skridt, hvilket kræver, at beslutningstagere omhyggeligt analyserer befolkningens faktiske behov på kort og mellemlang sigt. En omfattende gennemgang og sammenligning mellem eksisterende jordressourcer og behovet for sociale boliger er også nødvendig for at sikre nøjagtige efterspørgselsprognoser og undgå ubalancer mellem udbud og efterspørgsel.

Tekst og fotos: HOANG ANH

Kilde: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/nha-o-xa-hoi-hut-von-dau-tu-166822.html